Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 14

Appartement

Ref. 371634MAT

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

FONTENAY SOUS BOIS (94120) - Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces et à 5 mn à pied du RER "VAL DE FONTENAY" (lignes A et E), APPARTEMENT FAMILIAL en excellent état composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing indépendant, une salle de bain et un WC avec lave main. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Exposition lumineuse et sans vis à vis, cadre verdoyant. Un BOX de stationnement fermé situé en sous-sol complète ce bien (BOXES supplémentaires EN OPTION).
Interphone, ascenseur, double vitrages avec volets électriques, fibre optique.
Ecoles publiques Edouard Vaillant (maternelle, primaire) à 5mn et Joliot Curie (collège) à 10mn à pied. Loisirs proches : piscine, tennis, bibliothèque, théâtre, etc.. Autoroutes A86, A3 et A4 à proximité. Quartier en pleine évolution : aménagement du centre d'affaires, futures lignes de métro 15 et tramway T1.
Copropriété de 148 lots (pas de procédure en cours). Charges de 290 Euros par mois soient 3500 euros par an environ, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
EXCELLENT EMPLACEMENT, CALME, LUMINEUX, VERDOYANT.. IDEAL POUR UNE PETITE FAMILLE !
PRIX : 375.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Consommation énergétique: C 142 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 22 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 942 euros et 1274 euros par an
Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 371634.
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 3420 euros.

Appartement

Ref. 370561DBM

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

PARIS 16EME - AVENUE MARCEAU - ADRESSE PRESTIGIEUSE - Studio de 11.84m² loi Carrez au calme absolu sur cour, avec vue dégagée, au 2ème étage avec ascenseur en bon état général. Situé dans une copropriété très bien tenu et de haut standing. Idéal pour un pied à terre (à deux pas de la Seine, proche des Champs Elysées, des musées parisiens... etc), pour un investissement ou pour un(e) étudiant(e). A visiter sans trop tarder! TRES FAIBLES CHARGES! Pas d'amiante, ni de termites et aucune anomalie électrique!
Prix : 190 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,60%) soit 180 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 400 euros.
Nombre de lots: 50 dont 8 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 46 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 210 euros et 330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 372275LAH

 GRIGNY (91350)

Grigny Village limite Viry Châtillon, Spécial investisseurs et nouveauté, cette studette avec salle d'eau en pièce séparée sur palier.
Actuellement mal loué à 260 euros mensuel, il sera possible à l'issue du départ du locataire d'augmenter ce loyer!!
Prix: 39 990 euros dont les honoraires sont à la charge du
vendeur.
TRAM 12 à quelques minutes à pieds ainsi que commerces. Vous bénéficierez de la garantie Protec +
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 06 61 89 75 80.
Mail: h.lambert@proprietes-privees.com
Mandat de vente n° 372275.
DPE: Classe F-GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 330 et 490 euros
Date d'établissement du DPE: 30/06/2024
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .

Appartement

Ref. 372744PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - PARIS (18ème) - METRO SIMPLON - Niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement! Dans un environnement calme mais au coeur de l'animation de la Place Albert Kahn, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, ce 2 pièces de 29m2 carrez est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec un wc. Prévoir des travaux de rénovation. Vendu libre. Idéal premier achat ou investissement! Belle rentabilité de plus de 5%. Prenons rdv et visitons!
Prix: 230 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 219 048 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1927 euros.
Nombre de lots: 13 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: F 394 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 12 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1030 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1927 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 358027CFB

 BONDY (93140)

93140 BONDY -Secteur Gare - Je vous propose dans une résidence proche gare RER E Bondy , cet appartement 2 pièces de 27.36 m² , comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur séjour , une salle d'eau avec wc , très bien situé dans la commune proche des commodités et de la gare RER E Bondy à 9 minutes à pieds , Bus 346 et 303 .
Fenêtres PVC double vitrage .Chauffage individuel électrique .
A proximité Ecoles , Mairie , Accès rapide autoroute A3, Aéroport de Paris Roissy Charles De Gaulle à 20 minutes en voiture .
Chauffage individuel électrique . Rafraichissement à prévoir.
Prix: 107 500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 358027
DPE D indice 272 et GES B indice 8 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 500 euros à 720 euros .
71 lots d'habitation , Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 1572 euros .
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
#appartementbondy #achatventeappartement #appartementavecbalcon #appartementavendre
@bondy @villemomble #garerere #garebondy #garesaintlazare #investissementlocatif #locatif
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 1572 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371577DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Dans une résidence de 2020, Proche centre ville Christophe DUMONT vous propose un appartement de TYPE F4 - 3 CHAMBRES de 75.75 m2 au PREMIER étage sur trois avec ascenseur se composant de la façon suivante : Entrée, dégagement, wc indépendant, coin buanderie, 3 CHAMBRES dont 2 avec placard, salle de bains, salon/cuisine de 29 m2 donnant sur balcon, CAVE, DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS SOL.
DPE : B- GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 457 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 260 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs).
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 2208 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358052RMA

 COLOMBES (92700)

92700 // COLOMBES quartier CENTRE
Situation exceptionnelle, située dans l'hyper centre de COLOMBES proche de la rue PIETONNE de ses commerces ET des transports. Maison récente (2020) en copropriété de 4 pièces 3 CHAMBRES avec EXTERIEURS.
Au rez de chaussée, Une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour exposé OUEST ouvrant sur l'extérieur par de large bais vitrée. Au 1er étage 2 chambres, une salle d'eau , et au 2eme étage une master bedroom avec salle bains, chambre et terrasse .
2 EXTERIEURS (sur l'avant et l'arrière de la maison) -> représentant 56m²
Proche commerces, des écoles (groupe scolaire MAINTENON), transports (gare colombes)
BELLE PRESTATION, RARE SUR LE MARCHE , JARDIN, GARANTIE DECENALE
Copropriété de 7 lots comprenant avec 74 euros de charges mensuelles comprenant éclairage et d'entretien des extérieur, assurance de la copro
DPE : Classe C / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 euros.
PRIX : 650.000euros FAI (dont honoraires acquéreur 20k euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 892 euros.

Appartement

Ref. 365830HSC

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Nogent sur Marne 94130- Appartement, duplex 4 pièces, 2 chambres : prix de vente Prix: 635 000 euros honoraires charge vendeur,
Poussez la porte de ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec un accès à un balcon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, toilettes. Enfin l'on accède a un second balcon par la cuisine ou l'une ou l'autre des chambres.
Un escalier vous conduit à un espace qui peut être aménagé au gré de vos envie ( bureau par exemple), lequel donne accès à une superbe terrasse à ciel ouvert de 80m2 environ .
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.
IDEALEMENT SITUE A PIEDS du BOIS DE VINCENNES, RER A
Vous souhaitez une chambre supplémentaire ? Le DOUBLE séjour permet d'intégrer une 3ème chambre.
Ne tardez pas pour une visite !
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 6400 euros.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Appartement

Ref. 363419BMU

 MAISONS-ALFORT (94700)

Benoît Moreau vous propose, au sein d'une résidence arborée calme et bien entretenue avec gardien, un appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied).
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement comprend une entrée, un débarras, un spacieux séjour, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking couverte complètent cet appartement.
Présence d'un grand jardin collectif dans la résidence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Prix de vente: 249.000 euros honoraires à charge vendeur.
DPE: E
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367600NPR

 MARLY-LA-VILLE (95670)

Situé en plein coeur de Marly-la-Ville, ce charmant T2 de 40m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Niché en rez-de-chaussée dans une copropriété bénévole sans frais, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement vous séduira par son agencement et son coin jardin parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Description de l'appartement :
- Superficie : 40m²
- Disposition :Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux, salle d'eau moderne, et une chambre confortable.
- Coin jardin
- Emplacement : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports
Avantages et rendement locatif :
- Potentiel locatif : Loyer estimé à 750 euros par mois
- Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et pratique
- Copropriété bénévole : Aucune charge de copropriété, une gestion simplifiée et économique
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif, idéalement situé au centre de Marly-la-Ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, ce T2 répondra à toutes vos attentes.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Prix de vente : 120 990 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (285) GES : B (9)
Copropriétés composées de 4 Lots
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités.
Centre Commercial Leclerc à 5 minutes, Aéroville ou O'parinor à 20 minutes, RER D SURVILLIERS FOSSES et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351461GFR

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

EXCLUSIVITE - LA FERTE SOUS JOUARRE, à proximité de la Gare pour PARIS EST, dans un environnement calme, au premier étage avec ascenseur, appartement lumineux comprenant : une entrée-dégagement avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC.
Une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé en sous-sol.
Taxe foncière : 1.611 euros.
Ce bien comprend 2 lots au sein d'un immeuble en copropriété de 36 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges de copropriétés : environ 500 euros/trimestre.
BUDGET : 161.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1.040 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au 0671204048 ou par courriel à c.griffaut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 880 489 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 880 489 828 - .

Appartement

Ref. 372249PCC

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

RARE LOCALISATION - TRIANGLE D'OR - PIED A TERRE - PARIS (8ème) - Avenue Georges V, au pied du Pont de l'Alma, venez découvrir cet adorable studio de 19m2 Carrez situé au 6ème étage d'un immeuble de 1880, vue dégagée sur la Tour Eiffel. Très fonctionnel, refait à neuf, il est composé d'un séjour équipé d'un lit escamotable, de rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine équipée. Habitable immédiatement, vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Prix: 300 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 288 462 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 600 euros.
Nombre de lots: 16 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: G 542 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 17 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 930 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 372213PCC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE - PARIS (18ème) - METROS JULES JOFFRIN et SIMPLON - Niché dans l'un des quartiers dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir ce studio, desservi par les lignes de métros 4 et 12 (arrêt Jules Joffrin à 400 mètres), à 20 mètres de la rue Hermel et de ses petits commerces. Vous serez séduits par cet appartement entièrement refait à neuf de 17m2 Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Lumineux, très fonctionnel, sans aucune perte de place, ce studio est composé d'une pièce de vie entièrement meublée avec grande penderie, canapé convertible, table, chaises, télévision, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc et lave linge.
Habitable immédiatement, vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Belle rentabilité de plus de 4%. Prenons rdv et visitons!
Prix: 180 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 173 077 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1308 euros.
Nombre de lots: 44 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 316 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 380 euros et 570 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 361335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 1308 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 366600BMU

 VANVES (92170)

Benoit Moreau vous propose dans le vieux Vanves, à proximité des transports (Gare de Vanves-Malakoff, Métro Corentin-Celton), du Parc pic et de toutes commodités, un joli deux pièces en étage, charme de l'ancien, composé de: entrée, séjour, chambre au calme, cuisine séparée, salle d'eau, WC indépendants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
DPE: F
prix de vente: 250.000 euros honoraires à charge vendeur inclus
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1180 euros.

Appartement

Ref. 372151ASS

 SCEAUX (92330)

2 pièces de 43 m2 et parking - 369 000 euros
Remarquable en raison de son style et de la noblesse de ses matériaux, votre résidence de 4 étages reprend les codes de l'architecture Art Déco. Pensé pour servir votre confort, cet appartement présente des agencements optimisés, associés à des prestations de niveau supérieur.
A 5 kilomètres au sud de Paris, découvrez un emplacement d'exception à la jonction entre les communes de Fontenay-aux-Roses et de Sceaux. Au coeur du Grand Paris et à proximité immédiate du RER B, votre adresse profitera du Grand Paris Express et de ses nouvelles lignes de métro (ligne 18).
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 368762ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15' ANGERVILLE. Janville en Beauce. En centre ville, Appartement de 4 pièces, 2 chambres, bureau (ou dressing). Prix : 89990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement comprenant au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une cave voutée. Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : palier, 1 chambre avec dressing (ou bureau), débarras. Au troisième étage : 1 grande chambre.
Cave, cour close de murs avec abri (vélos) , écoles et commerces sur place. Gare SNCF à 8 min. Proche D2020 et A10.
Copropriété de 2 lots
Consommation énergétique : F 331 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2270 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM et Nicolas Prébay agissants sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 368762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 366857LOL

 LIVRY-GARGAN (93190)

Seine-Saint-Denis, 93190, Livry Gargan. Appartement 1 chambre, séjour, garage. Situé quartier Gargan, au 2em étage d'un immeuble récent parfaitement entretenu et calme, l'appartement offre 1 entrée avec placard, 1 séjour avec parquet chêne, rangement et balcon, 1 cuisine équipée, 1 chambre avec parquet chêne et placard, 1 salle de douches avec WC. 1 place de parking au 1er sous-sol. Les + : Ascenseur, faible charges, 300 mètres de la gare train/tram. DPE : C. Consommation estimé entre 560 et 800 euros/an. Budget 178000 euros charge vendeur. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.
LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .

Appartement

Ref. 372113DBM

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

EXCLUSIVITE - PARIS 19EME - CRIMEE - RUE ARCHEREAU - Dans une résidence très bien tenue et sécurisée, appartement de 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée que l'on peu ouvrir entièrement sur le séjour, une salle de bains, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre. Une cave et un emplacement de parking complètent le tout. Idéal pour une famille nombreuse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant de 3 balcon pour une surface totale de 19.83m².
Prix: 595 000 euros honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur (soit 575 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 6 000 euros.
Nombre de lots: 94 dont 78 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 33 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 250 euros et 1 730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 371996DBM

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

COUP DE COEUR! EXCLUSIVITE
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=8FtfiDyN68Y
PARIS 17EME - GUY MOCQUET - Studio/2 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue exposé plein sud, au calme sur cour. Appartement entièrement refait à neuf. Une cave complète le tout.
Prix : 350 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) soit 333 333 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 3332 euros.
Nombre de lots: 79 dont 30 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: E 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 10 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 euros et 1230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 3332 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 372058DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Centre ville - Aux pieds des commerces, marché, cinéma, bus, à vendre un appartement de type F2 de 45.07 m2 au troisième étage sur trois. Cet appartement se compose d'une entrée, dégagement, cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, balcon ( Exposition SUD-OUEST), wc indépendant, chambre + salle de bains. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. AUCUNE ANOMALIE AU NIVEAU DES DIAGNOSTICS.
DPE : D- GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 167 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 164 lots ().
Charges annuelles : 1291 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr