Achat maison - La Courneuve : Découvrez nos maisons à acheter à La Courneuve

Maison

Ref. 390608DBM

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS
Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains
Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 260m²
Chambres : 5
Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)
Jardin avec Jacuzzi
Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin
Proximité du Lac d'Enghien
Description :
A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.
La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.
Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.
PRIX: 1 250 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (2.9%), soit 1 215 000 euros net vendeur
Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Maison

Ref. 367806BOUR

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

Sur un terrain total de 524 m², venez découvrir cette magnifique meulière entièrement refaite dans le style d'origine.
L'entrée parfaitement entretenue donne accès au salon avec sa cheminée totalement fonctionnelle et ses moulures.
La salle à manger attenante dispose d'un sol en marbre en parfait état et offre une jolie clarté.
Derrière la cloison, vous disposez d'une cuisine ouverte sur une terrasse abritée des intempéries.
un WC viendra compléter de rez de chaussée.
Un premier escalier mène au 1er étage avec 2 belles chambres claires et un bureau capable d'une troisième chambre.
Une salle de bain/WC complète cet étage de vie nocturne.
Calme et clarté caractérisent ces pièces de tranquillité.
Un second escalier vous offre un vaste espace de vie,: bureau, salle de séjour/chambre , salle d'eau et WC; de quoi ménager une certaine indépendance du reste de la maison.
La maison comporte un sous-sol total et très complet avec atelier, chaufferie, et pièces annexes.
L'extérieur se compose un large garage (1 voiture et un cycle), d'un magnifique jardin d'agrément avec un vaste abri et une tonnelle; à l'arrière, c'est un joli potager tout en longueur qui vous permettra d'assumer votre passion de la culture et bénéficier de la production végétale.

Cette propriété très complète se situe en centre ville à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles/lycées et des transports collectifs. En particulier vous aurez à disposition :
BUS, METRO (L11), RER E
Le Centre Commercial Régional de ROSNY 2 ainsi qu'un complexe cinéma UGC sont accessible à pied (10 mn).

Cette propriété dispose de très nombreux atouts que je vous engage à venir découvrir avec un plan de financement consolidé bien entendu.

PRIX DE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE: 706 000 euros charge vendeur
DPE: E (317)
GES: E (62)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 euros et 3080 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .

Maison

Ref. 386338NTD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Maison familiale spacieuse et polyvalente à Asnières-sur-Seine, Quartier bac

Située dans le très prisé quartier Bac d'Asnières-sur-Seine, cette superbe maison récemment rénovée offre des prestations exceptionnelles sur trois niveaux, idéale pour répondre à différents projets de vie.

D'une surface habitable de 184m² (226m² au sol), elle est composée de 9 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines, et 1 kitchenette, en étant agencée en rez-de-chaussée + deux étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une famille nombreuse, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à des besoins variés, que ce soit en conservant l'intégralité de la maison ou en la divisant en plusieurs appartements.

En annexe, un espace à destination commerciale indépendant constitue un atout majeur pour les professions libérales. La maison dispose également d'une charmante cour, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours.

Son état impeccable et ses rénovations récentes en font une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Venez découvrir cette belle maison où confort et potentiel s'allient parfaitement !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine.
PRIX: 1 550 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,33%), soit 1 500 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: C 126 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C 25 CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

Maison

Ref. 377199CFB

 BOBIGNY (93000)

93000 BOBIGNY -Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 310 m², elle offre une entrée spacieuse avec des placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse 25.30 m² et le jardin, une chambre divisée en deux espaces 16 m² , une salle de bains, des toilettes séparées, et une seconde chambre parentale 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend une cave de 20 m². A l'extérieur, un stationnement est disponible. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de volets en aluminium.
Elle bénéficie d'un ravalement avec isolation extérieure et des combles.
Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 et 234 et tramway.
DPE D indice 224 et GES D indice 49 .
Ideal investisseur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros .

Prix de vente : 304 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 377199
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

#maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy
#grandparisexpress #metroligne5 #bobigny
#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384521CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS -Je vous propose une maison de plain-pied de 48 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 210 m², elle offre une entrée avec véranda, donnant sur une cuisine ouverte sur un salon séjour de 25.62 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin orienté ouest , un dégagement desservant 2 chambres de 9 m² ,une salle d'eau avec wc . A l'extérieur, un stationnement et une dépendance de 33.90m² divisé en 2 espaces garage et buanderie .

Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 .
Accès rapide RN3 , Autoroute A3 , A86 .
DPE E indice 305 et GES B indice 10 .
Ideal investisseur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 920 euros à 1280 euros .

Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 384521
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

#maisonplainpied #achatventemaison #3pieces #maison2chambres #dependance #garage #maisonavendre
@lespavillonssousbois @livrygargan @bondy
#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 300 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632

Maison

Ref. 388408STCO

 GROSLAY (95410)

Maison d'habitation située à Groslay comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, en sous-sol on trouve un bureau ( possibilité chambre), une cave et un jardin d'environ 132m².
La maison est située à 5 minutes de la gare et 25 min de Paris en train.
Elle est idéale pour des primo-accédants ou bien pour un investisseur.
Contactez moi pour une visite au 0687431166.
DPE : F GSE : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris estimés entre 1820 et 2490 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

PRIX : 223 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352752ROI

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Soisy-sous-Montmorency (95230) ? Charmante maison familiale avec jardin dans un secteur prisé

Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle allie convivialité et intimité tout en étant proche de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, est un lieu chaleureux pour se retrouver en famille. La cuisine ouverte sous une véranda moderne, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur le jardin. Cet espace est un véritable appel à la détente, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Un agencement idéal pour toute la famille
Le rez-de-chaussée dispose d'un atout majeur : une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, idéale pour un parent ou un adolescent souhaitant plus d'indépendance. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le garage attenant, astucieusement aménagé pour un maximum de rangement, est un véritable plus pour une famille.

Étage fonctionnel et confortable
A l'étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Cet espace nuit, calme et intime, est parfait pour accueillir les enfants ou des invités.

Un extérieur agréable et intimiste
Le jardin sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis en toute intimité. La mitoyenneté n'affecte en rien la tranquillité ou l'intimité des lieux, et le stationnement est facilité par l'aménagement du garage et les places disponibles devant la maison.

Les plus de cette maison :
Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
Cuisine sous véranda offrant une luminosité exceptionnelle
Poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie
Garage aménagé pour optimiser le rangement
Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives
Informations pratiques :
DPE : D (228) / GES : B (10)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 2 000 euros
Cette maison familiale pleine de charme et aux prestations complètes est une opportunité à saisir rapidement. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier prisé et convivial.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352 752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 376846CGOM

 BOBIGNY (93000)

93000 Bobigny- Carla Gomes vous propose cette charmante maison de ville 30 m² située dans un quartier très recherché.

Cette propriété comprend une pièce de vie accueillante de 9,44m avec un coin nuit intime de 7,47 m , une de salle d'eau avec WC de 4,03 m et une cuisine fonctionnelle de 9,18 m prête à accueillir vos talents culinaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable de 33 m , idéale pour vos moments de détente. De plus, vous aurez la possibilité de garer votre voiture à l'intérieur, offrant une sécurité et praticité.

Ce bien est proche des commerces, centre de santé médical, écoles et desservie par des nombreux moyens de transports en commun Métro: 5 Bus: 146, 151, 234, 248, 251
.Tramway: T1
.
Idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif ou un jeune couple souhaitant acquérir leur premier logement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier plein de potentiel.

DPE indice G et GES G indice . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1860 euros 2540

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix de vente 192 000 euros honoraires charge vendeur .

Pas de charges de copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - 376846
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378623TSE

 SAINT-GRATIEN (95210)

PROPRIETE AU PRIX DE 792000 euros HONORAIRE VENDEUR INCLUS DE 2,78%
A 100 METRES DU LAC D'ENGHIEN ,CETTE MAGNIFIQUE
PROPRIETE DE 1961 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 190M2 SUR UN TERRAIN DE 308M2 VOUS CHARMERA PAR SON ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE ET CALME.
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4 BELLES CHAMBRES DONT 1 GRANDE SUITE PARENTALE AVEC CES 3 SALLE DE BAINS SERONT IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE.
PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DES ECOLES .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique C 113 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C 14kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1980 euros pour un usage standard à partir des prix moyens des énergies indexés au O1/01/2021.

Taxe foncière: 2500 euros/an

Mandat réf : ?378623TSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .

Maison

Ref. 367286TSE

 MONTMORENCY (95160)

Val d'Oise, Montmorency (95160) - Maison contemporaine familiale et bourgeoise de 183m2 habitable sur un jardin paysager de 553m2 pour un budget de 679900 euros honoraires à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un double séjour de 46m2 sur un sol en marbre avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et WC indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une véranda lumineuse, idéale pour la détente en toute saison.
Au 2éme étage, un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains.
Cette maison avec ses beaux volumes, son cachet et un agréable jardin avec barbecue en pierre, sans vis à vis est idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille et avec les amis.
A noter: une allée pouvant recevoir 4 voitures, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulant électriques, une chaudière moins de 5 ans.
Montmorency est une ville appréciée pour sa quiétude, sa fréquentation et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se trouve proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Un cadre idéal de vie pour une famille.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique: F , 401 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: F, 88kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Taxe foncière: 1329 euros.

Mandat référence : 367286tse

Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353909DWN

 LA COURNEUVE (93120)

Venez vous installer dans une ville en pleine essor faisant partie du projet Gand Paris (La Courneuve 93120),
Cette splendide demeure se situe dans le quartier Quatre-Routes-Râteau. Venez visitez votre prochaine acquisition de 9 pièces, comptant 2 étages composé de la façon suivante : - Au RDC : 1 chaufferie, 1 coin buanderie et un appartement de type F3 : 1 entrée, 1 séjour, 1 couloir, 1 cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec water-closets (WC). une seconde entrée permettant l'accès au 1e étage : 1 séjour, Balcon,1 cuisine, 1 suite parentale, 1 salle de bains, 1 water-closets (WC) - Au 2e étage : 4 chambres, une salle d'eau avec water-closets (WC).
Vous serez à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A86, à 15 min de notre magnifique STADE DE FRANCE (Monument National), non loin de la vous trouverez la station de RER Le Bourget (ligne B) et son tramway T-11 , de huit lignes de bus, à 10min de la station de métro La Courneuve-8 Mai 1945 (ligne 7) et de son tramway T1. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez acquérir cette impressionnante demeure au prix de 571 000 euros.

HONORAIRE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Valeur DPE : Classe D / 167 kWh/m2/an 33 kg CO2/m2/an
Valeur GES : Classe D / 33kg CO2/M2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dwen NACIBIDE, au 0650836041 ou par courriel à d.nacibide@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dwen NACIBIDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dwen NACIBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 221 390 R.S.A.C. Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385903CGOM

 ROSNY-SOUS-BOIS (93110)

Votre conseillère en immobilier CARLA GOMES,, vous propose cette maison située sur la commune de ROSNY-SOUS-BOIS, au calme d'une voie privée. Cette maison au fort potentiel aménagement se compose au rez-de- jardin d'un accès au garage, une entrée palière avec placard, une salle pouvant faire l'objet d'une chambre ou d'une pièce de vie, à l'étage, deux chambres, un séjour, une salle d'eau , une cuisine indépendante de belle taille et aménagée.
Les espaces peuvent être remodelés et optimisés.

A l'arrière sur le jardin, un cabanon utile pour stocker du matériel.

Proche des axes routiers, la ville de Rosny-sous-Bois rentre dans le cadre du projet Grand Paris et proposera très prochainement une ligne de métro permettant de relier la capital à la ville en quelques minutes.

Le RER E à disposition est déjà un moyen de transport très apprécié des habitants. La carte scolaire est également de qualité.
Nombreux commerces de proximité autour de cette adresse.

Vous êtes à la recherche d'une maison saine, et offrant de belles possibilités, n'hésitez pas, et contactez nous !

312000 euros charge vendeur

DPE E GES E
Estimation des couts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réa : 384575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385922GBE

 GROSLAY (95410)

Val d'oise, Groslay (95410) Découvrez cette superbe maison familiale dans un cadre privilégié ! domaine de Belrive.
Située dans une résidence privée et sécurisée, cette maison de 7 pièces, d'une superficie généreuse de 154 m², est édifiée sur un terrain de 512 m² et ne manquera pas de vous séduire.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant,
- Un vaste triple séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale pour une atmosphère chaleureuse,
- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie,
- Un WC indépendant.

A l'étage :
- 4 chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC,
- Une salle de douche supplémentaire pour le confort de toute la famille.

Les plus de ce bien :
- Un garage double,
- De nombreux espaces de rangement astucieux,
- Une résidence sous vidéo-surveillance pour votre sérénité.

Idéalement située :
A seulement 10 minutes à pied de la gare ligne H Deuil-Montmagny, cette maison allie confort, praticité et sécurité.
Copropriété de 56 lots. (Aucune procédure en cours.)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 282 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 9Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3570 euros/an

Mandat réf : 385922GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383951MAT

 BAGNOLET (93170)

BAGNOLET (93170) - A deux pas de la PORTE DE PARIS, à proximité des transports, des écoles et des commerces, CHARMANTE MAISON de ville de 92m² loi Carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180m².
AU RDC : un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux de 40m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec rangement et lave-main.
A l'étage, un palier, deux chambres de 11m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec espace machine à laver. Un BOX de stationnement fermé vient compléter ce bien.
Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone..
Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 Euros, taxe foncière 2300 Euros.

A 15mn à pied du nouveau métro Serge Gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 Chatelet) et 115 (lignes 9/11 Montreuil/ Les Lilas), accès très rapide en voiture à l'A3 et au boulevard périphérique).

EXCELLENT EMPLACEMENT, AU CALME, VERDOYANT, BEAUX VOLUMES.. COUP DE COEUR ASSURÉ !

PRIX : 515.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 297 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 16 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 368803.
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.

Maison

Ref. 355873LPEL

 VILLIERS-LE-BEL (95400)

Villiers le Bel Sarcelles village, Maison de 153 m2 en 2 lots.
Une partie ancienne 73 m2 : Entrée, Séjour, deux chambres,
cuisine, Salle-de-bains, WC indépendant, A rafraichir.
Une partie neuve avec PC 80 m2, Gros oeuvre terminé, hors
d'eau, Second oeuvre à faire, Entrée, Séjour, deux chambres,
Cuisine, Salle-de-bains.
Desservie par le sentier avec place de parking à l'entrée.
Possibilité de faire deux lots;
Un appartement avec courette privative et une maison avec
jardin privatif.
Bon rendement locatif.
DPE : Classe G - GES : Classe G .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3050 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix 235 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr