Achat maison - Canet-en-Roussillon : Découvrez nos maisons à acheter à Canet-en-Roussillon

Maison

Ref. 373703APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

La maison est proposée au prix de 308 000 euros charge vendeur.
Elle dispose en rez de chaussée, d'un grand salon séjour de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte de 13 m², de
trois chambres avec placards, d'une salle d'eau est d'un WC séparé. Il y a également un garage de 15 m² et une
buanderie qui est attenante au garage
A l'étage, vous retrouverez deux chambres dont une de plus de 19 m², une cuisine avec un espace salon, une salle d'eau avec WC.

Il y a également des combles de 50m² qui peuvent être aménagés sur le même niveau
Cet étage peut être complètement indépendant à la maison car il y a une possibilité de le fermer avec une porte.
A l'extérieur, vous trouverez un cazote de 10 m², une terrasse et un barbecue maçonné.

Les plus:
Volet électrique
Portail et garage électrique
Climatisation dans toutes les pièces
Possibilité de séparer l'étage
Possibilité d'aménager les combles

DPE D (207) GES B (6)
Estimation des coûts annuels : entre 1 7O0 euros et 2 400 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 395027GUO

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Maison climatisée 2 pièces R+1 de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence.
Bail en cours 30 semaines/an. Résiliation possible
Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104
Charges annuelles: 792 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 34m2
DPE: B (95kWh/m2/an) - A (2kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395027GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 792 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397966APIE

 BOMPAS (66430)

Découvrez cette magnifique villa 3 faces de 2023, alliant modernité et confort, conçue selon la norme RT 2020.

Caractéristiques principales :

Surface de vie : Spacieux séjour de 48 m² avec une cuisine américaine aménagée et ouverte.
Suite parentale en rez de chaussée: Chambre avec salle d'eau privée et espace dédié pour un dressing.
Étage : Deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau.
Espaces extérieurs : Jardin arboré, grande terrasse, piscine avec local technique.
Confort : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.
Garage : 15 m², carrelé et isolé.
Autres atouts : WC séparé au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, parfaitement équipée et prête à vivre.

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 375609LBF

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir dans le secteur recherché de l'Aygual cette charmante maison de 42M² surface utile (31 m² loi carrez) avec place de parking privative dans une résidence privée,
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au RDC .
A l'étage, mezzanine servant de chambre .
Une loggia de plus de 7 m² et à l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² avec son barbecue.

Le bien est équipé du double vitrage bois, de volets roulants manuels et électrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol récents).

L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans un quartier résidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, son extérieur idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis.
4 à 6 couchages possible très bon rendement locatif...

Bien en copropriété composée de 52 lots d'habitation, Charges de copropriété 665 euros/an.
Pas de procédures en cours.

DPE : Classe - C 150 GES : Classe -A 4-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 435 euros.
PRIX 145 990 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°375 609.

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 665 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 397910LBF

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

LATOUR BAS ELNE Maison T3 R+1 de 2012, située dans la résidence de tourisme 3* étoiles" Les DEMEURES TORRELLANES", aux portes de SAINT-CYPRIEN.
Venez découvrir cette maison T3 de 45m² surface habitable (41.45 m² loi carrez), le bien est composé au rdc : d'un salon-séjour-espace cuisine équipée, d'une salle de bains, le tout donnant accès à une terrasse/jardin d'environ 20 m². A l'étage : deux chambres climatisées avec placards et un wc séparé. vendu avec une place de parking...

Résidence avec activités pour des vacances réussies: BOULODROME, PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE, BAR, LAVERIE, CLUB ENFANTS, etc. Idéal INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE.

En plus de tous les services proposés par la résidence, cette villa possède tout le confort et les équipements adaptés.

Bon rendement locatif. Bail en cours 30 semaines/an.
VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL "Classique".
EXPLICATION: A ce titre vous percevrez un rendement locatif annuel, disposerez de 8 semaines par années pour venir passer vos vacances sur l'ensemble des sites de la chaîne à prix coûtant (incluant notamment un forfait literie/draps et ménage).
LE BAIL EST MODULABLE en fonction de vos attentes/projets.
Possibilité de NE PAS RENOUVELER LE BAIL COMMERCIAL en 2029.
(INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES A LA DEMANDE)

Bien en copropriété composée de 104 lots d'habitation, Charges de copropriété 600 euros/an (eau et électricité inclus).
Pas de procédures en cours.

L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans une résidence avec une structure totalement adaptée aux vacances, elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, de St Cyprien et de ses plages, pistes cyclables au départ de la résidence. Elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, ou pour un investissement locatif vous laissant la possibilité de venir profiter de quelques semaines de bien-être dans l'année.

Visites sont prévues : du 27/03/2025 au 29/03/2025 sur site.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 30/03/205 12h00 au 31/03/2025 12h00. .
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 65 000 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSC 478 849 896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397 910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 378410SGUN

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan maison neuve 5 pièces 137m2 Hab.

Dans un petit lotissement de 4 maisons, Gunes Saybé Proprietes-privees.com vous propose à Perpignan cette magnifique maison construite fin 2023. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud/ Toulouges sont un vrai plus!

Sur un terrain de près de 400m2, au RDC vous disposez d'une pièce à vivre de 50m2 ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18m2.
Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale.
A l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13m2 ainsi qu'un suite parentale de 19m2 .
Une grande SDB de plus de 7m2 accueille une confortable baignoire d'angle.
Le choix des matériaux de construction de qualité sont un vrai plus pour ce bien: mobilier SDB, cuisine et portes de placards.

Depuis l'extérieur vous apprécierez les soins apportés à l'esthétique architectural : balcons, terrasses, colonnes et décrochés vous charmeront.
Bien disponible immédiatement.

Climatisation
Parcelle piscinable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gunes Saybé, au 0771789088 ou par courriel à s.gunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378410EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saybe GUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 947865705 - .

Maison

Ref. 388102BHG

 PERPIGNAN (66000)

EN EXCLUSIVITÉ A BAGES (66670), à 10 mn de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arborée de près de 160 m2. Entièrement rénovée en 2021 (garantie décennale sur la toiture), située dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis, proche de toutes les commodités cette maison vous séduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosité et son parquet en bois massif côté nuit apportant une touche d'élégance à cet espace.
Le RDC se compose d'une cuisine équipée ouverte pourvue d'un bar idéal pour des repas en toute convivialité, un séjour/salle à manger muni d'un poêle à granules favorisant les moments de détente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement aménageable en 4ème chambre, une grande sdb et un WC suspendu séparé.
Au 1er étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne ornée de pierres de travertin, un matériau naturel apportant un charme authentique et raffiné. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entièrement climatisé (climatisation gainable air zone) muni de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets électriques.
Côté jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un coin barbecue.
Vous stationnerez plusieurs voitures très facilement devant la maison.
Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et des performances énergétiques dignes d'une maison récente, celle-ci pourrait-être parfaite pour vous!

PRIX: 250.000 euros dont 4 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 240.000 euros

DPE : B GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 euros

Taxe foncière: 528 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393300PBAI

 THEZA (66200)

Dans une impasse du village dynamique de Théza, à 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet et proche de Perpignan,
cette maison offre 118 m² de beaux volumes et un fort potentiel.

Deux maisons sont réunies, avec un grand espace de vie lumineux , prêt à être repensé selon vos envies.

Au rez-de-chaussée:
- Vaste pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine aménagée
- Trois chambres
- Salle d'eau et buanderie

A l'étage :
- Grande quatrième chambre
- Seconde salle d'eau

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures,
cette maison peut facilement être transformée en espace style loft en valorisant des matériaux nobles comme du parquet et des finitions modernes.
Elle offre également la possibilité d'être reconfigurée pour créer deux logements indépendants.
Proche des écoles et des commodités,
cette maison est parfaite pour un premier achat ,une résidence principale ou un projet d'investissement.
Un bien rare, avec un énorme potentiel , dans un village prisé, à découvrir sans tarder !

PRIX : 198 000 Euros honoraires à la charge du vendeur

DPE :D- GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393300. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396290NJUR

 SAINT-CYPRIEN (66750)

RARE SUR LE MARCHE !

A Saint-Cyprien, située à proximité du parc de la Prade, des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse et charmante villa 6 pièces de 193 m², sur une parcelle de 633 m².

L'atout majeur de cette villa réside dans son agencement, principalement de plain-pied, améliorant ainsi sa fonctionnalité grâce à un accès direct aux espaces essentiels. La pièce de vie climatisée, traversante et baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m².

L'espace nuit est composé de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Une très grande buanderie, une cave à vin et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, un jardin aménagé avec soin, sans vis-à-vis, et pensé pour un minimum d'entretien, ainsi que deux terrasses aux expositions différentes, permettent d'alterner entre ombre et soleil selon les moments de la journée. Une cuisine d'été promet de belles soirées en toute convivialité.

Le garage de plus de 50 m², aux multiples possibilités d'utilisation, vient compléter l'ensemble.

Confort et équipements : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques.

Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception.

Ce bien est présenté au prix de 499.000 euros. Honoraires 3,74% TTC inclus charge acquéreur, soit 481.000 euros hors honoraires.

DPE : C - GES : A

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 2255 euros et 3051 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 393149FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Maison traversante de plus de 66 m² à Saint-Cyprien Plage, à deux pas de la plage, avec terrasse, balcon et stationnement privatif.

L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable. Possibilité de créer une chambre au RDC pour plus de flexibilité.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée, ainsi qu'une SDE moderne.

Faibles charges de copropriété, résidence paisible avec piscine. Une maison confortable et bien pensée avec de nombreux rangements, idéale pour vivre ou investir.

Ce bien est présenté au prix de 230 000 euros. Honoraires 3,37% TTC inclus charge acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 590 euros.

Maison

Ref. 381748FCIE

 PERPIGNAN (66100)

Très belle villa d'architecte de 2001 sur 3 faces ( rare en circuit urbain ), de construction traditionnelle, géographiquement située sur Perpignan Sud, quartier Vertefeuille.

Ce quartier, résidentiel et de bon standing, est idéalement placé entre les secteurs commerciaux du Mas Guerido et de ceux de la Porte d'Espagne.
Ainsi, vous bénéficiez de toutes les commodités et services à la personne nécessaires à un bon équilibre vie privée, vie professionnelle. Bus, écoles, université commerces et médecins à deux pas de chez vous ! Ainsi qu'un accès direct à la côte Vermeille et à l'Espagne !
Maison familiale par excellence grâce à sa superficie habitable de 167 M2, cette habitation présente très peu de vis-à-vis sur le voisinage, permettant à ses occupants une intimité rare en zone urbaine. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme autonome ainsi que de portails motorisés, y compris pour le garage de 20M2.
Le rez de chaussée comprend un grand salon / salle manger de plus de 40 M2, 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine pourvue d'équipements de qualité, ainsi que d'une salle de bain indépendante.

A l'étage, un grand T2 lumineux de 42M2, avec accès indépendant, comprend une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon et une grande pièce à vivre. De fait, ceux et celles qui auraient pour projet un logement en locatif, peuvent l'envisager sereinement sans gros investissement. Les chambres sont toutes pourvues de placards et de rangements intégrés.

Chaque pièce du RDC dispose de portes fenêtres donnant sur la terrasse ou le jardin. Chacune de ces portes et fenêtres, en aluminium, est équipée de volets roulants électriques ainsi que de store bannes électriques extérieurs sur le RDC.

Je vous invite à parcourir le reportage photos joint, où vous consulterez une série de photos comprenant des vues de l 'aménagement actuel ainsi que des suggestions de home staging faciles à mettre en oeuvre et à moindre frais. Je me tiens à votre écoute pour la mise en oeuvre de ces propositions grâce à mon réseau de prestataires techniques. Pour clôturer cette belle visite virtuelle, les jardins ceinturant les trois faces de la maison sont harmonieusement arborés et plantés de belles plantations locales.

Cette belle maison ne restera pas longtemps à la vente, n'hésitez surtout pas à me contacter pour vous organiser une visite au plus vite !

Prix : 376 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 euros et 1742 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 394664PBAI

 THEZA (66200)

Située sur la commune de Théza, charmant village à seulement 5 minutes de Perpignan et environ 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet-en-Roussillon .
Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain , entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités :
- Projets agricoles
- Plantations
- Ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité.

La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies.
Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan .

Description intérieure :
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons
- Une cuisine d'été donnant directement sur la piscine
Prestations extérieures :
- Piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été
- Grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins .
-Le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville
- Panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée

Cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages.

A découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets !

Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Son Prix : 785 500 euros honoraires TTC (5 % ) inclus charge acquéreur soit 750 000 hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394664 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393797FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES - A Saint-Cyprien Plage, maison 3 faces d'environ 130m² sur une parcelle de plus de 310m² avec 3 suites, terrasses, jardin, et garage.

Proche des plages et commerces cette maison lumineuse construite en 2018, offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme.

Au RDC, vous disposerez d'une grande pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM. Une superbe suite parentale de 26m², avec douche et baignoire complète cet espace de plain-pied.

A l'étage, deux suites, chacune composée d'un espace nuit, de rangements, d'une SDE et de WC s'ouvrent sur deux terrasses distinctes de plus de 20m² à la vue dégagée.

Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Cette maison répond aux normes RT2012 et dispose de prestations de qualité : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et climatisation.
Elle est vendue entièrement équipée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE: A GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 euros et 620 euros

Ce bien est présenté au prix de 460 000 euros. Honoraires 16 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 444 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387357FAP

 SAINT-NAZAIRE (66570)

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied d'environ 90 m², avec atelier attenant de 9 m² sur une parcelle de 225m² offre un fort potentiel.
Son agencement actuel permet une flexibilité dans les futurs aménagements: vous pourrez notamment créer un salon / SAM traversant d'environ 45m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine de près de 10m², actuellement séparée peut le rester ou être ouverte pour profiter d'une pièce à vivre de près de 55m².
Côté nuit, vous pourrez disposer de 3 chambres, et pourquoi pas y intégrer une suite parentale selon vos projets. Une SDE et un WC indépendant composent ce bien qui ne demande qu'à révéler son potentiel.
Une place de parking abritée et un garage communicant complètent cette maison située entre les plages de Canet-en-Roussillon et Perpignan.

DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1299 et 1757 euros

Ce bien est présenté au prix de 182 000 euros. Honoraires 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386379PBAI

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Villa à Canet-Plage

Découvrez cette belle villa entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, au bout d'une impasse, à quelques minutes des plages et des commerces.
Conçue pour s'adapter à vos besoins, elle peut être occupée comme une grande maison familiale ou transformée en deux espaces de vie indépendants.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, salle d'eau, une chambre, et un WC indépendant.
- A l'étage : une seconde pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

Modulable et polyvalente :
Actuellement aménagée pour accueillir une grande famille, cette villa peut être facilement divisée en deux espaces de vie indépendants grâce à sa conception réfléchie. Idéal pour :
- Une grande famille
- Créer un espace locatif tout en habitant sur place.
- Accueillir deux foyers distincts tout en préservant l'intimité de chacun.

Atouts supplémentaires :
- Maison sur quatre faces.
- Jardin agréable.
- Quatre places de parking.
- Panneaux solaires générant un rendement annuel de 1 500 euros, un véritable avantage économique et écologique.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant flexibilité et confort. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
DPE: B -GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1489 Euros

son prix : 755 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :386679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389342PBAI

 THEZA (66200)

Maison de charme au coeur de Théza avec un potentiel exceptionnel

Située en plein centre du charmant village , à seulement 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages de Saint Cyprien et Canet Plage, cette maison offre un potentiel énorme.
S'étendant sur deux niveaux, avec plus de 100 m² habitables sur un terrain de 345 m², elle combine caractère authentique et possibilités infinies.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie modulable, permettant une transformation selon vos besoins et envies.
A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une terrasse.
Les carreaux de ciment d'époque, en excellent état, apportent une touche de raffinement et d'authenticité à l'ensemble.

Le jardin, agrémenté d'un magnifique oranger, est un véritable havre de paix.
De plus, un garage spacieux de plus de 60 m² et une remise de 20 m² environ, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, n'attendent qu'à être transformés selon votre imagination.

Avec ses écoles et son cadre de vie agréable, Théza est un village où il fait bon vivre, idéalement situé pour profiter des commodités tout en étant à proximité de la mer.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer cette maison d'exception et lui donner une touche contemporaine.
Un bien rare, avec un énorme potentiel , dans un village prisé, à découvrir sans tarder !
DPE :F - GES : C

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

PRIX : 272 000 Euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389342. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394417SZM

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE Les Capellans quartier recherché,calme et verdoyant se situe dans une résidence bien entretenue, sécurisée avec grande piscine à débordement et bassin pour enfant cette jolie petite ville 50 m² environ rénovée potentiellement 58m².
comprenant en rez de chaussée, Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte avec barbecue en dur. Une Chambre avec placard, une salle de bains avec wc .A l'étage un coin bureau ou dressing, une chambre , un wc avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Vous disposerez également d'un parking privatif. Prestations Volets roulants pvc électriques, moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre ,Climatisation réversible,double vitrage robinet eau extérieur. Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros.Ravalement en cours à charge du propriétaire
Vendue Meublée et toute équipée! 179.500 euros négociable honoraires à charge vendeur.
DPE: D 184 GES : A 5
Bien proposé par Marc SCOTTEZ agent commercial pour le réseau propriétés-privées.com RSAC 380.728.501 PERPIGNAN
Tel:06.13.74.45.18. Mail: m.scottez@proprietes-privees.com.
Mandat 394417- SZM
A découvrir sans tarder coup de coeur assuré!

Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

Maison

Ref. 393385FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

MAISON A ÉTRENNER - Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90m² sur une parcelle de plus de 380m² avec piscine.

Tout y est pensé pour vous séduire: Au RDC , la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indépendant.

Achevée en 2024, sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle répond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal.

Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants!

Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter.

DPE: A - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros

Ce bien est présenté au prix de 449 000 euros. Honoraires 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 434 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392878SDOY

 ALENYA (66200)

Agréable maison 4 faces, d'une surface habitable de 95 m² sur une parcelle de 523 m², située à Alenya (à 10 min des plages de Saint-Cyprien, 15 min de Perpignan et 30 min environ de l'espagne).

Cette maison vous permet de vivre entièrement de plain pied.
Elle se compose, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m² , d'une cuisine équipée indépendante, d'une buanderie, de deux chambres avec espace de rangement, d'une salle de bain avec douche-baignoire-wc et d'un toilette séparé.

A l'étage, une mezzanine avec un bel espace de rangement peu être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou bureau.

Ses atout +++ : grand garage, possibilité de stationner 4 véhicules sur la propriété ou un camping car, au calme en impasse, climatisation, cheminée, piscine, volets aluminium, menuiserie impeccable, panneaux photovoltaïques...

Vous l'avez compris, cette maison est une véritable opportunité !

Prix : 330.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 699 et 945 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364819FLAN

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la mer et du port, dans la commune de Canet en Roussillon , à proximité de toutes les commodités : supermarchés ,banques, pharmacie boulangerie... cette villa d'architecte 4 faces orientée Sud Ouest offre une surface habitable de 137 m² sur un magnifique terrain fleuri et arboré de 627 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée, d' un séjour donnant accès à une terrasse avec pergola, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC, d'un coin douche idéal quand on rentre de la plage et d'une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, une chambre avec mezzanine, une autre avec un balcon, un coin bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
Cette propriété comprend également un forage, une cave à vin, un garage avec mezzanine , une alarme, une climatisation partielle et des baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques ajoutant ainsi des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante villa. Des travaux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir, pour vous aider à vous projeter quelques photos ont été générées par I.A. ( cuisine, salle a manger et salle de bain )

DPE : C : 85 kWhep/m².an - GES : C : 13 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079 euros et 1 459 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .