Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 74

Appartement

Ref. 390638LIH

 ALES (30100)

Alès (30100) - Secteur Chantilly-Clavières, proche École des Mines.
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Idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement T3 au 1er étage combine tranquillité et proximité avec le centre-ville d'Alès et toutes les commodités. Une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement locatif.
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Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard.
- Séjour lumineux de 15,45 m², équipé d'une climatisation réversible, avec accès à un balcon de 4,20 m² offrant une jolie vue dégagée.
- Cuisine équipée de 13,70m².
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Côté nuit :
- 2 chambres.
- Salle d'eau.
- WC séparés.
- Nombreux rangements.
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Atouts supplémentaires :
- Cave privative de 5,20 m², idéale pour du stockage.
- Parking collectif dédié à la résidence avec de nombreuses places disponibles.
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Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois.
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels.
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Raccordé à la fibre internet.
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Informations copropriété :
- Nombre de lots : 132 (dont 66 à usage d'habitation).
- Charges prévisionnelles d'environ 145 euros par mois (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage, et un fonds de travaux).
- Aucune procédure en cours déclarée par le vendeur ni aucuns travaux exceptionnels de prévu dans la copropriété.
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Localisation privilégiée :
- Secteur Chantilly-Clavières, à quelques pas de l'École des Mines.
- Accès rapide au centre-ville, commerces et transports.
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Informations pratiques :
- Surface : 62,25 m² (loi Carrez).
- Taxe foncière : 1055 euros / an.
- Étage du bâtiment : 1/4.
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Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre conseiller immobilier local Lionel Hernandez joignable au 0607708358.
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Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat EXCLUSIF numéro 390638. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 109.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe DPE : D / GES : D.
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Actuellement loué en meublé à un étudiant de l'École des Mines depuis le 01/09/2024. Bail de 1 an renouvelable mais le locataire nous a fait part de son intention de partir au plus tard à la fin de son année scolaire début juillet. Loyer mensuel actuel de 750 euros charges comprises (rentabilité locative intéressante).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393913DUM

 POISSY (78300)

POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence prisée en lisière de forêt avec une vue dégagée un appartement lumineux de 90 m2, avec parking, cave et ascenseur. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée, wc + lave main, cuisine, cellier, séjour double avec sa vue dégagée et sa belle exposition (SUD), balcon, DEUX CHAMBRES dont une avec placard, salle de bains. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Résidence prisée (Gardien, Tennis). Résidence en excellent état. Double vitrage. Chauffage gaz au sol.
DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1610 et 2210 euros abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 304 000 HAI ( Honoraires charge acquéreur 4%) soit 292 400 net vendeur.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1195 lots ().

Charges annuelles : 4803 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397230COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER CUJAS JACQUES COEUR - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au calme en rez de chaussée d' une résidence sécurisée très bel appartement de 55.6m² environ 3 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Espace buanderie, wc, 1 Chambre avec dressing, Salle de douche - Ce bien dispose d' une pièce supplémentaire non attenante de 10.1m² environ avec possibilité de créer 1 bureau ou 1 chambre supplémentaire - Double vitrage - Chauffage gaz individuel chaudière récente - Très bon état général et prestations haut de gamme - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 59 euros mensuel - Copropriété composée de 10 lots - Budget : 139 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 397230
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 397230COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien est soumis au statut de copropriété
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 708 euros.

Appartement

Ref. 393761QGU

 NOISY-LE-SEC (93130)

Ce studio plein de charme, situé au 3 étage d'un immeuble des années 1920, bénéficie d'un environnement calme à proximité du canal de l'Ourcq et de la future station de tramway Petit Noisy.

Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La pièce principale, exposée à l'Est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur un parquet massif d'origine. Une cuisine indépendante avec fenêtre apporte un véritable confort supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.

Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, permettant une bonne gestion de la consommation énergétique.

En prime, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour optimiser le rangement.

L'immeuble est bien entretenu, et le ravalement de façade, déjà voté et financé, garantit un cadre de vie agréable.

Autre avantage appréciable : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 50 euros par mois.

DPE : E | GES : E
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (selon les prix de l'énergie 2021-2023) : entre 710 euros et 1 000 euros.

A visiter rapidement !

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX 108000 EUROS FAI

Une visite s'impose !

--Copropriété : 19 lots
--Charges annuelles : 585 euros (soit environ 48 euros/mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes)
-- Informations : Une procédure pour impayés est en cours au sein de la copropriété.

--Les honoraires sont à la charge du vendeur.

--Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397178RPAV

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Dans une résidence sécurité avec interphone, proche de la gare de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type F5.

Au deuxième étage de l'immeuble, et sans ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse intégrant une cuisine américaine et un salon ainsi que l'accès à une buanderie. Depuis un couloir, l'accès à 4 chambres avec rangements, un WC séparés, une salle d'eau et une salle d'eau avec WC.

Il est rappelé que le bien est vendu avec des locataires en colocation pour actuellement 1185 euros de loyer par mois. Une chambre n'étant pas loué pour le moment, le bien peut générer un maximum de 1580 euros par mois.

DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1660 euros et 2270 euros

Prix de vente de 196700 euros commission charge VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1067.32 euros.
Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394809NDOU

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing AVEC PISCINE REFAITE A NEUF, à proximité immédiate de la plage , cet appartement de 50 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer depuis son balcon.
Il se compose de 2 chambres avec placards , d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, d' une salle de bain et d'un wc.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 euros.
DPE Classe E - GES Classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 782 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
La résidence est sécurisée avec piscine couverte refaite à neuf. Un parking est réservé aux résidents.
Accès direct à la plage pour les amoureux du bord de mer.
Un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Son prix : 128 000 euros , honoraires inclus charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353055TBOI

 AGDE (34300)

Découvrez un véritable bijou en plein coeur d'Agde ! Si vous recherchez un cadre de vie pratique et proche des plages, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové, est fait pour vous. Idéalement situé en centre-ville et à quelques minutes à pied des plages, il vous offre un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques :
Cet appartement lumineux se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et complètement équipée vous invite à préparer vos repas avec plaisir. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables havres de paix, parfaits pour vous reposer après une journée bien remplie.

Points forts :
- Rénovation récente, alliant modernité et fonctionnalité
- Chaudière neuve (10/24)
- Emplacement privilégié en plein centre-ville, dans un quartier dynamique
- Accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun, et aux plages

A proximité :
- Boutiques et commerces accessibles à pied
- Restaurants et cafés à quelques pas
- Plages du Grau d'Agde et de Saint-Vincent à proximité immédiate

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et idéalement situé au coeur d'Agde, à quelques pas des plages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

DPE : Classe D | GES : D
Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 790 et 1 120 euros
Prix : 136 990 euros, honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 389795CPIG

 VANNES (56000)

Au coeur du centre ville de Vannes, proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce charmant duplex à Colombages de 88 m2 au sol dont environ 59 m2 habitables.
Ce bien lumineux, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété, à 2 pas du centre ville, des remparts ainsi qu'à quelques minutes du port. Cet appartement est situé au deuxième, et troisième étage de ce petit immeuble, avec une entrée accompagnée d' un local vélo.

Le premier niveau se compose de 53 m2 environ, avec un séjour-salon exposé sud, ainsi qu'une cuisine équipée, la pièce de vie est de 31 m2 environ.
Deux belles chambres, une salle de bain- toilettes complètent l'ensemble.
Au deuxième niveau, vous profiterez d'une mezzanine-bureau, dortoir.
Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter de la ville de Vannes, des commerces et services à pied.
Parking libre en location à proximité.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 285.970,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 275.000,00 euros net vendeur.
DPE : D ( 229)- GES : B ( 7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1060 euros et 1470 euros

Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 389795. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Appartement

Ref. 370793BFR

 LE MUY (83490)

EXCLUSIVITE: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc soit 6% de rentabilité nette. Le bail a commencé en mai 2023.
Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2.
Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel.
Quelques travaux à prévoir.
DPE D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 380138CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Vous rêvez de vivre ou de passer vos vacances près de la mer tout en ayant accès à toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de type studio, situé dans une résidence proche des commerces et à seulement 50 mètres de la plage, est fait pour vous.

La douche a été entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant confort et modernité. Avec un double vitrage pour une isolation optimale et une kitchenette fonctionnelle, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.

De plus, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence, idéale pour le stockage de vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.

DPE: E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros

Copropriété sous syndic bénévole de 8 lots non soumise à un plan de sauvegarde.
Charges annuelles : 339 euros.
Prix 68990 euros . Honoraires de 4 990 euros soit 7.23 % charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 339 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390680CBAS

 DUCOS (97224)

SOUS OFFRE
Très bel appartement de 4 pièces, dans une résidence de standing avec ascenseur, doté d'une grande terrasse de 30 m ² offrant une petite vue mer et une belle vue campagne. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, proche des écoles, lycée et toutes commodités, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une chambre parentale climatisée avec salle de bain-wc et dressing. Cet appartement vous offre également deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une grande terrasse couverte avec buanderie. En lots annexes : une cave, une place de parking couverte et une place de parking extérieure.

Surface : 99.24 m²
Prix du bien : 339.200 euros
Honoraires à la charge du vendeur:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente réf : 390680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 3280 euros.

Appartement

Ref. 385013JXN

 LA CIOTAT (13600)

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente ce bel appartement calme, sans vis à vis, exposé sud, de 50m2 + un jardin à jouissance privative de 40m2 et une buanderie collective.
Il est situé en rez-de-jardin d'une maison sur le secteur de Figuerolles dans la commune de la Ciotat 13600.
200m de la calanque de Figuerolles (5 minutes à pied), 700m de la calanque du Mugel (10 minutes à pied) et 600m du centre ville et du port (9 minutes à pied).

Pas de travaux à prévoir.

Description du bien :
Salon 8m2
Séjour 19m2
Cuisine 7m2
Chambre 10m2
Cellier 2m2

Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Places de parkings non privatives
Jardin de 40m2
Buanderie collective

Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.

Taxe foncière : 703 euros
Charges de copropriété annuelle : 150 euros

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

primo accédant, Mugel, Figuerolles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Honoraires : 9000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 392858LVQ

 NANTES (44000)

A 5 minutes à pied des bords de l'Erdre et 10 minutes à pied du parc de la Roseraie. Dans le bourg de st Joseph de Porterie (Nantes), avec toutes ses commodités, les écoles et le collège. Les transports au pied de l'appartement (chrono bus C6 - moins de 20min pour rejoindre le centre ville de Nantes Hôtel de Ville). Le périphérique accessible en moins de 5 minutes. Dans un immeuble de 2018, au dernier étage. Vous pousserez la porte d'un appartement type 4 en parfait et à la décoration soignée. Au rez de chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son ilot centrale où vous pourrez y déjeuner. Une première chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert deux chambres avec dressing et placard. Belle terrasse exposé SUD avec vue dégagée. Pour votre confort une place de parking privative au sous sol. Rare sur le marché, vous poserez vos valises pour profiter pleinement de ce bel environnement. Vidéo de l'appartement disponible.
A vendre au prix de 265 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 109 lots dont 54 d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
DPE consommation énergétique C indice 98 et gaz à effet de serre C indice 19. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 1773 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394278DSI

 CASTELSARRASIN (82100)

Magnifique appartement style haussmannien en duplex au 1er et dernier étage, lumière traversante, sans nuisances car il donne sur une cour intérieure et sur un petit jardin appartenant à la résidence.
Un écrin de tranquillité en étant en ville, le + une place de parking attitré !

Composition de l'appartement de 158.18 m² loi carrez :
1 grande cuisine équipée avec cellier
1 vaste salon séjour salle à manger avec jolie cheminée au Bio éthanol
5 chambres
1 SDB
1 SDE
2 WC
1 grand palier pouvant servir de bureau

Pour votre confort :
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants
Parquet, hauteur sous plafond.
Place de parking
Luminosité traversante
Aucune nuisance sonore ou visuelle
En centre-ville de Castelsarrasin

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bel appartement.

Copropriété de 8 lots, charges copropriété de 60 euros/mois

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie 113WhEP/m².an (C)
Classe climat 23kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : 1 670 euros 2 320 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Appartement

Ref. 396082MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - Sous offre , trop tard VENDU
Appartement rénové en 2013 est en parfait état dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée et fermée par portail électrique, idéal pour investisseur ou primo- accédant

Au 2 ème étage avec ascenseur, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m2 ( avec 3 fenêtres exposées OUEST - SUD) , salle de bain et W-C ( grande fenêtre apportant une belle clarté )
L'étage palier avec 2 chambres ( dont une avec velux ), salle d'eau et
W-C. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local commun

Petite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques
SECTEUR : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place Patton, 1.8 km du centre Leclerc
CHARGES DE COPROPRIETE : 395 euros/trimestre
Pas de procédure en cours, appartement libre d'occupation

- Prix : 165000 euros Charge vendeur.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Consommation énergétique DPE D : kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an estimatif - Etabli 11/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396082 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1425 euros.

Appartement

Ref. 397882JAD

 ORVAULT (44700)

Ronan Jadé présente à ORVAULT 44700 un appartement T3 dans le quartier très recherché de la Ferrière.

Cet appartement de 67 m2 se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 26 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.

Vous trouverez de nombreux placards (Salon, couloir et chambre).

Chaudière gaz individuelle.

Vous aurez accès au jardin à l'arrière appartenant à la copropriété.

Transports à proximité immédiate (Bus et tramway ligne 3 arrêt Ferrière)
De nombreux commerces aux pieds de l'appartement, notamment Intermarché.

Possibilité d'acquérir un garage indépendant à l'arrière du bâtiment.

Prix : 209800 euros incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6%, soit 198000 euros hors honoraires.

Mandat No 397882

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 382552JPG

 AURAY (56400)

56400. Auray. En exclusivité, très bel appartement LOFT T4 à rénover situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'Architecte divisée en 3 lots dans quartier calme recherché, proche Gare TGV, écoles et commerces. D'une surface de 105m2, Il offre une entrée accessible par un escalier en métal extérieur récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47m2 avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, 3 chambres dont 2 de 13 m2 sans rampants orientés Sud, coin bureau, sdb, wc, local à vélos, parking, jardinet de 50m2, grenier. Chaudière gaz récente, appartement relié à la fibre.
Budget HAI 249576 euros dont 9576 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Petite copropriété de 3 lots d'habitation.
DPE C(112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382552.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Appartement

Ref. 388218JPG

 LA TRINITE-SUR-MER (56470)

56470 La Trinité sur Mer. En EXCLUSIVITÉ, appartement T2 en Duplex rénové situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur du bourg, le port et les commerces à pied. Vous profiterez d'une entrée avec placards de rangements, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'un séjour orientée Est. A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec meubles de rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Bel appartement idéal pour un pied à terre en bord de mer ou bien pour y vivre à l'année.
Surface carrez : 26.5 m² / Surface au sol : 36 m²
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
Charges courantes/an : 658 euros
Copropriété de 112 lots dont 30 d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE D (237) et B(7) - Coût annuel des énergies entre 570 euros et 820 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.388218.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 658 euros.

Appartement

Ref. 394580HGU

 VILLEURBANNE (69100)

Sous offre d'achat signée !

Vous avez un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter .
Je suis à votre écoute et disposition pour vous accompagner tout au long du processus de vente. Mon leitmotiv ? Votre pleine satisfaction.

Villeurbanne (69100), Bel Appartement 2 pièces de 48m² situé dans le quartier Gratte Ciel.
Au 3e étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement traversant de 48m² offre une belle luminosité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre ville.
Ce bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement comporte une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier. Vous profiterez également d'un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
De plus, un garage double est disponible en option pour compléter ce bien.
Prix de vente : 168000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).
Vidéo sur demande.
DPE: D - 234Kwh/m²/an
GES: B- 7KgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920 et 1290 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 391478BOST

 TROUVILLE-SUR-MER (14360)

En exclusivité, dans un environnement résidentiel et sécurisé, cet appartement en duplex, idéalement situé à 1.8 kms de la gare de Deauville-Trouville, permet de profiter pleinement de la côte, tout en privilégiant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au dernier étage de l'immeuble exposé sud-Ouest, avec ascenseur, ce Duplex de 60 m² au sol, 49 m² en carrez, est baigné d'une lumière naturelle. Composé au 1er niveau, d'une entrée avec toilette, d'une cuisine neuve, aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour et sur son balcon terrasse, pour profiter de la très belle vue dégagée sur l'hippodrome et la mer. A l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un dégagement pour rangement de 3 m². Nombreux placards intégrés. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée, extérieure de la résidence de juin à septembre. Le bien est complété par une cave et une place de parking privatives. Le parfait compromis pour une résidence secondaire proche des stations balnéaires, ou pour une résidence principale, le lieu ou l'on se sent en vacances toute l'année, mais au calme ! A visiter...
Charges de copropriété : 1330 eurosuros / an.
Dpe : D 239 kwH / m²/an - GES : B - 7 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 940 et 1310 Euros.
Prix : 279 500 Euros Honoraires de négociation de 5.5 % TTC (soit 14 500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 265 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 1330 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .