Achat maison - Eure-et-Loir : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Eure-et-Loir

Maison

Ref. 371683STED

 JOUY (28300)

A la recherche d'un cocon familial empreint de charme ? Laissez vous séduire par l'authenticité de cette magnifique longère rénovée d'environ 130 m², qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout nichée au coeur d'un jardin de 1200m², constituant un refuge tranquille et agréable.

La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée où convivialité et chaleur sont les maîtres mots. Vous y trouverez, une cuisine, une salle à manger accueillante, dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, idéal pour les repas en famille ou entre amis, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC.

L'étage se compose d'un espace nuit bien pensé, avec un palier offrant une première chambre de 18 m², puis une seconde chambre de 25 m², une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour garantir intimité et confort.

L'extérieur n'est pas en reste, exposé plein sud. Cette belle habitation surplombe le jardin promettant des moments de détente et de joie en plein air.

Si vous avez besoin de plus de place, la longère offre la possibilité d'être agrandie de 81 m², avec la dépendance attenante, permettant ainsi de créer des pièces supplémentaires ou d'agrandir les espaces de vie existants.

Située seulement à 8 minutes des commodités, de la gare SNCF la plus proche (Paris Montparnasse en seulement 1h) et à 10 minutes de Chartres, cette charmante longère offre un cadre de vie tranquille au coeur d'un village avec école maternelle et primaire ainsi qu'une épicerie.

Si vous rêvez d'un lieu de vie alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un cadre idyllique et paisible, cette longère est faite pour vous.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.356 euros et 1.890 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A DECOUVRIR SANS TARDER !

PRIX DU BIEN : 215.900 euros (honoraires charge vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ref annonce : 371683

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.07.41.62.89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 389620KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison chaleureuse idéalement située proche commerces, collège, lycée et toutes commodités.
Un studio aménagé complète cette maison !

Entrée, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle de douche et WC (chambre avec accès extérieur).
A l'étage : palier avec placards, 2 grandes chambres dont 1 avec salle de bains et WC.
Studio aménagé : chambre/séjour avec mezzanine, salle de douche et WC (avec coin kitchenette).

Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un terrain clos et arboré (env.600 m²) , au calme et sans vis à vis.

DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389620 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 239000 euros dont 3.91% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 230000 euros hors honoraires.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380907ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de plain-pied de 3 pièces avec 2 chambres, sous-sol, jardin de 413 m² env. proche de toutes commodités. Prix : 167990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Sous-sol : garage, pièce de rangement, atelier, chambre d'appoint. Jardin avec terrasse. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : E 309 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383754KMI

 SAULNIERES (28500)

Karine MILLIEN vous propose une maison ancienne rénovée (env. 102 m² au sol) idéalement située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 13 min de Vernouillet et 9 min de Chateauneuf en Thimeray avec commerces à proximité et école sur place.
Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif !
Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 1 chambre, WC indépendant.
A l'étage : palier desservant 2 chambres et 1 bureau/chambre.
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 210 m² avec belle cave voutée et une dépendance (abris voiture ou rangements).

DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621 et 2193 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 154500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4500 euros), soit 150000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 388934MCN

 DREUX (28100)

28100 DREUX, Mathieu Conan vous propose en exclusivité cette belle bâtisse sur 4 niveaux, celle-ci se compose d'un premier niveau comprenant garage, atelier et cave, second niveau, belle pièce de 39 m², 2 spacieuses chambres 25 et 29 m², dégagement, salle d'eau avec WC, 3 ème niveaux entrée, lumineux salon séjour avec cheminée (insert), balcon avec vue exceptionnelle sur DREUX, cuisine aménagée, 3 grande chambres dont une avec douche, WC, salle de bain, combles aménageable d'environ 100 m², terrain clos d'environ 3 500 m². Fenêtres double vitrage, volets roulant électrique, chauffage électrique, VMC, tout à l'égout.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°388934MCN.
DPE : Classe G ? GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2810 et 3860 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390419RJA

 CHARTRES (28000)

MAISON à 30 min de CHARTRES SUD, PROCHE BONNEVAL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une MAISON SUR SOUS SOL 125 m² habitable et 158 m² au sol, totalement et fraîchement rénovée en 2020 avec une belle qualité d'isolation comprenant au rez de chaussée chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour offrant une pièce de vie de 54 m², 2 Chambres,1 salle d'eau, 1 wc. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres, 1 salle de bains et 1 wc.
L'ensemble sur plus de 2 700 m² de terrain.
Chauffage poele à granulés et radiateurs électriques connectés, fenêtre double vitrage et volets roulants électriques connectés également. A moins de 5 minutes en voiture d'une gare et de tous commerces et écoles
Venez et posez vos valises !
PRIX : 235 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 390419
Consommation énergétique : D 229 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 550 ET 2 170euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 390420RJA

 CHARTRES (28000)

A 20 MIN DE CHARTRES SUD, direction BONNEVAL, avec accès rapide à la nationale 10, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une jolie MAISON DE BOURG de 110 m² habitable. Cette charmante demeure comprend 3 chambres à l'étage et un bureau au rez de chaussée avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au grenier. Vous disposerez d'un poele à granulés dans votre séjour donnant directement sur la cuisine aménagée. Présence d'une salle de bains qui comprend une baignoire et une douche, wc indépendant. Atelier de 20 m² attenant à la maison. Fenêtre double vitrage bois. Tout à l'égout.
Il s'agit d'un coup de coeur pour ce bien avec son agréable jardin clos et arboré.
PRIX : 145 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 390420
Consommation énergétique : E 260 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 389637RJA

 BROU (28160)

EXCLUSIVTE ! Longère à 10 min de BROU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un ancien bar restaurant avec plusieurs possibilités de réaménagement possible.
Un partie habitation avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau et une partie bar restaurant avec une cuisine, une salle de 35 m² et une autre de 50 m² communiquant avec la partie habitation. l'ensemble de plain pied. Présence d'environ 180 m² de dépendances, l'ensemble avec une cour d'environ 400 m². Chauffage au gaz
PRIX : 167 990 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 389637
Consommation énergétique : E 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 386763STED

 NOGENT-LE-ROI (28210)

RARE SUR LE SECTEUR !
CHARMANTE MAISON NEUVE A DECOUVRIR SANS TARDER !
A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !

Si vous aimez le standing, la modernité et que vous souhaitez vous installer dans une belle maison moderne sans travaux alors, ne tarder pas, ce bien est fait pour vous !

Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et sa terrasse de 36 m² exposée au Sud.

Située à proximité immédiate de Nogent-le-Roi, des écoles et commerces, à 15 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris), à 10-15 mn de la RN154 et la RN12, cette maison neuve offrant plein d'atouts est un vrai bijou.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité.

Elle se compose :
Au RDC : d'un volumineux double séjour avec cuisine moderne ouverte, meublée et équipée de plus de 40 m², parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis. Mais également d'une chambre avec placards et d'une grande grande salle d'eau avec wc.

A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres avec placards (11.3, 13.75 et 12 m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Un garage attenant complètement isolé complète le tout.
Possibilité d'y créer facile une chambre supplémentaire ou une salle de jeux !

Terrain entièrement clôturé.

Equipé d'une Pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une soufflerie intelligente, ce bien a une classe énergétique en A. Non seulement vous ferez des économies d'énergie mais vous profiterez d'un taux bancaire avantageux..

Cette maison, est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour la visiter ??

Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, belles prestations, classe énergétique A, volets roulants électriques, fenêtres 4/20 Argon/4, tout à l'égout, fibre possible.

Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!

Excellent rapport qualité / prix / emplacement.

DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350 euros à 530 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 265 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 386763STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 377042RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - en impasse
EXCLUSIVITE - Pavillon individuel de plain-pied, en excellent état, offrant un séjour lumineux, une vaste cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle de douches, wc séparés, un garage, une terrasse, et un abri bois avec jacuzzi.
Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible sur toute la maison).
Ecoles, centre ville et gare SNCF à quelques minutes.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1400 et 1950 euros - GES B.
Prix : 179 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389777FGN

 BU (28410)

*EXCLUSIVITÉ* Accès rapide RN 12 , hameau limitrophe de la commune de Bû, Maison de caractère au coeur de son très beau jardin boisé (2200m2 env) proposant au rez de chaussée, sur vide sanitaire ; salon salle à manger de 35m2 avec poêle à bois, cuisine, buanderie, salle d'eau avec wc, chambre (12m2), salle de bains récente. A l'étage 3 chambres et une pièce de 26 m2 au sol à aménager selon les inspirations de chacun. Maison bénéficiant de rénovations récentes (électricité, fenêtres-velux alu avec volets roulants, isolation de l'étage, poêle à bois de 4 ans). Suite de travaux à prévoir : fin des enduits et peintures salon, cuisine à créer, 1 salle d'eau à rénover, escalier à créer et une pièce à finir à l'étage. A l'extérieur 2 box/garage (22 et 16m2), remise, piscine hors -sol. Assainissement tout à l'égout. Raccordée fibre. Vous tomberez d'abord sous le charme de l'environnement et il vous restera à révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse . Appelez-moi pour en savoir plus!
DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2370 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 235000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 372894AESP

 SENONCHES (28250)

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à une dizaine de minutes de Senonches et à 7 minutes de Courville, à Pontgouin.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses.
A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage.
Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre.

DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 145 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 388814CHEV

 LE BOULLAY-LES-DEUX-EGLISES (28170)

28170 Le Boullay les deux églises

-EXCLUSIVITE- Cette belle maison de caractère offre, sur 170 m² habitables environ, un agréable et vaste salon de 40m2 avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine au normes HACCP, cinq belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux wc et dressing.
cave, atelier, appentis, etc...
Huisseries PVC double vitrage.
Toiture récente
Agréable jardin clos arboré de 1952m2.
A 10min de Châteauneuf-en-Thymerais, 19 min de Dreux, 30min de Chartres...
Juste vos valises à poser......

DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1 930 et 2 660 euros

Prix : 280 500 euros, soit 3.89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 376152VRIB

 OZOIR-LE-BREUIL (28200)

10 MN de Châteaudun - Je vous présente "festive" là ou vous vous m'avez plus qu'a poser valises (aucun travaux à réaliser) .
Cette maison d'env. 100 m2 se compose d'un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres( env.10.10.12 m2) une salle de bain avec deux vasques, 1 WC, nombreux rangements, 2 terrasses.
Un garage, atelier et d'une pièce d'env. 20m2 a l'étage de celui -ci.
Vous trouverez également une pièce pouvant faire chambre d'amis, bibliothèque , bureau ... à l'arrière de la maison.
Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 .
Le plus de cette maison une salle de réception d'env. 55m2 sur sa terrasse d'env. 100m2 où se trouve une belle piscine d'env.10mX6m sécurisé par son dôme et un terrain pétanque.
Grand Barbecue en pierre.
Double vitrage.
Cheminée.
Chauffage électrique.
Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!!
Grand potentiel !!!

DPE: D GES: C
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2018.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1148 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 285 972,50 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 10972,50 Euros), soit 275 000 Euros hors honoraires.
Mandat numéro: 376152-

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. mandat 376152 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 385892VRIB

 SAINT-PIAT (28130)

Je vous présente "Pampa" située sur la commune de Saint Piat (28130) d'env. 110 m2.

au rdc: une récente cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger / salon avec une belle cheminée.
une chambre , une salle de bain et un wc indépendant.

au 1er étage : palier 2 chambres , salle d'eau avec wc.

"Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie.
sur un terrain d'env. 692M2.

soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris).

Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 373042STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER !
PROCHE COMMERCES, ECOLES ET GARE SNCF
PETIT NID DOUILLET ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

PROCHE MAINTENON, au coeur d'un charmant village très dynamique, venez découvrir cette ravissante habitation entièrement rénovée avec goût.
Au RDC, elle vous offre, un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier.
A l'étage, un palier dessert ,3 agréables chambres (dont 1 équipé d'une salle de bain), des wc séparés et un dressing.

Coté extérieur, une spacieuse terrasse et un agréable jardinet vous permettront de profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.

Cette jolie propriété offre tout le confort moderne à seulement 15 mn à pied des écoles, commerces et gare SNCF la plus proche.

Les plus de ce bien :
- aucun travaux à prévoir
- excellent DPE
- Portail et volets roulants motorisés - Fenêtres double vitrage - Fibre - Tout-à-l'égout
- 3 places de parking
- proche de toutes commodités

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.054 euros et 1.426 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DE VENTE : 229.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur).

Ref du bien : 373042

Pour visiter cette charmante maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris.
Mandat ref 373042
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, conseiller immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Sandra LEONI, conseillère immobilier
Port : 06.07.41.62.89
Mail : s.drouville@proprietes-privées.com
web : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 388326ASO

 JANVILLE (28310)

28310. Proche Janville en Beauce. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, sous-sol total, terrain avec terrasse, piscine hors sol. Prix : 269000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total comprenant : garage double, pièce de rangement, atelier, dressing, cave. Piscine hors sol, jardin paysagé avec agréable terrasse, bucher.
Prestations : chauffage au sol, cheminée insert avec répartition de chaleur, récupérateur d'eau de pluie enterré pour wc, lave linge et arrosage jardin.
Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège et lycée.
Consommation énergétique : D 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363253KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose à Dreux une maison idéalement située, 5 chambres avec sous-sol total et son grand terrain de 2200 m², un bien rare sur le marché !

Salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, WC, 3 chambres.
A l'étage grande pièce (idéal pour une salle de jeux), 2 chambres, salle de douche, WC.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, VMC, assainissement collectif.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1818 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 311970 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros), soit 300 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363253 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 376025CHEV

 LA LOUPE (28240)

La Loupe 28240

Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.

Diagnostics en cours de modification car l'isolation va être refaite et beaucoup d'amélioration ont été effectuées durant ces dernières années.

Maison construite en 1964, terrain de 729m2.

Surface habitable de 122m2
Année de construction : 1964
Terrain spacieux de 729m2
Double vitrage PVC oscillo-battant
Cuisine et salle d'eau récente
Sous sol total

Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.

Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelier

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier

DPE : F GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015: 2706 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 209 000 euro, soit 4.5 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 354754STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR , A DECOUVRIR SANS TARDER !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 06.80.17.17.71, vous propose à la vente :
A 5 mn du centre-ville de Maintenon avec ses commerces, écoles, collège, activités sportives, services médicaux et gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 50 minutes, 10 mn de la voie express Chartres-Dreux et 15 mn de l'entrée de Chartres ou de l'A11.

Cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122m², située au coeur de Chartainvilliers (village avec école et bus scolaires pour Chartres et Maintenon).

Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550m².
Au RDC vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23m², avec cheminée insert , un dégagement avec rangements, un WC séparé avec lave-mains.
Toujours au RDC, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur.
Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres.
Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m² )dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30m² environ avec un espace atelier et buanderie.
Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours.
Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations.
Ce bien est relié à la fibre et au tout à l'égout.
Il est équipé de fenêtres double-vitrage, de volets roulants électriques ou manuels puis, d'un portail et d'une porte de garage motorisés
Le système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettra de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été.

UNE VISITE S'IMPOSE !

- DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1892 euros.

Référence annonce : 354754

PRIX DE VENTE : 259.900 euros ( Honoraires charge vendeurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ?
Donc n'hésitez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.80.17.17.71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - RSAC 421 199 712 et RC Pro I8 4019657

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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Stéphane DROUVILLE, Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 421 199 712 - .

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .