Achat appartement - Bègles : Découvrez nos appartements à acheter à Bègles - Page 4

Appartement

Ref. 374542CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel Milcan, votre agent immobilier de prestige sur Bordeaux, vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de la Grande Cloche.

Nous vous proposons cet appartement de 47 m², situé à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway. Ce T2, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, est une opportunité rare.

L'appartement comprend une chambre, est traversant sur deux cours sans vis-à-vis et sans nuisance sonore ou visuelle, ce qui le rend extrêmement lumineux et très agréable. Le sol est en parquet de chêne, les murs sont en pierre apparente et il dispose d'une cheminée. Une cave est également incluse. Toutes les parties communes vont être entièrement rénovées à la charge des propriétaires actuels. Le chauffage est électrique et la cuisine, bien que non équipée, est aménagée et indépendante.

Il faudra prévoir de rafraîchir la salle de bain et la cuisine, ainsi que de changer éventuellement les menuiseries pour améliorer le diagnostic énergétique. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant le mettre en location. Le secteur est très recherché et l'appartement peut se louer à 800 euros en non-meublé ou 910 euros en meublé. C'est donc un excellent investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379466ARY

 BORDEAUX (33800)

33000 - BORDEAUX - COURS DE LA SOMME. C'est au 3E ET DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 39m2. Il propose une pièce de vie, une cuisine AMENAGEE (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. A PROXIMITE de VICTOIRE et de la RUE SAINTE-CATHERINE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM B. A 10 min à pied du MARCHE DES CAPUCINS, de la rue commerçante Edmond Costedoat. A 15 min A PIED de la PLACE NANSOUTY. A 20 min A PIED de la GARE.
PRIX : 127 900 euros
DPE : E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 710 euros et 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 684 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376068MCR

 BORDEAUX (33200)

BORDEAUX Caudéran - Découvrez ce spacieux appartement de plus de 90 m², idéalement situé au coeur de Bordeaux Caudéran, à quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée, entourée d'un parc arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. La grande cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux vous offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m². Profitez de cette belle terrasse avec une vue dégagée pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Avec ses deux chambres, dont une avec balcon, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous apprécierez également le dressing, le cellier, la salle de bains moderne et les WC séparés, offrant un agencement optimal.

Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement pour être mis au goût du jour, il présente un potentiel exceptionnel. La résidence, de bon standing et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un ascenseur, garantissant votre tranquillité au quotidien. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.

Situé à proximité immédiate du centre, accessible à pied, ce bien rare combine la quiétude d'un cadre verdoyant et la commodité de la vie urbaine.

Prix: 287 925 euros Honoraires TTC dont 12 925 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379229CVAU

 BORDEAUX (33000)

33000 Bordeaux. Appartement 2P duplex vue sur le Pont de Pierre et la Garonne.
Dans le quartier cosmopolite et animé de la Porte de Bourgogne,
Idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie.
Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne.
Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif.
Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 euros TTC
Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros
Taxes foncières : 888 euros
DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 830 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 830 euros.
Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Appartement

Ref. 381332LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - secteur Plume la poule/peixotto -
Proche toutes commodités bus, tram Peixotto, commerces, écoles, lycées, hôtitaux, parc...
Idéal primo-accédant, aucun travaux à prévoir . Appartement en excellent état !
Je vous invite à poser vos valises dans ce bel appartement d'env 55 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, une belle chambre avec balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Parking extérieur et local vélo commun.
Prix: 217 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 381332
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 376897ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAÏQUE. C'est dans le quartier prisé Judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement RENOVE au 1er étage avec BALCON et CAVE. TRAVERSANT et LUMINEUX, il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie exposée SUD donnant sur un BALCON FILANT, deux GRANDES CHAMBRES avec CHEMINEE dont une chambre avec DRESSING et accès balcon, une salle de bains avec BUANDERIE, un WC indépendant. Une CAVE complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel, radiateurs à inertie. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAÏQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilités stationnements.
PRIX : 370 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185 euros et 1603 euros.
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°376897. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 288552ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. C'est au 3e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres que prend place cet appartement TRAVERSANT T2 bis ENTIEREMENT RENOVE et CLES EN MAINS d'une surface au sol de 67m2. Il propose une entrée avec VERRIERE D'ATELIER s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec CHEMINEE (fonctionnelle) qui bénéficie d'une agréable VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et les arbres du JARDIN PUBLIC, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec PIERRES APPARENTES, un espace bureau donnant accès à un espace nuit en mezzanine, une VASTE chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, WC et ESPACE BUANDERIE. POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE. Climatisation réversible. Chauffage au gaz, CHAUDIERE NEUVE. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques, velux inclinable sur commande. FIBRE OPTIQUE. Interphone. Ce bien dispose en complément d'une CAVE saine en pierres de 8m2. IDEALEMENT SITUE et LUMINEUX. A proximité des commerces de bouche et du tram D (arrêt Fondaudège). A 2 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 380 000euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°288552. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Appartement

Ref. 146348MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre. Appartement T4 avec Terrasse et parking, 3 chambres, 94,62m² environ que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Mise à prix: 416000euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 16000euros TTC (pour 400000euros prix net vendeur). Prix souhaité 499000euros, dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 19000euros TTC (pour 480000euros prix net vendeur). Comme une maison!: dans un petite copropriété de 2 lots SANS CHARGES, niché au cur det#39;une cour pavée privative, cet appartement très au calme, avec parking couvert, offre une situation privilégiée à deux pas du centre ville de BORDEAUX. A 200m du Pont de pierre, du Tram A Stalingrad, des commerces et commodités, ce charmant duplex occupe le 1er et dernier étage det#39;une échoppe modernisée. Exposé plein sud, avec une grande terrasse de 18m² sans vis à vis sur laquelle set#39;ouvre son séjour cathédrale vitré toute hauteur, il est très lumineux et chaleureux. Ses 3 chambres, dont une grande suite parentale de 40m², se partagent 2 salles de bains et 2 toilettes. Un appartement atypique où let#39;on se sent en vacances ! aucun travaux à prévoir: un vrai coup de coeur! Venez vite découvrir son ambiance très cosy et participez aux enchères en ligne. Renseignement et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut det#39;auto-entrepreneur auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 146348MGA au 0613716350. Nombre de lots de la copropriété: 2. Charges annuelles payées par le vendeur: 0 euros. LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE Det#39;UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 416 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE OXIONEO DU 27/10/2017 À 12h00 AU 28/10/2017 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 499 000 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots.

Appartement

Ref. 151558MAO

 BORDEAUX (33000)

Paul MONTAGNIER vous présente : Gironde, sur les quais de Bordeaux, avec vue sur la Garonne appartement, 3 pièces, 2 chambres,1 salle de bain, 1 salle d eau, cuisine indépendante, beau salon.
109 M2 : surface utile
Située à proximité de : Pont de Pierre
Vendu avec locataire : avril 2020 (854 euros /mois + 110 euros de charges)
BUDGET 418 039 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Mr MONTAGNIER Paul agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06.87.88.70.85 ou par mail p.montagnier@proprietes-privees.com. Retrouvez nos annonces sur notre site proprietees-privees.com - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Titulaire d'une carte RCP auprès de Galian °05374496F. Mandat n°151148 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4.