Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire - Page 2

Maison

Ref. 380068NPRI

 SAINT-GERVAIS-LA-FORET (41350)

Située au calme à deux pas du centre ville proche des commerces, des écoles et des transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez l'espace nuit composé de trois grandes chambres, possibilité d'en créer une quatrième et une salle de bain avec toilettes.
Un garage, emplacements de parking et terrain de 530 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
De belles prestations, double vitrage, poêle à granulés/ chaudière gaz de ville neuve donnent un DPE classé C.

Reference mandat: 380068
Pour me contacter voir carte de visite en 3ème photo.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 234 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% TTC du prix du bien hors honoraires 6 000 euros
Prix hors honoraires : 225000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021

Consommation énergie primaire : C pour 130 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 25 kgéqCO
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 381400NPRI

 MER (41500)

Maison de 99 m² située dans un secteur tranquille dans le centre de MER, commerces et commodités à proximité. Accès a l'autoroute rapide Blois 20 minute, Orléans 25 minutes, centrale de Saint-Laurent-Nouan 10 minutes
Au rez-de-chaussée salon/séjour donnant sur une véranda avec une cuisine aménagée, équipée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, salle de bain et toilettes séparées.
A l'étage deux chambres dont une avec sanitaire et un bureau/chambre en enfilade.
Pour terminer, un atelier, un jardin non attenant et des panneaux photovoltaïques rentabilité : 600 euros/an viennent compléter ce bien.

Prix du bien : 127 990 euros
Honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur 5 990 euros
soit 122 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Consommation énergie primaire : F pour 384 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 13 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381400. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382239STOU

 POULAINES (36210)

A vendre charmante maison de campagne à 6KM de Valençay tous commerces et 3Km de Poulaine centre avec commodités.

160M2 habitable avec 26 M2 de mezzanine très agréable un ensemble de 186 M2 d'habitation chaleureuse.

Au rez de chaussée : cuisine, salle a vivre, buanderie,2 chambres, WC, salle de bain.

2 dépendances attenant à la maison et un garage indépendant sur 700M2 de terrain clôturé.

Au 1 er étage: grande mezzanine lumineuse de 26 m2, grand dégagement pouvant faire office de chambre parentale, 2 chambres, wc, salle de bain.

___________________________________________________________________________

Diagnostic DPE fait le 25/05/2022
C 130 kwh/m2/an
GES C 3kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 860 et 1190 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 167290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,56%) soit
160000 euros hors honoraires. 
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au 06.66.74.10.64 ou par courriel à s.touzet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n°de police 11270121604

Mandat réf : 382239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381424LUCE

 CULAN (18270)

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale.
Prix 67990euros honoraires vendeur
La distribution est la suivante:
-3 chambres
-Un salon de 30m2
-Une cuisine séparée de 16m2
-Une salle d'eau avec WC indépendant
-Une garage
-Des pièces de stockage
-Un grenier aménageable
-Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2
-Chauffage individuel au fioul
-Double vitrage
Classé E en 2022
Mitoyenne d'un côté.
Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire.
Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux.
Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique.
Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du
centre-ville à deux pas!
DPE fait le 09/09/2022 classé E
264 kWh/m2/an
69 kg/CO2/m2/an
Dépenses énergétiques :
consommation min 2330 max 3210

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 373014LUCE

 CULAN (18270)

Maison idéale pour artisan, bricoleur ou pour aménager un local commercial .
Située sur la rue principale du village de Culan, cette maison offre une excellente visibilité et accessibilité sur les axes vers Saint-Amand- Montrond , Châteauroux et Châteaumeillant. Entourée des commerces locaux.

Caractéristiques de la propriété :
Surface:130m²
12 pièces dont 4 chambres
Équipements :
Chauffe-eau thermodynamique LG air/eau acheté en 2023.
Radiateurs connectés au à l'installation du chauffage central. Pompe à chaleur et isolation récemment installées factures à l'appui. Grands espaces de stockage pouvant être transformés en pièces supplémentaires.
Autres atouts :
Courette privée entourée des murs, pièces cachées pouvant servir de bureaux ou de stockage.
Finances :Taxes foncières : 570 euros par an.
Une cave avec un puis rempli + une autre.

Prix: 49000 euros honoraires charges vendeur

DPE: D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 et 2520 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 376929CMAD

 BOUGES-LE-CHATEAU (36110)

Maison de bourg actuellement habitable de suite avec 130 m² sur la commune de Bouges-le-Château.
Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces, au RDC (salon/salle à manger, cuisine, chambre, WC et salle de bain ainsi un garage, chaufferie et deux dépendances et une petite véranda) A l'étage, un chambre avec sa salle de bain , WC et un bureau avec sa salle d'eau. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau et une installation pour un poêle à granulés.
Une partie des combles sont aménageables avec un jardin d'environ 790 m²
----------------------------------------------------------------------------------------------
Menuiserie en PVC et en survitrage
Chauffage pompe à chaleur et installation pour poêle à granulés
DPE : 199 kWh/m²/an (note D)
GES :6 KgCO2/m²/an (note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 er janvier 2021 : entre 1607 euros et 2175 euros.

----------------------------------------------------------------------------------------------Prix : 138 300 euros - Honoraires charge vendeur - Mandat 376929
---------------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 365338AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente un bien rare au coeur de la commune de Villemeux-sur-Eure, situé à seulement 5 minutes de Nogent le Roi et de moins de 10 minutes de Dreux.
Implanté dans un village bénéficiant de la proximité d'écoles, de maison médicale et de tous les commerces à pied et à moins de 10 minutes de la gare SNCF permettant de relier Paris en moins de 50 minutes.

Ce bien se compose de:

* un commerce indépendant de 42m2 environ ainsi que d'une arrière-boutique et d'une belle cave, pouvant être reliée à l'habitation principale afin d'agrandir son espace

* une longère de plain pied d'environ 170m2 attenante au commerce. Vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale qui comprend un salon / salle à manger avec une cheminée à foyer fermé. Une cuisine chaleureuse est semi-ouverte et équipée et fonctionnelle.
Une très grande chambre lumineuse et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC complètent ce bien.

* une grange attenante à la longère qui offre la possibilité d'agrandir la maison actuelle ou de créer un ou plusieurs espaces d'habitation. Cette grange dispose d'un beau grenier ainsi qu'un sous-sol avec fenêtres et une belle hauteur sous plafond.

* une graineterie de 1907 avec trois beaux niveaux de poutres industrielles de la belle époque et de poutres en bois dans tout le bâtiment.
Des plans ont déjà été réalisés par un maître d'oeuvre dans l'optique de créer 12 logements dans ce bâtiment. Cependant, les possibilités d'aménagement sont multiples pour le transformer au grès de vos idées et de vos envies.

Côté extérieur, vous trouverez une très grande cour, offrant un très bel espace.
Une opportunité rare sur le marché, une visite s'impose!

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 296000 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 11000 euros), soit 285 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 365495AESP

 DREUX (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente une grande et jolie maison familiale d'environ 150m2 à 2 minutes de Dreux, à Vernouillet dans un secteur calme et paisible et très bien située, proche commerces et toutes commodités.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon / salle à manger et cuisine ouverte récente et sa buanderie / arrière cuisine. Vous y trouverez également trois belles chambres lumineuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et un meuble double vasque.

A l'étage se trouve derrière une très jolie verrière une pièce palière avec placards, baignée de lumière et d'une surface de 20m2 environ; deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec double vasque complète l'étage.

Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un petit cabanon en bois. Le jardin, d'une belle superficie de 522m2, est entièrement clos.

Prix : 249 000 euros Honoraires : 9000 eurosTTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 369288AESP

 DREUX (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente à 2 minutes de Nogent le Roi et à 10 min de Dreux, cette jolie maison récente proche de toutes commodités.

Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine, de deux chambres très lumineuses et d'une salle d'eau, cette maison est idéale pour une petite famille ou jeune couple.
A l'extérieur, un petit jardinet pour faire du barbecue et 2 places de parking.
Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien!

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 147 290 euros dont 7 290 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 375945AESP

 VERNOUILLET (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans un quartier résidentiel recherché à Vernouillet, cette maison de plain pied avec garage.

La maison de 70m2 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2, d'une cuisine de 9.5m2, de deux chambres de respectivement 9.5 et 11m2 toutes deux avec parquet neuf, d'un garage d'une vingtaine de m2 et d'une buanderie chaufferie séparée.
Le jardin de 365m2 dispose d'une terrasse et est entièrement clôturé et sans vis à vis.
Idéal premier achat ou investisseur, contactez moi sans plus attendre pour la visiter.

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 191 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 184 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 377444AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous propose, idéalement située dans la vallée de l'Eure à 30 minutes de Rambouillet, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison de180 m² de surface habitable a 5 minutes de Nogent le Roi, dans la commune de Bréchamps.
Elle est édifiée sur un terrain de plus de 6000 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec une très belle vue et accès direct à la forêt.
Cette maison de famille, entièrement rénovée récemment avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes.
L'entrée se fait au bout d'une ruelle calme et paisible près d'un étang. Passé la barrière automatique, une grande allée vous amène à la maison qui bénéficie de plusieurs espaces de parking.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie salon et salle à manger lumineuse et traversante de 44m2 et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée; une première chambre avec accès sur la première terrasse, d'une salle de bain avec douche de près de 10m2 et d'un wc.
A l'étage, une belle pièce palière de 21m2 dessert trois chambres spacieuses de 18, 20 et 21m2; une salle de bain avec douche et wc indépendant.
La maison, équipée d'une pompe à chaleur récente, bénéficie également d'un sous-sol total avec différents espaces de garage, buanderie et de rangements.
L'extérieur de la maison est tout aussi plaisant. L'on y découvre deux belles terrasses , un jardin paysagé, arboré entièrement clôturé , une piscine semi-enterré installée récemment et également des écuries.

Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1566 et 2118 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 479 000 euros dont 18 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 461 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 365413AESP

 ABONDANT (28410)

Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance.
Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant.
L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche.
L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée.
La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures.
Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 499 000 euros dont 3.59% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 17 300 euros), soit 481 700 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 372894AESP

 SENONCHES (28250)

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à une dizaine de minutes de Senonches et à 7 minutes de Courville, à Pontgouin.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses.
A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage.
Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre.

DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 176 700 euros dont 6 700 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 170 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 370091AESP

 MAINTENON (28130)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette maison à fort potentiel à Maintenon.
Située à quelques pas seulement du centre ville de Maintenon, cette propriété incroyable de 123m2 dispose d'un terrain arboré et aménagé de 2713 m2.
L'entrée de cette maison qui date de Louis XIV, se fait par la véranda où vous trouverez un sas d'entrée avec rangement, une cuisine dinatoire et une arrière cuisine; la pièce de vie de 21 m2 complète le rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez, une salle de douche, 3 chambres avec parquet de respectivement 9.5m2, 16m2 et 25m2, toutes avec placards, un bureau de 8m2, d'un palier avec accès terrasse et d'une pièce de 23 m2 supplémentaire à aménager selon vos envies.

A l'extérieur, un garage de 8x4 m et une cave voutée de 50m de long viennent compléter ce bien.

Venez découvrir ce havre de paix et contactez moi sans plus attendre!

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2377 et 3215 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 239 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370091. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 367934AESP

 NOGENT-LE-ROI (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, une maison de plain pied de 93m2 avec sous-sol total à Nogent le Roi.

Composée d'une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au deuxième balcon, d'une salle de douche et de trois belles chambres.
Grenier partiellement aménagé de 50m2 supplémentaires.
Un sous-sol total avec espace garage, atelier et cuisine d'été complète ce bien.
A l'extérieur, un beau terrain de 1600 m2 et cabanon métallique.

Bien rare sur le marché, appelez-moi dès à présent pour organiser une visite!

DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608 et 2176 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 207 980 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 7980 euros), soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 371090AESP

 DREUX (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente en EXCLUSIVITE à 2 minutes de Dreux, à Vernouillet dans un secteur très recherché cette superbe maison récente proche toutes commodités.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre de 13m2 avec sa salle de douche privative qui dispose d'une très grande douche à l'italienne et de deux vasques.
La cuisine semi-ouverte de 20m2 est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie salon / salle à manger de 36m2 dispose d'une cheminée, traversante, donne accès à un balcon de chaque côté de la pièce afin de pouvoir profiter de l'espace extérieur devant et derrière la maison.
A l'étage, une pièce palière dessert 4 grandes chambres de 11, 18, 16 et 17 m2 très lumineuses et une très jolie salle de bain.
Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un grand espace garage pour plusieurs voitures.
Côté extérieur, un joli terrain plat de 1264m2 facile d'entretien avec arbres fruitiers et avec deux cabanons vient compléter ce bien rare sur le marché.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite!

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168 et 1580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 319 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 309 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 378124AURB

 ISSOUDUN (36100)

Issoudun (36100) - Maison de ville mitoyenne - 3 chambres - cave - jardin - dépendance - garage
...............................................................................
La maison se compose:
- Au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir distribuant, un séjour ouvert sur cuisine avec accès sur véranda, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage un palier desservant 3 chambres
- En extérieur, une cour à l'avant de la maison, une terrasse et un jardin à l'arrière.
- Une cave
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1313 euros et 1777 euros
Année de référence des prix de l'énergie 2021
.......................................................................................
Prix : 106 500 euros à la charge du vendeur
" ESTIMATIONS OFFERTES "
........................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 124 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA, Agent commercial - Numéro RSAC : Bourges 878 624 659

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371532MBRI

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

Mathias Bricourt, conseiller immobilier proprietes-privees.com vous propose :
Amoureux de la nature, venez découvrir, cette jolie maison de 150m² dans un cadre agréable et verdoyant.
comprenant:

-au rez-de-chaussée :
cuisine aménagée, salle à manger, salon, buanderie, bureau.

-A l'étage :
4 chambres, pièce télé, salle d'eau, WC.

Vous pourrez pleinement profiter d'un grand terrain clos et arboré, d'un double garage, de deux ateliers, d'une terrasse, d'un puit, et d'un abris de jardin .
prix de vente de 299000 euros (incluant 14000 euros d'honoraires charge acquéreur ) .

DPE: C , émissions de gaz à effet de serre : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias BRICOURT, au 0650581181 ou par courriel à m.bricourt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias BRICOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489942227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias BRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489942227 - .

Maison

Ref. 361769CHAG

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison de 101 m2 proche du centre ville sur un terrain de 2858 m2 avec un accès à la Sauldre.

Vous cherchez un coin paisible proche des commodités, cette maison vous attend!

-----------------------------------------------------------------------------------------

- Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour et un wc.

- Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un jardin d'hiver, un wc, un atelier et une cave.

-De nombreuses dépendances bénéficiant de l'électricité : 2 ateliers , un garage, un appentis et un cabanon.

- Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques.

- Le tout sur un terrain 2858 m2 clôturé.

-------------------------------------------------------------------------------------------

Diagnostic DPE fait le 09/10/2023
D 152 kwh/m2/an
GES E 32 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1070 et 1510 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 162 700 euros frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,97%) soit
155 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367851CHAG

 SALBRIS (41300)

- 41300 - SALBRIS - Grande maison d'architecte offrant 240 m2 de surface habitable sur 4771 m2 de terrain clôturé.
A deux pas de l'autoroute A 71, 2 heures de Paris.

-Cette superbe maison peut convenir à plusieurs projets, loft professionnel indépendant, possibilité de faire de ou 3 chambres supplémentaires.

----------------------------------------------------------------------------------------

- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une chambre de plein pied avec salle d'eau et WC.

- Bureau indépendant avec son entrée indépendante, WC et douche, coin cuisine donnant accès à un loft de plus de 50 M2.
Cette partie de la maison peut être réhabilitée pour une famille qui souhaite plus de chambres un coin salle de jeux, billard...
- A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec son WC.

- Double garage , le tout sur un terrain de 4771 m2.

- Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage électrique , tout à l'égout.
Maison intéressante en terme d'économie d'énergie avec un très bon DPE.

---------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 15/05/2023
C 114 kwh/m2/an
GES A 3 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1850 et 2890 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 416 000 euros frais d'agence de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit
400 000 euros hors honoraires.
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr