Achat maison - Seine-et-Marne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Seine-et-Marne

Maison

Ref. 356993YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Je vous présente cette maison bourgeoise de plus de 140m2 située au centre ville de Villeneuve sur Bellot avec ses petits commerces, écoles collège à pied et à environ 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et Coulommiers, 10 minutes de Rebais et environ 15 minutes de la gare de Nogent-L'Artaud.
Elle se compose d'une belle entrée avec carrelage traditionnel des maisons Bourgeoises d'antan, un salon d'environ 14m2, une cuisine équipée de plus de 13m2 et ouverte sur la salle à manger de 17m2 environ. Toutes ces pièces possèdent une cheminée d'époque. Vous trouverez également une buanderie, un WC et un garage de plus de 15m2 avec la chaudière à fioul.
Vous accèderez à l'étage grâce à un magnifique escalier d'époque rampe en fer forgé et marche bois et carrelage. Au 1er étage vous découvrirez trois grandes chambres de 18, 19 et 20m2 environ avec parquet, cheminée pour une et dressing, poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire douche et vasque, ainsi qu'un bureau de 9m2 environ.
Au deuxième étage accessible par un escalier il est possible de rénover les combles qui ont une surface de plus de 60m2.
Double vitrage, pas de travaux sauf en cas d'aménagement des combles au 2ème. Fibre rue, tout à l'égout, cave voutée de 22m2, cour commune permettant de stationner trois véhicules, pratique pour un centre ville!!
A l'extérieur par la porte de derrière à quelques mètres en traversant une petite voie pavé typique et un bel escalier en pierre vous accéderez à votre magnifique jardin de plus de 700m2 plat sans vis-à-vis et en plein centre ville, très rare sur le secteur. Ce jardin très bien entretenu possède un abris de jardin des arbres fruitiers pruniers etc... fleurs et arbustes en tout genre, de quoi profitez pour se détendre ou faire un bon barbecue entre amis.
Prix : 179 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D, GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2154 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 359360YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente ce magnifique Corps de Ferme fortifié du XIIème siècle composé de deux maisons principales de plus de 130m2 ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 630m2 au sol exploitable sur plusieurs niveaux.
Il se situe à environ 10 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un village calme et paisible, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne Briarde.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La deuxième maison est de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec cheminée aux pellets, d'une cuisine avec vue panoramique sur le grand bassin, d'un agréable salon d'été avec barbecue, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois belles chambres.
Egalement vous découvrirez plusieurs dépendances sur le terrain : Hangars, garages, granges, atelier ainsi qu'une troisième maison d'environ 160m2 en partie rénovée.
Le terrain, d'une surface totale de 8784m2, se trouvent en zone constructible, donc la possibilité d'aménager les surfaces et/ou de séparer un terrain à bâtir (certificat d'urbanisme opérationnel validant le détachement d'un lôt à bâtir).
Le terrain est paysagé et agrémenté de multiples arbres, arbres fruitiers (Figues, mirabelles, pommes, cerises, châtaignes), arbustes avec des framboises, mûres, cassis, groseilles, de multiples fleurs, un grand bassin pour les poissons, canards, poules d'eau et deux puits.
Il bénéficie d'un cadre bucolique en accord avec une nature abondante et luxuriante, un endroit reposant et relaxant où il fait bon vivre!!!
Les maisons sont reliées à la fibre, les fenêtres sont en double vitrage, le portail est motorisé.
Beaucoup de soin et d'Amour ont été apportés à ce bien d'exception pour passer les épreuves du temps, pour conserver tout son charme et toute son authenticité.
Rare sur le secteur!!! Ne tardez pas à me contacter!!!
DPE : E, GES : B
Prix : 780 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 359360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 343255YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente cette authentique et charmante Briarde d'environ 160m2 située à moins de 5 minutes de Coulommiers, proche de la gare et des commerces dans un petit hameau calme avec très peu de passage.
Au rez-de-chaussée vous découvriez une entrée avec vestiaire donnant sur un salon avec cheminée d'époque et accès terrasse, une cuisine avec cheminée ouverte sur la salle à manger très lumineuse avec un beau parquet en chêne. Egalement se trouve au même niveau une chambre d'environ 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie et un cellier.
A l'étage vous découvrirez un grand palier de plus 40m2 pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou en chambre en cloisonnant, deux chambres de 15 et 18m2 et un accès sur le même niveau à une pièce de plus de 34m2 pouvant être rénovée en chambre ou suite parentale et même possible d'aménager sur deux niveaux pour ajouter 40m2 habitable supplémentaire.
Le grenier possède une belle hauteur permettant de l'aménager sur une surface habitable d'environ 40m2 (+1.80m de haut), Il est donc envisageable d'augmenter la taille de la maison à presque 250m habitable avec un total de 6 chambres selon vos besoins.
Beaucoup de possibilités.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1100m2 plat et clôturé agrémenté d'arbres, arbustes et fleurs.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette magnifique Briarde IDEALE POUR FAIRE UN GITE !!! COUP DE COEUR ASSURÉ NE TARDEZ PAS A ME CONTACTER!!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Portail récent, maison reliée au tout à l'égout, fibre, pas de vis-à-vis.
Prix : 297 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 356137YBG

 PROVINS (77160)

Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 240m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, 20 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!
DPE/GES : En cours
Prix : 379 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 359226YBG

 CRECY-LA-CHAPELLE (77580)

Grégory Bié vous présente en exclusivité cette magnifique maison de plus de 190m2 habitable idéalement située à moins de 10 minutes de la Ferté-sous-Jouarre et Coulommiers et moins de 15 minutes de Crécy-la-Chapelle. Accès A4 rapide à seulement 5 minutes.
Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaires, un wc, deux doubles séjours/salles à manger très lumineux d'environ 105m2 avec un poêle à granulé, une cuisine moderne et équipée, une buanderie.
A l'étage vous découvrirez une suite parentale : chambre avec dressing, salle d'eau/wc. Egalement deux chambres avec dressings de 12 et 15m2 environ, une salle d'eau/wc.
Les fenêtres et baies vitrées coulissantes sont en double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, chauffage pompe à chaleur avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage.
A l'extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse avec cuisine d'été d'environ 40m2 orientée sud qui donne sur un bassin, un très beau jardin plat de plus de 840m2 paysagé et ornementé d'arbres multiples, plantes et fleurs. Sur le terrain se trouve une dépendance de 40m2 environ qui est utilisée actuellement comme salle de fitness mais vous pouvez l'aménager selon vos envies.
Toiture - de 10 ans et ravalement récent.
Secteur très recherché!!
Ecole dans le village, le collège et lycée via bus arrêt très proche.
Prestations intérieures et extérieures exceptionnelles décorées et aménagées avec beaucoup de goût!!!!
Pas de travaux, juste à poser ses valises et profiter de ce cadre idyllique!!!
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros
Prix : 419 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 367312YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente, dans un charmant village à deux minutes de Rebais et moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et Coulommiers, cette maison indépendante de 110m2 sur son terrain plat de près de 500m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec lumière traversante de plus de 30m2 et équipée d'un poêle à pellet (autonome fonctionnant sans électricité), une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre, un wc et un cellier.
A l'étage vous découvrirez trois autres chambres et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin sans vis-à-vis orienté Sud Ouest avec une terrasse et deux abris de jardin.
Chauffage PAC réversible et radiateurs électriques, Fenêtres et portes fenêtres double vitrage, places de stationnement sur le terrain, fibre raccordée, assainissement tout à l'égout conforme.
Commerces proches à 2 minutes ou livraison à domicile et/ou tournée du boulanger, arrêt de bus à deux pas pour les écoles de vos enfants.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Pas de travaux à prévoir juste poser ses valises et profitez !!!
DPE : D, GES : B
Prix : 234 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351367YBG

 SAACY-SUR-MARNE (77730)

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison indépendante d'environ 90m2 située dans un très joli village au calme près de Charly sur Marne, proche des commodités, commerces, écoles et à seulement 5kms de la gare de Nanteuil Saacy et Nogent L'Artaud et moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20m2, un salon d'environ 22m2 et un wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 11, 11 et 12m2 et au second étage un grenier composé de 2 pièces d'environ 20 et 17m2 avec fenêtres, permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 125m2 et 4 chambres au total.
Une rénovation est à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau ou de bain. Possibilité de créer une cheminée ou poêle dans le salon car conduit existant.
La maison dispose également d'une grande cave voutée d'environ 35m2 (surface au sol), de plusieurs dépendances d'environ 46m2 au total et un grand garage d'environ 48m2.
Le jardin est clôturé et fait plus de 550m2, il est exposé plein sud et est très plaisant avec des allées, abri de bois, banc en pierre et potager.
Prix : 98 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 337218PES

 GUERMANTES (77600)

Guermantes 77 600 : Maison totalement rénové, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 375 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 132 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 337218PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 370419PES

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77600 - Maison de 116 m² avec terrasse, 4 chambres et 2 entrées. Prix de vente 370 000 euros honoraires charge vendeur. La maison offre différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous y trouverez une maison très bien entretenue, comprenant : Au Rez de jardin, une entrée, une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, une entrée, un salon/ séjour avec cheminés, une cuisine équipé , une chambre , une salle de bains avec douche en sus, un WC. A cela s'ajoute un grenier pouvant être transformé en chambre ou bureau. Maison indépendante sans vis à vis.
Vous bénéficiez d'un environnement privilégié au coeur du poumont vert de Marne et Gondoire tout en restant proches des commodités (proche école primaire, collège, arrêt de bus à proximité, à 10 minutes environ en voiture des gare RER A de Bussy Saint-Georges ou Torcy ou gare SNCF de Lagny sur Marne pour accéder à Paris, des centres commerciaux Val d'Europe et Le clos du chêne à Montévrain.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Consommation énergétique : E 287 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 370419PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360567MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Vaires sur marne dans un quartier recherché !
Charmante maison individuelle , proche des écoles et des commodités.
Solide construction, surface habitable de 115 m² et surface utile de 145 m², comprenant 5 pièces dont un salon-séjour, 3 chambres et une mezzanine. Terrain de 326 m² avec terrasse exposée plein sud. Située dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports en commun et à 1 km de la gare de Vaires Torcy (Paris Est en 20 minutes). Gares RER A de Noisiel ou Torcy à 10 minutes.
La maison dispose d'un salon-séjour d'environ 40 m2 lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier de 30 m². A l'étage, une mezzanine, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau, des WC indépendants. Les combles sont aménageables en 4ème chambre, bureau ou salle de jeu.
Possibilité également de créer une chambre et une salle d'eau au RDC pour une vie de plain-pied.
Rénovations récentes : ravalement, toiture, isolation des combles, électricité ainsi que les 3 chambres. Très bon DPE.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Prix de vente : 464 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 360567
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367983MERB

 BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

A découvrir en exclusivité !
Charmante maison individuelle des années 30, proche des écoles et des commodités.
Découvrez cette belle maison indépendante, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant une surface habitable de 130 m² et une surface utile de 190 m², sur un terrain de 550 m². Idéalement située dans un quartier à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
Une maison spacieuse et bien agencée :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables, une salle de bains avec une grande fenêtre, et des WC séparés complètent ce niveau. Vous apprécierez également les nombreux placards de rangement pour une maison toujours bien organisée.
Un étage polyvalent sous combles isolés :
L'étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Cet espace est idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de détente, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins de votre famille.
Des atouts supplémentaires pour votre confort :
Le sous-sol total de la maison inclut une cave à vin pour les amateurs de bons crus, un garage, une pièce chauffée de 25 m² et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le charmant jardin, avec une dépendance au fond, est parfait pour des moments de détente en plein air.
Caractéristiques techniques modernes :
- Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
- Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.
- Chaudière récente installée en 2019, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Un emplacement idéal :
La maison est desservie par de nombreuses lignes de bus (2, 6, 19 et 311) reliant les gares de Vaires Torcy (Ligne P), de Chelles (RER E), et de Noisiel et Torcy (RER A), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix de vente : 384 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE E / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 367983
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349588GGD

 DAMMARIE-LES-LYS (77190)

A saisir! Maison de 146m² (114m²Carrez) 5 pièces. Rdc + 1 étage + combles au prix de 249.990 euros. (DPE classé D). Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, d'environ 30m² avec accès sur le jardin de 300m² environ agrémenté d'un petit cabanon de 5m² ainsi que d'un espace barbecue couvert.
Au Rdc : Un grand dégagement équipé d'une penderie + placard intégré, vous ouvre sur une belle pièce de vie de 30m², une cuisine séparée avec accès direct au garage et un wc avec lave-mains.
Au 1er étage : Un palier mezzanine distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et l'accès aux combles aménagés.
Ces combles aménagés, d'une surface de 30m², proposent un espace nuit, une salle d'eau avec wc et un grand espace détente ou bureau.
Ainsi, vous disposerez d'une surface totale particulièrement intéressante pour développer en son sein un confort de vie adapté à la famille.
Seuls, quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir notamment pour actualiser la décoration.
La maison est mitoyenne d'un côté. Son garage de 20m² accolé est équipé d'une porte motorisée.
Côté environnement, vous profiterez des agréments de ce quartier résidentiel, au calme, à quelques mètres à pied de la forêt de Fontainebleau ainsi que toutes les commodités d'un secteur dynamique : Piscine, Stade, Commerces, Ecoles
Bus à 3mn à pied pour la gare de Melun située à 2km (trains directs pour Paris Gare de Lyon).
Chaudière gaz de ville Frisquet récente. Fenêtres et portes-fenêtre PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Piscine et cours de tennis dans la résidence.
La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 38 euros/mois, déclaré par le vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222 kWh/47CO2m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Performance énergétique D.
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°349588 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 456 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Maison

Ref. 345338GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Authentique et chaleureuse maison briarde, située dans un petit village à 7min de Rozay en Brie.
A proximité immédiate de la N4, de commerces, d'équipements scolaires ( écoles, collège et lycée ) et de transports en commun.
Sa surface habitable de 185m2 est composée au rdc d'une charmante cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 50m2, d'une salle de bain, d'une chambre, de wc et d'une buanderie.
Empruntez l'escalier pour trouver à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et un espace rangement type grenier.
Sur un terrain de 1049m2 à l'abri des regards, vous profiterez d'un grand jardin, avec place de parking couverte.
Atout supplémentaire, un studio attenant parfaitement équipé avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir un jeune désireux d'indépendance ou à l'inverse une personne nécessitant la présence de la famille.
DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3030 Euros , 288970 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 361471GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Située en périphérie immédiate de Coulommiers, cette agréable maison bénéficie ainsi du calme de la campagne et des atouts de la ville.
Edifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 158m2, elle se compose ainsi:
- Une entrée donnant sur un bureau (ou une chambre), un spacieux séjour, une cuisine équipée, un salon offrant une vue magnifique sur la nature environnante, WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres (10, 13 et 14m2) avec espace rangements, une salle d'eau et WC indépendant.
- Au sous sol, une buanderie, un garage de 28m2, un espace supplémentaire avec lavabo et WC.
Reste une dernière surprise à découvrir lors de votre prochaine visite.
En extérieur, vous trouverez un jardin de 928m2 clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'autres de variétés quasi inconnues.
Chaudière récente, climatisation (chambres), adoucisseur, osmoseur, fenêtres pvc double ou triple vitrage, volets électriques et/ou solaires.
DPE D et C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.
Prix : 275000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 363792GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en Seine et Marne proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée.
Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@propriétés-privées.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 366884GBOI

 SAINT-AUGUSTIN (77515)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Sur un terrain de plus de 3,8 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Le domaine est clôturé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.
Prix : 1 185 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 366885GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété de plus de 375m2 à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée de 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 4700m2 paysagé.
Portail automatique, assainissement individuel à prévoir.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
La propriété bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme.
DPE : D, GES : D
Prix : 675 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 370141GBOI

 FONTENAY-TRESIGNY (77610)

Située au coeur du village de la Houssaye en Brie, petit village de Seine et Marne, cette briarde conviendra parfaitement à l'épanouissement d'une famille.
Bénéficiant d'une école ( de la petite section au CM2 ), d'une boulangerie, d'un restaurant et d'une vingtaine d'associations, cette commune offre de nombreux services indispensables.
Côté transport, un ligne de bus dessert le village et la gare de Marles en Brie, à 5 minutes, permet de rejoindre Paris en 30 minutes.
Il fait bon vivre au sein de cette maison aux charmes atypiques.
Passé l'entrée, elle offre un lumineux salon/séjour, équipé d'une cheminée parfaitement entretenue, idéale pour les soirées d'hiver.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complète le RDC.
Au 1er étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, profitez d'une chambre, d'un bureau et d'un dressing indépendant.
A l'extérieur, un agréable jardin aux multiples espèces florales ( pivoines, hortensias, lila, rosiers etc...) , parfaitement clos et équipé d'un garage de 19m2 ; permet de profiter des belles journées.
DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 et 2470 euros.
Prix: 282000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :370141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 356892GBOI

 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540)

Chaleureuse maison de plus de 150m2, idéale pour l'épanouissement d'une famille, elle se situe dans le village de Lumigny.
A 6 min de Rozay en Brie, de ses commerces et établissements scolaires ( de la maternelle au lycée ), vous serez donc proche de toutes les commodités, de la N4 ou de la gare de Marles en Brie.
Passez l'entrée et découvrez un spacieux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine adjacente avec possibilité d'ouverture.
Attenante à ces 2 pièces, vous trouverez une véranda de 14m2 ouverte sur un grand jardin paysagé, planté d'arbres fruitiers et d'ornements, parfaitement clôturé et sans vis-à-vis.
Toujours au rdc, profitez de 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain ( baignoire et douche ) et un wc indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière type mezzanine et aménageable à souhait, donne accès à 2 nouvelles chambres aux volumes idéals, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc supplémentaire.
Vous découvrirez aussi un vaste sous sol de 90m2, donnant libre cours à vos envies d'aménagement , un grand garage et 2 places de stationnement extérieures.
L'atout indéniable de cette maison est sa faible consommation énergétique, et donc des factures réduites toute l'année.
Elle est en effet équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires.
Elle est équipée de portails électriques télécommandés, de volets roulants solaires, d'une alarme et de récupérateurs de chaleur (via la cheminée).
Pour finir, il est important de préciser qu'il y a de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d'agrandissement à la fois intérieur et extérieur.
DPE C et GES A, montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900 et 1300 euros.
322 000 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361213GBOI

 SAINT-AUGUSTIN (77515)

Idéalement située à Saint Augustin, classé village de caractère, à proximité immédiate de Coulommiers et de toutes ses commodités, cette spacieuse maison apporte confort et chaleur de vivre.
Une fois passé l'entrée, découvrez une salle à manger lumineuse, ouverte sur un vaste salon/séjour, lui même équipé d'une belle cheminée.
Une magnifique et récente cuisine adjacente, invite à la confection de bons petits plats.
Dégustez les au calme de la véranda accolée, lors des belles journées d'été, et profitez de la vue dégagée sur un jardin de 1800m2, parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, à l'exception de la nature environnante.
Toujours au rdc, vous trouvez 2 chambres (dont une entièrement refaite à neuf) et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, après une pièce palière et une salle de "jeux",2 chambres (dont une avec alcôve) et une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
Pour finir, un grand sous sol avec garage et porte automatique, offrent une capacité de rangement considérable.
DPE D et GES D , montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'année 2021: entre 1750 euros et 2410 euros, Prix: 350 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .