Achat immobilier - Wasquehal : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Wasquehal

Maison

Ref. 385747RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique semi-individuelle de 146m² située sur un angle
avec jardin + de 100m² sans vis-à-vis.

Cette maison est en cours de travaux et sera livrée en mars 2025 CAR ;
Tout le rez-de-chaussée va être modifié comme suit ;

-SALON SEJOUR DE 62m² avec parquet en chêne.
et Poêle à Bois en plein milieu de la pièce.

- Cuisine neuve toute équipée avec four, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc...
- Un COULISSANT COULISSANT COULISSANT en ALUMINIUM à rupture de pont thermique de 3mètres qui donnera sur le jardin de + de 100m².
- une buanderie avec les machines et la chaudière gaz ainsi qu'un WC à l'entrée.

Le reste de la propriété a été entièrement refait dernièrement avec des matériaux haut de gamme... !
- Menuiseries PVC INT et ALU EXT !
Double vitrage phonique !
Avec volets roulants en ALU.
Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY.
- Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros.
- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.
- Parquet huilé etc...

MATERIAUX : + de 100000 euros de travaux auront été fait avec le rez-de-chaussée,
elle est vendue dans un état neuf.
"on pose ses meubles"

Au 1er étage ;
- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants
- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC
- un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison.
- une chambre de 15m² et
- une autre chambre de 15m²

Au 2ème étage, pour poursuivre ;
-Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² + son Dressing + salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC.

SITUATION :
Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, crèche, écoles maternelles public et privée et collège,
à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal.
Et à 2mn des transports.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

DPE EN COURS

Prix : 444900 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 376690MHI

 WASQUEHAL (59290)

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 76 m2 au style architectural soigné et de qualité.
Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné.
Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés.
A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque.
Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude.
Non soumis au DPE.
Disponible fin septembre 2025
Photos non contractuelles.
Prix de vente : 312500 euros H.A.I charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Maison

Ref. 378904MHI

 WASQUEHAL (59290)

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 104 m2 au style architectural soigné et de qualité.
Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 42 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné.
Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés.
A l'étage, la chambre parentale est agrémentée d'une salle de douche. Le pallier distribue encore les 3 autres chambres, la salle de bains équipée d'une baignoire et un second WC. La maison offre en annexe un garage devant lequel on peut aisément se garer.
Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles d'eau et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude.
Non soumis au DPE.
Disponible fin septembre 2025
Photos non contractuelles.
Prix de vente : 445000 euros H.A.I charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Maison

Ref. 379678MHI

 WASQUEHAL (59290)

A deux pas du quai des Canotiers, découvrez cette maison de 75 m2 au style architectural soigné et de qualité.
Le hall d'entrée donne sur le séjour / cuisine de 29 m2 qui s'ouvre sur le jardin clos et gazonné.
Au rez-de-chaussée, on trouve encore le cellier et les WC séparés.
A l'étage le pallier distribue 3 chambres et la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble lavabo simple vasque.
Carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains et revêtement stratifié à l'étage. Volets roulants électriques sur les fenêtres et stores manuels sur les Vélux. Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude.
Non soumis au DPE.
Disponible fin septembre 2025
Photos non contractuelles.
Prix de vente : 317 001 euros H.A.I. (charges vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Maison

Ref. 380467RLGR

 WASQUEHAL (59290)

CAUSE CHANGEMENT DE REGION,

Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 130m² qui est située sur un angle
avec jardin + de 100m² sans vis-à-vis AVEC VUE PLEIN SOLEIL + son garage attenant de 21m².

Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme... !
- Menuiseries PVC INT et ALU EXT !
Double vitrage phonique !
Avec volets roulants en ALU.
Télécommandes individuelles et centralisés programmables SOMFY.
- Porte en Acier GRIS ANTHRACITE valeur 4500 euros.
- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.
- Parquet huilé etc...

MATERIAUX : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable,
"on pose ses meubles"

Cette splendide maison avec son garage attenant de 21m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée,

- Une entrée parqueté et un WC avec son lave-mains.
- Un salon-séjour très lumineux avec du parquet huilé qui donne sur la terrasse BOIS ainsi que le jardin plein sud.
- une cuisine équipée très lumineuse vue sur jardin avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc..
- une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière.

Au 1er étage ;

- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants
- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC
- un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison.
- une chambre de 15m² et
- une autre chambre de 15m²

Au 2ème étage, pour poursuivre ;

Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² avec ses 2 velux + stores intégrés, + son Dressing ou Bureau + sa salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC.

SITUATION :
Proche de toutes commodités "boulangerie, pharmacie, boucherie, écoles, crèche, écoles maternelles public et privée, collège, commerces, cinéma",
Se situant dans un secteur prisé, à 5mn du centre commercial Carrefour Wasquehal.
Et à 2mn des transports.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme ou rien ne manque !

4 grandes chambres de 15m², 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bain dont 1 douche Italienne dans la chambre parentale,
1 jardin sans vis-à-vis, 1 garage attenant avec 1 pièce pour ranger ses vélos ou sa moto, 1 buanderie, 1 cabane extérieur,
Sans compter UN WC à chaque étage !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

Energie en D : 240 kWh/m²/an
GES en D : 38 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290.

ESTIMATION 449500 euros !
Prix : 391700 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 380570RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 140m² avec jardin de 150m² à proximité du centre commercial de Wasquehal.

Elle a été entièrement Rénovée à partir de janvier et sera fini en janvier 2025 .. Rénovée du sol au grenier avec une isolation optimal et avec des matériaux haut de gamme... ! Elle est vendue clé en mains, on pose ses meubles !

Les travaux pour une valeur de 90000 euros ont été effectués par une entreprise ou une garantie décennal sera fourni à l'achèvement des travaux prévue en janvier 2025... !
Nota : date ou est prévu l'achèvement des travaux.

TRAVAUX EFFECTUES :
- Menuiseries PVC blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en ALU électriques.
- poêle à bois
- cumulus dernière génération faible consommation
- Parquet en chêne massif
- cuisine entièrement équipé moderne de 2024
- Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains.
- 2 WC
- 1 salle d'eau au 1er étage avec douche Italienne.
- 3 chambres au 1étage dont 1 avec balcon donnant sur jardin
- 1 bureau au rez-de-chaussée donnant sur jardin
- 1 buanderie
- enduit, peinture, électricité, portes, etc...

SALON SEJOUR SALLE A MANGER DE 50m²

Fait par entreprise avec garanties décennales.
Nota : possibilité d'avoir un garage attenant en supplément pour 22000 euro.

.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort à coté de toutes commodités, à 800 mètres du centre commercial et à 500 mètres des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,

..... et surtout dans une maison remplie de charme !

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

DIAG PROJETE REALISE AVANT TRAVAUX.
Energie en C : 159 kWh/m²/an
GES en A : 5 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros

Budget 446500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

SITUATION :
Proche de toutes commodités, quartier Petit Cottignies,
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal.

Prix : 446500 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .