Achat maison - Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à Colombes

Maison

Ref. 391147ANOT

 HOUILLES (78800)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans le charmant quartier résidentiel du boulevard Emile Zola, à Houilles, en Île-de-France. Avec ses 3 chambres et ses 95 mètres carrés de surface habitable, vous tomberez amoureux de son intérieur spacieux, baigné de lumière naturelle et agrémenté de parquet. Profitez de moments de détente sur la terrasse offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Les alentours de cette propriété sont un véritable havre de paix, avec une multitude de commerces, supermarchés et restaurants à proximité pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également bien développés, avec la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, dont le Bus 262 à moins de 5 minutes et les Bus 4, 6 et 34 à moins de 10 minutes.

DPE E
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 2240 euros et 3080euros.

Taxe foncière évaluée a 1580 euros par an.

La nature est omniprésente, avec la Seine à proximité pour des promenades revigorantes et la forêt de Saint-Germain-en-Laye à quelques minutes en voiture. Les parcs Charles-Bauer et Lagravère sont également à deux pas, offrant de belles balades et des activités de plein air pour les résidents. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et charme de la nature.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :391417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou, par courriel à a.notta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Maison

Ref. 386338NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Maison familiale spacieuse et polyvalente à Asnières-sur-Seine, Quartier bac.
Située dans le très prisé quartier Bac d'Asnières-sur-Seine, cette superbe maison récemment rénovée offre des prestations exceptionnelles sur trois niveaux, idéale pour répondre à différents projets de vie
D'une surface habitable de 184m² (226m² au sol), elle est composée de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines, et 1 kitchenette, en étant agencée en rez-de-chaussée + deux étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une famille nombreuse, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à des besoins variés, que ce soit en conservant l'intégralité de la maison ou en la divisant en plusieurs appartements.
En annexe, un espace à destination commerciale indépendant constitue un atout majeur pour les professions libérales. La maison dispose également d'une charmante cour, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours.
Son état impeccable et ses rénovations récentes en font une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Venez découvrir cette belle maison où confort et potentiel s'allient parfaitement !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine.
PRIX: 1 550 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,33%), soit 1 500 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: C 126 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 25 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632

Maison

Ref. 389364ANOT

 BEZONS (95870)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 20 pièces, nichée dans le charmant quartier de Bezons, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Avec 5 chambres spacieuses et une surface habitable de 145 mètres carrés, cette propriété offre un intérieur lumineux et accueillant, idéal pour les familles et les amoureux de l'espace.
Prix de vente 528360 euros dont 3,6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 510000 euros
Profitez de la tranquillité de la banlieue tout en étant à seulement quelques minutes de Paris. La rue Maurice Wagner est calme et résidentielle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités locales ne manquent pas, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. La gare de Bezons se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que les lignes de bus 272, 3, 4 et 25 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Avec une cuisine équipée, du parquet et une cave, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à allier confort, style et fonctionnalité.

Et si vous cherchez des espaces verts, ne cherchez plus ! Le Parc départemental des Buttes du Parisis est à proximité, offrant de belles promenades et des activités de plein air pour tous les âges. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit paisible et agréable, tout en étant à proximité de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE G
GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 compris entre 1570 euros et 2150 euros.
Logement à consommation énergetique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou par courriel à a.notta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Maison

Ref. 393601GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) ? Maison de plain pied familiale de 6 pièces d'environ 105 m²,avec 4 chambres .
Cette maison vous est proposée pour un budget de 519 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située dans un cadre agréable sur une parcelle de 535 m². Un véritable coup de coeur, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Un intérieur spacieux et lumineux :

-Séjour cathédrale de 27 m², baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond,
-cuisine ouverte américaine, fonctionnelle et conviviale,
-Arrière-cuisine avec cellier, espace buanderie et chaufferie,
-WC séparés avec lave-mains.
Un espace nuit confortable :

-4 chambres, dont une avec coin douche privatif et mezzanine,
-Salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Des prestations modernes et de qualité :
Carrelage effet parquet,
Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés,
Stores extérieurs motorisés,
Électricité entièrement refaite,
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Un extérieur pensé pour le bien-être :
-Deux belles terrasses en bois exotique, à l'avant et à l'arrière,
-Coin jacuzzi sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité,
-Abri de jardin, idéal pour un atelier ou du stockage,
-Garage couvert porte électrique + place de stationnement (portail électrique).
Avec son terrain en L à l'arrière de la maison, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un extérieur convivial.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Visite virtuelle : https://bit.ly/Ma105m2PB (sur demande)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393601GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique :B, 84 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: A, 2Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros/an

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 388880TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 620 euros et 880 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391744ACAM

 SARTROUVILLE (78500)

Dans le quartier pavillonnaire de l'Union à Sartrouville, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 300m2 possède une surface habitable d'environ 120m2 , elle comprenant : Une entrée, un dégagement, une cuisine fermée spacieuse, indépendante et entièrement équipée de 12m2, un séjour de 25m2 donnant accès de plain-pied à une véranda de plus de 20m2 et au jardin, une salle d'eau avec wc et une grande buanderie/Chaufferie. A l'étage, un couloir distribue quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol total aménagé et une place de stationnement complètent ce bien aux belles prestations ! Situation proche des écoles, commerces et toutes commodités, à seulement 20min à pied de la gare de Sartrouville ou 10min en bus !
Ce bien vous est proposé au prix de 495 000 euros HAI à la charge du vendeur . DPE D - 153 kWh/m2 par an, GES D- 30 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou par courriel à a.camin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :391744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377095GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'oise, Le Plessis-Bouchard (95130) - Maison de 7 pièces, environ 160m² ( 200m² au sol) + garage de 29m² sur une parcelle d'environ 360 m² dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle vous est proposée au prix de 518 000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 18 000 euros TTC, soit 500 000 euros hors honoraires.

Visite virtuelle et vidéo sur demande au 06 42 20 57 19

Elle se compose au Rdc d'une entrée donnant directement sur un très beau double séjour de 44 m² avec poêle à granulés suivi d'une cuisine aménagée de 14 m² dotée d'un coin cellier amenant au garage de 29 m². Vous disposez également d'un vestiaire et de wc indépendants sur ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bain privative, trois chambres, des wc et une salle d'eau de 4 m². Les combles sont aménagées en deux espaces, un coin salle de détente/jeux et une chambre avec sa salle d'eau privative.

Enfin afin de garer vos véhicules vous pourrez également stationner deux véhicules de plus à l'avant du terrain.

Les points forts de la maison:
- Grande pièce de vie et belle distribution des pièces
- Bien idéal pour famille nombreuse (5 chambres)
- Convivialité et calme du lotissement

Taxe foncière: 2248 euros
consommation énergétique annuelle: 2020 euros
Charge de copropriété 90 euros/an, Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B, 8Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros/an

Mandat réf : 377095GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 90 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391964JAIS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Henri Moreau, maison de 68 m2 comprenant une entrée, une réception de 24 m2 (séjour + cuisine US), à l'étage, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Des combles et un sous-sol complètent cet ensemble. A visiter rapidement ! DPE : F/F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Maison

Ref. 376485SAMO

 ARGENTEUIL (95100)

Cette grande maison familiale type Mansart attend sa nouvelle famille !
Elle vous offre des grands espaces de vie, 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un double garage indépendant sur 495 m² de terrain !
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour de 43 m² donnant sur une véranda de 20 m², une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 1 suite parentale de plus de 22 m² avec salle de bains et WC, 1 chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et WC de 17 et 10,50 m².
Vous trouverez également un sous-sol de 41 m²
Des travaux de rafraichissement vous permettrons de lui offrir un nouveau look à votre goût !
A 5 mn du centre-ville, des bords de Seine et à 20 mn à pieds de la gare d'Argenteuil ligne J.
A découvrir, idéal grande famille ou artisan grâce à ses grands espaces.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Prix : 622 900 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE E : 273 kWh / m² par an- GES E : 59 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2630 à 3600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372680VDM

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Pleine de luminosité, je vous propose cette spacieuse maison individuelle de 140m² dans un quartier calme et prisé de Montigny-Les-Cormeilles.

Celle-ci comprend au RDC une entrée avec placards, un double séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave partielle, un garage et des dépendances complètent ce bien.
Travaux de rénovation sont à prévoir.
Du potentiel, à ne pas rater!

DPE : F
GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2588 euros et 3502 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 352 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390946GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Franconville (95130), pavillon de 4 pièces dans le quartier très recherché de la gare (5min à pied), cette maison à rénover sera vous charmer par ses possibilités, sa lumière et sa parcelle de 430m2 bien placée. Un garage indépendant de 29m2 complète le bien.
Elle vous est proposée pour un budget de 300 000 euros dont honoraires de 11 550 euros à la charge de l'acquéreur, soit 288 450 euros hors honoraires.

Elle se compose au rdc d'une entrée, de wc indépendants, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant sur 25m2 et d'une chambre de 11m2. A l'étage, deux belles chambres de 15m2 et 9m2. Une véranda attenante à l'entrée existe coté jardin.

Taxe foncière: 1120 euros
Consommation énergétique :G, 748 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D, 30Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370 euros et 5960 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

lien de la visite virtuelle: https://bit.ly/Ma77m2Fra

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 390896JERL

 MONTESSON (78360)

MONTESSON, limite Le VESINET MERLETTES.

Venez découvrir cette maison familiale atypique nichée au fond d'une allée, comme un cocon de tranquillité, de verdure et de calme.

D'une surface habitable de 184 m2 (243 m2 total), vous disposerez d'un salon de 35 m2 sur terrasse, d'un salon cosy, d'une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, d'une suite parentale et de 4 chambres. Un sous-sol partiel complète ce bien avec une chambre supplémentaire, sa salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.

L'ensemble est en bon état.

A 15 vraies minutes à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq, vous disposerez de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, balades en bord de Seine...)

Pour la découvrir, contactez Jérôme Longeat.

Prix de vente : 1 149 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 39 926 euros, soit 1 109 074 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 1874 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 3290 et 4490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389821ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson Les RABAUX, dans un quartier prisé et recherché, cette maison de 1981, d'une surface habitable de 189m2, est entièrement rénovée et construite sur un terrain de 670m2 comprenant : Une entrée, un vaste double de séjour cathédrale de plus de 45m2 lumineux et avec cheminée ainsi qu'une verrière donnant accès de plain-pied à une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest ! Vous trouverez également, une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée de plus de 18m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une suite parentale de plus de 25m2 avec double salle de bains et douche et wc ainsi qu'un espace dressing. Un bureau, une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec dressing et dont l'une avec une salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant ainsi que trois emplacements de parkings en extérieur complètent ce bien aux prestations de qualité ! Combles aménageables. ATOUT SUPPLEMENTAIRE, le terrain est piscinable ! Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proches commerces, écoles et bord de seine et à seulement 15min en bus de la gare RER A du Vésinet / Le Pecq.
Ce bien vous est proposé au prix de 1 050 000 euros HAI à la charge du vendeur . DPE C - 167 kWh/m2 par an, GES C - 28 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou par courriel à a.camin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390608DBM

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS
Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains
Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 260m²
Chambres : 5
Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)
Jardin avec Jacuzzi
Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin
Proximité du Lac d'Enghien
Description :
A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.
La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.
Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.
PRIX: 1 250 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (2.9%), soit 1 215 000 euros net vendeur
Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 384927GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Val d'Oise - LE PLESSIS-BOUCHARD (95130), Maison familiale de 6 pièces d'environ 155 m²,avec 3 chambres dont une au rdc (possibilité de 5chambres au total) sur une parcelle d'environ 400m².
Cette maison vous est proposée pour un budget de 549 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison vous offre au rdc une entrée , une cuisine équipée et aménagée , des wc. puis un accès à la suite parentale décomposée comme suite: une salle de bain, un grand dressing et une belle chambre avec vue sur le jardin.
Ce niveau se termine par un beau séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une cheminée, le tout avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16m² et 13m² au sol chacune, un magnifique espace de vie d'environ 30m² servant de salle de détente/cinéma tout à fait divisible en deux chambres selon vos besoins.Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.

Vous apprécierez également le sous-sol total d'environ 80m², reparti en un espace buanderie et un espace garage pouvant accueillir facilement deux véhicules !

Visite virtuelle : https://bit.ly/Ma155m2PB

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Taxe foncière: 3334 euros
Consommation énergétique :C 137 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: C 28Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros/an

Mandat réf : 384927GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386211GBE

 EAUBONNE (95600)

Val d'Oise - Eaubonne (95600), Maison familiale de 4 pièces environ 86m² au sol sur un terrain d'environ 185m2 ,avec 2 chambres + un bureau.Vous serez proche de la gare d'Ermont-Eaubonne, à seulement 20mn de Paris Nord et Saint-Lazare.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans une petite rue en impasse, loin de la circulation, vous accéderez à la maison par une petite allée dans laquelle vous pourrez garer votre voiture.
Située en lot arrière , à l'abri des regards, venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un très grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Accès depuis le séjour sur le jardin avec petite terrasse.
A l'étage, la maison bénéficie de deux chambres et d'un bureau.

Dehors, le petit jardin vous permettra de déjeuner dehors les beaux jours, de faire un barbecue et de profiter du calme de ce quartier résidentiel d'Eaubonne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Taxe foncière: 1381 euros
Consommation énergétique :E 349 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B10Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros/an

Mandat réf :386211GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376552SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier Main de Fer - Venez découvrir cette maison au beau potentiel avec un jardin clôturé et arboré.
Secteur calme, proche des école, collège et à 15 mn de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un WC, un garage ainsi que des rangements.
A l'étage : séjour, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Possibilité de garer un véhicule en extérieur également.

Quelques travaux seront à prévoir, possibilité extension et aménagement combles !

!! Travaux effectués en 2024 : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, fenêtres double vitrage en PVC, assainissements remis aux normes.

DPE D : 194 kWh / m² par an- GES B : 6 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1250 à 1730 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Maison

Ref. 373566DERO

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Magnifique Propriété de Luxe dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison en bord de Seine

Unique. Découvrez vite cette somptueuse propriété merveilleusement située en bord de Seine à Rueil-Malmaison. Alliant le charme de l'ancien (la construction date de 1898) avec élégance, raffinement, confort et modernité, cette demeure exceptionnelle totalement rénovée en 2009 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. La tranquillité absolue est garantie, avec calme, lumière et absence de vis-à-vis. La circulation est interdite dans la rue le week-end.
Cette propriété offre une surface de 500 m2 environ, sans compter d'importants sous-sols aménagés et des combles aménagés ou aménageables. Le nombre total de pièces est de 16, dont 9/10 chambres. La maison principale comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Le terrain s'étend sur 6.151 m2.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture raffinée et le luxe sans ostentation de la maison principale, avec ses finitions soignées et ses matériaux de grande qualité. Le hall d'entrée, qui a conservé son carrelage d'origine, mène à un spacieux salon avec parquets en points de Hongrie, agrémenté d'une charmante bibliothèque en semi-rotonde où il fait bon se mettre au coin du feu de la cheminée les soirs d'hiver.
La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et augmentée d'un office, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec sa vue panoramique sur la piscine et le magnifique jardin à la française. La salle à manger peut facilement être séparée de la cuisine par une cloison fixe ou amovible si on le souhaite.
Le premier étage, actuellement dédié aux parents, comporte une belle chambre climatisée avec vue sur le jardin et accès à une grande terrasse, deux dressings, une salle de bains, une salle d'eau et deux bureaux pouvant être transformés en deux chambres spacieuses donnant sur la Seine. Au second étage, on trouve trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au sous- sol d'environ 90 m2, une cave à vin, une salle de cinéma / musique, une buanderie et des rangements.
La maison annexe d'environ 120 m2 est séparée en une maison d'amis comprenant un séjour, 2 à 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, et le logement du gardien qui comporte un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Enfin, une orangerie d'environ 35 m2 est dotée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et bénéficié également d'un grand sous-sol.
A l'extérieur, le magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une superbe piscine chauffée (15 x 4,5 m) et d'une magnifique terrasse. Au-delà de la roseraie classée qui borde la piscine, on trouve de beaux arbres, un verger et une serre. Enfin, placés du côté de l'orangerie, s'étendent un terrain de tennis en Classic Clay et un terrain de pétanque. On peut garer facilement 5 voitures dans l'enceinte de la propriété, dont 2 sous un carport. Une borne de recharge électrique a été installée.
On est à10 minutes à pied du RER A qui permet d'accéder facilement et rapidement à La Defense et au centre de Paris. La proximité immédiate de l'autoroute A86 permet de se rendre aux aéroports de Roissy-CDG et Orly en moins d'une heure.
Un dépaysement enchanteur aux portes de Paris : la combinaison parfaite, dans un lieu unique, d'une résidence principale et d'une maison de campagne en première couronne.

5.500.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE: consommation (énergie primaire): 161 kWh/m2/an D; émission 34 kg CO2/m2/an D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis DEROY, au 0628728283 ou par courriel à f.deroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis DEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 802412007 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Ma

Francis DEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 802412007 - .

Maison

Ref. 386631SAMO

 HOUILLES (78800)

Quartier Réveil Matin - Maison individuelle située à 2 pas de la gare et du centre-ville.

Implantée sur un terrain de 307 m², cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, 2 buanderies dont une transformable en cuisine, un cellier et un garage.
Idéal pour un logement indépendant (Profession libérale, adolescent, location saisonnière type Airbnb...).

Maison avec fort potentiel, proche de toutes commodités. A visiter rapidement !

Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 11/01/2025 à 12h au dimanche 12/01/2025 à 12h.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ-MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVENTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 449.000 euros. Honoraires d'agence à charge vendeur.

DPE F : 398 kWh / m² par an- GES F : 88 kg CO2/m² par an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2070 à 1850 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au 0646477849 ou par courriel à s.amouroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr