Achat maison - Castelsarrasin : Découvrez nos maisons à acheter à Castelsarrasin

Maison

Ref. 389783DSI

 CASTELSARRASIN (82100)

Ancien Moulin rénové, idéalement située en campagne et à quelques minutes de toutes commodités, qui offre un espace de vie confortable.
Idéal gites et ou chambres d'hôtes, organisation d'évènementiels, ou grande famille.

Composition de la maison d'environ 330 m² :
4 chambres, dont 2 en RDC, et 2 suites parentales.
5 WC
1 cuisine aménagée
1 salon séjour salle à manger avec poêle à bois
1 petit salon,
1 grande pièce en mezzanine avec poêle à bois
1 grande pièce à aménager
1 Grande pièce actuellement utilisé en grenier mais qui peut être facilement aménageable étant donné sa hauteur sous plafond et ses menuiseries en PVC
1 grande cave
1 grande terrasse couverte et fermée

Jardin fleuri et arboré de 15337 m².
Accès direct au ruisseau qui fait partie de la propriété avec son pont datant de 1752, inscrit sur la carte de Cassini.

Pour votre confort :
Poêle à bois, radiateurs électriques
Menuiseries en PVC double vitrage
Fibre

Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 266 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 250 euros 5 790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Maison

Ref. 378908DSI

 CASTELSARRASIN (82100)

Vivez le rêve dans ce manoir somptueux idéalement situé en plein centre de Castelsarrasin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rarissime nécessite des travaux de rénovation énergétiques et esthétique pour retrouver tout son prestige digne des plus grandes demeures.

Points Forts
Magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet indéniable à chaque pièce.
Un escalier majestueux, pièce centrale de cette demeure.
Climatisation réversible
Espaces Extérieurs
Vaste terrasse en balcon.
Un jardin splendide et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Piscinable !
Garage et une allée pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Caractéristiques Principales
Chambres : possibilité d'en aménager autant que vous le souhaitez selon vos besoins.
Cuisine : A imaginer et à créer pour accueillir vos talents culinaires.
Salles de Douche : 2 salles de douche à moderniser / à créer / à supprimer.
Toilettes : 3 WC pour un confort maximal.
Salon : Plusieurs espaces aux choix, idéal pour recevoir vos invités.
Espace Polyvalent : Un espace dédié pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou d'espace pour une activité professionnelle à domicile.

Atouts Supplémentaires :
Peux convenir pour des projets variées ex : Bureaux, appartements, local commercial.

Visite et Informations
Ce manoir regorge de charmes et d'atouts que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors de notre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce manoir d'exception et ses multiples possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros 4 139 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .