Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 53

Maison

Ref. 351087BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Propriétés Privées !
à Hirson, dans le centre ville, proche des commodités, découvrez cette maison de caractère, composée au rez-de-chaussée : Un couloir, une grande pièce de vie, un WC, une cuisine, une chambre .
au premier étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bain.
au deuxième étage : un grenier aménageable de 46m2 ( deux chambres).
+ cave
+ ballon d'eau chaude thermodynamique
+ pompe à chaleur (à revoir)
Le tout avec un terrain de 320m2
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386 euros et 1874 euros
Prix 79990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 342000BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité !
dans la rue principal et commerçante d'Hirson, découvrez cet immeuble composé :
au RDC : un local commercial de 155m2, avec cuisine, WC, buanderie, offrant de nombreuses possibilités ! le tout avec une grande vitrine donnant sur la rue principale et commerçante ( à coté de la grande place ), avec compteur individuels et ballon d'eau chaude indépendant.
Au premier étage : un grand palier + une pièce (environ 30m2) + un appartement de 150m2, comprenant 4 chambres , à rénové.
Le premier étage est entièrement divisible en 2 ou 3 logements, compteurs individuels.
Deuxième étage : un appartement de 72m2, 2chambres avec un grenier aménageable en troisième chambres. entièrement rénové, prêt à être loué, compteur individuels.
2 caves
DPE : D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910 euros et 3990 euros
Prix : 157290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342000 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 351779B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 184 m²,
1 plateau libre en au rez-de-chaussée, brut de béton
à aménager. (Ancien entrepôt).
Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une large entrée indépendante.
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout individuelle
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.
Prix de vente : 145.000 Euros, honoraires vendeur.
A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 145.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 351779
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 345330CIQ

 AUNEUIL (60390)

Venez succomber au charme de cette magnifique propriété atypique d'environ 170 m² habitable, VIVABLE DE PLAIN PIED et sans travaux à prévoir.
Située au coeur d'une jolie commune de l'Oise, à seulement 5 min d'Auneuil, 12 km de Beauvais et proche de toutes commodités, je vous propose de découvrir cette belle longère.
Commençons notre visite...
Bâti sur environ 3670 m² de terrain clos et sans vis à vis ce bien d'exception propose une maison ou deux appartements :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un double séjour d'environ 48 m² avec cheminée et pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et toilette, un toilette séparé, une chambre, une buanderie et une cave.
A l'étage :
Deux chambres dont une avec baignoire, un dressing, un salon avec pompe à chaleur (possibilité de transformer ce salon en chambre), un salon avec pompe à chaleur, une cuisine aménagée et équipée et un toilette séparé.
Finissons notre visite par l'extérieur :
Un grand terrain plat et entièrement clos, un e terrasse avec bassin à poisson, un abris bois, deux dépendances et un garage.
Vous souhaitez y habiter ou investir...C'est un bien RARE sur le marché alors ne perdez pas un instant pour venir le visiter !!
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1959.29 Euros
Prix de vente : 349 000 Euros honoraires charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy QUILLENT, au 0628518251 ou par courriel à c.quillent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy QUILLENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beauvais 913079331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy QUILLENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 913079331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 339141B-ZED

 LILLE (59000)

Métropole Lilloise - Morad MEZDOUR vous propose ce bel établissement Bar, Tabac, Presse, FDJ, Licence IV possibilité brasserie...Fermeture d'un concurrent récemment ( augmentation significative du CA ) . Très belle rentabilité EBE 100.000 euros. Superficie totale de 130 m² en RDC, 20 places assises, 10 places en terrasse. Cuisine au 1er Etage 15 m², Deux chambres , un séjour et une salle de bain. Cet établissement accueille une clientèle fidélisée d'habitués depuis 9 ans. Ouvert 6j/7. Loyer très faible de 720 euros/mois HT. Appartement T3 inclus dans le loyer ! Un nouveau Bail 3/6/9 avec les mêmes conditions.
Prix de cession : 195.000 euros honoraires en charge vendeur. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 339 141. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 339 141.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 344299FHN

 SALENCY (60400)

Cristina CASALINHO vous propose de découvrir en exclusivité :
Cette très jolie maison Atypique à 3mn de Noyon.
Elle se compose d'une entrée desservant:
* 1 cuisine aménagée et équipée ouvert sur un séjour et un très agréable
salon.
Côté nuit :
* 2 belles chambres avec rangements.
*1 grande salle de bains et douche à l'italienne
ainsi qu'un WC.
Une dépendance de 47 m2 attenante à la maison:
Pouvant venir agrandir celle-ci ou bien par sa composition,
idéal pour biens de projets :
Que vous soyez un artisan ayant besoin de bureau ou de stockage ou d'une activité D'hôtes.
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 :
entre 1519 et 2055 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente : 133.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA CASALINHO
au 06 20 69 24 10 ou par mail :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA CASALINHO agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 344299
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 361119FHN

 TRACY-LE-VAL (60170)

Coup de coeur assuré : Cristina CASALINHO, vous propose :
EN EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale.
Située dans un cadre très verdoyant, en bordure de forêt à 10 min de Compiègne.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez :
Une entrée avec rangement.
Un bel espace de vie 44 m2 se compose :
- 1 cuisine ouverte équipée, et aménagée.
- 1 Salon/Séjour avec son poêle.
Donnant sur une magnifique véranda très agréable de 24 m2
avec une vue spectaculaire sur la nature.
- Une buanderie attenante à la cuisine.
- 1 WC indépendant et son lave mains.
- 1 Chambre.
- Possibilité de créer une salle d'eau. (si besoin au RDC)
A L' ETAGE:
Un palier dessert :
- 1 suite parentale avec salle d'eau et une pièce pour dressing.
- 2 chambres supplémentaires .
- 1 salle de bains.
- 1 WC.
LES ++++ SONT :
- 1 Terrasse.
- Poêle à granulés.
- Pompe à chaleur air/air. ( clim réversible)
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur de 250 L
- Menuiseries en Double vitrage .
- Un garage de 15 m2 attenant à celle-ci. (accès dans la maison)
- Toiture en tuile plate.
- Une terrasse, donnant sur un magnifique jardin fermé,
arboré et fleurie.
- Fibre installé.
- Pas de travaux à prévoir.
Cette Splendide maison est situé à 10 min de AXE Compiègne/Noyon.
1 heure de paris.
Accès direct: 10mn de la voie express.
Et à 35mn de ROISSY CDG.
Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon.
Bus à 5mn de la maison.
Village calme en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités :
Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres.
Excellent DPE :
Performance Energétique : classé : B -108
Gaz à effet de serre : ----------classé : A - 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 720 euros et maxi 1020 euros par an.
PRIX DE VENTE: 278.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 361119
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359016
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 2879RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

HARDELOT-PLAGE ! DERNIÈRE MAISON INDIVIDUELLE du programme NEUF "Les villas du bois" FAIRE VITE!
128M2 - 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale au rdc, TERRASSE, JARDIN SUD, CELLIER
EMPLACEMENT RARE ET EXCEPTIONNEL offrant un cadre paisible à proximité de la plage et du centre station.
AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC et panneaux photovoltaïques ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. Livraison 3ème trimestre 2025.
Les maisons proposées respectent la règlementation environnementale RT 2020, assurant un confort d'hiver et d'été.
Vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement) .
Bien non soumis à l'affichage du DPE.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 725 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 2879RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Local commercial

Ref. 359788B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de référence, typique de la région de la métropole Lilloise bénéficiant d'une très bonne visibilité.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et 50 places en terrasse privative, Licence 4.
Ce restaurant de cuisine traditionnelle est extrêmement bien noté est en constante progression. L'ambiance conviviale est très appréciée par la clientèle.
Le matériel complet est en excellent état : Plancha, grill, four inox, cuisinière 6 feux, cellule de refroidissement, pompes à bière, machine à laver osmoseur.
Chiffre d'affaires : 420 K euros
Cession de fonds de commerce : 311.000 euros, honoraires vendeur.
Loyer : 3.200 euros mensuel
Foncier: 2.000 euros
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 359788
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356199B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous présente en exclusivité, le fonds de commerce d'un restaurant niché au coeur de la métropole lilloise. Ce restaurant, acclamé pour sa cuisine régionale de qualité, séduit une clientèle fidèle tout au long de l'année.
Capacité : 30 couverts au rez-de-chaussée, 20 à l'étage
Horaires d'ouverture : Midis du mardi au dimanche et 2 soirées par semaine
Terrasse privative récente : 30 places pour une expérience en plein air
Possibilité de parking
Immeuble avec un studio à l'étage pour une vie professionnelle et personnelle combinée
Cuisine professionnelle aux normes, spacieuse et entretenue.
Affaire bénéficiaire depuis plus de 15 ans
Chiffre d'affaires moyen : 210 000 euros
Ticket moyen : 37 euros
Prix du fonds de commerce : 100 000 euros (honoraires charge vendeur)
Possibilité d'achat des murs (selon mandat N°356200)
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 pour saisir cette belle opportunité ! Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°356199).
Explorez le potentiel de ce restaurant et transformez votre rêve d'entrepreneuriat en réalité. ?
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356200B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose les murs de cet immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement N°1 au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération Lilloise. Cet immeuble exploité sur 140 m² et 50 m² en extérieur, est situé dans un environnement résidentiel et commercial de centre ville. La rue offre de nombreuses activités de services, restaurations et magasins de proximité.
Le local commercial est exploité par un restaurant de bonne réputation, entièrement équipé avec extraction aux normes.
Les murs sont cédés en complément de l'acquisition du fonds de commerce. (FDC: 100.000 euros Honoraires charges vendeur).
Nouveau bail lors de la cession. Loyer annuel: 24.000 euros HT
Cession: 375.000 euros, honoraires charge vendeur
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 356200
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 340263B-BVN

 VALENCIENNES (59300)

Fonds de commerce Restaurant de grande capacité plus de 140 places assises.
Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant développé sur 350 m2 de plain-pied, avec terrasse, vitrine de 15 mètres de linéaires.
Cet établissement de bonne réputation a bénéficié de travaux récents et de grande qualité: Salle, Bar, Four à pizza, Cuisine, local plonge, local légumerie, réserves, vestiaires et locaux sociaux, le tout sur seul un niveau.
Les équipements sont également récents. Aucun travaux à prévoir.
Grand parking privatif de plus de 30 places
Situé dans le Valenciennois, le restaurant a su fidéliser une clientèle professionnelle les midis et résidentielle le soir.
Toute restauration possible.
Chiffre d'affaires en progression
Cession du fonds de commerce à 650.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUVERNE, au 0668011000 ou par courriel à n.bouverne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 341521B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie situé à Lille, dans un secteur résidentiel.
Ce commerce dispose de 125 m² entièrement équipé pour la fabrication sur place des pains et viennoiseries:
Pétrin grande capacité, refroisseuse, diviseuse, façonneuse baguette, 2 fours, congelateurs, chambre froide, chambre de pousse.
Le commerce propose également de la restauration rapide en sandwichs chauds, paninis et boissons. Il est équipé d'une extraction, ainsi que du matériel de préparation et de présentation: plancha, friteuse, grill, 3 vitrines réfrigérées.
Chiffre d'affaires de 130.000 euros.
Loyer : 1.160 euros charges comprises, non soumis à TVA.
Prix du fonds de commerce 72.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 341521
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 340262B-BVN

 VALENCIENNES (59300)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un immeuble, comprenant un commerce de 350 m², un parking de 30 places et 2 habitations sur 300 m².
Le commerce est exploité en Restauration et réalise un CA de 600 K euros.
Les loyers offrent une rentabilité de 6 %.
La cession des murs est liée à la cession du fonds de commerce.
Cession des murs: 856.000 euros honoraires charge vendeur.
Cession FDC: 650 K euros.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°252116
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 341223B-BVN

 ARMENTIERES (59280)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente un immeuble comprenant un rez de chaussée commercial de 170 m2 et un appartement indépendant de 140 m2.
Le commerce est actuellement exploité en restauration avec licence 4. Le jardin est exploité également en terrasse sur 70 m². La cuisine est équipée d'une extraction et d'une chambre froide.
L'appartement est occupé par l'exploitant. L'immeuble sera cédé libre d'occupation.
Situé sur la place centrale, la vitrine de plus de 10 mètres linéaires offre un exceptionnel visuel pour toute activité commerciale et professionnelle.
Cession des murs: 325.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n° 341223-
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 343230B-BVN

 SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI (59292)

EXCLUSIVITE- Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente cet immeuble commercial , situé en emplacement N°1, au coeur de cette commune de l'arrondissement de Cambrai. L'immeuble comprend un commerce en rez de chaussée de 70 m² et à l'étage attenant au commerce, un appartement duplex de 120 m². L'ensemble est vendu libre d'occupation.
Précédemment exploité en restaurant sur place et à emporter, tout commerce ou toute activité professionnelle peut être envisagé sur ce local bénéficiant d'une remarquable visibilité.
Pas de reprise de fonds de commerce.
Prix de cession: 146.000 euros honoraires vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°343230
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 343229B-BVN

 CAMBRAI (59400)

EXCLUSIVITE- Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente cet immeuble commercial , situé en emplacement N°1, à Beauvois en Cambrésis. L'immeuble comprend un commerce en rez de chaussée de 200 m² et à l'étage un appartement de 170 m²., un terrain entièrement accessible. L'ensemble est vendu libre d'occupation.
Le commerce est exploité en restauration semi gastro, avec une cuisine de 40 m2, entièrement équipée. le local commercial est aux normes ERP.
L'acquisition des murs est liée à l'acquisition concomitante du fonds de commerce (FDC: 223 K euros)
Prix de cession: 487.000 euros honoraires vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°343229
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 343231B-BVN

 CAMBRAI (59400)

EXCLUSIVITE- Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente ce fonds de commerce, situé en emplacement N°1 au coeur de cette commune de l'arrondissement de Cambrai. L'établissement réputé en restauration semi gastro, exploité sur plus de 200 m², dispose d'une terrasse avec une large possibilité de parking. Il peut accueillir plus de 100 couvertss en places assises et 20 places en terrasse .
La cuisine est spacieuse avec du matériel récent.
Licence 4
L'étage du commerce est un appartement de 80 m² en bon état locatif, attenant au restaurant.
CA: 395 K euros
Loyer mensuel : 3.500 euros HT (Commerce et appartement)
Taxes foncières annuelles: 3.500 euros
L'acquisition des murs (487 K euros) est souhaitée par l'exploitant propriétaire.
Prix de cession: 223.000 euros honoraires vendeur.
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°343231
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 343896B-BVN

 ROUBAIX (59100)

EXCLUSIVITE - Nicolas BOUVERNE vous propose la cession de ce fonds de commerce de Presse FDJ PMU, carterie, situé sur un emplacement très commerçant. Cet établissement dispose d'une surface de 48 m² et d'un linéaire de 5 mètres assurant une forte visibilité. Normes PMR.
Un logement attenant comprenant un salon et 4 chambres.
CA: 150 K euros
Affaire en développement et à développer. Le PMU a été ajouté à l'activité en juin 2023. (Tendance CA PMU annuel: 160K euros).
L'environnement commercial, activité de services et résidentiel, permet d'assurer une activité pérenne.
Taxe foncière annuelle: 1.400 euros
Cession: 78.000 euros .Honoraires vendeur.
Cession des murs commerciaux et de l'habitation concomitamment (cession immeuble: 345K euros)
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 343596
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 344307B-BVN

 ROUBAIX (59100)

EXCLUSIVITE - Nicolas BOUVERNE vous propose ces murs commerciaux situés en centre ville sur un emplacement très commerçant, bénéficiant d'une bonne visibilité.
La surface commerciale est de 50 m² avec accessibilité PMR.
Un logement attenant de 130 m², comprenant: salon salle à manger, cuisine, Salle de bain, 4 chambres.
Chaudière gaz
Taxe foncière annuelle: 1.400 euros
Cession: 345.000 euros .Honoraires vendeur.
Cession du fonds de commerce concomitamment (cession immeuble: 78 K euros)
Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 344307
Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .