Achat maison - Châtenay-Malabry : Découvrez nos maisons à acheter à Châtenay-Malabry

Maison

Ref. 396247IRS

 CLAMART (92140)

A la recherche de votre cocon familial ?

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de Clamart, à 7 mn du RER C et Futur Grand Paris, 5 mn par Bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal.

Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio (+ WC et salle d'eau)

A l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains

Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

A l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité.

La maison bénéficie d'un grand sous/sol aménageable.

Un atout supplémentaire : surélévation possible !

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché.

Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

DPE : 301 E 9, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros .

Prix : 899 000 euros Honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au O7 68 68 1O 45 ou par courriel à
i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 400828IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - JARDIN PARISIEN - Beaucoup de charme pour cette MAISON de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE, entourée de son jardin et située dans une rue très calme, à deux pas de la forêt !!

Découvrez cette magnifique maison d'environ 60m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement (aucuns travaux à prévoir).

Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle de bains très fonctionnelle.
Un WC séparé pour plus de commodité.

Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison.

Atouts :

Création d'une ou deux chambre supplémentaires et surélévation de la maison possible ( jusqu'à 140 m² au total)

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun)

Cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE 347 F 76 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 12460 euros indexées à l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403368PREM

 CHILLY-MAZARIN (91380)

Propriétés Privées vous invite à venir découvrir une maison nantaise (divisible), au coeur de la zone pavillonnaire des Terres Blanches à Chilly-Mazarin.
85m² carrez, répartis sur 3 niveaux (sous sol total) et sur un terrain clôturé de 243m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, se trouve un garage, une cave et une buanderie.
Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée (possibilité d'ouvrir sur le salon) complétée par une une véranda avec vue et accès sur le jardin, des wc séparés complètent cet étage.
A l'étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille.
Enfin, un jardin avec sa dépendance , (aménageable) viennent compléter ce bien.
- Toutes les commodités (commerces, services divers) et les écoles accessibles facilement à pied,
- Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des portes de Paris.
- la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris.
Des rénovations à prévoir sont la promesse de pouvoir composer une maison sur-mesure adaptée à vos goûts.

Prix : 294 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

Note DPE : E , GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1820 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391116AZAG

 PALAISEAU (91120)

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PALAISEAU

Bienvenue dans ce joyau caché à Palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'Yvette et de la station Lozère du RER B, à seulement 20 minutes de Paris.
Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m2 de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m2.

Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (RER B à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante.

En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m2 illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC indépendant.

A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé idéal pour toute la famille.

Le sous-sol de 100 m2 comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules.

Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

La taxe foncière s'élève à 3 084 euros,
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût.
Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux.

Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Palaiseau, ne tardez pas !

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391116AZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398557PDC

 VERSAILLES (78000)

Une maison de 185 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et bien orientée, dans un quartier calme et résidentiel.

Rez-de-jardin :
garage avec 2 places de parking, cellier, local chaudière, cave et un studio indépendant.
Rez-de-chaussée :
entrée, salon et sa cheminée avec insert, salle à manger, terrasse orientée sud-ouest, grande cuisine dinatoire, grand cellier et un bureau.
Premier étage :
palier, 4 chambres dont 3 avec un balcon filant sud-ouest, un débarras, 1 salle de bain, une salle d'eau.

Les atouts de cette maison :
Les possibilités d'aménagement intérieur.
Le jardin bien entretenu tout autour de la maison.
Le studio bénéficie d'un accès autonome et d'un chauffage individuel.
Sa localisation dans un quartier résidentiel bien au calme et proche de la forêt.
Le salon et la salle à manger sont ouverts sur la terrasse qui est orientée sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
En bon état, toiture récente, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Accès facile et emplacement privilégié :
3 à 4 minutes à pied des bus vers le centre-ville de Versailles et Parly 2.
10 à 11 minutes en vélo de la gare Versailles RD, du marché Notre-Dame
et des écoles/lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
4 à 5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.

DPE 'E' 265 kWh/m2/an, GES 'D' 34 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 3.520 euros et 4.840 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
1.658.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
57.500 honoraires charge acquéreur,
1.600.500 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 398557. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 402650FCI

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Boulogne Gallieni - Caroline Frealle et Solveig Dath vous proposent à la vente cette maison de ville pleine de charme, avec une courette et une terrasse, située à 5 minutes de marche du centre "les Passages", des métros L9 et L10.
A chacun son espace:
- au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire équipée, des toilettes séparés avec un espace buanderie; accès à la courette
- au premier étage, on profite d'un superbe séjour donnant sur la terrasse
- ensuite on trouve une chambre et une salle de bains au troisième étage, et une suite parentale avec un dressing au dernier étage
- en souplex une chambre supplémentaire et une salle de douche
Cette maison est en parfait état, avec de belles hauteurs sous plafond, traversante, une jolie terrasse et de nombreux rangements.

DPE E - GES E (Chaudière au gaz)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 510 euros indexées au 1er janvier 2021.

Prix de vente : 1 090 000 euros
(les honoraires à la charge de l'acquéreur de 2,54% sont inclus; prix net vendeur 1 063 000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
- Caroline FREALLE, au 06 20 85 27 58 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
- Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 ou par courriel à s.dath@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 403299FCI

 CLAMART (92140)

Clamart Galvents-Corby - dans un quartier résidentiel familial, proche du centre ville et des écoles de la maternelle au lycée, cette maison dispose d'un gros potentiel d'aménagement !
Elle est composée:
- d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée qui mène sur une pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, accès au jardin; une chambre et des toilettes séparés;
- d'un étage avec deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes, et une mezzanine; mezzanine transformable/ à agrandir;
- d'un sous-sol total avec une buanderie/chaufferie, une vaste cave donnant sur le jardin, et un garage.
Joli jardin exposé sud-ouest, maison traversante et très lumineuse, quartier prisé et recherché !

DPE E - GES D
Chaudière au gaz, cheminée à foyer ouvert
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 et 3 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 720 000 euros
(Les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 695 000 euros.)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 403221HCHE

 IGNY (91430)

Je vous présente cette belle maison non mitoyenne, récemment rénovée, située dans un quartier calme du Pileu.

Avec ses 150 m² sur un terrain de 1000 m² arboré et fleuri, cette maison offre un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une dépendance en verrière de 30 m², idéale pour une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte toute équipée donnant sur un salon/salle à manger traversant de 30 m², deux chambres, WC séparé et salle de bain.

A l'étage :
Deux grandes chambres avec dressings, bureau, salle de bain et espace à aménager. L'étage est très lumineux grâce aux velux installés en 2023.

Sous-sol total de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2m20.

Il comprend deux garages, dont l'un pouvant accueillir un camion grâce à une hauteur de 3m25.

Vous y trouverez également une buanderie équipée, une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un espace de rangement et une chaufferie.

Maison bien isolée avec fenêtres double vitrage (2019) et radiateurs en fonte. Le terrain offre également un potager et des arbres fruitiers.

Si vous cherchez une maison alliant confort, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1930 euros à 2 660 euros

Prix : 650 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403221HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 401215HCHE

 IGNY (91430)

A Igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son séjour cathédrale impressionnant de 6 mètres de hauteur et d'une superficie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée..

Idéale pour une grande famille, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les combles aménagés en une vaste salle polyvalente de plus de 60 m² peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking automatisé, ainsi que de deux garages fermés.

Récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération assurant un excellent confort thermique et un DPE performant, favorable aux meilleures conditions bancaires.

Aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement!

DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Consommation de 1050 euros à 1490 euros

Prix : 870 000 euros dont 26 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401215HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 383003FCI

 CLAMART (92140)

Petit Clamart secteur Pavé Blanc - Maison à rénover de 121 m2 habitables (158 m2 au sol), très belle hauteur sous plafond, beaux volumes:
- pièce de vie d'environ 60m2 sur 2 niveaux (demi-étages)
- 3 chambres possibles, 3 salles de bains, 1 bureau
- sous-sol avec 2 pièces dont chaufferie;
Jardin plein sud et jardinet ombragé à l'arrière.
Située à proximité du Tram T6 et de nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces.

Prix de vente 440 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE F - chauffage au fioul
Logement à consommation énergétique excessive; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 383003- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402756HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE , charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du Bourg et Gommonvilliers. Un entre deux..

Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement..

Ce pavillon vous propose un salon/séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des WC séparés viennent compléter cet espace.

Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable.

Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie.

Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée.

Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités.

Points forts :

Possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement
Sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables
Proximité immédiate des commodités et des transports
Terrain de 500 m² avec terrasse et balcon

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

DPE : F, GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.

Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402756 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 403036HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur du quartier recherché de Gommonvilliers. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée.

Au même niveau 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : 2 vastes chambres et un espace mezzanine. Les attentes plomberie étant déjà prévues, il est possible d'ajouter une seconde salle d'eau selon vos besoins.

Au rez-de-jardin : un bureau pour le télétravail , un espace détente avec baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie pour un quotidien facilité.

Un atout supplémentaire : un studio indépendant !

Parfait pour un investissement locatif, un logement d'appoint ou encore un espace professionnel, ce studio indépendant saura répondre à de nombreux projets.

Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un DPE classé C . Un avantage financier à ne pas négliger !
Grâce à son excellente performance énergétique, bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'avantages bancaires intéressants.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1630 euros à 2270 euros .

Prix : 559 000 euros dont 23 000 euros Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403036HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402774BRIC

 VILLEJUIF (94800)

En plein coeur du centre-ville de Villejuif, Charme de l'ancien, à quelques minutes à pied du Métro, Tramway, Bus, commerces, écoles. Maison de ville des années 30 de 66m² loi carrez et 98.30 M² utiles en parfait état comprenant: une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée / équipée, 1Wc avec lave main . A l'étage: palier desservant deux chambres , une salle d'eau en parfait état avec Wc.
Au deuxième étage: comble aménagé en chambre avec rangements.
Au sous-sol total: un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, une pièce "atelier", chaudière bien entretenue, placards. Terrasse et Jardin sur l'arrière de la maison. maison très bien isolée.

Prix 455000 TTC Honoraire charge acquéreur 4,60% soit 435000 MILLE EUROS hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 14 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 402774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Maison

Ref. 364673GDSO

 VILLEJUIF (94800)

Villejuif, 94800, Maison mitoyenne, 5 chambres, avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. 459 000 euros TTC.
Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, une maison rénovée récemment de 4-5 chambres, avec un beau jardin.
A 12 min à pied du métro Ligne 7 et de la future Ligne 15, et à 17 min à pied du métro Ligne 14. Centre commercial Carrefour et sa galerie à 5 min à pied.

Maison (mitoyenne d'un côté) de 125 m2 au sol, 97 m2 Carrez, sur une parcelle de 392 m2.
La maison est orientée Est/Ouest, elle est traversante. Grande terrasse plein ouest, balcon avec porte-fenêtre à l'est.

Toiture isolée récemment confort d'hiver comme d'été.
Chaudière à condensation récente au gaz.
Garage de 37 m2. Sous-sol de 30 m2.
Une salle d'eau et une salle de bain.
Fibre Internet dans la maison.

Rez de chaussée : entrée, salon ? salle à manger, cuisine, 2 chambres, WC séparés, salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, petite chambre ou bureau, salle de bain avec WC, grenier.
Sous-sol : Chaufferie, buanderie, cave/garde-manger.
Extérieur : Terrasse, balcon, pelouse, grand garage où il est possible de garer un grand véhicule et plusieurs deux-roues, allée où il est possible de stationner un second véhicule.

Deuxième entrée derrière la maison, possible de rendre l'étage indépendant pour le louer. Il est aussi possible d'aménager le sous-sol. Possibilité de faire un investissement locatif : proximité de l'école d'ingénieurs EFREI et de l'Institut Gustave Roussy (IGR).

DPE D 228 kw/m2/an, GES: 49 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1470 et 2040 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.

Copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure. Faibles charges (368 euros/an).

Prix: 459 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence: 364673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 368 euros.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402428PDC

 CHAVILLE (92370)

Dans un quartier calme et résidentiel une maison de 127 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et
traversante sud/nord.

Rez-de-chaussée :
Entrée cathédrale, placard, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparés.
Premier étage :
Palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec WC.
Sous-sol :
Chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo/moto, atelier et une pièce aménageable avec petite fenêtre.
Chauffage au gaz individuel.

Les atouts de cette maison bien isolée :
Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse avec vue dégagée.
Le double jardin bien entretenu.
Pas de vis à vis.
Maison en bon état :
Toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques.
Accès facile et emplacement privilégié :
Elle est située dans un quartier résidentiel bien au calme, proche de la forêt de Meudon.
3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares.
3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare Chaville-Vélizy, des commerces et des écoles.
6 à 7 minutes de l'A86 et N118.

DPE 'C' 148 kWh/m2/an, GES 'C' 29 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
896.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
31.000 honoraires charge acquéreur,
865.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 402428. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395858TRZ

 SEVRES (92310)

Maison d'environ 180m2 sur parcelle de 810m2 avec terrasse de 65m2
Actuellement la maison fait 180m2 + possibilité de construire environ 20m2.
Située dans une voie privée donnant sur la Seine , cette maison à réhabiliter est composée :
- au rez-de-jardin d'un studio indépendant , d'un espace de stockage,
- au rez-de-chaussée de 4 pièces,
- à l'étage de 3 chambres avec un espace pour une salle de bain et un wc .

Magnifique terrasse d'environ 65 m2 à l'étage avec vue à 180° sur la Seine Musicale, Boulogne.
Un Garage pour 2 voitures complète ce bien atypique.
Possibilité de construction supplémentaire.

Proche des commerces de Meudon Bellevue , de la ligne N, Tram T2 à 3 minutes à pied.

Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Maison

Ref. 390910HRA

 CHILLY-MAZARIN (91380)

COUP DE COEUR- Nichée dans la charmante ville de Chilly Mazarin, cette magnifique maison de 211 m², vous offre un cadre de vie paisible et confortable sur un terrain de 1818 m² boisé et arboré.
Vous découvrirez en rez-de jardin : Une entrée desservant un espace de vie de plus de 80 m2 composé d'un double-séjour proche des 67 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 14 m² entièrement équipée avec accès au jardin par des baies vitrées, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec douche) et un WC indépendant.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec baignoire, dressing), une salle de bains avec douche, un WC séparé et un espace bureau pouvant servir de salle de jeux d'environ 34 m².
Possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables de 40 m².
Enfin un grand sous-sol aménagé d'environ 110 m² : une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur air et eau, une cuisine d'été, un salon, 2 celliers de rangement et un garage de 40 m².
A l'arrière de la maison, vous serez séduits par le jardin avec terrasse et une piscine de 9X4 m chauffée et sécurisée.
Idéalement située, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités locales : écoles, commerces et transports en commun (Tram T12, Bus, proches gares).
Véritable havre de paix ou il fait bon de vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous.

Consommation énergétique : B 105 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/09/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/02/2025 à 12h au dimanche 09/02/2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 690 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo RAPI au 0644253318 ou par mail à h.rapi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo RAPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 891 268 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hugo RAPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891268542 - .

Maison

Ref. 401754HCHE

 FRESNES (94260)

A la recherche d'un lieu de vie unique ?

Découvrez cette maison pleine de charme située à Fresnes, dans le Val-de-Marne, au coeur de la Résidence de Tourvoie, icône de son époque et mise en lumière par Paris Match en 1953.

Construite en 1960, cette maison de 63 m², en parfait état, offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 85 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Vous apprécierez son double séjour lumineux avec poêle à bois, ses deux chambres confortables, sa cuisine moderne équipée, ainsi que sa salle d'eau avec WC, son arrière-cuisine et son cellier. Les aménagements signés Charlotte Perriand ajoutent une touche vintage et raffinée.

Les plus : volets électriques, double vitrage, travaux récents (ravalement, isolation, étanchéité) et exposition sud-ouest pour une belle luminosité.

Profitez d'un emplacement privilégié : à 13 minutes à pied du RER B Antony et 10 minutes du centre-ville, dans une résidence exceptionnelle avec parc verdoyant, piscine, cinéma et commerces.

Vivez dans un cadre unique, entre nature et dynamisme urbain, à seulement 45 minutes de Châtelet.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

DPE : E, GES : D

Prix : 313 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401754HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 401135HCHE

 MASSY (91300)

RETOUR A LA VENTE!! BELLE OPPORTUNITE!

Chers confrères immobilier je reste ouverte au partage donc contactez moi si vous aviez des clients. Inter-agence possible!

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à MASSY limite VERRIERES LE BUISSON ! Cette maison complètement rénovée ( toiture, fenêtres, plomberie, sanitaire, etc...non mitoyenne sans aucune nuisance est le lieu idéal pour vivre en famille..

Profitez de plus de 340m² environ de terrain pour accueillir vos amis autour d'un bon barbecue, permettre aux enfants de jouer dehors en toute sécurité. On fait le tour de la maison..

Sur trois niveaux : composée au rez de jardin, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et espace dressing.

Au rez de chaussée un bel espace de vie , une cuisine ouverte non aménagée, un wc indépendant.

A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau et son WC.
Maison rénovée à neuf : Ravalement, Electricité et plomberie, Fenêtres, Peinture, sol. Clôture portail électrique.

Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur.
Matériaux haut de gamme, sol en bois d'ébène.

Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel....

DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2120 euros.

Prix : 470 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. . Référence Numéro 401135HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : Numéro 401135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401614HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER BOURG IGNY - MAISON INDIVIDUELLE!

Chers confrères je suis ouverte à l'intercabinet pour du partage.

Idéalement située au coeur du centre-ville quartier Bourg d'Igny, à proximité immédiate de la Mairie et à seulement 500 mètres de la Gare d'Igny, cette charmante maison de ville de 130m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces locaux.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Travaux de raffraichissement à prévoir. Electricité aux normes.

Elle se compose de :
Au RDC : Une entrée avec placard, Un spacieux séjour/salle à manger en "L" d'environ 35m², agrémenté d'une belle cheminée, offrant une luminosité naturelle toute la journée, Un cellier/buanderie/chaufferie.

Au 1er étage : Un palier distribuant Un WC indépendant, Une grande salle de d'eau rénovée, 3 Chambres, Un grand placard.

Au dernier étage : Une superbe chambre parentale offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins..

A l'extérieur en sus du prix, un jardin déporté intime de 80m² vous invitera à profiter des beaux jours dès le début du printemps, tandis qu'un grand box de 28m² vous offre la possibilité de stationner, stocker ou de bricoler en toute liberté.

Cette maison de ville, alliant charme, confort et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement.

DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros à 3410 euros.

Prix : 349 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401614HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .