Achat immobilier - Loos : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Loos - Page 5

Local commercial

Ref. 389194B-BVN

 LILLE (59000)

Coup de coeur.
Nicolas BOUVERNE vous présente ce restaurant type bistronomique, situé à Lille, disposant d'une salle de 40 couverts et d'une agréable terrasse de 20 places.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, d'une clientèle fidélisée et d'un bon référencement.
- Cuisine de 20 m² avec équipement en bon état
- Extraction aux normes pour une expérience culinaire optimale.
- Licence 4
Activité avec une clientèle midi et soir ouverture du mardi au samedi.
Chiffre d'affaires de 480.000 euros
Loyer attractif : 2.460 euros, bail 3/6/9

Cession du fonds de commerce: 245 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) :

Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°389194).

Explorez cette offre exceptionnelle et transformez votre passion pour la gastronomie en une aventure prospère.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376211B-ZED

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - VILLENEUVE D'ASCQ 59650 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 40 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier dynamique de Villeneuve d'Ascq ( rue Jean Jaurès ).
A deux pas du tramway et du golf du Sart .
BELLE VISIBILITE Parfait pour un Kiné, infirmière ou autre activité.
RDC commercial d'une superficie de 40 m² en angle de rue.
Possibilité d'appliquer un loyer mensuel de 650 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 9% .

Murs commerciaux à 86.000 euros ( honoraires agence inclus ) .

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°376211. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 376211. dont 7,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 380527CDEF

 MONS-EN-BAROEUL (59370)

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées.com vous propose cet ensemble immobilier d'environ 250M² à Mons en Baroeul comprenant un local commercial loué et un appartement de 115M². Proche métro, gare Lille Europe à 2 stations.
Possibilité de racheter les parts de la SCI.
La cellule commerciale est actuellement louée , 1200 euros par mois.
L'appartement , totalement indépendant comprend un beau salon de 40M², une cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé, salle de bain avec baignoire neuve, .
Parquet dans toutes les pièces de nuit , l'entrée et le salon
Luminosité et volume.
Nombreux placards
Balcon avec vue sur jardin dans l'une des chambres.
Cheminée feu de bois dans le salon.
Un jardin cosy, sans vis à vis.
Un garage fermé
Une grande cave.
Cet appartement peut être loué 1200 euros par mois .
En cas de mise en location de l'ensemble immobilier, la rentabilité brute de l'ensemble est de 7.3%.

Prix: 393 000 euros FAI à la charge acquéreur dont 13 000 euros d'honoraires soit 380 000 euros hors commission.

DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 euros et 2500 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)Information sur les risques disponibles sur
www.georiques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Local commercial

Ref. 377233B-ZED

 LILLE (59000)

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - Secteur SOLFERINO SEBASTOPOL - Morad MEZDOUR vous propose ce restaurant disposant de 2 salles pour une capacité de près de 60 places assises et d' une terrasse de 12 places.
Cuisine de plain pied de 45 m² entièrement équipée avec extraction aux normes.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis 10 ans et en faire une enseigne incontournable..
Chiffre d'affaires 2023 : 300.000 euros HT.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 1.980 euros HT mensuel.

Prix du fonds de commerce : 130 000 euros HAI ( Honoraires agence inclus de 10.000 euros TTC charge acquéreur.
Mandat : 377 233 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 3278AWES

 LILLE (59000)

**Opportunité à Saisir**
STUDIO MEUBLE LILLE
Bien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIF
A deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier animé et commerçant en résidence sécurisée avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELO

Ce studio exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée, mobilier récent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc

Investissement idéal pour Etudiant très bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunité rare sur le marché

DPE : D (309 kWh/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 141 lots dont 103 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDE
Pas de procédure en cours.

Prix : 67 000 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (12.61%) charges acquéreurs, soit 59 500 euros hors honoraires
Mandat n° 3278AWES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Local commercial

Ref. 388145B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar FDJ, restaurant , situé dans la métropole de Lille.
Cet établissement de 70 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 20 couverts et 50 places en terrasse.
Les travaux d'aménagement réalisés par un architecte d'intérieur , sont très récents.
Le local et la cuisine sont en excellent état.
Bénéficiant d'une nombreuse clientèle de quartier fidélisée , il est ouvert du mardi au vendredi.
Restauration les midis. Planches apéritives en fin de journée.
Fermé les samedi et dimanche. 5 semaines de congés par an.
II propose une cuisine familiale. Les avis de la clientèle sont élogieux.
Licence 4
Loyer mensuel: 900 euros BAIL 3/6/9.
Cession du fonds de commerce 111.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°388145

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385712B-ZED

 LILLE (59000)

RONCQ 59223 - FRITERIE TRES BEL EMPLACEMENT - VRAI COUP DE COEUR . Grand parking, flux de plus de 30.000 véhicules par jour.
Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de cette friterie avec extraction et terrasse de 20 couverts. Surface 30 m². Charges fixes faibles et très bonne marge commerciale.
Bail en cours, petit Loyer mensuel 440 euros HT/CC .
Valeur du matériel récent de 10 000 euros.
A découvrir rapidement! Gros potentiel encore à développer......
Chiffre d'affaires de 700 Euros HT/Jour.

Cession du fonds de commerce à 36.000 EUROS honoraires charge acquéreur inclus.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou email m.mezdour@proprietes-privees.com spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°385 712.
Morad MEZDOUR Portage salarial - Numéro RSAC : 449 035 385- .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384636B-ZED

 LA MADELEINE (59110)

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - LA MADELEINE - Morad MEZDOUR vous propose ce Bar Restaurant idéalement situé à deux pas de la place du marché.
Cet établissement de plus de 17 ans dispose de près de 30 couverts en salle ( 45 m² ), d'une cuisine de 20 m² entièrement équipée avec une extraction aux normes, d'une cave exploitable de 20 m², plus une terrasse, le tout en parfait état général.
LOYER TRES FAIBLE : 850 eurosHT. 950 Euros Charges comprises ainsi que la taxe foncière et l'eau.
Licence 4 et libre de brasseur. Vitrine de 6 mètres.
Une terrasse en intérieur 10 couverts.

Cession : 46.000 euros Charge acquéreur inclus de 5.000 euros HT.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 384 636. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 384 636
Non soumis au DPE.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387007B-JMON

 LILLE (59000)

Situé dans une des rues les plus vivantes du vieux Lille, piétonne en soirée. Dans ce quartier huppé de Lille ou se croisent boutiques de Luxe, estaminets, restaurants et bars de nuits branchés.

Je vous propose ce fonds de commerce en restauration avec une capacité intérieur de 30 couverts et 30 en terrasse (accessible PMR).
Ce restaurant développe aujourd'hui un joli chiffre d'affaires, vous pourrez facilement travailler car une bonne partie du matériel a été renouvelée entre 2022 et 2024.

Dans la cuisine professionnelle, le Piano et l'extraction sont neufs,
Au sous sol une plonge et un laboratoire, ainsi que la réserve.

- Chiffre d'affaires de 390.000 euros
- Bail 3/6/9 refait pour la vente
- Loyer : 3.200 euros HC

Cession du Fonds : 126 500 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 387007

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

Ref. 378851MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille de 166 m2 (200m2 au sol), située au coeur de Marcq en Baroeul, à deux pas de la mairie et de l'arrêt de tram le Quesne ».
Établie au sein d'un quartier calme et résidentiel, la maison est bâtie sur une parcelle de 425m2 exposée sud-ouest !
Au rez de chaussée la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 en trois espaces distincts : cuisine, salon et salle à manger. En extension on retrouve un bel espace indépendant avec une chambre (avec douche) et un bureau.
Une buanderie, une entrée et un toilette complètent ce niveau.
Au premier étage on dispose de trois chambres donnant toutes sur le jardin, d'une salle de bain et de WC indépendant.
Le second étage offre deux chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes.
En sous-sol on disposera d'une cave parfaitement saine d'une dizaine de mètres carrés.
A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin arboré très ensoleillé ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le séjour.
Enfin la maison dispose d'un garage et le stationnement dans la rue est aisé.
La maison est très saine et parfaitement isolée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le prix est de 599 000 euros dont 3,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires.

DPE: D 210
GES: D 46

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3040 et 4150 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0672607840 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 361917B-JMON

 LILLE (59000)

LILLE SECTEUR ETUDIANTS et RESIDENTIEL,

Découvrez avec Jérémy MONNIER, ce restaurant Idéalement situé dans une rue dynamique de Lille à deux pas des facultés, hôpital et à 5 min des rues les plus commerçantes .
Cet établissement de restauration dispose de 30 couverts en salle, d'une cuisine aux normes et bénéficie d'une forte visibilité grace à sa vitrine de plus de 10 mètres.

Restaurant entièrement équipé de matériel récent avec en plus une belle réserve et une cave saine
Local en très bon état général.

Loyer faible : 990 euros HT, bail 3/6/9

Cession du Fonds : 51 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 361 917.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 364978B-JMON

 LILLE (59000)

Jérémy MONNIER vous propose à la vente ce spacieux Salon de Coiffure tout équipé idéalement situé en hyper centre de Pérenchies.

Cette enseigne de bonne réputation dispose de 5 postes de travail et 3 bacs à shampooing, en complement un espace pouvant accueillir un poste de travail supplémentaire permettant par exemple une activité de Barbier.

Clientèle fidélisée et bon référencement .

Chiffre d'affaires en hausse constante, 85 621 euros en 2022

Loyer mensuel attractif : 1.100 euros HC, bail 3/6/9
Charges annuelles foncière 850 euros.

Cession du Fonds : 51 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux .
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 364 978.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 369207B-JMON

 LILLE (59000)

Lille Fives rue principale,

Jérémy MONNIER vous propose de découvrir cette Pizzeria affiliée à une enseigne connue, située sur l'avenue la plus dynamique du quartier à deux pas du métro et de nombreux commerces et d'un grand nombre de logements étudiants.
Cet établissement spécialisé en Pizza est orienté à 100% vers la vente à emporter et la livraison.

Restaurant de 110 m² entièrement équipé four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative, avec une extraction aux normes , une réserve sèche et un bureau .
- Local en bon état général.
- Vitrine de 4 mètres.

Loyer : 2100 euros/mois

Cession du Fonds : 134.640 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 369 207.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 370336B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Sur une avenue très prisée de la métropole Lilloise,
Jérémy MONNIER vous propose à la vente un RDC commercial loué, à un restaurant de bonne réputation.

Cet enseigne dispose d'une surface de 70 m² + terrasse et jardin, une partie salle et une autre cuisine.
Loyer Annuel HC : 38 200 euros

Possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble

Cession du Fonds : 501 075 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 336.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 371821B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Dans la commune très prisé de Marcq en Baroeul,

A la vente des murs commerciaux sur une surface de 305 M² dont 220 de plain-pied, les travaux de rénovation sont à peine terminés,
L'espace se décompose en plusieurs zone, un hall d'environ 100 M², un espace sous mezzanine de plus ou moins 40 M² et un plateau en mezzanine avec belle hauteur d'environ 70 M².

Electricité, sols, isolation tout est neuf.

Idéal pour une activité tertiaire type cabinet médical ou paramédical ou activité avec Show-room.

Cession des Murs : 810.900 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 371 821

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 371824B-JMON

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

Sur les grands boulevards à la limite de Croix et Villeneuve d'ascq,

Je vous propose l'achat des murs de ce restaurant offrant 270 M² situés sur un axe stratégique de la métropole.
Le potentiel client est tant sur des gens travaillant à proximité que sur une population résidentiel dense.
Ce restaurant peut accueillir une centaine de couverts sans problème et dispose aussi d'une terrasse suspendue d'environ 15 couverts.

Actuellement libres, vous pourrez de ce fait créer votre bail de toute pièce et donc vous positionner aux prix en vigueur dans le secteur.

Je m'engage à vous trouver un locataire si vous le désirez.
Cession des murs : 720.800 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 371824

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 375879B-JMON

 LILLE (59000)

Bar Brasserie dans le centre de la charmante ville de Pérenchies,

Jérémy MONNIER vous présente ce bar brasserie, dans l'hyper centre avec tous commerces à proximité, ouvert cinq jours semaine avec une clientèle fidèle, cette brasserie est la seule sur le secteur.
Idéalement situé à proximité de lplusieurs parkings et sur un angle avec beaucoup de passage. Avec une surface totale d'environ 100 M² et un potentiel de plus ou moins 45 couverts, l'établissement bénéficie aussi d'une terrasse de 25 places.

Cuisine aux normes avec de nombreux éqipements en bon état, dotée d'une extraction et d'une cave de stockage d'environ 30 M².

Activité brasserie importante le midi et plus Chill sur la soirée, fermé Dimanche et Lundi.
Développement Chiffre d'affaires possible.

Chiffre d'affaires 2024 : 173.000 euros
Loyer mensuel : 2500 euros Foncier inclus, bail 3/6/9.

Local en bon état général. Licence IV

Cession du Fonds : 99 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 375879.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Immeuble

Ref. 376984B-JMON

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

Sur le village d'ascq, quartier prisé de villeneuve d'ascq proche du Golf

Je vous propose l'achat des murs à usage mixte avec possibilité d'étendre la partie locative.
Le potentiel est important et idéal pour investir, en effet à ce jour sur cette parcelle de 425 m², est existant un commerce avec son grand logement de fonction développant un beau Chiffre d'affaires et avec un loyer mensuel de 3.400 euros.
Sur l'arrière est avec un axé par une rue parallèle un belle entrepôt transformable en logement (100 M² au sol + étage d'environ 60 M²). et une belle cour .

La partie commerciale peut aussi être réaménagée en habitation
130 M² au sol, l'appartement en duplex au dessus développe 110 M² + Terrasse 80 M².

Je m'engage à vous trouver un locataire pour la partie commerciale si vous le désirez.
Cession des murs : 848 000 euros Honoraires agence charge vendeur,

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 376984

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 377213B-JMON

 SECLIN (59113)

Ben plein centre de la charmante ville de Seclin,

Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant, dans l'hyper centre avec tous commerces à proximité,
Idéalement situé à proximité de plusieurs parkings et sur un angle avec beaucoup de passage. Avec une surface totale d'environ 400 M² et un potentiel de plus ou moins 100 couverts, l'établissement bénéficie aussi d'une terrasse de 25 places.

Cuisine aux normes avec de nombreux éqipements en très bon état et très récent, dotée d'une extraction et d'une cave de stockage.

A l'étage un logement de fonction possible

Développement Chiffre d'affaires possible en changeant une partie de l'acitivité dédié aux réceptions et donc augmenter le service restaurant

Chiffre d'affaires 2023 : 130 000 euros
Loyer mensuel : 1400 euros , bail 3/6/9.

Local en très bon état général nombreuses factures à l appui (- de 3 ans). Licence IV

Cession du Fonds : 143 000 euros Honoraires agence charge vendeur.

Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 37.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Local commercial

Ref. 377164B-JMON

 LA MADELEINE (59110)

Bar Brasserie proche de la gare de La Madeleine,

Jérémy MONNIER vous présente ce bar brasserie, situé dans le centre avec tous les commerces à proximité.
Ouvert cinq services du midi par semaine avec une clientèle fidèle, celle ne demande qu'à être bonifiée. (Chiffre d'affaires pouvant être largement amélioré)
Idéalement situé à proximité d'un grand parking et sur une place avec beaucoup de passage (proximité immédiate de la gare).
Avec une surface totale d'environ 100 M² et un potentiel de plus ou moins 35 couverts, l'établissement bénéficie aussi d'une terrasse de 25 places.

Cuisine aux normes avec de nombreux équipements récents, dotée d'une extraction et d'une cave de stockage d'environ 30 M².

Activité brasserie importante le midi et café en journée.
fermé samedi et dimanche et tous les soirs.

Développement Chiffre d'affaires possible.

Chiffre d'affaires 2024 : 130.000 euros
Loyer mensuel : 1 200 euros Foncier inclus, bail 3/6/9.

Local en très bon état général. Licence IV

Cession du Fonds : 143 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier @proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 377164.

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .