Achat maison - Neuilly-sur-Seine : Découvrez nos maisons à acheter à Neuilly-sur-Seine

Maison

Ref. 391147ANOT

 HOUILLES (78800)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le charmant quartier résidentiel du boulevard Emile Zola, à Houilles, en Île-de-France. Avec ses 3 chambres et ses 95 mètres carrés de surface habitable, vous tomberez amoureux de son intérieur spacieux, baigné de lumière naturelle et agrémenté de parquet. Profitez de moments de détente sur la terrasse offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Les alentours de cette propriété sont un véritable havre de paix, avec une multitude de commerces, supermarchés et restaurants à proximité pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également bien développés, avec la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, dont le Bus 262 à moins de 5 minutes et les Bus 4, 6 et 34 à moins de 10 minutes.

DPE E
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 2240 euros et 3080euros.

Taxe foncière évaluée a 1580 euros par an.

La nature est omniprésente, avec la Seine à proximité pour des promenades revigorantes et la forêt de Saint-Germain-en-Laye à quelques minutes en voiture. Les parcs Charles-Bauer et Lagravère sont également à deux pas, offrant de belles balades et des activités de plein air pour les résidents. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et charme de la nature.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :391417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou, par courriel à a.notta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Maison

Ref. 386338NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Maison familiale spacieuse et polyvalente à Asnières-sur-Seine, Quartier bac.
Située dans le très prisé quartier Bac d'Asnières-sur-Seine, cette superbe maison récemment rénovée offre des prestations exceptionnelles sur trois niveaux, idéale pour répondre à différents projets de vie
D'une surface habitable de 184m² (226m² au sol), elle est composée de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines, et 1 kitchenette, en étant agencée en rez-de-chaussée + deux étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une famille nombreuse, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à des besoins variés, que ce soit en conservant l'intégralité de la maison ou en la divisant en plusieurs appartements.
En annexe, un espace à destination commerciale indépendant constitue un atout majeur pour les professions libérales. La maison dispose également d'une charmante cour, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours.
Son état impeccable et ses rénovations récentes en font une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Venez découvrir cette belle maison où confort et potentiel s'allient parfaitement !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine.
PRIX: 1 550 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,33%), soit 1 500 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: C 126 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 25 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Maison

Ref. 394162FCI

 CLAMART (92140)

Clamart Quartier Schneider - Maison spacieuse et lumineuse, au calme sur un terrain de plus de 400m2, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, et proche du bois.
Elle se compose ainsi :
Au RDC surélevé, entrée, WC, grande cuisine ouverte sur la salle à manger, double séjour avec deux cheminées; le tout donne sur une terrasse plein ouest et sur un joli jardin.
Au 1er étage, on trouve 3 chambres dont une suite avec dressing de 26m2, 1 salle de bain (et douche) et des WC séparés, et au 2ème étage, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, et des WC séparés.
La maison comprend un sous-sol total avec buanderie, salle de musique et Garage.
Le jardin est ensoleillé, avec des arbres fruitiers et une jolie vue dégagée sur Paris; atelier au fond.
DPE D - chaudière au gaz à condensation
Montant estimé des dépenses d'énergie entre 3620 euros et 4950 euros par an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023).
Double-vitrage, volets électriques, alarme.

Prix de vente : 1 395 000 euros
(honoraires de 3,6% inclus à la charge de l'acquéreur; prix net vendeur de 1 346 000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632

Maison

Ref. 389364ANOT

 BEZONS (95870)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 20 pièces, nichée dans le charmant quartier de Bezons, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Avec 5 chambres spacieuses et une surface habitable de 145 mètres carrés, cette propriété offre un intérieur lumineux et accueillant, idéal pour les familles et les amoureux de l'espace.
Prix de vente 528360 euros dont 3,6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 510000 euros
Profitez de la tranquillité de la banlieue tout en étant à seulement quelques minutes de Paris. La rue Maurice Wagner est calme et résidentielle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités locales ne manquent pas, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. La gare de Bezons se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que les lignes de bus 272, 3, 4 et 25 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Avec une cuisine équipée, du parquet et une cave, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à allier confort, style et fonctionnalité.

Et si vous cherchez des espaces verts, ne cherchez plus ! Le Parc départemental des Buttes du Parisis est à proximité, offrant de belles promenades et des activités de plein air pour tous les âges. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en étant à proximité de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE G
GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 compris entre 1570 euros et 2150 euros.
Logement à consommation énergetique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou par courriel à a.notta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Maison

Ref. 388880TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 620 euros et 880 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393343HJJ

 SEVRES (92310)

Dans le quartier de Croix Bosset Monesse Brancas, cette maison familiale vous propose un bel espace de vie de 188 m² (151 m² Carrez) complété par un sous-sol aménagé de 32 m².
Au rez-de-chaussée une entrée dessert un vaste séjour en double exposition, une salle à manger, une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte: voir proposition home staging en visuel d'accueil), WC. Le sous-sol, directement accessible, propose une pièce de loisir pour toutes vos activités.
Au premier étage, trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Les combles aménagés disposent d'un bel espace bureau et d'une chambre. Un garage fermé complète le bien.
Emplacement idéal avec tous les services à proximité, commerces, gare de Sèvres / Ville d'Avray (La Défense, Saint Lazare) et parc de Saint Cloud à 5 min. Centres villes de Sèvres et Ville d'Avray à 10 min . Lycée et collège avec section internationale à 10 min.

Prix: 1 030 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 990 euros et 2 740 euros. Copropriété de 18 maisons réparties sur un vaste parc arboré. Estimation annuelle des charges 2 587 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2587 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Maison

Ref. 347262ROI

 MALAKOFF (92240)

Malakoff (92240) ? Élégante maison familiale rénovée avec 5 chambres et jardin

Dans le très recherché quartier Nord de Malakoff, à proximité de la mairie, du métro Malakoff-Plateau de Vanves et du périphérique, découvrez cette sublime maison familiale, entièrement rénovée en 2014. Située dans une rue pavillonnaire paisible et à sens unique, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes haut de gamme.

Un espace de vie lumineux et raffiné
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, grâce à une exposition idéale Nord/Sud. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'ensemble donne accès à un jardin avec terrasse où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et calme.

Des chambres spacieuses et une suite parentale luxueuse
Le premier étage abrite 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale et salle d'eau . Le deuxième étage est dédié à 3 belles chambres et une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé confortable.

Sous-sol vouté et cave aménagée
Le charme de cette maison se poursuit au sous-sol avec une belle cave voutée, idéale pour le stockage ou pour être transformée en espace détente, salle de jeux, ou cave à vin.

Un cadre de vie exceptionnel au coeur de Malakoff
Cette maison se situe à deux pas de toutes les commodités :

Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13) à quelques minutes à pied
Tramway T3a Porte de Vanves, pour un accès rapide à Paris
Large choix de commerces, restaurants, et équipements culturels
Écoles à proximité pour tous les niveaux, des maternelles aux lycées
Les petits plus :
Décoration raffinée et matériaux de qualité
Absence de garage, mais possibilité de souscrire à un abonnement mensuel au parking de la mairie, à deux pas
Classe énergétique DPE : D, GES : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 130 euros et 2 940 euros.

Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un confort moderne dans un cadre résidentiel calme et prisé, aux portes de Paris.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 391744ACAM

 SARTROUVILLE (78500)

Dans le quartier pavillonnaire de l'Union à Sartrouville, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 300m2 possède une surface habitable d'environ 120m2 , elle comprenant : Une entrée, un dégagement, une cuisine fermée spacieuse, indépendante et entièrement équipée de 12m2, un séjour de 25m2 donnant accès de plain-pied à une véranda de plus de 20m2 et au jardin, une salle d'eau avec wc et une grande buanderie/Chaufferie. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol total aménagé et une place de stationnement complètent ce bien aux belles prestations ! Situation proche des écoles, commerces et toutes commodités, à seulement 20min à pied de la gare de Sartrouville ou 10min en bus !
Ce bien vous est proposé au prix de 495 000 euros HAI à la charge du vendeur . DPE D - 153 kWh/m2 par an, GES D- 30 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou par courriel à a.camin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391964JAIS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Henri Moreau, maison de 68 m2 comprenant une entrée, une réception de 24 m2 (séjour + cuisine US), à l'étage, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Des combles et un sous-sol complètent cet ensemble. A visiter rapidement ! DPE : F/F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 376485SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cette grande maison familiale type Mansart attend sa nouvelle famille !
Elle vous offre des grands espaces de vie, 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un double garage indépendant sur 495 m² de terrain !
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 43 m² donnant sur une véranda de 20 m², une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 1 suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains et WC, 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC de 17 et 10,50 m².
Vous trouverez également un sous-sol de 41 m²
Des travaux de rafraichissement vous permettrons de lui offrir un nouveau look à votre goût !
A 5 mn du centre-ville, des bords de Seine et à 20 mn à pieds de la gare d'Argenteuil ligne J.
A découvrir, idéal grande famille ou artisan grâce à ses grands espaces.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Prix : 622 900 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE E : 273 kWh / m² par an- GES E : 59 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2630 à 3600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391223HCHE

 CLAMART (92140)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !

Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante avec un jardin sud-Est. Situé au quartier du Petit -Clamart, cette maison complètement rénovée récemment avec des prestations de standing est un vrai bijou..

Vous trouverez au :

RDC : une très belle entrée avec placards, un double séjour cathédrale spacieux avec sa cheminée avec insert, une cuisine moderne équipée indépendante, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie.

Un dégagement vous amènera à deux belles chambres, un placard, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Vous l'aurez compris vous profiterez d'un tres bel espace vivable de plain-pied au rdc.

Ensuite à l'étage 2 vastes chambres lumineuse avec placards, une grande pièce aménagée en dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Fini les embouteillages matinaux avec ces 2 belles salles de bains.

Pour finir une mezzanine lumineuse aménagé en bureau idéal pour s'isoler pour du télétravail.

Garage traversant amenant au jardin.

Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, belles prestations. Toiture nettoyée cet automne. Alarme connectée.

Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!

Excellent rapport qualité / prix / emplacement.

Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.

DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790 euros à 2470 euros.

Prix : 768 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391223HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391223- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390896JERL

 MONTESSON (78360)

MONTESSON, limite Le VESINET MERLETTES.

Venez découvrir cette maison familiale atypique nichée au fond d'une allée, comme un cocon de tranquillité, de verdure et de calme.

D'une surface habitable de 184 m2 (243 m2 total), vous disposerez d'un salon de 35 m2 sur terrasse, d'un salon cosy, d'une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, d'une suite parentale et de 4 chambres. Un sous-sol partiel complète ce bien avec une chambre supplémentaire, sa salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.

L'ensemble est en bon état.

A 15 vraies minutes à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq, vous disposerez de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, balades en bord de Seine...)

Pour la découvrir, contactez Jérôme Longeat.

Prix de vente : 1 149 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 39 926 euros, soit 1 109 074 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 1874 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 3290 et 4490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389821ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson Les RABAUX, dans un quartier prisé et recherché, cette maison de 1981, d'une surface habitable de 189m2, est entièrement rénovée et construite sur un terrain de 670m2 comprenant : Une entrée, un vaste double de séjour cathédrale de plus de 45m2 lumineux et avec cheminée ainsi qu'une verrière donnant accès de plain-pied à une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest ! Vous trouverez également, une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée de plus de 18m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une suite parentale de plus de 25m2 avec double salle de bains et douche et wc ainsi qu'un espace dressing. Un bureau, une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec dressing et dont l'une avec une salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant ainsi que trois emplacements de parkings en extérieur complètent ce bien aux prestations de qualité ! Combles aménageables. ATOUT SUPPLEMENTAIRE, le terrain est piscinable ! Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proches commerces, écoles et bord de seine et à seulement 15min en bus de la gare RER A du Vésinet / Le Pecq.
Ce bien vous est proposé au prix de 1 050 000 euros HAI à la charge du vendeur . DPE C - 167 kWh/m2 par an, GES C - 28 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou par courriel à a.camin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386677FLR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF

Découvrez cette maison de ville unique en son genre, située au calme dans une ruelle piétonne médiévale et bénéficiant d'une entrée individuelle directement sur rue. Un lieu de vie qui allie charme de l'ancien et design contemporain, en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris.

# Emplacement d'exception :
Située au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco, face au Pont Neuf et à deux pas de la Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché. A proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, elle offre un cadre de vie parisien par excellence.

# Des prestations soignées :
- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- Mezzanine : Un espace multifonctionnel de 16 m², parfait pour un salon, un bureau ou une chambre ouverte, avec une salle de bain attenante et des toilettes.
- Sous-sol vouté en pierres : Une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie.

# Les plus de cette maison de ville :
- Entrée privative sur rue, idéal pour ceux cherchant une totale indépendance.
- Un agencement atypique qui combine espaces de vie fonctionnels et cachet de l'ancien.
- Isolation phonique et thermique complète (DPE : D), garantissant confort et sérénité.
- Une copropriété bien entretenue dans un quartier prisé.

# Caractéristiques :
- Surface totale : 65 m² au sol (50 m² loi Carrez).
- Usage mixte habitation et bureau, idéal comme investissement locatif, pied-à-terre parisien ou résidence principale.

# Un lieu de vie unique :
Cette maison de ville offre une rare opportunité de vivre dans un espace indépendant au coeur de Paris, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Son caractère atypique, son emplacement prestigieux et son agencement intelligent en font un bien rare et recherché.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception !

Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com

Bien en copropriété.
DPE : Classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 386677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 365733YBG

 CHATILLON (92320)

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 60m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A environ 20 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège, secteur calme, parc proche.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2.
Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019. Taxes foncières 2023 : 612 euros.
Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises!
Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!

Prix : 469 000 euros Honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390608DBM

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS
Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains
Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 260m²
Chambres : 5
Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)
Jardin avec Jacuzzi
Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin
Proximité du Lac d'Enghien
Description :
A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.
La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.
Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.
PRIX: 1 250 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (2.9%), soit 1 215 000 euros net vendeur
Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 364693PGW

 CHATILLON (92320)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL à Chatillon ?
Dès le seuil franchi, cette maison de ville contemporaine saura vous captiver par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle, invitant la lumière à chaque instant de la journée. Conçue pour le bien-être familial, chaque détail de cette demeure reflète un standing élevé et un goût moderne indéniable

Erigée au coeur d'un quartier prisé, son agencement intelligent sur une parcelle de ville a été pensé pour ceux qui aspirent à la modernité. Ses 4 chambres conviendront aux familles nombreuses ou au besoin d'espaces de télétravail.

La visite débute par une petite terrasse et une spacieuse entrée avec grand placard. Le double séjour, coeur vibrant de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et un second jardin privatif, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, ouverte sur le séjour dispose ainsi d'un accès direct au jardin, promettant des instants culinaires partagés et des souvenirs chaleureux.
De plus au rez-de-chaussée vous trouverez un wc indépendant et une salle de bain.

L'espace nuit, réparti sur les 2 étages supérieurs, réserve une suite parentale avec une salle de bains attenante et un dressing dédié, garantissant une sphère privée et raffinée. Les 3 chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, sont des invitations au repos et à la quiétude, chacune profitant de la même attention au détail et au confort. Les deux chambres du second étage disposent ainsi de terrasses de respectivement 8m² et 15 m², offrant des vues dégagées sur les toits de Châtillon et Clamart.

Chaque matin, libérez vous des contraintes du quotidien avec plusieurs salles d'eau qui permettent à la vie de famille de se dérouler dans une fluidité parfaite, éliminant ainsi les tracas des préparations matinales.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une luminosité omniprésente, une architecture moderne, un emplacement de premier choix à deux pas des commerces, des écoles de renom et d'un réseau de transport en commun qui vous relie aisément à toute la ville.
Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé.

Proximité des commerces, de l'école élémentaire Les Sablons, de la crèche, du parc André Malraux (7 minutes de marche), équipements sportifs et culturels. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien.
La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2.
Métro ligne 13 : terminus Châtillon-Montrouge
Tramway ligne T6 : arrêt Parc André Malraux
En voiture : A86, sortie Petit Clamart
Ligne de bus 68 : Place de Clichy/Châtillon ? Montrouge

DPE: B. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621 et 840 euros.

Cette maison est la promesse d'un nouveau chapitre de vie riche et heureux pour votre famille. Une opportunité rare sur Chatillon qui mérite votre attention

#Chatillon #Immobilier #MaisonModerne #VieUrbaine #TerrasseEnsoleillée

PRIX : 816.300 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Ce bien est soumis au statut de copropriété. 37 lots d'habitation.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 5700 euros.
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .

Maison

Ref. 376552SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier Main de Fer - Venez découvrir cette maison au beau potentiel avec un jardin clôturé et arboré.
Secteur calme, proche des école, collège et à 15 mn de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un WC, un garage ainsi que des rangements.
A l'étage : séjour, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Possibilité de garer un véhicule en extérieur également.

Quelques travaux seront à prévoir, possibilité extension et aménagement combles !

!! Travaux effectués en 2024 : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, fenêtres double vitrage en PVC, assainissements remis aux normes.

DPE D : 194 kWh / m² par an- GES B : 6 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1250 à 1730 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Maison

Ref. 366203TRZ

 SEVRES (92310)

Maison de ville dans quartier résidentiel Ernest Renan de Sèvres.
Cette maison de 5 pièces se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle de bain/wc, une cuisine avec accès au jardin et une buanderie.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une vaste pièce aménagée en salle à manger/salle de cinéma de 20 m2.
Des travaux d'isolation du toit ont été réalisés.
Une place de parking privative complète ce bien.

Prix de vente 559000 euros honoraire charge vendeur.

Proche de toutes les commodités.
Centre ville à 5 minutes à pied, gare de Sèvres rive gauche à 5 minutes à pied.
Accès à 7 minutes pour la N118.

Consommation énergétique : D 226kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : D 48 kgCO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1990 euros et 2740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .