Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 15

Maison

Ref. 372656MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Situé à Abbeville, à 20mn de la Baie de Somme, à deux pas du centre commercial de la Sucrerie et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir ce spacieux pavillon individuel dans son environnement calme et verdoyant

Il se caractérise par tous les avantages du plein pied qui propose au RDC :
- Une entrée et couloir distribuant toutes les pièces
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
convivial et accueillant
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée pour la
préparation des repas
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Un bureau pour travailler en toute tranquillité depuis
chez vous
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque
- Un étage complet qui pourra être aménagé selon vos besoins
- Un sous-sol sur toute la surface de la maison offrant différents espaces de rangements et pouvant recevoir plusieurs véhicules
- Une terrasse très bien orientée et son jardin de 2500m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis

Chauffage central fuel
Portail électrique
Système d'alarme

Belle opportunité
N'hésitez pas à me contacter pour une visite

DPE
Consommation énergétique Classe E (199 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E (62 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 euros et 2730 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 271 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 372 656

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 351760MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités.

Elle se caractérise au RDC :
d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager.

En annexes :
Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules,
Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes,
Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ.

La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité

Taxe foncière 1500 euros

A visiter rapidement

DPE
Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 351 760

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 353366MOUT

 SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Maison à Saint-Valery-sur-Somme.

Au coeur de la baie de Somme, le projet est situé à proximité du centre-ville, des commerces, du marché traditionnel et du port de plaisance

La réalisation offre des maisons 2 ou 3 chambres avec jardin individuel et carport pour chaque maison, à partir de 262 000 euros, ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, à partir de 189 000 euros

Maison présentée T3 de 73,60 m² habitable dont cuisine séjour 27,30 m² + 2 Chambres + Cabine + Carport + Jardin 302m² au prix direct promoteur de 330 000 euros .DPE à la livraison.
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Autres maisons disponibles à prix direct promoteur :
Maisons 3 pièces de 262 000 euros à 330 000 euros avec jardin et carport
Maisons 4 pièces de 360 000 euros à 375 000 euros avec jardin et carport

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 540-C

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Ce bien vous est présenté par

Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme et alentours

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 354643MOUT

 LE CROTOY (80550)

Maison Le Crotoy 3 pièces 56,40 m²

Au coeur de la Baie de Somme et de sa réserve naturelle, la résidence est située à 400 m de la plage, à quelques pas des petites boutiques et de ses restaurants traditionnels

Je vous présente ce T3 de 56,40 m² habitable composé d'un séjour cuisine 21,29 m² + 2 Chambres + 2 places de stationnement + Jardin 23,40 m² au prix de 253 000 euros. DPE non requis
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Autres maisons disponibles :
Maisons 3 ou 4 pièces de 253 000 euros à 352000 euros avec jardin et 2 places de stationnement
Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin et place de stationnement, à partir de 218 000 euros

FRAIS de NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 Mars 2024
JUSQU'A 4 500 euros de REMISE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 540-C

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Ce bien vous est présenté par

Maxime OUTREBON

Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 368706JFC

 LONGPONT (02600)

Complètement atypique, cette maison d'architecte hors norme sera vous séduire par ses volumes et son incroyable vue.
Située à 5 mn de la N2 et quelques minutes de Villers-Cotterets .
Elle dispose d'une vaste entrée cathédrale , un salon, séjour avec terrasse, une cuisine équipée, un bureau. Un demi étage propose un espace parental avec une chambre, dressing, salle de bain (douche et baignoire).
Au premier étage: un palier bureau, une chambre parentale, une pièce cinéma, deux autres chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage deux vastes chambres, une salle d'eau et wc .
Complète la maison une deuxième cuisine équipée, une salle de sport, une salle de billard, une cave, garage et buanderie.
Plusieurs terrasses, avec jacuzzi, bassin japonais.
Garages, carport et une pergola .
Dpe D et B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4730 et 6710 euros /AN
Prix: 820000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 381354JFC

 PIERREFONDS (60350)

Complètement atypique!! Maison bourgeoise située dans un village calme, entre Compiègne et Soissons et proche de la RN2 (Paris en 1h15, l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 45 minutes, 15 minutes de Villers-Cotterêts), cette maison comprend :
RDC une grande pièce de réception (d'environ 50m² donnant sur grande terrasse, une entrée, deux pièces (Buanderie et chaufferie )
Au 1er étage : un palier dessert un grand séjour lumineux d'environ 46m² , une cuisine aménagée, un WC, une chambre et une salle de bain.
Au second : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un WC.
Complète la maison 2 garages avec portes automatiques, un double carport, un jardin clos de murs en pierre et grillage rigide .
DPE : E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix: 379000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345616 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 357304JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Située entre Soissons et Chateau Thierry , Autoroute A4 à 10mn et 15 mn N2
Cette ancienne auberge est composé d'un séjour de 30m2 environ, d'une salle à manger de 50m2 environ, d'une cuisine équipée de 20 m2 environ, d'une buanderie et une salle d'eau, à l'étage un petit palier bureau, 3 chambres et une salle de bain, grenier aménageable.
Complète la maison un jardin et un garage pour 3 voitures .
Chauffage pompe à chaleur reversible
Des travaux sont a prévoir ...

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2340 euros

Prix : 159990 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 293136 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 376489JFC

 LE PLESSIS-BELLEVILLE (60330)

Situé dans un petit village entre Nanteul le Haudouin et Senlis, ce pavillon d'architecte est composé d' une entrée cathédrale, un séjour, une cuisine équipée donnant sur une veranda de 25 m2, une SDE, une chambre et un WC.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) une pièce dressing et un wc.
Sous-sol complet avec deux portes de garages, 2 caves, buanderie...
Complète la maison un chalet en bois de 35m2 environ.
Chauffage géothermie (réversible) et cheminée avec insert. .
DPE B Et A
Prix: 500000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 363933ESUT

 WATTRELOS (59150)

Laissez vous surprendre par cette superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 , avec un grand jardin tout autour et sans vis à vis!

Située dans une impasse au calme à proximité à la fois des commodités et des chemins de campagne
Vous découvrirez:
1 Grande Entrée cathédrale avec poutres Apparentes et cachet de l'ancien
1 cuisine indépendante
1 cellier, 1 buanderie, 1 WC
1 Séjour de 40 m2 avec Cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse plein Sud
2 chambres de 15 m2
1 salle de bain avec possibilité de l'ouvrir sur une chambre pour la création d'un espace parental

A l'étage:
Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard
40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bain

Mais ce n'est pas tout
Vous attend également:
Un atelier/ garage de 80 m2, avec charpente impeccable permettant la création d'un loft ou second logement ou servir de très grand garage ou accueillir une profession libérale
Mais aussi :
Un patio privée abritant une cheminée d'hiver
Un Magnifique Jardin de 800 m2 tout autour , toutes expositions et sans vis!
Travaux de modernisation et d'électricité
Une Grande Maison individuelle Coup de Coeur en Bon Etat et avec Encore un Beau et Grand Potentiel!

DPE: E / GES : B
Montant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 e

Prix : 374 000 euros Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.

On visite?

Contactez moi : *Elsa SUTTER, au 0641996412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :/363933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Maison

Ref. 364096RSOA

 ATTICHY (60350)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre de 137 m², nichée dans le charmant village de Bitry (axe Soissons-Compiègne). Ce village offre un cadre de vie exceptionnel, avec une école maternelle et un regroupement scolaire pour l'école primaire. Un service de ramassage scolaire est également disponible pour les classes supérieures.

La maison se compose au RDC d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger généreuse suivie d'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à pellet, promettant de chaleureuses soirées de détente. Vivable de plaind-pied vous trouverez ainsi une chambre confortable avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec vasque et WC.

L'accès à une superbe terrasse carrelée exposée plein sud est possible depuis l'entrée principale de la maison, ainsi que depuis la salle à manger ou le salon. Cette terrasse offre un espace barbecue et est équipée d'un store banne electrique, idéal pour les journées ensoleillées. Elle donne sur un jardin d'agrément clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits pour l'arrosage et d'une belle cave voûtée en dessous, parfaite pour le stockage du vin.

A l'extérieur, dès le portail, un terrasse de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules sur un sol gravillonné, complété par un double garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 870m2.

Venez découvrir cette belle opportunité !

- 239.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024
Taxe Foncière : 1070 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 364096RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 367577RSOA

 LONGUEIL-SAINTE-MARIE (60126)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante propriété familiale, nichée au coeur d'un ravissant bourg offrant toutes les commodités. A seulement 10 minutes au sud de Compiègne, à 8 minutes de l'autoroute A1 et à 35 minutes de l'aéroport CDG, cet emplacement vous promet une qualité de vie des plus agréables.

Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un spacieux salon/séjour de 40m2 agrémenté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante (à personnaliser selon vos préférences) et des toilettes (possibilité de séparer). Une pièce polyvalente, idéale pour concrétiser vos projets, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un atelier artistique ou d'une salle de jeux pour les enfants, complète cet étage.

A l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse (environ 30m2), ainsi qu'une salle d'eau à réagencer selon vos goûts. Une pièce dressing attenante offre un espace de rangement pratique, tandis que l'accès au grenier isolé par un escalier escamotable laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le sous-sol, divisé en atelier et buanderie, abrite également une pompe à chaleur toute neuve de 2020, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique. Une porte de service vous donne un accès pratique à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée et d'un terrain entièrement clos et arboré. Un abri vous permet de stationner un de vos véhicules en toute tranquillité.

A VISITER SANS TARDER !!!

- 338.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2020

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 367577RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 367579RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied avec un sous-sol total compartimenté, situé à 5 minutes de Pont-Sainte-Maxence, plus précisément dans la commune de Bazicourt (60700).

Au RDC vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un palier mène à une chambre avec rangement et à un grenier aménageable de plus de 30m²... Possibilité de faire une belle suite parentale, et agrandir la surface habitable à plus de 130m2.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 800m², cette maison offre une belle terrasse et un grand jardin arboré.

Proche de toutes commodités, elle est située dans un environnement calme, à environ 10 minutes de l'autoroute A1 et des gares.

- 250.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE: E
GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1962 euros et 2653 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024
Taxe Foncière : 1140 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 367579RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 368699RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison individuelle, nichée dans le quartier recherché de SARRON, à Pont-Sainte-Maxence. Cette charmante maison traditionnelle de 152m², idéale pour une grande famille, vous offre un cadre de vie spacieux et accueillant.
Au RDC vous retrouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle véranda avec chauffage. A l'étage un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, et salle de bain avec WC.
Entre autres prestations, profitez d'un ballon thermodynamique récent, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques.
Un magnifique jardin, accompagné de sa dépendance, ajoute une touche d'agrément à cette propriété. Le tout sur une parcelle de 900m2. Possibilité d'acheter une deuxième parcelle de plus de 2000m2.

A VISITER SANS TARDER !!!

- 279.000 euros (honoraires d'agence inclus charge vendeur)

DPE: E
GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638 euros et 3568 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2024
Taxe Foncière : 1700 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368699RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 371549RSOA

 CHEVRIERES (60710)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette superbe longère ancienne, rénovée avec des matériaux modernes, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située à Chevrières dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété unique saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.

Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous accueille avec un très grand séjour double baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois Godin. La cuisine moderne est ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle.

A l'étage, une première aile donne sur une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, elle vous offre un espace intime et luxueux. Aussi à l'étage mais sur une deuxième aile, une quatrième chambre et un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives.

A l'extérieur, un vaste jardin divisé en deux parties vous attend, parfait pour les loisirs en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre. Une terrasse de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un grand garage polyvalent (avec une entrée indépendante), pouvant se transformer en atelier ou en petite maison de ville, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.

La toiture, l'isolation, la chaudière et les menuiseries ont été récemment rénovés. Il y'a aussi une prise de recharge pour véhicule à l'extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec goût et soin, dans un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

-379.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932 euros et 2614 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371550RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 359801RSOA

 SENLIS (60300)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère, idéalement située au coeur d'une commune dynamique, dotée de tous les commerces de proximité et d'une école réputée. A moins de 10min de Senlis et à 5 minutes de l'autoroute A1, cette propriété harmonieusement conçue marie subtilement matériaux nobles et modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les caractéristiques de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire :
- Un vaste salon où règne une atmosphère chaleureuse,
- Une cuisine équipée, véritable espace de convivialité,
- Une salle à manger élégante et spacieuse,
- Quatre suites et une chambre, offrant intimité et confort à chacun,
- Cinq WC pour un confort optimal,
- Un dressing et de nombreux rangements pour une organisation sans faille,
- Une salle de jeux et une salle de sports pour les loisirs de toute la famille,
- Une véranda/salle de réception baignée de lumière,
- Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours,
- Un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers, véritable havre de paix,
- Une piscine chauffée couverte, pour des moments de détente toute l'année,
- Jacuzzis pour des instants de relaxation absolue.
- Une grande cour pavée pleine de charme, un garage, et un atelier à l'entrée de la propriété.

En bonus, vous bénéficierez d'un appartement F2 de 47m2 attenant à la maison mais avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine équipée, idéal pour accueillir vos proches en toute tranquillité ou pour un potentiel revenu locatif.

Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

- 1.084.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360 euros et 7330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359801RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 371923RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de 150m² construite en 2002, alliant modernité et confort, située dans la charmante commune de CINQUEUX, sur une parcelle d'environ 1000m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux, une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC complète ce niveau.

A l'étage, sur un solide plancher en béton, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont l'une de ces chambres se distingue par sa superficie généreuse de 30m². Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour accueillir vos invités lors des belles journées ensoleillées. Un double garage est également à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou des rangements supplémentaires.

Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, grands volumes. N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un coup de coeur assuré.

A VISITER SANS TARDER !!!

- 359.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Taxe Foncière : 1500 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371923RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 382166RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!!

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison situé dans le quartier très recherché de SARRON, à Pont-Sainte-Maxence, proche des écoles, commerces et transports.

Une maison de 3 chambres, d'environ 88m2 au sol (80m2 habitables). Dès l'entrée vous retrouverez un lumineux séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 33m2. Une belle baie vitrée vous donne accès à votre jardin (avec une dépendance).
Au premier étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Au dernier étage une grande chambre d'environ 20m2 au sol.
Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une maison économique, en DPE C.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!!

- 208.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1670 euros par an.
Taxe Foncière : 1113 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382166RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 382863RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison de 102 m² avec 30 m² de combles aménageables, située sur un vaste terrain de 1350 m², dans la commune de RIEUX.

Au rez-de-jardin : entrée sur une grande cuisine dînatoire, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage : sur un plancher béton, quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé.

Les combles, aussi sur un plancher béton, de 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, un grand garage de 85 m², plusieurs accès pour véhicules et un jardin plat et entretenu sur une parcelle clôturée de 1350 m². Possibilité de division du terrain.

Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au fioul. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout (devis de 6000 euros pour le raccordement).

BEAU POTENTIEL !!!

- 255.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : G
GES : G
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 366 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Taxe Foncière : 1300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382863RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 361602RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle, érigée sur un sous-sol total, offrant une surface au sol de 127m2. Nichée dans le très prisé quartier de SARRON, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles maternelles et primaires, le collège, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. L'attrait immédiat de ce quartier agréable, situé à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A1, est complété par la proximité des rives de l'Oise, à quelques mètres de chez vous, offrant d'agréables promenades le long de ses berges.

Cette maison est vivable de plain-pied... en franchissant la porte principale au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour lumineux à double exposition agrémenté d'une élégante cheminée, une cuisine charmante avec balcon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, sur un plancher béton, un très grand palier d'environ 12m2 dessert deux chambres, dont l'une bénéficiant de 20m2 (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol est compartimenté avec un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Le tout est érigé sur un terrain clos de 510m2, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

A VISITER SANS TARDER !!!

- 289.900 euros (Honoraire d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E
GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2426euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic: 30/01/2018

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

********
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361602RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 377103RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère renovée, d'une superficie au sol d'environ 157m2 au sol, nichée dans le centre-ville de CINQUEUX (commerces et école à quelques minutes à pieds).

L'accès à la parcelle se fait par un corps de ferme. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une première terrasse entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis. Depuis l'entrée principale, le RDC se compose d'une buanderie, d'une grande cuisine dinatoire, d'un charmant salon équipé d'un poêle à bois Godin, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une chambre au RDC. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau. Le salon donne accès à une deuxième terrasse et à un jardin clos d'environ 330 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 589 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et des volets roulants électriques sont installés.

A VISITER SANS TARDER !!!

-338.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : en cours
Taxe Foncière : 1218 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

-----------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377103RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .