Achat immobilier - Dreux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Dreux - Page 2

Terrain

Ref. 349110YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX-terrain-proche centre ville
Je vous propose ce terrain de 413m2, surface plancher max de 250m2 constructible, ( nombres de lot 5 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : BUT-N5YAR
Non soumis au DPE
Prix : 75365 euros
Honoraires : 4990 euros soit 7,09 % TTC inclus charge acquéreur, Prix 70375 euros hors honoraires (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 349113YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX-terrain-proche tous commerces
Je vous propose ce terrain de 307 m2, surface plancher max de 172,50 m2 constructible, ( nombres de lot 30 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : ORE-A17YAR
Non soumis au DPE
Prix : 63990 euros
Honoraires : 4990 euros soit 8,46 % TTC inclus charge acquéreur, Prix 59000 euros hors honoraires (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 349121YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX-terrain-proche tous commerces
Je vous propose ce terrain de 643 m2, surface plancher max de 172,50 m2 constructible, ( nombres de lot 30 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : ORE-A03YAR
Non soumis au DPE
Prix : 89990 euros
Honoraires : 4990 euros soit 5,87 % TTC inclus charge acquéreur, Prix 85000 euros hors honoraires (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 349107YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX-terrain-proche centre ville
Je vous propose ce terrain de 290m2, surface plancher max de 250m2 constructible, ( nombres de lot 5 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : BUT-N2YAR
Non soumis au DPE
Prix : 57886 euros
Honoraires : 4990 euros soit 9,43 % TTC inclus charge acquéreur. Prix 52896 euros hors honoraires (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Immeuble

Ref. 351405YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /PLATEAUX/HABITATION /LOCAL COMMERCIAL de 280 m2
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité.
Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente
Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale ou projet appartements, terrasse possible.
Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente. Disponibilité d'une surface en sous sol pour stockage et cave sur 200m2.
Parking souterrain à 50 m, Gare à pieds.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR
Prix vente 299900 euros honoraires vendeur
Réf annonce: 299900-YAR
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 366838KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose aux portes de l'Eure mais située sur la commune de Dreux cette belle maison familiale (de type longère sans enfilade) rénovée avec beaucoup de coup d'env. 150 m² au sol.
Elle vous séduira, ne tardez pas pour la visiter !
Open space sur grande cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, 1 chambre, buanderie avec dégagement et placards, salle de douche et WC indépendant, cave.
A l'étage, bureau, 1 chambre et 1 suite parentale avec chambre, salle de bains et WC.
Le tout sur un terrain clos d'env. 500 m² et une grange avec étage d'env. 100 m².
Prise et robinet à l'extérieur, terrasse en bois et store banne.
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 265000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 255000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 838 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366040GLA

 DREUX (28100)

DREUX 28100. A 5MN à pied de la gare quartier très prisé et de tous commerces, écoles, collèges et lycée. Cette charmante maison sur sous-sol total comprends au RdC 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 SAM /salon avec cheminée et insert, 1 chambre, 1 WC, 1 SdB. A l'étage un palier desservant 2 chambres, 1 débarras, 1 dressing. Le tout sur un terrain clos et arboré de 741m2 environ ( travaux décoration a prévoir). Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 218 379 euros HAI dont 8 379 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 210 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Classe Énergie E GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi des prix de l énergie de l année 2021 entre 1790euros et 2500 euros : MANDAT N° 366 040 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris.
Mandat réf : 366 040 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

Maison

Ref. 363253KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose à Dreux une maison idéalement située, 5 chambres avec sous-sol total et son grand terrain de 2200 m², un bien rare sur le marché !
Salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, WC, 3 chambres.
A l'étage grande pièce (idéal pour une salle de jeux), 2 chambres, salle de douche, WC.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, VMC, assainissement collectif.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1818 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 311970 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros), soit 300 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363253 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 348645B-BDW

 DREUX (28100)

SECTEUR HOUDAN DREUX , RESTAURANT 80 COUVERTS , TERRASSE 40 PLACES.
William BARDOU vous propose ce magnifique restaurant de cuisine traditionnelle entièrement rénové en 2021 disposant :
- D'une très belle salle de restauration pouvant accueillir 45 couverts.
- D'une belle terrasse de 40 places, possibilité d'extension.
- D'une cuisine avec extraction, très récente toute équipée et complétée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide.
Ce lieu est plein de charme, Privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage,
Un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés.
Emplacement ayant une belle visibilité.
Le loyer de 975 euros HT, Bail 3/6/9 en cours
PRIX DE VENTE PRIX : 132.000 euros honoraires charges vendeur.
Mandat n° 348645
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 340237B-YAR

 DREUX (28100)

28100 SECTEUR DREUX hyper centre ville.
Vente de murs commerciaux.
Local commercial de 100m2 avec extraction ( ancien restaurant) terrasse autorisée devant la boutique.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue passante semi piétonne, quartier historique de la ville à 100m de la grande rue piétonne, composé salle de restauration ou bien local commercial avec vitrine sur bâtiment avec beaucoup de cachet, wc PMR, en partie arrière se trouve la cuisine du restaurant, équipée extraction, une pièce type stockage à niveau supérieur. Accès arrière sur cour de la copropriété bénévole.
IDEAL POUR CREATION RESTAURANT, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE .
Location estimative pour investisseur de 13200 euros/an.
Taxe foncière 2088 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328235
Référence annonce : LOCAL-123200
Prix vente honoraires vendeur: 123200 euros
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 342722B-YAR

 DREUX (28100)

EXCLUSIVITE-DREUX 28100-Boucherie/charcuterie
Secteur prisé centre ville piéton,. Etablissement de bonne renommée avec antériorité familiale et clientèle fidélisée.
Ce Fonds de commerce de boucherie-charcuterie est idéalement situé au centre du secteur commerçant et dynamique.
Cet établissement dispose d'une surface d'exploitation de 100 m², dotée d'une réserve, d'une chambre froide avec alarme, d'un laboratoire et d'une boutique refaite récemment. Une salle de repos, avec coin douche/wc, un bureau, une cave,, un grand grenier.
Ouverture 5 jours1/2 sur 7
Congé annuel de 4 semaines.
Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer mensuel 1.150 euros HT/HC
CA 530K euros-TF 2118 euros
Une seule persone avec contrat 15H00 semaine à reprendre, idéal pour installer ne équipe en place.
Prix du FDC : 175 00euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342722-Prix HAI 175000euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : BOUCH-DREUX-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 353311B-YAR

 DREUX (28100)

Fonds de commerce restaurant Asiatique sur 800 m²-Prix HAI 198000 euros
SECTEUR DREUX 28100 - RESTAURANT 200 COUVERTS-PARKING- ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE ENSEIGNES NATIONNALE
BAIL TOUS COMMERCES-LICENCE IV
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 200 couverts, équipé pour restauration Asiatique en service buffet.
Cet établissement de bonne réputation comprend une salle pour une surface totale de plus de 400 m2 ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir, une buanderie et un local pour la plonge, salle repos. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité , cuisine bien équipée et matériel récent chambres froides/congélation.
La salle à été rénovées avec beaucoup de goût. Climatisée, accès PMR, Alarme.
AUCUNE REPRISE DE PERSONNEL.
Idéalement située dans un secteur commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et bénéficie de parking sur place.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de tout âge par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreuses sociétés aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer 5000 euros/ht-TF 5000 euros
Prix de vente 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur, soit 180.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 353311
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 198000-YAR-B
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 357553B-YAR

 DREUX (28100)

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /LOCAUX COMMERCIAUX en activités. Prix HAI 1065000 euros
Enseignes Sérieuses sous bail. Forte rentabilité.
Loyers annuel HT 100000 euros soit 9,3%
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en centre ville, forte visibilité et passage.
IDEAL INVESTISSEUR très belle rentabilité proche de 10%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 115B-YAR
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 360947B-YAR

 DREUX (28100)

Secteur DREUX 28100- Local d'activité de 300m2 - Parcelle 1550m2- Préau 150 m² couvert-Prix vente FAI 251500 euros
En EXCLUSIVITE, Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce local d'activité, situation zone artisanale en activité, accès rapide sur RN12/RN154.
Beau bâtiment d'environ 300 m² avec extension préau couvert de 150 m² environ.
Bâtiment en construction base parpaings, toiture en bac acier, plusieurs portes sectionnelles réparties sur la construction. Dalle béton, cour enrobée, clôturée, triphasé, tout à l'égout.
Sas d'entrée, partie accueil, bureau secrétariat, wc/lavabo.
Pièce pour atelier avec salle d'eau/wc. Vestiaire avec travaux de réhabilitation à prévoir pour refaire douche/wc.
Etage avec coin stockage et pièce aménagée/isolée, volets roulants.
Idéal investisseur, professionnels ou pour projet locatif. ( prévisionnel de 25/26000 euros annuel ). Possibilité de diviser en 2 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR
Prix vente 251500 euros honoraires vendeur
Réf annonce: 251500B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 363951B-YAR

 DREUX (28100)

SECTEUR DREUX -LOCAL D'ACTIVITES
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local d'activité avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 1750 m².
Situé sur zone d'activités touchant DREUX 28100, directement accès RN12 pour PARIS et RN 154,:
Ce Bâtiment est composé d'une entrée accueil clients/espace vente vitrée, un atelier avec retour environ 640 m² plus pièce atelier, réserve ( pouvant être ajouter à la surface du local . Wc, vestiaire, douche. Accès poids lourd sur un terrain de 1750m² bien clos et sécurisé. Local isolé. Système vidéo surveillance.
A l'étage vous trouverez, grande salle équipée d'une cuisine aménagée, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Le tout actuellement aménagé en appartement, volets roulants électrique, très bonne isolation. Accès séparé possible. Surface environ 130 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363951
Référence annonce : VER-445000
Prix vente honoraires: 445000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Immeuble

Ref. 340812YAR

 DREUX (28100)

DREUX 28100-Immeuble rapport-Px 200000euros HAI
Situé en hyper centre ville, accès gare Paris Montparnasse /commerces à pied.
Immeuble de 235 m² situé en plein coeur de Dreux, dans une rue commerçante et vivante. Rez de chaussée se composant d'un local commercial ancien restaurant avec extraction. Superficie de 100m² + 20 m² de cour (avec 3 box rangements), wc, cuisine Pro, cave).
Accès aux étages par escalier donnant sur appartement F7 de 145 m² habitables disposé en : entrée, salle d'eau et wc puis séjour de 35 m² et cuisine de 17m² équipée, salle d'eau et buanderie. Au-dessus 3 grandes chambres avec salle de bains + wc.
Loyer possible en créant 4 appartements type F1 meublé et local commercial d'un ensemble de 37000 euros annuel.
Prévoir travaux pour division .
Taxe foncière pour 3500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Prix de vente 200000 euros
Honoraires charge vendeur
Réf annonce: DREUX-200
Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 euros et 4260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année-2021 (abonnements compris)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 275342IAL

 DREUX (28100)

Dreux 28100. Maison de ville de 124M² SUR 500M² de terrain , à 300 mètres des écoles, collèges, lycées privé ou public ( Saint Pierre Saint Paul et Camus) .
5 chambres, cuisine aménagée-équipée, salle-salon avec cheminée ( insert ), 2 salles de bains , 2wc, garage avec mezzanine,
A 10 minutes à pied de la gare accès rapide RN 12 et RN 154 .
Budget de 244400euros HAI de 4% soit 9400euros a la charge de l'acquéreur soit 245000euros hors honoraires.
( Honoraire charge acquéreur = Frais de notaire moins élevés )
Mandat: 275342 IAL Pour une visite contactez Ivan ALLARD au 06.21.52.50.30 ou i.allard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial. RSAC 752251298. Adhérent FNAIM. Honoraires d agence réduits. Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux et internationaux 5,7/6 de satisfaction client.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.