Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 268

Maison

Ref. 365149FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 3 chambres sur terrain de 560 M2 env présentée par Franck VOISINE à 229 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche, un WC ; garage et buanderie ; jardin clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre ville et des commerces. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques + poêle à pellets. Quartier bien situé. Habitable immédiatement. Peu de travaux à prévoir.
DPE : Classe D -GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 357473DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Dans un secteur pavillonnaire recherché proche centre ville, je vous propose une maison 5 pièces de 82 m2 carrez - 124 m2 au sol sur sous-sol total - 3 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée: entrée, bureau, cuisine spacieuse avec accès direct sur l'extérieur, salon-séjour, chambre + dressing, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier donnant sur DEUX CHAMBRES mansardés, grenier. Le sous-sol total est divisé en chaufferie ( pompe à chaleur installée en 2023), buanderie, atelier, cellier (l'ensemble 64 m2). A l'extérieur vous trouverez une terrasse, jardin, un cabanon de jardin de 15 m2, garage fermé ( 27m2) et un carport pour stationner vos véhicules, coin potager. AUCUNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRICITE.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 369 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368443CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

A Sarlat, vente de 4 logements dont une maison en pierre loués d'une superficie habitable de 230 m2 sur un terrain de 2768 m2, avec une rentabilité actuelle brut de 2366 euros/mois.
La propriété est implantée sur un grand terrain dont chacun bénéficie de places de stationnement et d'un espace extérieur privatif , ainsi qu'une partie extérieure commune engazonnée.
Nous disposons de 4 logements indépendants suivants :
1/ une maison ancienne en pierre avec une grande pièce de vie avec cheminée insert ( 31,5 m2), une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau, un toilette et à l'étage 2 chambres. A rafraichir location 666 euros mois, superficie 74 m2
2/ un T1 neuf avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SE-WC à l'étage, avec une terrasse couverte de plain pied extérieur, location 400 euros/mois, superficie 28 m2
3/ Log 3 une pièce de vie avec cuisine (27 m2), une SE et toilette (6m2) et 2 chambres, TBE, location 675 euros/mois, superficie 54 m2
4/ log 4 une entrée, une cuisine/salon (33 m2), une SE/toilette (7 m2) et 2 grandes chambres (13,1 et 13,3 m2), TBE, location 625 euros/mois, superficie 70 m2
Tous les logements sont en double vitrage avec chauffage électrique et le logement n° 3 dispose également d'un climatisation réversible.
3 fosses septiques. Compteurs électriques et eau individuels pour chaque logement. Partie du terrain avec arbres fruitiers.
Absence de syndic. TBE. Taxe foncière 3400 euros.
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard au 01/01/21:
Log 1 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 221 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B
Log 2 :entre 575 euros et 779 euros ?DPE : 247 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B
Log 3 : entre 649 euros et 877 euros ?DPE : 164 kWh/m2/an, soit C - GES : 5 kgCO2/m2/an, soit A
Log 4 : entre 1131 euros et 1531 euros ?DPE : 236 kWh/m2/an, soit D - GES : 7 kgCO2/m2/an, soit B
Prix 436 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 420115 euros hors honoraires).
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site :
http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com,
Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 368443 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Maison

Ref. 356242ETY

 SALLERTAINE (85300)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!
Visite VIRTUELLE en ligne !
A Sallertaine, à quelques minutes de Challans en Vendée et à 15 kms et 20 minutes des plages du pays de monts en voitures, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre bourg, j'ai le plaisir de vous proposer cette agréable maison indépendante bien distribuée et en très bon état général offrant 5 pièces, 3 chambres et 1 bureau.
L'entrée est protégée par un porche. La cuisine US en très bon état est ouverte sur le séjour et le salon exposé SUD. La maison dispose d'une buanderie et d'un bureau, d'une grande chambre refaite à neuf, une deuxième avec placard refaite également, une autre avec placard à rafraîchir.
la Salle de bain avec double vasque est neuve (2022) et sous garanties.
Les WC disposent d'un lave main. Les ouvertures ont des volets roulants. 2 terrasses dont une couverte pouvant faire office de carport,
le bien dispose d'un PUITS et son jardin est clos avec une double expositions OUEST ET SUD
Une dépendance de 22 m2 et 2 accès au terrain coté façade et jardin,
Toiture nettoyée et vérifiée !
Le jardin est sans VIS à VIS et bien exposée SUD et OUEST
Chauffage cheminée -Insert canalisé vers les chambres + radiateurs électriques à inertie (chaleur douce) neufs
impôts locaux peu élevés
à découvrir sans tarder!
Visite VIRTUELLE sur demande
DPE = E (265 kWh/m2 sachant que la classe D est < ou =à 250 Kwh/m2) soit entre 1250 euros et 1760 euros d'estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 366053DIK

 GUERN (56310)

Belle ensemble de maisons en campagne à rénover
Une grande longère d'environ 110m² avec un potentiel considérable pourrait être transformée en maison familiale comprenant trois/quatre chambres, deux salles d'eau, un grand salon-séjour et une belle cuisine.
De plus, une deuxième maison de 52m² située à l'extrémité de la longère sur trois étages pourrait également être aménagée en habitation.
Toiture et velux en bon état, plancher bois.
A prévoir : Fosse septique, ouvertures, isolation et système de chauffage.
Un grand garage en pierre de 38m²
Le tout sur un terrain d'environ 2000m² (avec possibilité de forêt supplémentaire)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354755AUL

 ELVEN (56250)

ELVEN 56250-EXCLUSIVITÉ-Prix : 190 800 euros Honoraire :6% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
SOUS COMPROMIS
Je réalise gratuitement votre avis de valeur sous 48h dans le cadre d'une succession ou d' un projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Visite virtuelle sur demande.
Note DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840 278 931.
Mandat réf :354755 -Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Maison

Ref. 367768KAB

 PEXIORA (11150)

Alicja Bak vous présente cette maison de village entre Castelnaudary et Bram , la maison présente de beaux atouts grâce à sa surface habitable d'environ 220 m² .
Elle comprend 2 pièces au rez-de-chaussée, garage, cuisine .
4 pièces à l'étage avec salle de bains, grenier aménageable . A proximité de l'autoroute et des commerces .
Possibilité de faire plusieurs logements.
Travaux a prévoir.
Prix de vente : 96000 euros,
non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371323DVL

 VILLENEUVE-EN-MONTAGNE (71390)

Propriété agricole, située en Saône et Loire, proche du village de Villeneuve en montagne, à quelques minutes de la gare tgv du Creusot, et proche des grands axes routiers (RCEA, Autoroute A6..).
Environnement campagnard très calme (les premiers voisins sont à plus de 250m), pas de nuisances sonores ou visuelles, position dominante et vue exceptionnelle.
Coté habitation : vous trouverez une maison entièrement rénovée d'environ 180m2.
Elle est composée d'une très belle pièce de vie qui donne directement accès à une grande terrasse avec vue panoramique, 5 chambres, 1 véranda/bureau, 2 salles de bain/eau, garage double, cave voutée, buanderie...
Confort moderne et matériaux de qualité.
Chauffage au bois et granule (poêle et chaudière)
Assainissement individuel.
Les installations agricoles sont composées de plusieurs bâtiments et pourraient accueillir des activités diverses (élevage porcin, canin...ou autre) :
- une grange en pierre de 200m2
- 3 bâtiments agricoles d'une surface totale de1800m2
- surface du foncier environ 1,4 hectare
- panneaux photovoltaiques installés sur 2 bâtiments, avec revenus annuel de 21000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Delphine Deville au 0617230196 ou par mail : d.deville@proprietes-privees.com,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon sur Saône 537894958 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 562000 euros, honoraires 3,9% TTC inclus charge acquéreur, soit 540436 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

Maison

Ref. 364577AHS

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

Maison 4 chambres et dépendances sur 1 Hectare de terrain
53540 CUILLE - Situé à Quelques minutes de la Guerche de Bretagne , dans un écrin de verdure cet Ancien corps de ferme propose une Maison d'habitation composée d'une GRANDE pièce à vivre (39m²) avec insert à bois, un salon, une chambre, WC, salle d'eau.
A L'étage une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres , WC, bureau pouvant devenir une salle de bain ( arrivée d'eau prévue), un grand grenier aménageable .
La maison dispose d'un grand cellier et d'un abri fermé pour la voiture.
En extérieur de nombreuses dépendances tel que porcherie, étable, ancienne salle de traite et hangars vous offriront de multiples possibilités.
Un puits est présent,
le tout posé sur un terrain de plus d'un hectare.
Sur le point technique nous sommes sur construction pierre, une isolation par l'extérieur à été faite (2017) avec toiture en fibres ciment, les huisseries sont en PVC double vitrage (2020).Le mode de chauffage est au bois, la production d'eau chaude est par ballon électrique. Assainissement individuel ( micro station ) conforme. Un puits est présent et est relié à la maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Mandat réf : 364577AHS
Prix de vente 225750 euros dont 10750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires.
DPE C 162kWh/m2 par an GES A 4Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros entre et 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371425MMN

 TOURTOIRAC (24390)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de maitre dans un hameau de charme très calme et sans nuisance.
Cette maison en pierre se compose au rez de chaussé d'un grand salon ( cheminée chauffage polyflam ) d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage 4 chambres spacieuses avec une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur une terrasse couverte, ainsi qu'un superbe Jardin de 1800m² à l'arrière.
Cette maison en pierre est dans une très belle condition, et habitable immédiatement. ( chauffage polyflam, insert à bois, double vitrage, électricité refaite à neuf ).
Prix : 269500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 371425
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 371420MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette fermette dans un endroit calme et sans voisin.
Ce corps de ferme situé dans un endroit calme du Périgord vert ( premier voisin à 100 mètres ) est composé d'une maison principale de 120m² habitable, d'une grange de 230m² au sol ( trou de toiture au niveau du faitage, à réparer ), d'une porcherie de 35m², d'un atelier de 15m², ainsi que plusieurs dépendances-garages de 120m² en tout.
La maison à rénover dans l'ensemble se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres ( avec point d'eau pour l'une d'entre elle ) ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier donnant accès à 5 pièces, 2 chambres, 2 pièces '' grenier '' , ainsi qu'une pièce salle d'eau à rénover également.
Il y'a aussi une cave faisant toute la surface de la maison, soit 80m².
Le système de chauffage se fait au bois, il y'a également une chaudière fuel fonctionnelle, simple vitrage partout, induction eau de ville, mais un puits sourcé est également présent dans la cour du corps de ferme. Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin de 4000m².
Taxe foncière : 520 euros
Prix : 119 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 371420
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 357829MMN

 NEGRONDES (24460)

Maxime MINOLA vous propose une étable avec son C.U-B au coeur de la campagne périgourdine avec 1ha de terrain boisé et sa prairie.
Situé dans un petit hameau à 30 minutes de Périgueux, cette étable à transformer en maison d'habitation est dans un endroit calme, avec plus d'1ha de terrain à disposition, composé de prairie et de bois.
Pas d'eau, pas d'électricité, pas de fosse septique.
Prix : 39 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 357829
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 361368LRL

 SAINT-LAURENT-DU-BOIS (33540)

33540 SAINT LAURENT DU BOIS - à env. 15/20 min de Langon et env. 10 min de Sauveterre de Guyenne.
En exclusivité, je vous propose cette maison d'env. 90 m2 A RÉNOVER entièrement sur une belle parcelle d'env. 750 m2. Assainissement individuel.
Actuellement: Maison plain pied Salon, Séjour, Cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Possibilité R+1
A VOS PROJETS !
Prix: 69 990 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 361368
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 371283RYD

 SAINT-MAURICE-LA-FOUGEREUSE (79150)

Saint Maurice la fougereuse (79150). A mi-chemin de Vihiers et Argenton, maison d'environ 124 m² habitables offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 d'environ 20 m². Garage et dépendance attenants à la maison. Le tout sur un terrain arboré avec terrasse et un jardin potager à proximité de la maison.
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 149500 euros (dont 4.55% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 143000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 364928FPR

 ROCHEFORT-EN-VALDAINE (26160)

A 5 minutes de Portes en Valdaine, charmante maison en pierre de 110m² avec cour dans un hameau au coeur de la Drôme provençale à 10 minutes de Montélimar.
Véritable havre de paix, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement.
Idéal pour une maison de vacances ou pour un investissement locatif.
La maison vous offre 3 grandes chambres joliment rénovées en bois au 1 étage.
Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger équipée d'un poêle à bois, 1 salon donnant sur la cour,1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes.
Une petite cour ensoleillée ouverte sur les 2 pièces principales est présente.
La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques.
Maison mitoyenne, fenêtres bois double vitrage, volets bois.
Possibilité sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et vidéos sans oublier la visite virtuelle.
Prix 180 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 364928FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362538FPR

 BEAUCHASTEL (07800)

En exclusivité. Si vous cherchez une maison individuelle plain-pied avec 3 chambres près du village de Beauchastel avec jardin, venez découvrir ce bien sans tarder.
Charmante maison lumineuse rénovée de 86m² avec une véranda de 15m² aménageable en pièce de vie sur une parcelle de terrain de 446m² arboré et clôturé avec portail et portillon motorisés et son garage carrelé de 24m² aussi aménageable en pièce de vie
Commençons la visite par une belle terrasse carrelée de 100m² qui vous amène à découvrir un joli patio en bois, détente assurée avec ses nombreuses plantations fleuries et son petit salon de jardin à l'ombre d'un parasol.
Une véranda de 15m² vous accueille et vous amène à découvrir un hall d'entrée de 4m² ouvert sur la pièce de vie de 27m² avec cheminée foyer fermé, décoration soignée et très harmonieuse.
La cuisine aménagée et équipée avec optimisation de rangement de 10m² est accessible directement sur la belle terrasse.
Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres de 9m² à 12m², les rangements sont présents, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne design et espace toilettes séparées.
Le garage de 24m² accessible aussi par l'intérieur à une grande partie cellier très utile et une deuxième petite cuisine vous attends.
Atout considérable pour ce bien qui représente une habitation agréable et soignée, facile à vivre et sécurisante à côté de toutes commodités.
L'extérieur est agréablement aménagé, on peut faire le tour de la maison.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages avec volets roulants solaires centralisés.
Chauffage : Climatisation réversible et cheminée foyer fermé, radiateurs électriques pour les chambres (très peu utilisés dû à la climatisation réversible dans la pièce à vivre) Assainissement : Tout-à-l'égout.
Visite virtuelle sur demande et RDV au 06 78 04 45 91.
Accroché au flanc d'un éperon rocheux, le vieux village de Beauchastel veille la rencontre du Rhône et de l'Eyrieux.
Prix 245 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 et 1730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362538FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368761MBI

 GUISSENY (29880)

EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE- 29880- Guissény- Venez découvrir cette magnifique maison atypique située dans un endroit calme et sans vis à vis. Ses 300m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Cette maison contient plus de 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 5 chambres ( dont une suite parentale au RDC), cuisine aménagée et équipée, espace de vie spacieux et lumineux. Prix 553 850 euros ( dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros net vendeur).
Située à moins de 5kms des plages et des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare et d'être séduit par son charme et ses atouts incomparables!
Note DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .

Maison

Ref. 368364LGU

 LES LANDES-GENUSSON (85130)

85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 190 m2 à 215000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage saura vous séduire par son vaste espace de vie et son espace extérieur.
De plain-pied, vous entrez dans une grande pièce de vie avec poutres et pierres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur la campagne. La maison possède une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres au rez de chaussée dont deux de 32 et 23 m2. Une première chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain, les deux autres possèdent chacune leur propre salle de douche. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un vaste grenier aménageable de 61 m2. Le grand garage de 65 m2 est attenant à la maison.
Possibilité de louer l'une des chambres en chambre d'hôte.
Le bien possède également un studio indépendant d'environ 20 m2 actuellement libre d'occupation ( loyer mensuel de 375 euros).
L'ensemble maison et studio est situé sur une parcelle de 1174 m2.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du calme de la campagne.
Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg des Landes Génusson, de ses commerces, services et école .
Prévoir le changement du système d'assainissement.
Chauffage au fioul.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 368364LGU - 215 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 360146SPE

 PATAY (45310)

Exclusivité: Sébastien et Stéphanie Perchet vous invitent à venir découvrir cette longère rénovée de 3 chambres sur un terrain d'environ 2879 m2 entièrement clos et arboré située dans le village de Varize, au calme et à la campagne, à 15 min de Patay et Châteaudun.
Entrée sur une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée, buanderie avec rangement, salle de douche, Wc, cave voutée
A l'étage: un palier dessert 3 belles chambres dont une avec une partie salle de douche à terminer, une salle de jeux, un dressing, Wc avec lave mains.
Grange attenante à la maison de 45 m2, atelier, carport de 80 m2, terrasse, terrain clos et arboré avec de nombreux arbres fruitier.
Cette longère située dans une impasse au calme , saura sans aucun doute vous séduire
Idéal première acquisition, assainissement récent , électricité récente, double vitrage , aucun travaux intérieur à prévoir,
Consommation énergétique : E 295 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1421 euros et 1923 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 158 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 360 146 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 368305BGA

 MONTAGRIER (24350)

EXCLUSIVITE. 24350 Montagrier, environ 30 minute de Périgueux, dans le bourg.
Ensemble de deux maisons d'habitations louées (rentabilité de 9.3 % soit 14880 euros annuel) totalisant 160m2. Possible division.
Chaque maison a son entrée séparée et son propre jardin, également 3 chambres chacune.
Ces deux maisons sont louées avec fin de bail, une au 1er décembre 2024 et l'autre au 1er avril 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .