Achat maison - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos maisons à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 5

Maison

Ref. 382089DLUT

 ANDELNANS (90400)

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette superbe maison bâtie en 2008, idéalement implantée dans un secteur calme et en bordure de forêt !

Agréable terrain de 8,4 ares, terrasse triple exposition accessible de plain-pied et maison spacieuse disposant de 4 voir 5 chambres !

Rez de chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/salle à manger
(Pièce à vivre = 55 m² !)

Demi-niveau 1 :
- Bureau
- Chambre avec salle de bain
- Wc indépendant

Demi-niveau 2 :
- 3 Chambres
- Palier/espace bureau ou bibliothèque

Demi-niveau 3 :
- Chambre d'enfant/bureau
- Salle d'eau avec wc
- Palier/espace bureau

Sous-sol complet de 55 m² :
- Buanderie
- Cave
- Atelier

Garage attenant de 26 m² disposant d'une porte motorisée + un abri à bois accolé au garage, cour en macadam pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison à l'architecture intéressante composée de demi-niveaux, dispose d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur complété d'un poêle à bois de qualité à pierres réfractaires et des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres, construction en ossature bois très efficace en terme d'isolation comme en atteste le classement énergétique (fondations en béton et dalle béton pour le rez de chaussée) !

Vous serez sous le charme de cette maison également équipée d'une VMC et raccordée à la fibre optique, soyez les premiers !

Consommation énergétique : C (118 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230 euros et 1 730 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 294 700 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 382089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 382609DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ?
Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend :

Rez de chaussée :
- Entrée
- Salon/séjour
- Salle à manger
- Cuisine de qualité
- Wc indépendant

1er étage :
- Deux chambres (dont une avec dressing)
- Grand bureau
- Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc

2ème étage :
- Deux grandes chambres
- Rangements sous pente

Sous-sol :
- Cave/buanderie de 30 m²
- Cave/chaufferie de 34 m²

Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs !

Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée !

Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison !

Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (39 kg CO2/m²/an)
Consommation d'énergie pour les usages recensés 2 078 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 382609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376472DLUT

 ALLONDANS (25550)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison située dans un agréable village à moins de 5 minutes de Montbéliard !

Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse habitation rénovée, bâtie sur un terrain de 6,5 ares :

Rez de chaussée :
- Grande cuisine aménagée et équipée (accès direct et de plain pied à la terrasse et au jardin)
- Salon/Salle à manger
- Pièce attenante et ouverte sur le Salon/Salle à manger (bureau ou autre usage)
- Wc indépendant

1er étage :
- 3 chambres (9,5 m², 14,3 m² et 15 m²)
- Salle de bain
- Wc indépendant
- Palier/couloir avec espace de rangement

2ème étage :
- 4ème chambre (pièce de 30 m² habitables, environ 40 m² au sol, nombreuses possibilités d'aménagements : grande chambre ou suite parentale, salle de jeux, ou création de deux chambres séparées !).

Extérieur :
- Un grand garage d'environ 35 m²
- Une chaufferie (chaudière bois qui permet de chauffer toute la maison pour moins de 1 000 euros/an, 15 à 20 stères/an)
- Une terrasse
- Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Travaux réalisés sur les dix dernières années :
- Remplacement de toutes les fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Rénovation des toitures (maison et garage)
- Rénovation de l'installation électrique (aucune anomalie sur le diagnostic)
- Aménagements intérieurs (plaques de plâtres, isolation, revêtements de sol, etc...)
- Remplacement des fenêtres de toit + installation d'une climatisation dans la pièce du 2ème étage.

Très belle opportunité à ne pas manquer !

Consommation énergétique : D (248 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 euros et 1 990 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 199 900 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 376472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351047ERBO

 BONNENCONTRE (21250)

Sur cette propriété d'une surface d'environ 2245m2 est implantée une belle demeure d'une surface habitable de 198 m² datant de 2010 clôturée avec 2 accès dont 1 portail électrique à télécommande s'ouvrant sur un large cour et terrain en pelouse d'environ 2000m² laissant apparaitre un garage et atelier séparé ,
maintenant parlons de cette magnifique demeure de très grand confort équipé entièrement de volets électriques à télécommande, .
démarrons par un accès a la maison par la porte d'entrée sécurisée laissant apparaitre un espace de 11m² avant d'arriver devant un grand espace à vivre de 44m² et d'une grande cuisine de 20 m² ouverte avec cellier et équipée d'appareillage de qualité.
détaillons le RDC :un chauffage au sol un WC indépendant une pièce de rangement un bureau de 10 m² un placard mural une lingerie donnant accès au grand garage de 48 m² avec une large porte automatique de 4 m une cave avec sol cailloux de 3 m² pour les bonnes bouteilles de la région ,et le sublime !!! la chambre parentale de 18 m² avec dressing fermé et d'une très luxueuse salle de bain de 12 m² avec douche italienne et meuble Sauna c'est un vrai paradis sur terre .
avec la pompe a chaleur ,toute la surface habitable du rdc est chauffée au sol ainsi qu' un chauffage d'agrément dans la pièce à vivre par un poêle pivotant pour profiter des flammes de l'endroit ou vous souhaitez .
Maintenant accédons au 1er étage par un large escalier en bois stylé donnant sur une grande mezzanine d'environ 11 m² desservant trois chambres équipées de placard fermé type mini dressing d'un WC séparé et d'une belle salle de bain avec vasque douche et baignoire de plus de 6 m² ..

résumons une grande cuisine équipée et aménagée avec goût semi ouverte donnant sur un bel espace de vie prenant bien la lumière de 43 m² pour le séjour/salon avec un accès sur la terrasse par une grande baie vitrée, une grande chambre parentale avec sdb sauna d'environ 28 m2 .
à l'étage 3 chambres et1 salle de bain avec WC séparé .
finissons par l'extérieur
un grand espace donnant sur une nature a perte de vue ,vous allez ressentir une sensation de bien être

clôture avec grand portail coulissant motorisé, devant l'entrée principale avec une grande cour perméable très propre vous accueille .Passons à l'arrière coté sud une vue sur avec un joli double palmier ,une très belle terrasse dallée sous une pergola motorisée et éclairage Led a proximité d'un grand Jacuzzi
Du côté confort intérieur , double vitrage PVC, volet roulant électrique a télécommande , adoucisseur d'eau, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude .insert pivotant

avec ces 3 grandes baies vitrées dont une SUD OUEST donnant sur une terrasse dallée protégée de la chaleur par une pergola a lamelle télécommandé avec éclairage LED équipée d'un grand jacuzzi d'extérieur .
EXCLUSIVITE PROXIMITE 7 km de l'abbaye de CITEAUX EXCEPTIONNEL Venez découvrir cette construction atypique pleine de charme, de modernité et d'équipements haut de gamme, d'une surface de 180 m², sa grande pièce à vivre, 4 chambres, bureau, 2 sdb, sauna, spa et double garage sur son terrain de 2500 m² environ vous apportera confort et praticité. Un bâtiment annexe avec 2ème garage et appenti pour un espace de bricolage atelier indépendant de la maison. UNE CONSTRUCTION DANS L'AIR DU TEMPS, DE QUALITE ET PARTICULIEREMENT ECONOMIQUE.

C'est un bien unique, n'attendez pas !!

Prix de vente 385000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 366666 euros.

DPE : classe C -115kwh/m².an. GES : A- 3kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1170 et 1630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351047- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

taxe Foncière 2023: 1504 euros.

Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354783ERBO

 FARGES-LES-CHALON (71150)

Description DU BIEN :
Dans un calme absolu ,proche du centre et des écoles ,cette propriété de 1976 de 109m² sur 3 niveaux dont 2 habitables immédiatement , en accédant par les escaliers extérieurs et la porte d'entrée principale nous entrons dans un vaste espace d'accueil avec placards muraux, à droite une grande cuisine équipée et aménagée avec goût ,à gauche de l'entrée un bel espace de vie séjour salon de plus de 30 m2 prenant bien la lumière avec un accès sur la grande terrasse du balcon plein sud , en face un bureau de 11m2 puis une grande chambre parentale ,deux autres chambres .au 3 -ème niveau une autre chambre d'environ 20m2 et avec beaucoup de possibilités de créer d'autre pièces dont toilette et salle de bain . une salle d'eau , WC, une buanderie, au Rdc un garage de 32m2 environ avec fenêtre équipé d'une trappe fosse pour véhicule idéal pour les bricoleurs ,une cave avec galet au sol idéal pour les amateurs de bonne bouteilles ,une grande pièce pour l'été ,une cuisine d'été et une salle de bain .
Un second bâtiment aménageable de 25 m2 au sol en petit appartement sur 2 niveaux, actuellement utilisé en garage.
A l'extérieur ,clôture avec portail , devant l'entrée principale avec une cour perméable et propre vous accueille avec un joli espace de verdure .Passons à l'arrière avec une vue sur une très belle terrasse dallée .
Pour le loisir sur terrain clos arboré d'environ 1500m2 avec possibilité de 1926m2 supplémentaires.
Du côté confort :assainissement collectif, double vitrage aluminium , cuisine et pièce a vivre équipée de volets roulants électriques ,adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus .

C'est un bien unique .

Grâce a la pompe a chaleur
DPE :C 159Kwh/an
Ges : 5 Kwh/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 euros

Prix de vente 294000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369486BBOR

 MONTREUX-CHATEAU (90130)

Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré ,cette vaste maison de maitre saura séduire les amoureux de biens authentiques .

Au rdc une vaste entrée avec son escalier de chêne dessert une belle pièce de vie avec accès jardin ,une chambre, une cuisine indépendante , salle de bains ,wc et un bureau.

A l 'étage ,5 grandes chambres , une salle d'eau et une pièce prévue pour salle de bains avec arrivée des fluides en attente .

Enfin sur un 3 -ème niveau ,un magnifique comble aménageable de 113 m² au sol avec charpente apparente .

Les Photos 2, 4 ,6 et 14 ne sont pas contractuelles et restent des idées de décoration intérieure .

Coté technique :
-Fenêtres double vitrage et volet roulant
-Chaudière individuelle fioul entretenue
-Tout à l'égout
-Charpente et toiture en bon état
- Insert bois

Les plus :
- cave de 62 m²
-Gros potentiel d'agrandissement dans les combles
-Toutes les commodités à proximité ( école collège Transports et commerces )
-belle Hauteur sous plafond
-Parquet massif et portes anciennes

Prix : 219 000 euros ( honoraires charge vendeurs )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : G 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7400 euros euros

des aides pour la rénovation énergétique existent , plus d'informations sur maprimerenov.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 373849BBOR

 BEAUCOURT (90500)

Proche frontière suisse !

Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 !

Ce spacieux plain-pied de 113 m² ( potentiel 144 m² ) est situé au calme sur un terrain de 749 m² avec vue dégagée .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire .

Le + : Vaste combles aménageables permettant la création de 2 chambres , un bureau et une salle de bains ( plans et chiffrage disponibles , nous consulter ).

Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 44 m²
+Un grenier de 20 m² au dessus du garage

Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales

Prix : 390 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur

Le DPE sera effectué après la fin des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373 849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 352891BBOR

 DAMPIERRE-LES-BOIS (25490)

Proche frontière suisse !
Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 !

Ce spacieux plain-pied de 114 m² est situé au calme sur un terrain de 832 m² avec vue dégagée .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire .

Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 40 m²
+Un grenier de 20 m² au dessus du garage

Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales

Prix : 389 000 euros honoraires agence charge vendeur

Photos 1 et 8 non contractuelles ( idée d'aménagement )

Le DPE sera effectué après la fin des travaux . Norme RT 2020 = A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois dans le cadre de la garantie protect+ proposée par votre agence propriétés privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352 891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 373850BBOR

 AUDINCOURT (25400)

Secteur proche Audincourt ( 15 minutes suisse )

Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 .

Ce spacieux plain-pied de 99 m² ( potentiel 134 m² ) est situé au calme d'une impasse sur un terrain de 613 m² avec vue sur la nature .

Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 2 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche et baignoire .

A noter que les combles de 36 m² sont aménageables et peuvent accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ( plans et chiffrage disponibles , nous consulter pour plus d'informations )

Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 39 m²
+Un grenier de 26 m² au dessus du garage

Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales

Prix : 379 000 euros honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois dans le cadre de la garantie protect+ proposée par votre agence propriétés privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 369919BBOR

 GIROMAGNY (90200)

Exclusivité propriétés privées.com !

Située au calme secteur Rougegoutte (12 km de Belfort / 44 km de Mulhouse ) et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 800m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .

Au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 40 m² !

A l'étage magnifiques combles aménageables de 80 m² au sol ( 40 m² à une hauteur de 1,80 m ) offre de réelles possibilités d'agrandissement .

Le tout sur un sous sol complet de 80 m² permettant de stocker 2 voitures , un buanderie , une chaufferie et une pièce avec douche et wc.

Les plus :
- Chaudière à condensation entretenue chaque année
-assainissement tout à l'égout
- maison saine
- combles de 80 m²
-Taxe foncière : 700 euros
-Fenêtres double vitrage bois
-Toiture en bon état avec sous toiture pvc imitation bois
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)

Prix : 150 000 euros ( honoraires charges vendeur )

Ce bien à été entièrement modélisé en 3D , lien visite virtuelle sur demande .
Les photos 1,3 ,5,7,9 et 11 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure .

Consommation énergétique : F 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 99 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2760 euros euros

Des aides à la rénovation énergétique existent, plus d'information sur maprimerenov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 358966BBOR

 GIROMAGNY (90200)

EXCLUSIVITE Propriétés privées .com

A 15 minutes de Belfort ( Secteur Giromagny ), à proximité de tous les commerces et services ,découvrez cette vaste maison familiale aux formes contemporaines implantée sur un joli terrain plat et clôturé de 10 ares .

Ce Bien conçu en demi niveau vous offre une belle entrée desservant un salon séjour permettant l'accès direct à une terrasse exposée sud ouest et vue piscine , une cuisine équipée récente au gout du jour , une lingerie , un dressing et un wc .

Sur un 2 -ème niveau vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres , une grande salle de bains avec douche et baignoire ,un 2 -ème wc indépendant .

Enfin au dernier étage profitez d'un immense espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de jeux pour enfants/ bureau /salle de billard etc... ) 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc .

Coté pratique :
- Sous sol de 57 m² ( garage 2 voitures / cave et Buanderie )
-Parking
-Grenier
-abris de piscine abrisud pour des baignades en toutes saisons et en toute sécurité !
-portail électrique

Coté technique :
-DPE C
-Volets roulants électriques
-Chaudière à condensation gaz de 2020
-piscine avec traitement au sel
-Tout à l'égout conforme

Prix : 299 000 euros ( honoraires charge vendeurs inclus)

Assurance revente et protect + ( nous consulter pour plus d'informations)

Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : C 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2170 euros euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358 966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 362144BBOR

 HERICOURT (70400)

Exclusivité Propriétés privées

Au coeur d'Héricourt découvrez cette maison atypique de part ses volumes et son potentiel .
D'une surface de 130 m² , ce bien offre une belle pièce de vie de 50 m² avec accès direct à une terrasse couverte et jardin arboré, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , salle de bains avec douche et baignoire , garage .
A l'étage un plateau de 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou à conserver comme espace de stockage .
Enfin au 3 eme niveau , un grenier de 140 m² .

Coté Technique :
-Chauffage individuel au gaz
-Fenêtres double vitrage pvc
-électricité et plomberie rénovée en 2012
-DPE D

Ce bien bénéficie de la garantie protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)

Prix 157 000 euros ( honoraires agence charge vendeur )

Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2260 euros euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362 144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 374010SPF

 VENIZY (89210)

VÉNIZY 89210- CORPS DE FERME (FERMÉ )
Situé à 35 minutes d'Auxerre, à 10 minutes de Brienon-sur-Armançon, à 20 minutes de la gare de Laroche-Migennes ( Paris-Bercy 1H30 ),ce bien exceptionnel se compose d'une surface habitable d'environ 130 m2 avec sa pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m2 ( exposition sud-est ), sa cuisine américaine entièrement équipée de 20 m2 environ, ses 3 chambres, son bureau, sa salle de bain et ses toilettes.
Cette jolie bâtisse est entourée de 9 granges pour une surface de 340 M2 environ, le tout sur un terrain clôturé en arboré de 1300 m2 dans un endroit calme et paisible.
Ne passez pas à côté de cette opprtunité exceptionnelle.
Contactez -moi au plus vite afin de planifier une visite au coeur de ce havre de paix.
Budget : 147 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE du 13/02/2023
DPE: E
GES: B
Consommation d'énergie primaire: 278 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3010 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 356295SPF

 BASSOU (89400)

Bassou 89400- Capitale Mondiale des escargots de Bourgogne
NOUVEAUTÉS: installation pompe à chaleur neuve - Branchement de la fibre enterrée
Un nouveau projet immobilier? Vous êtes Investisseurs ou tout simplement une grande famille qui aspire au calme et à la tranquillité ?
Ne cherchez plus, cette vaste demeure est faite pour vous!
En exclusivité, Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose cette charmante propriété de 230 m2 ( 3 niveaux ) édifiée sur un parc d'environ 6000 m2 clos et arboré. Il vous suffira d'ouvrir le portail pour une promenade au bord de l'Yonne.
Vous avez également une dépendance aménagée de 75 m2, idéale pour recevoir amis , famille ou pour une activité de gîte....libre cours à vos ambitions .
Située à proximité des commerces de Bassou et à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes, vous atteindrez Paris-Bercy en 1h30 .
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand et chaleureux hall d''entrée, dont l'escalier est la pièce maîtresse.
Cuisine-dinatoire , salon avec cheminée, salle à manger, bureau, une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.
Au sous-sol, une grande salle de jeux ( 35 m2 ) , cave, cellier.
Chauffage au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, cheminée, panneaux photovoltaïques ( rendement 2138 KWh rapportant 1200 euros /an )
Offrez-vous le luxe " raisonnable "de cette opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale ou secondaire, télétravail...loin du tumulte parisien !
Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie dans cette propriété unique !
NOUVELLEMENT INSTALLÉES : Pompe à chaleur neuve ( 30000 euros ) et fibre (enterrée )
Budget : 295 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE du 13/06/2023
DPE: D
GES: D
Consommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 351379MBOF

 FROIDECONCHE (70300)

A découvrir sur la commune de Froideconche 70300, cette maison de village individuelle de 115m2 habitables sur deux niveaux avec garage, dépendances et terrain attenant (415m2) Elle offre de beaux volumes et composée en RDC d'une cuisine à aménager, un salon / salle à manger de 30m2, salle de bains avec baignoire et WC
A l'étage, une première chambre en mezzanine de 24m2 et une seconde de 32m2
Idéal premier achat ou investissement locatif, une rénovation sera nécessaire pour lui redonner son éclat d'antan.
chauffage fuel et cumulus électrique pour la production d'eau chaude sanitaire .
Assainissement à prévoir
PRIX: 65000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur .
DPE: E 237 Kwh/m2/an GES E 61KgCo2/m2/an
Estimation du coût des énergies compris entre 2086 euros et 2822 euros/an abonnements compris . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 351379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 373683MBOF

 ADELANS-ET-LE-VAL-DE-BITHAINE (70200)

Besoin de calme et de grands espaces au vert ? Venez découvrir à Adelans-et-le-val-de-Bithaine cette maison individuelle construite en 2010, dans un secteur très calme. sur une parcelle de 3400m2 ( idéal pour un cheval ) 148m2 habitables mais environ 200m2 de surface utile
Au rez-de-chaussée, elle vous offrira: Une très grande pièce de vie, ouverte sur sa cuisine équipée avec accès à sa terrasse extérieure de 35m2 offrant une vue dégagée sur la campagne et sur un étang en contrebas, une chambre, une salle de bains, une pièce pouvant servir de bureau,
le local chaufferie.
A l'étage: une mezzanine, 4 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne .
A l'extérieur, un garage double de 43m2 sur deux niveaux avec portes électriques. grandes possibilités de stockage.
Chauffage chaudière bois.
Située à 20km de Luxeuil, 25km de Vesoul, et 9km de Lure
proposée au prix de 188500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : D 215kwh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1118 euros et 1512 euros.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf. 334375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 378699MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

A découvrir cette grande maison familiale sur sous/sol, à rafraîchir sur la commune de Luxeuil-Les-Bains .
D'une surface habitable de 147m2, sur parcelle de terrain de 791m2, avec jardin très agréable, arboré et clos .
Elle est composée
- Au Rez de chaussée de : cuisine, salon/salle à manger de 32m2, Salle de bains, WC et trois chambres
- A l'étage, mezzanine et deux chambres
- Au s/sol, une pièce de réception de 28m2, garage, cave et chaufferie.
Chauffage fuel, veranda extérieure, PVC double vitrage
Raccordée au tout à l'égout, toiture propre .
Quelques travaux intérieurs seront nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan .

PRIX: 110000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE E 294 KWH/M2/AN GES E 67KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 4375 euros et 5919 euros / ans abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 352621MBOF

 BAUDONCOURT (70300)

Situé à Baudoncourt 70300 et à 5min de luxeuil-Les-Bains, corps de ferme d'une surface au sol de 200m2 à rénover .
comprenant au rdc: entrée, et 2 pièces. a l'étage 1 chambre.
Grange de 60m2 , écurie de 60m2 ainsi qu'une petite dépendance en annexe.
Charpente en chêne
Construction en pierres et grands volumes offrent de belles possibilités d'aménagement et de rénovation
Sur une parcelle de 534m2 ( maison et dépendance inclus )

Non soumis au DPE

Prix de vente : 40 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 352621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360625MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

A découvrir, sur la commune de Visoncourt 70300, ancienne mairie de village avec un authentique four à pain fonctionnel en RDC.
A l'étage, un appartement de deux pièces de 26,30m2
Idéal primo accédant ou résidence secondaire .
bâtiment raccordé à l'eau et à l'électricité, pas de sanitaires,
Assainissement à prévoir
Non soumis au DPE
Prix: 32000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 360625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 384390MBOF

 BREUCHES (70300)

A découvrir sur la commune de Breuches 70300, cette maison individuelle dans une rue au calme d'une surface habitable de 116m2 avec terrain attenant de 225m2 comprenant :
- Au RDC : cuisine équipée, salon / salle à manger, buanderie, WC
- A l'étage : Salle d'eau, débarras, 4 chambres et dressing
- Ext : terrain plat et clôturé , 2 coursives .

Fenêtres PVC double vitrage avec volets , chaudière gaz à condensation, tout à l'égout, électricité remise à neuf, toiture propre , bonne isolation, habitable de suite.

Breuches est une commune attrayante, proche de la BA116 et disposant de nombreux atouts : ( médecin , pharmacie, poste, tabac, école, périscolaire, pizzéria etc... )

PRIX: 95000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C 125 KWH/M2/AN GES D 29 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004 euros / an abonnements compris
DPE réalisé en 2017 ( sera refait pour la vente )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .