Achat immobilier - Lille : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Lille - Page 5

Local commercial

Ref. 377213B-JMON

 SECLIN (59113)

Ben plein centre de la charmante ville de Seclin,

Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant, dans l'hyper centre avec tous commerces à proximité,
Idéalement situé à proximité de plusieurs parkings et sur un angle avec beaucoup de passage. Avec une surface totale d'environ 400 M² et un potentiel de plus ou moins 100 couverts, l'établissement bénéficie aussi d'une terrasse de 25 places.

Cuisine aux normes avec de nombreux éqipements en très bon état et très récent, dotée d'une extraction et d'une cave de stockage.

A l'étage un logement de fonction possible

Développement Chiffre d'affaires possible en changeant une partie de l'acitivité dédié aux réceptions et donc augmenter le service restaurant

Chiffre d'affaires 2023 : 130 000 euros
Loyer mensuel : 1400 euros , bail 3/6/9.

Local en très bon état général nombreuses factures à l appui (- de 3 ans). Licence IV

Cession du Fonds : 143 000 euros Honoraires agence charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 37.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377164B-JMON

 LA MADELEINE (59110)

Bar Brasserie proche de la gare de La Madeleine,

Jérémy MONNIER vous présente ce bar brasserie, situé dans le centre avec tous les commerces à proximité.
Ouvert cinq services du midi par semaine avec une clientèle fidèle, celle ne demande qu'à être bonifiée. (Chiffre d'affaires pouvant être largement amélioré)
Idéalement situé à proximité d'un grand parking et sur une place avec beaucoup de passage (proximité immédiate de la gare).
Avec une surface totale d'environ 100 M² et un potentiel de plus ou moins 35 couverts, l'établissement bénéficie aussi d'une terrasse de 25 places.

Cuisine aux normes avec de nombreux équipements récents, dotée d'une extraction et d'une cave de stockage d'environ 30 M².

Activité brasserie importante le midi et café en journée.
fermé samedi et dimanche et tous les soirs.

Développement Chiffre d'affaires possible.

Chiffre d'affaires 2024 : 130.000 euros
Loyer mensuel : 1 200 euros Foncier inclus, bail 3/6/9.

Local en très bon état général. Licence IV

Cession du Fonds : 143 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 377164.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378673B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

A la vente, sur la ville de Marcq en Baroeul, à proximité de tous les grands axes routiers.

Jérémy MONNIER vous propose des murs commerciaux divers activités possibles que ce soit pour du tertiaire ou pour une activité de vente tout est faisable.
Sur une surface de 180 m² au sol + une mezzanine de 70 m², ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, actuellement plusieurs bureaux, un espace de vente et une réserve, sa modularité et sa mono propriété permettent tout type d'activité.

Les + de ce bien :
- un parking privatif de 15 à 20 places.
- Un accès facile à toute la métropole Lilloise.

Cession des murs : 515 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 378673

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369205B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Marcq en Baroeul SECTEUR PREFERENTIEL du Croisé Laroche,

Découvrez cette Pizzeria d'une grande enseigne, située sur une avenue des plus dynamique de la métropole à deux pas de commerces renommés, d'un hôpital et de nombreux logements .
Cet établissement spécialisé en Pizza est actuellement orienté vers la vente à emporter ou de la livraison.

Restaurant d'environ 120M2, entièrement équipé four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative, avec une extraction aux normes , une réserve sèche et un bureau .
- Local en bon état général.
- Vitrine de 4 mètres.

Loyer : 3900 euros/ Mensuel

Cession du Fonds : 316.470 euros Honoraires agence charge vendeur,

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 369 205.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369206B-JMON

 LAMBERSART (59130)

Lambersart SECTEUR PREFERENTIEL de l'Avenue de Dunkerque,

Découvrez cette Pizzeria d'une grande chaine, située sur une avenue des plus dynamique de la métropole à deux pas d'une d'un hôpital et d'un Lycée réputé, d'une grande surface et de nombreux logements .
Cet établissement spécialisé en Pizza ne fait que de la vente à emporter ou de la livraison en moyen propre

Restaurant de 120M2 entièrement équipé four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative, avec une extraction aux normes , une réserve sèche et un bureau .
Local en bon état général.

Loyer : 2580 euros/Mois

Cession du Fonds : 260 865 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 369 206.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366795B-JMON

 LILLE (59000)

Découvrez un concept rare sur le Nord,

Cet établissement vous propose un concept unique alliant divers activités,
Tout d'abord un Salon Make-Up et esthétique ainsi qu'un studio pour le shooting photos. Le tout dans un des quarier vivant de la métropole.

Mais aussi la possibilité de poursuivre l'activité de formation maquillage et de conseil en image (accompagnement possible).

Le plus, une marque de maquillage au nom du lieu, une renommée de 9 ans, un site internet, un référencement sur le net qui lui permet d'être dans les premiers résultats .

Tout cela assure une notoriété et un flux de clientèle régulier.

Sur près de 80m2 repartis en différents espaces permettant de développer l activité sur des axes complémentaires.

CA 2022 : 74 800 euros
Loyer annuel de 12000 euros environ
bail 3/6/9

Cession du Fonds : 56 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux .
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 366 795.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385832B-JMON

 LILLE (59000)

En Hyper Centre d'Armentières, découvrez cette Boulangerie patisserie bénéficiant d'un emplacement N°1.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une boutique rénovée récemment, lumineuse et spacieuse.
Clientèle fidélisée depuis des années.
Un emplacement premium mais aussi une organisation de l'espace optimisé :
- Une partie boutique et dégustation
- Une partie Boulangerie avec four multi niveaux, chambres de pousse, pétrin ...
- Une partie patisserie avec table de travail, frigos, surgélateur, fours ...
plusieurs chambres froides positive et négative réserve sèche en sous sol.

Et le + : logement de fonction à l'étage avec 4 chambres, cuisine équipée, salle de bain et belle pièce de vie.

Chiffre d'affaires : 375 000 euros
Loyer TTC : 2 000 euros
Foncier : 2 000 euros

Cession du Fonds : 189 200 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 385832

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387007B-JMON

 LILLE (59000)

Situé dans une des rues les plus vivantes du vieux Lille, piétonne en soirée. Dans ce quartier huppé de Lille ou se croisent boutiques de Luxe, estaminets, restaurants et bars de nuits branchés.

Je vous propose ce fonds de commerce en restauration avec une capacité intérieur de 30 couverts et 30 en terrasse (accessible PMR).
Ce restaurant développe aujourd'hui un joli chiffre d'affaires, vous pourrez facilement travailler car une bonne partie du matériel a été renouvelée entre 2022 et 2024.

Dans la cuisine professionnelle, le Piano et l'extraction sont neufs,
Au sous sol une plonge et un laboratoire, ainsi que la réserve.

- Chiffre d'affaires de 390.000 euros
- Bail 3/6/9 refait pour la vente
- Loyer : 3.200 euros HC

Cession du Fonds : 126 500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 387007

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Local commercial

Ref. 390168B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Marcq en Baroeul, proche établissements scolaires et entreprises.
Découvrez ce snack sandwicherie disposant de 45 couverts en salle et 12 places en terrasse sur 120 m².
Cet établissement spécialisé dispose d'un équipement complet pour Sandwich, Panini et tout autre type de restauration rapide de par sa cuisine avec extraction.

Local en Très bon état général avec climatisation réversible.
matériel récent dont plusieurs congélateurs, saladette, mais aussi un four 10 niveaux pour le pain, meubles et vitrines froids, etc...

Le lieu est ouvert sur 5 services par semaine et ferme 10 semaines dans l'année. Cela laisse une possibilité de développement importante.

Chiffre d'affaires annuel : 133 000 euros
Loyer 915euros HC, bail 3/6/9 renouvelé en 2024
Taxe Foncière : 800 euros

Cession du Fonds : 94 400 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 390168

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Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380345B-JMON

 LILLE (59000)

A coeur d'une des galeries commerciales les plus fréquentées de la métropole Lilloise, je vous propose à la vente cette presse, FDJ PMU.

Sur une surface de vente de 70 M², vous trouverez toute la presse dans tous les secteurs possibles mais aussi tous les jeux du PMU et de la FDJ dont l'Euro-millions et le Loto.

Les ventes de cet établissement frôle les 2 000 000 d'euros annuel pour un Chiffre d'affaires net de 210 000 euros et résultat d'environ 64 000 euros.

Loyer TTC : 4 000 euros mensuel

Prix de Cession : 217 000 euros FAI charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 380345

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391919B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Sur un Axe ultra passant de la ville de Marcq en Baroeul, proche d'une zone commerciale.

Jérémy MONNIER vous présente ce Fonds de commerce spécialisé dans la vente et la réparation de motos.
Idéalement situé sur une artère de la ville avec un flux véhicules très important offrant une grande visibilité.

Cet établissement bénéficie d'une surface de vente de plus de 200 m² et d'un atelier de 70 m² avec tout le matériel et 2 ponts hydrauliques.

Possibilité aussi de rachat du stock, ou changement de marque
aujourd'hui environ 15 motos en stock.

Développement Chiffre d'affaires possible via la diversification ou l'intégration d'une grande marque.

Chiffre d'affaires des 3 dernières années: +/- 400 000 euros par An
Loyer mensuel attractif : 3 500 euros
bail 3/6/9 refait à la signature
Taxe Foncière 2 670 euros

Local en excellent état général. totalement rénové
grand parking devant le magasin
superbe visibilité

Cession du Fonds : 89 650 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 391919

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374478B-JMON

 LILLE (59000)

Aux Portes de Lille, à 10 Min du centre de Lille et de l'aéroport.
Je vous propose l'achat des murs Commerciaux ou mixte offrant 200 M² situés sur un axe stratégique de la métropole.
Le potentiel client est existant car restaurant en activité et développable (actuellement fermé le soir en semaine).
Ce restaurant peut accueillir une quarantaine de couverts en salle et une trentaine en terrasse.

La vente des murs se fait avec le fonds inclus au prix et non dissociable.

Aujourd'hui le loyer du restaurateur en place est de 24 000 euros/TTC

Cession des murs : 319 1590 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 374478

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378280B-JMON

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

Sur le secteur de la Haute Borne, quartier prisé de villeneuve d'ascq au niveau des entreprises.

Jérémy MONNIER vous propose l'achat des murs de bureaux dans une petite copropriété sécurisée.

Les bureaux ont été réhabilité récemment, la structure est modulable par un système de cloisons. Cela offre divers possibilités avec espace accueil, ou open space, etc...

Vous disposez aussi de 3 places de parking privatif sur le site.

Les parties communes ont subi une réfection en 2024 (peintures, aménagement des WC.

Loyer Annuel entre 10 500 et 11500 euros potentiel.

Cession des murs : 139 800 euros Honoraires agence charge vendeur,
Frais de copro : 2200 euros TTC Annuel

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 378280
DPE. B
GES. C

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395485B-JMON

 LILLE (59000)

Dans une Zone d'activité à La Chapelle d'Armentières la semaine et en centre ville de Erquinghem le Week-end

Découvrez vite ce Food-Truck totalement équipé avec tout le matériel récent et équipé d'une extraction .
Tout est fait pour une installation rapide et sans soucis.
Le positionnement dans une grosse zone industrielle propose un flux important de client, avec plus d'une quinzaine d'entreprises autour. IDEAL pour une activité du midi (actuellement 4 services)

A cela s'ajoute un second emplacement pour le Week-end (5 services) du vendredi soir au dimanche soir, en plein coeur de Erquinghem Lys.

Ayant déjà une belle réputation, le potentiel est bien présent avec 3 ou 4 services de plus possible.

Chiffre d'affaires 2023 : 205.000 euros
Loyer HC : 1350 euros/Annuel pour les 2 emplacements.

Cession du Fonds : 110.000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 395485

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 395483B-JMON

 LILLE (59800)

Dans le quartier du vieux Lille et sa vie commerçante et nocturne réputée

Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant Pizzeria de 30 couverts sur environ 100 m².
Idéalement situé dans un quartier très vivant à 2 pas de la rue Royale, de la banque de France et de très nombreux commerces.

Cet établissement bénéficie d'une belle réputation, d'une clientèle fidèle.

Mobilier récent et matériel de qualité (Four double Foyer, marbre réfrigéré avec saladette, pétrin etc...). 2 chambres froides positives et une réserve sèche sur l'arrière. etc, etc.

Développement Chiffre d'affaires possible via la livraison à domicile et augmentation des services (actuellement 7 services).

Chiffre d'affaires 2024: 166 000 euros
Loyer mensuel attractif : 930 euros HC/HT
bail 3/6/9 renouvelé en février 25.

Local en excellent état général.
Licence grande restauration.

Cession du Fonds : 121 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 395483.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 393993LJOU

 WASQUEHAL (59290)

Intéressant sur le secteur de l'Allumette à Wasquehal, je vous propose une maison à potentiel, à rafraichir.
Ce bien vous offre un hall d'entrée, un beau séjour, une cuisine, une salle de bain et des WC.
Au niveau de l'extérieur une cour avec des dépendances.
Aux étages, 2 belles chambres ainsi que des combles aménageables (possibilité d'aménager une suite parentale ou 2 chambres.)
Nous terminons la visite avec un garage non attenant.

A retenir:
- A 2 pas des axes routiers
- Potentiel
- 2 chambres possibilité 4
- Extérieur
- Garage

Secteur recherché, une visite s'impose.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 128 290 euros, Honoraires: 7290 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 121 000 euros hors honoraires

DPE: E 319
GES: E 58

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2010 et 2780 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 390592B-JMON

 WAMBRECHIES (59118)

Dans un retail park avec beaucoup de commerces et à 5 minutes du centre ville de Wambrechies .

Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant Pizzeria de 50 couverts sur environ 150 m², bénéficiant d'une terrasses de 25 places.
Idéalement situé dans un parc d'activité avec salle de réunions, entreprises mais aussi proche d'habitations, stationnement sur le devant en parking.

Cet établissement bénéficie d'une belle réputation, d'une clientèle fidèle (+ de 2000 clients en fichier) .

Mobilier récent et matériel de qualité (Four double Foyer, marbre réfrigéré avec saladette, pétrin etc...). réserve sèche sur l'arrière. armoires positives et négatives.

Développement Chiffre d'affaires possible via la livraison à domicile et augmentation des services (actuellement 9 services).

Chiffre d'affaires 2024: 360 000 euros
Loyer mensuel attractif : 1700 euros HC/HT
bail 3/6/9.

Local en excellent état général. totalement rénové
Licence grande restauration.
Tous le matériel appartient au fonds

Cession du Fonds : 82 500 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 374874.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

Ref. 373077NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ****VISUELS A VENIR****
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Les +++ :
- Offre PROTECT +*
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- Cave
- Belle rentabilité avec un loyer de 1000 euros
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Venez découvrir cette maison des années 1958' dans un quartier calme de Pérenchies qui se compose

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec un vestiaire.
- 1 beau salon/séjour d'environ 38m² côté jardin.
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 espace buanderie / lingerie
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 accès à la cave

Au 1er étage
- 3 chambres non passantes
- 1 accès au grenier pouvant être aménagé

Extérieur :
- 1 jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis
- Un accès au garage qui se trouve en fond de parcelle

Stationnement :
- 1 garage de 27m²

Mode de chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 373077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392655CKO

 SECLIN (59113)

Découvrez cette charmante maison bel-étage située dans un secteur recherché de Seclin. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison bien entretenue vous séduira par son agencement pratique et sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée spacieuse, une buanderie, et un grand garage de 28m2. Elle dispose également de deux places de stationnement extérieur.
A l'étage, une spacieuse pièce à vivre accueillante et lumineuse, une cuisine aménagée donnant accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Au dernier étage, vous y trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres.

Prix hors honoraires; 210000 euros
Montant des honoraires: 12600 euros charge acquéreur, soit 222600 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2024
Consommation énergie primaire 319kw/m2/an : E
Consommation énergie finale : 319kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine KOCHMAN, au 0625212246 ou par courriel à c.kochman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine KOCHMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921951423RSACLILLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine KOCHMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921951423RSACLILLE - .

Maison

Ref. 385251ESUT

 LILLE (59000)

Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison située dans une rue très calme à quelques minutes à pieds du métro Marbrerie, des écoles et des commerces.
Avant d'accéder à la propriété, profitez d'un moment de détente sur la petite terrasse intimiste, située à l'Est, ( idéale pour prendre son café le matin )

Passez la porte d'entrée, et découvrez un large et lumineux Salon/séjour de 30 m2 avec son sol en béton ciré. Son beau volume permettra d'accueillir un chaleureux poêle à bois ou à granulés en vue de belles et longues soirées.

Entrez ensuite dans une mignonne cuisine indépendante offrant vue et accès au deuxième extérieur : Une cour de 15m2, sans vis à vis, exposée ouest, vous attend pour une fin de journée en terrasse en toute tranquillité.
La salle de douche avec vasque et WC, termine de compléter le rez-de-chaussée .
Accédez ensuite aux étages, par de confortables escaliers et profitez de 3 grandes chambres ainsi que d'un bel espace sous combles , offrant de multiples possibilités: 4ème chambre, grand dressing, bureau, espace détente ou salle de jeux pour enfants

On note:
fibre optique
Beau volume
Cave
DPE: E /GES: B

Prix 235 000 euros dont 3,81 % pour l'accompagnement dans le dossier facilitant l'achat soit 226 000 euros pour cette jolie et lumineuse maison située à Lille dans une rue calme, à proximité du métro, des écoles et des commerces:

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2170 et 2970 e )

On visite ?
Contactez Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12
ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 52 51- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .