Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 14

Maison

Ref. 399750FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

A 5 kms de SAINT QUENTIN à vendre maison individuelle avec piscine, 4 chambres, jardin, Budget 259 975 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 250 000 euros
Très proche ST QUENTIN dans un village agréable charmante maison individuelle composée au RCH d'une belle pièce de vie, belle cuisine équipée, véranda, salle de bains et wc .
A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau-wc. Un Grenier et une cave complètent le bien. Très beau jardin arboré avec jolie piscine de 3.5m*7m et pool house d'environ 18m2. Prestations de qualité, double vitrage et volets électriques. Bonne isolation, pompe à chaleur, Note DPE en B et GES en A - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1027 euros et 1389 euros (tarif au 01/01/21)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399750- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 3459SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé sur la Côte d'Opale à proximité de ses stations balnéaires et de la charmante commune de Boulogne sur Mer.
Venez découvrir au sein d'un magnifique parc arboré ce Château de plus de 600 m2 habitable au caractère et à l'architecture historique permettant la réalisation de nombreux projets touristiques, professionnels ou familiaux, de par ses nombreuses chambres et ses volumes exceptionnels.

DPE : D (248 kWh/m2/an) - GES : D ( 49 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 8526 euros et 11534 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 003 000 euros FAI. Honoraires : 33 000 eurosttc ( 3.40 %) charges acquéreurs, soit 970 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3459SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 401169FAMA

 STELLA (62780)

Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.

La maison principale :
-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Véranda spacieuse
- 2 chambres confortables
-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²
-Chauffage électrique

L' appartement indépendant de 55 m² :
-Séjour avec kitchenette
-2 petites chambres
-Salle de bains
-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière

Située dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Bon à savoir :
DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés
Prix : 673 400 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,6 % soit 23 400 euros)

? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 391660RTHU

 ROYE (80700)

Rudy THUILLIEZ, MAISON DE VILLE
Vous propose cette magnifique maison :
avec son très beau jardin arboré et très agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon/Séjour
- 1 Cuisine aménagée, avec accès sur la terrasse et son agréable jardin.
- 1 WC indépendant.
Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie avec coin barbecue.

AU 1 ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- 3 Belles chambres.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC.

AU 2 ETAGE
- Une grande pièce dans les combles pouvant être aménager

LES PLUS +++
- Chaise montante (pour personne en mobilité réduit).
- Garage avec grenier pour stockage.
- des places de parkings.
- Chauffage central chaudière.
- Tout à l'égout.
- Très belle menuiseries en intérieur beaucoup de rangement.
- Terrasse.
- Périscolaire + regroupement scolaire.

Celle-ci est située dans une ville agréable :
- 2 minute a pied de Lidl
- 45 minutes de Charles De Gaulles.
- 5 minutes de l'AUTOROUTE
Situé à 15 minutes de NOYON.

DIAGNOSTIC DPE : E 306k Wh/m2/an
Gaz effet de serre : E 67kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est : entre 3340 euros et 4550 euros.

Prix de vente 116.590 euros Honoraires 6590euros TTC inclus charge acquéreur soit 110.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 391660

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 391660 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 395905ELEG

 LILLE (59160)

A VENDRE - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 95 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

Découvrez cette belle maison semi individuelle de 95 m², pleine de charme et idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Mitterie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de vie convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC.

A l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, un agréable jardin complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison idéalement située, proche des transports et des commodités.

PRIX : 239900 charge vendeur

DPE : D / B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2450 e.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395905- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .

Maison

Ref. 3418RVS

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet-Paris-Plage: Proche du centre équestre et des tennis, nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette VILLA FAMILIALE DE CHARME dans un secteur très prisé avec beau jardin - parcelle de 2100M2 - et annexe garage deux voitures avec potentiel d'agrandissement. Surface habitable de 130M2 , QUATRE CHAMBRES , complétée par 20M2 supplémentaires dans l'annexe comprenant DEUX CHAMBRES portant la SURFACE TOTALE à 150M2.
EN PLAIN PIED sur 130M2: belle entrée spacieuse et dégagée desservant : un salon séjour en L 52M2- cheminée foyer ouvert - très lumineux et ouvert sur terrasse et jardin planté, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir nuit menant à QUATRE CHAMBRES, une salle d'eau, une salle de bains , WC séparé et nombreux rangements.
ANNEXE avec un GARAGE deux voitures complète ce bien avec accès à un étage comprenant deux vastes greniers aménageables 70M2 environ et un coin nuit existant 20M2 composé de DEUX CHAMBRES chacune disposant d'un point d'eau- WC indépendants. Il s'agit d'un bâtiment aujourd'hui non relié à la maison, ce qui permet d'envisager diverses options: agrandissement, création d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel. Chauffage gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout, construction de qualité.

DPE : E ( 313 kWh/m2/an) - GES : E ( 68 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3528 euros et 4774 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 760 000 euros FAI. Honoraires : 60 000 euros ( 3,53 %) ttc charges acquéreurs, soit 1 700 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3418RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 391994DLS

 ROUBAIX (59100)

Grande maison avec potentiel à Roubaix - Travaux à prévoir
Située dans un quartier calme et recherché de Roubaix, cette grande maison de caractère de 116m2 au sol, vous offre de beaux volumes et une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses espaces fonctionnels et son fort potentiel, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un grand séjour/salle à manger , une cuisine séparée et une salle de bain.
1er étage : Deux chambres et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint.
2e étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour enfants, invités ou espaces de loisirs.
Extérieur : Une terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter pleinement le potentiel du bien.
Points forts : Proximité des écoles, commerces et transports en commun Surface généreuse et belle disposition des espaces,Terrasse extérieure pour profiter d'un espace de vie en plein air et cave

Une maison qui n'attend que vous pour devenir votre prochain projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou s.deliege@proprietes-privees.com.

DPE: D/ GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1457 euros et 1971 euros Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391994 Prix:- 116950 euros HAI dont 6950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,32%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 3333SFR

 WIMEREUX (62930)

Découvrez cette charmante maison, soigneusement rénovée par ses propriétaires, à seulement 5 minutes à pied du centre de Wimereux, de ces commerces et de son front de mer. Idéalement située dans un quartier paisible.
Elle se compose de belles pièces lumineuses avec des finitions de qualité, alliant confort modernité et authenticité.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte. 1er étage 2 chambres, salle de bains, sous comble chambre parentale.
Garage et jardin.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire !

DPE : E (275kWhj/m2/an) - GES : D (44kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1580 euros et 2180 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 349 990 euros FAI. Honoraires : 13 990ttc (4.05%) charges acquéreurs, soit 336 000 hors honoraires.
Mandat n°3333SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3315BREM

 WIMEREUX (62930)

Wimereux prox Plage : Découvrez cette Villa d'architecte avec garage 2 voitures, grande terrasse et jardin plein sud comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, 2 celliers, garage, salle de sport avec salle d'eau- à l'étage : grand séjour salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse et jardinet, grande cuisine équipée contemporaine, espace bureau, laverie, WC- au second étage : 4 chambres mansardées avec placards, 2 salles d'eau, WC ,Excellent état

DPE : C ( 159 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2106 euros et 2850 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 787 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros ttc ( 2.88 %) charges acquéreurs, soit 765 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3315BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 400466RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 157 m², construite en 2021, située dans le quartier recherché de SARRON, à 10 minutes de Senlis et Compiègne, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied (écoles, commerces, gare TER). Elle vous séduira par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 697 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour de 52 m² s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier, pouvant être aménagé en salle de jeu ou bureau, mène à quatre chambres généreuses, ainsi qu'à une salle d'eau et un second WC séparé.

A l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le jardin constituent un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. En plus du garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles et encore une dépendance dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Contactez-moi sans tarder pour une visite !

- 399.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1754 euros et 2374 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024
Taxe Foncière : 2700 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400467RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 392545NON

 PERENCHIES (59840)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison entièrement rénovée : On pose les meubles, aucun travaux.
- Garantie décennale
- Bel espace à vivre et très lumineux
- 3 grandes chambres dont un très bel espace parental
-possibilité garage
- DPE : B
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Venez découvrir cette maison semi individuelle, entièrement rénovée par un professionnel, dans un quartier calme de Pérenchies.

Dès l'entrée vous serez séduit par la grandeur de l'espace à vivre de + de 65m² baigné de lumière où le poêle à granulés apporte une touche de chaleur .
La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra d'accueillir aisément la famille et les amis. Le petit plus, un espace cellier/buanderie à proximité immédiate.

Au niveau de l'étage, nous arrivons sur un beau pallier qui peut servir d'espace de bureau. Celui-ci va desservir 3 chambres de très beaux volumes dont un espace parental de 30m² avec dressing et une salle de d'eau avec WC.

Chauffage : électrique + poêle à granulés
ESC : ballon thermodynamique de 250L

Extérieur :
- 1 jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, d'environ 140m² avec une terrasse carrelée.

Stationnements :
- places de parking privatives

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 392545

Maison

Ref. 388474NON

 LAVENTIE (62840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison au calme
- Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Belle vue sur les champs et la campagne

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Venez découvrir cette maison individuelle des années 80/90' de 131m² habitables bâtie sur une parcelle de + de 3000m² de terrain et offrant une agréable vue sur les champs. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 espace à vivre d'environ 40m² composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée.
- 2 chambres dont l'une peut servir de bureau si nécessaire
- 1 salle d'eau
- 1 buanderie/cellier
- 1 WC indépendant (fosse septique)

Au 1er étage
- 2 chambres de beaux volumes de 19m² et 17m²

Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Stationnement :
- Places privatives devant la maison avec un accès sécurisé par un portail
- 1 garage attenant

Mode de chauffage : au gaz avec une citerne dans le jardin + chauffage électrique
ESC : ballon électrique de 200L

Prévoir quelques travaux de modernisation.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 388474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392778GEL

 BALAGNY-SUR-THERAIN (60250)

Pavillon offrant une entrée sur séjour double avec poêle à bois, cuisine ouverte
aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une véranda avec spa. A l'étage palier desservant une suite parentale avec baignoire, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Garage. très belle prestations

DPE D GES B consommation moyenne 1054 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399924BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cette maison à rénover entièrement !
RDC un plateau vide d'environ 35m2, à l'étage un plateau vide d'environ 35m2.
Plancher béton neuf, Toiture proche du neuf. et Velux neuf.
Maison hors d'eau mais pas hors d'air.

Prix : 18990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
DPE : Non Soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 3401BREM

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Situé à 5 minutes de Saint-Martin-Boulogne: Découvrez cette Superbe Propriété en pierres alliant cachet et modernisme ,grands volumes pour vos pièces de vie ,habitable de plain pied,5 chambres a l'étage, belle piscine chauffée extérieure ,atelier/gite, grand hangar avec une partie ouverte et une partie fermée, pâture boisée avec accès indépendant,

DPE : D ( 232kWh/m2/an) - GES : C ( 34 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5470 euros et 7440 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.
Délégation n° 3401brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3454GALZ

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Situé à 5 minutes de Saint-Martin-Boulogne,
découvrez cet ancien corps de ferme transformé en une magnifique propriété. Elle est composée d'une grande maison alliant cachet et modernisme, 6 chambres, 2 salles d'eau, cuisine ouverte tout équipée, cave voutée, habitable de plain pied. un jardin arboré avec une piscine chauffée. Un grand hangar avec une partie ouverte et une partie fermée, idéal pour garer des véhicules ou du stockage. 2 dépendances pouvant être transformées en gites avec accès indépendant . Une pâture boisée.

DPE : D ( 232kWh/m2/an) - GES : C ( 34 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 5470 euros et 7440 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris )
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 780 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3454GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 388555FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO, vous propose en exclusivité, cette longère Atypique habitable de plain pied.
Idéal pour vos futur projets.

Sur l'avant de la maison vous trouverez : une allée avec places de stationnements, ainsi qu'un garage, des dépendances et appentis.
L'ensemble sur une parcelle d'une surface de 1260m².

AU REZ-DE-CHAUSSEE:
Une très belle pièce de vie Salon-Séjour de 34 m² avec sa cheminée insert, donnant accès à la terrasse et son jardin.
1 Cuisine aménagée 15m².
1 chambre 19 m² à rénover.
1 Salle de bains à rénover.
1 WC indépendant.
1 pièce pour buanderie à rénover.

A L'ETAGE :
Un pallier lumineux pouvant servir de bureau :
2 Coins nuit d'une belle surface au sol de 55 m²
Cette maison est idéale pour une famille en recherche de calme.
Ne tardez plus, venez découvrir votre future maison.

LES PLUS +++
- Terrasse bien ensoleillé et surtout sans vis à vis.
- Chaudière mixte de 2019 : Chauffage au GAZ.
- Tout à l'égout.
- Garage fermé, annexes et dépendances.
- Petite taxe foncière : 763 euros

Elle se situe à 5min de NOYON. "centre ville ou centre commerciale"
A 10 min de la Gare (Paris -Nord 1heure )
A 5 min de la voie express.
A 15 min de Compiègne.
A 40 min Roissy CDG.

DPE : E (254kwh/m²/an) et GES : D (48kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 2530 euros et 3480 euros par an.

Prix de vente : 139.000 euros honoraires charge vendeur compris.
Mandat N°388555
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 399804MHAV

 HENIN-BEAUMONT (62110)

Située en plein centre d'Hénin-Beaumont, cette charmante maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 95 m²
- Composée de :
- Un salon lumineux pour vos moments de détente
- Une salle à manger spacieuse pour recevoir vos proches
- Une cuisine séparée fonctionnelle
- 2 chambres confortables
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
- Une cave pour plus de rangement
- Un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
- Un jardin privatif pour profiter des beaux jours en extérieur

Détails techniques :
- Classe énergétique :D
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
- Quartier calme et agréable

DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 2120 et 2920 euros

Prix: 129 990 euros (honoraires à charge vendeur)

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison au coeur d'Hénin-Beaumont. Un véritable coup de coeur en perspective !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Megane HAVET, au 0769282297 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 929 310 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 - .

Maison

Ref. 385324HVAS

 HARDIVILLERS (60120)

Je vous invite à venir découvrir cette superbe Maison Atypique de 197 M2 .

Maison de style normand en U avec agrandissement récent .

Rez-de-chaussée de la première maison :

Entrée sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux

Cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur le séjour avec insert et poêle à granulé, idéale pour les repas en famille

Salle de bain élégante avec baignoire d'angle, WC et lavabo, offrant un espace de détente

A l'étage :

Deux chambres charmantes, dont une avec point d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille.
Et une chambre avec un accès au grenier

Deuxième maison :

Deux grands dégagements et un couloir spacieux reliant les deux maisons, facilitant la circulation

Un grand salon baigné de lumière avec poêle à granulé avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour les moments de détente

Un dégagement avec accès à la cave, offrant un espace de rangement supplémentaire

Une salle d'eau moderne, pratique pour les invités.

WC indépendant, ajoutant au confort de la maison

Une grande chambre avec terrasse couverte, offrant un espace privé et tranquille

A l'étage :

Un palier spacieux, pouvant servir de coin lecture ou de bureau

Une grande chambre, idéale pour les invités ou les membres de la famille

Un Bureau élégant, parfait pour le télétravail ou les études

Une buanderie pratique, facilitant les tâches ménagères

Une chambre supplémentaire, offrant encore plus d'espace de vie

A l'extérieur :

Grand portail avec abri couvert, assurant la sécurité et le confort

Dépendance avec accès à la cave, offrant un espace de rangement supplémentaire

Puits de 15 000 litres, idéal pour l'arrosage du jardin ou pour la maison.

Terrain de plus de 930 m², offrant un vaste espace extérieur pour les activités en plein air
Sans vis à vis.
Fenêtres double vitrage.
Tout à l'égout.

Proche toutes commodités ,Gare SNCF à10 min (Paris Nord).
A 40 min de Paris,20 min d' Amiens et 20 min de Beauvais.
Ecole primaire à 300 M (CP AU CM2) .
Collège ,Lycée à 15 min.

DPE: C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2600 euros
240000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385324. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391354MGHE

 BELLAING (59135)

Baisse de prix !!!!

Charmante longère rénovée de 120 m² à Bellaing - Proche de tout !

Située au coeur de Bellaing, cette superbe longère entièrement rénovée offre 120 m² de confort et de modernité. Idéalement située, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m²
Espaces de vie lumineux avec poutres apparentes et une ambiance chaleureuse
Cuisine moderne aménagée et équipée
2 chambres spacieuses
Salle de bains contemporaine
Jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente
Stationnement privatif
Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure.

Prix du bien : 192 381 euros
Prix du bien hors honoraires : 185 000 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 7381 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .