Achat maison - Essonne : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Essonne

Maison

Ref. 398111FANL

 PALAISEAU (91120)

EN EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Palaiseau dans le quartier recherché et calme de Lozère, découvrez cette superbe maison d'architecte de 296m2 avec sous-sol et piscine qui se développe sur une parcelle de près de 1000m2, à proximité des commerces et transports (RER B).

Nichée dans un jardin paysagé et entièrement clos de murs, la maison a été conçue pour offrir volumes et jeux de lumières naturelles, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée desservant de multiples espaces de vie en étoile. Un grand espace de vie de plus de 50m2 avec insert 3 faces, coin TV cosy et accès à la terrasse couverte côté sud. Un espace dînatoire de 20m2 plongeant et ouvert sur le salon. Une cuisine récente et équipée d'environ 30 m2 avec accès sur la terrasse arrière équipée d'une cuisine d'été de grande qualité en inox. Deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, une coursive suspendue offrant un panorama hors du commun dessert d'une part, la suite parentale de 35m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et donnant accès à la toiture terrasse de 50m2 avec vue dégagée, et d'autre part, deux chambres avec balcon, séparées d'une salle de douche avec wc.

Dotée d'un grand sous-sol en partie chauffé et accessible également depuis le jardin par une entrée indépendante, ce niveau inférieur possède un bel espace de détente de 60 m2 et équipé d'un sauna aux pierres chaudes, douche, wc, et jacuzzi (transformation en habitation ou local pour profession libérale envisageable). Des pièces annexes complètent ce niveau telles que chaufferie/buanderie (chaudière gaz à condensation), cellier et cave.

A l'arrière du jardin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur (6m x 3m) et de sa terrasse en bois. Sur l'avant de la parcelle, l'accessibilité à la maison se fait par un portail électrique et permet de rejoindre le double parking couvert pour stationner les véhicules.

La propriété est située à quelques minutes à pied de la gare Lozère RER B, des écoles maternelle et élémentaire, des universités et grandes Écoles, des commerces du quartier et du marché. Vous accéderez également très rapidement à de multiples zones d'activités (forêts, terrains de sports, Golfs), aux grandes zones d'activités du plateau de Paris-Saclay, aux grands axes routiers tels que N118, A6 et A10.

Idéale pour l'épanouissement d'une famille et échanges conviviaux, cette propriété dans un écrin de verdure est propice à la sérénité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391074HCHE

 IGNY (91430)

A LA RECHERCHE DE VOTRE MAISON FAMILIAL ?

Découvrez cette charmante maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une belle rénovation réalisée récemment. Située à Gommonvilliers, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et bien agencés.

Vous trouverez au rdc une entrée accueillante, Salon salle à manger traversante et lumineuse, Cuisine ouverte moderne équipée, Véranda lumineuse équipée d'un poêle à granule, idéale pour des moments de détente en toutes saisons.

Au 1er étage un Palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé.

Combles aménagé en salle de jeux, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

Sur l'aile arrière comprenant : Une salle d'eau avec un WC, Une cuisine aménagée, A l'étage de cette aile : une chambre cosy.

Un garage avec une mezzanine pour du rangement supplémentaire.

Extérieur :
Terrain de 274 m² offrant un bel espace de jardin pour profiter des beaux jours.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique, avec de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique à Igny permet un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère rénovée avec soin.

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1670 euros à 2300 euros

Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391074HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391074- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 400549MAZ

 BRUNOY (91800)

91800 Brunoy. Secteur Vallées
Nathalie MAZBANIAN vous présente cette belle maison de caractère en meulière, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec un sous-sol total, idéalement située, à 10 mn de marche de la gare; Cette spacieuse maison familiale de 144 m² au sol (132m² habitables stricto sensu) offre: une belle entrée, avec carreaux d'époque, qui donne accès à la cuisine dînatoire , au séjour double et au sous sol.
Le séjour double et sa véranda vous permettent de recevoir en toute saison dans un espace de plus de 56 m². Cheminée à insert .
A l'étage,, vous découvrirez 5 chambres, dont une chambre parentale de plus de 15m², 2 salles de bains, 2 W.C-
Combles aménagés en bureau et greniers. W.C.
Garage et écurie accolés à la maison.
Grand jardin permettant aux enfants de jouer et de courir librement.
Prix: 549000 euros ,honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 400549 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE D : 184 KWh/m²/ an
GES D : 31 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 400569FANL

 FONTENAY-LES-BRIIS (91640)

EN EXCLUSIVITE - Située en plein bourg de Fontenay-les-Briis, cette belle maison bourgeoise de village datant de 1890 est à réhabiliter et possède une grange en pierres pouvant être aménagée en logements ainsi qu'un grand terrain (constructible). Le tout sur une parcelle globale de près de 1200 m2.

La maison principale se développe sur 135m2 et propose au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger avec sol en tomettes rouges, cuisine, petit dressing, salle de bain avec WC.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres en parquet massif . La première dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être une troisième chambre, un dressing ou encore une salle de douche. La seconde chambre dispose d'une salle de douche et de placards.

Le dernier étage comprend la partie combles sous toiture avec un potentiel de superficie complémentaire ou à utiliser en stockage. La maison est agrémentée d'une cave voûtée en briques en sous-sol et de belles cheminées décoratives en marbre.

Une grange est pierres servant d'abri pour voitures et de stockage aujourd'hui pourrait être aménagée en habitation. Il existe des places de stationnement devant la grange. A l'arrière de celle-ci, un vaste terrain clos de murs, plein sud, et arboré offre une vue sur l'église du village.

Ce bien immobilier est idéal pour une famille en quête d'un projet de rénovation alliant à terme le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est également intéressant pour les professionnels tels qu'investisseurs, marchands de biens ou bien encore profession libérale souhaitant exploiter la grange ou la maison comme cabinet / local professionnel.

La commune de Fontenay-les-Briis dispose des structures petites enfance, d'écoles, de commerces et se situe à quelques minutes à peine de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges (bus vers Orsay et Massy) ainsi qu'à quelques kilomètres de la N20 et de la N118.

CLASSE ÉNERGIE : G 496 / CLASSE CLIMAT : G 98
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 530 euros et 7 540 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière 2024 : 1 719 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 439 000 euros HAI dont 16 900 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 422 100 euros hors honoraires.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 399817MURG

 SOISY-SUR-SEINE (91450)

Vous serez conquis par cette charmante maison de caractère, composée de 7 pièces, 118 m² habitables (155 m² au sol).

Nichée au coeur de Soisy-sur-Seine, cette jolie meulière séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Edifiée sur un terrain intime de 253 m² orienté sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une véritable oasis de calme et de sérénité.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard, menant sur une bel espace ouvert baigné de lumière. Vous y trouverez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée insert, parfait pour des moments de détente en famille. Ce dernier donne sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Un WC séparé complète ce niveau.

Le rez-de-jardin, véritable havre de paix, abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, WC, et un spacieux dressing. Vous apprécierez également l'accès direct au jardin, un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur.

L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres lumineuses et de nombreux rangements. La salle de bains, avec WC, offre un espace confortable pour la famille.

Les combles aménagés apportent encore un peu plus de charme à cette maison, avec une belle pièce polyvalente qui pourra devenir votre bureau, une salle de jeux, ou encore un coin bibliothèque. Votre imagination sera votre seule limite.
Enfin vous trouverez la 4eme chambre de cette maison décorée avec goût.

Les atouts de cette maison sont nombreux :
Un garage fonctionnel, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Connexion fibre optique, fenêtres en triple vitrage PVC pour un confort optimal.
Cette maison au caractère affirmé est idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle combine le charme d'une architecture unique et le confort moderne.

A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du centre-ville dynamique de Soisy-sur-Seine, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes (A6, A5, N104, N7, N6).

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare !

Prix de vente: 385.000 euros (Honoraires agence: charge vendeur)

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 393396YBG

 VIRY-CHATILLON (91170)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette sublime maison à Viry-Châtillon idéalement située proche commerces/bus/écoles/commodités à pieds!
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour très lumineux de plus de 50m2 équipé d'une cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, une magnifique véranda de 30m2 avec pompe à chaleur réversible, donnant sur la terrasse et le jardin, un wc avec lave main.
A l'étage vous découvrirez un palier donnant sur une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres de 12, 15 et 18m2 dont une suite parentale avec salle d'eau/wc.
Au deuxième étage se trouve une grande pièce de 30m2 (surface au sol) soit environ 25m2 en loi carrez. Possibilité d'aménager cet espace selon votre besoin.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain plat sur une parcelle de plus de 410m2 avec une belle exposition Sud-Est, un cabanon de jardin.
La maison dispose d'un sous-sol total divisé en plusieurs pièces : Atelier, buanderie, cuisine d'été, rangement, d'un garage avec accès rue, possibilité de garer une deuxième voiture dans l'allée devant le garage.
Prestation de qualité avec matériaux luxueux, un très beau volume et une situation géographique idéale, rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

Prix : 449 000 euros Honoraires charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 384037MURG

 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280)

Mieux qu'un appartement, vous serez séduits par cette jolie maison au goût du jour de 88m² dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'un sas d'entrée donnant d'un côté sur le garage avec combles, un toilette indépendant, et d'un bel espace de vie salon, salle à manger, et cuisine aménagée, et équipée.
Vous bénéficierez d'une vue sur la terrasse paysagée sans vis à vis.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres qui bénéficient de grandes penderies intégrées, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec une jolie douche italienne.

Située dans une petite copropriété de 18 lots très bien entretenue et aux charges très faibles.
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles: 800 euros (Correspondant pratiquement exclusivement à la consommation d'eau)

Les +++:
fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, état impeccable, très faibles charges

DPE : Classe D / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre euros et euros
Consommation énergétique : kWh/m²/an --> D
Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an -->B

Prix de ce bien : 265.000 euros FAI (charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 376397YBG

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied indépendante d'environ 92m2 située à Corbeil-Essonnes, proche des commodités, commerces, écoles, gare de Moulin Galan à 5 minutes A PIED! Arrêt de bus à 200 mètres.
Cette maison se compose d'un séjour/salle à manger de 23m2 avec un accès à sa terrasse de 55m2, une cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et 4 belles chambres de 9 à 12m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé de plus de 800m2 avec une autre terrasse de 30m2, un garage de 35m2 et des dépendances.
Fenêtres double vitrage récentes, chauffage électrique, portail.
Possibilité également de garer plusieurs voitures à l'extérieur.
Maison vendue sans les panneaux solaires.

Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 396785MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240- Saint Michel sur Orge: Située dans le quartier ancien à 8 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et des commerces de proximité, je vous invite à découvrir le charme de l'ancien mais entièrement rénové.
Cette maison de 105 m², 6 Pièces, comprend en rez de chaussée sur-élevé: une cuisine entièrement équipée, un séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec accès terrasse et jardin clos, d'une chambre et son dressing (bureau) attenant, salle de bain et wc.
A l'étage: un palier, 2 chambres mansardées de 12 et 17 m².
Un sous sol total de 45 m² environ composé d'une buanderie, chaufferie, et d'une magnifique cave voutée.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville, double vitrage, toiture refaite en 2006, borne de recharge électrique dans une des caves, 2 places de stationnement dans la cours commune.
Ce bien vous est proposé au prix de 295000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe D et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 1780 euros à 2460 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°396785- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 398112FANL

 BRIIS-SOUS-FORGES (91640)

EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Briis-sous-Forges - à seulement 20 minutes au sud du Plateau de Saclay, cette propriété de caractère de plus de 200m2 dotée d'une dépendance avec garage et d'une piscine, offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2000m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée de placards dessert un vaste espace de vie ouvert de 85m2 avec plafond cathédrale, poêle à bois et belle luminosité (donnant accès à la terrasse plein sud), une cuisine semi-ouverte, un cellier-buanderie, une suite parentale et un wc indépendant.

L'étage supérieur dessert les chambres par une coursive en mezzanine avec vide sur séjour. Ce niveau comprend quatre chambres dont une avec bureau complémentaire, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'extérieur, une dépendance habitable comprend en rez-de-chaussée une cuisine, une salle de douche avec wc, un garage boxé et à l'étage, un palier mezzanine et une chambre indépendante.
Une piscine chauffée de et son local technique ainsi que 4 places de stationnement extérieurs viennent agrémenter les caractéristiques de la propriété.

Commerces/centre-ville à 3/5 minutes à pied.
Écoles maternelle/primaire et collège à 10 minutes à pied.
Lycée sur la ville de Limours (navettes scolaires).
Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 2 minutes en voiture (jonction Massy RER B / Dourdan RER C)

CLASSE ÉNERGIE : D 240 / CLASSE CLIMAT : D 40
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3580 euros et 4910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mode de chauffage: Gaz (radiateurs) et Poêle à bois
Taxe foncière 2024 : 3 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 730 000 euros HAI dont 28 100 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 701 900 euros hors honoraires.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 399936UND

 VILLIERS-SUR-ORGE (91700)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cette maison indépendante située à Villiers-sur-Orge, à proximité de la vallée de l'Orge.

Cette maison est composée de 5 pièces réparties sur 139 m² environ de surface habitable, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-Ouest et un sous-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 450 m².

La maison est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes
A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou salon d'appoint.

Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier et une cave.

La maison nécessite un rafraichissement complet
Elle est équipée de double vitrage bois.

Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix du bien : 350 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 336 540 euros
Honoraires TTC : 4% soit 13 460 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399827UND

 BONDOUFLE (91070)

Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Grâce à sa disposition bien pensée et ses beaux volumes, elle saura vous séduire dès le premier regard.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à une grande baie vitrée, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Cette ouverture directe sur le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un accès idéal entre l'intérieur et l'extérieur.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage, offrant ainsi des rangements optimisés pour un confort quotidien.

Le jardin, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Les points forts de la maison :

Un secteur calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine
Un séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin
Un jardin privatif, parfait pour les moments de détente et de convivialité
Trois chambres et un dressing, offrant de nombreux espaces de rangement
Un garage privatif, pour stationner en toute sécurité
Proximité des écoles et des commodités, facilitant le quotidien

Une vidéo de la maison est disponible sur demande.
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 399581UND

 MORSANG-SUR-ORGE (91390)

Grande Maison Familiale avec Dépendance Aménageable et Jardin - Un Bien Unique à Découvrir !

Dans un cadre privilégié, cette maison individuelle au charme indéniable offre de grands volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel. Son jardin spacieux, sa dépendance aménageable et ses espaces de vie généreux en font un bien rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de possibilités !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son grand jardin arboré, qui s'étire sur la longueur et confère à la maison un cachet unique. La maison dispose d'un espace de stationnement privé au sein de la propriété, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée est un véritable espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à une belle baie vitrée, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le double séjour, spacieux et chaleureux, est idéal pour accueillir famille et amis. Il donne accès à une cour arrière, qui mène directement à une dépendance d'environ 50 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, studio indépendant, salle de loisirs? (accès uniquement via la maison).

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. En descendant par la salle à manger, un espace buanderie en sous-sol a été aménagé avec toutes les installations nécessaires.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, offrant un charme authentique et un confort optimal. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète ce niveau.

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Les points forts de cette maison :
- Une maison de caractère avec une superbe façade
- Un grand jardin en longueur sur l'avant, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable
- Une belle terrasse et une cour arrière, parfaites pour les moments de détente en extérieur
- Une dépendance de 50 m² aménageable, accessible uniquement par la maison
- De beaux volumes et une distribution idéale des pièces
- Une cuisine lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin
- Un séjour double spacieux et chaleureux
- Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
- Un chauffage gaz avec une chaudière récente pour un confort optimal
- Un espace de stationnement privé au sein de la propriété
-
Cette maison est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et s'y projeter immédiatement !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Une vidéo de la maison est disponible sur demande.

Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378436MURG

 QUINCY-SOUS-SENART (91480)

OPPORTUNITE !

Erigée sur un sous-sol total de 80m², offrant de très nombreuses possibilités (chambres complémentaires, ateliers, ou pour une activité professionnelle indépendante), venez découvrir cette maison indépendante de 158M² habitable au sol.

En entrant vous trouverez un couloir avec un grand dressing de rangement desservant une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une belle pièce de vie de presque 40m² et une grande cuisine fermée et équipée.

A l'étage, un beau pallier avec un confortable dressing , donne l'accès à 4 chambres (dont 3 de très belles dimensions) et une grande salle de bain.

Ce bien situé en proximité de voies ferrées, dispose également d'un jardin de 375m², sur lequel vous pourrez stationner sans mal 2 véhicules dans l'allée de la maison

les +: les beaux volumes, la luminosité

PRIX: 330.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : Classe C- GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021 : 1380 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER !

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Maison

Ref. 399824TAA

 ETAMPES (91150)

10 MINUTES DU RER D - Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison d'environ 120 m2, à 15 minutes d'étampes.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger d'environ 35m2, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres avec une pièce à finir d'aménager (peinture et sol) pouvant être aménagé en salle de bain, 5ème chambre ou salle de jeux.
Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 768 m2, un cabanon, un abri à bois. Ramassage scolaire: écoles maternelle, primaire, collège et lycée.

Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergétique : D - 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2570 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 381539TAA

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

EN EXCLUSIVITE - Vie de plain-pied dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de tous les commerces et les transports, à proximité du parc de Morsang sur orge, venez découvrir ce beau pavillon élevé sur un sous-sol total, composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée moderne, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé avec lave main.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol entièrement carrelé, composé d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce chauffée avec salle d'eau et placard, pouvant servir de chambre pour ado indépendant ou bureau. L'environnement boisé et le calme de cette résidence est incroyable à Savigny sur orge et mérite votre attention. Rare sur le secteur, de plain pied, avec situation idéale, desservis par les transports en communs (TRAM T12, Bus, Gare RER C Epinay sur Orge ou Savigny sur Orge), à proximité des écoles, des commerces, et à 3 minutes de la A6.
Les fenêtres et portes sont en double vitrage phonique, volets électrique, électricité refaite 2022, isolation récente, façade entièrement refaite en 2021.
Côté extérieur vous pouvez profiter à l'avant de la maison d'une agréable terrasse exposition plein sud avec un store banne le tout sans aucun vis à vis.
Le terrain est entièrement clos et arboré avec un abri à bois, une dépendance de 20m2 avec électricité, un portail électrique, un visiophone.

PRIX : 380000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D (239) - GES : classe B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Charges annuelles : 500 euros
Copropriété de 25 lots ().
Mandat réf : 349383TAA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 397394TAA

 PUSSAY (91740)

EN EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de Pussay, proche des écoles, commerces, bus, gare TER et N20 à 5 min.
Cette charmante maison de village en pierre, élevée sur une cave, composée au rez-de-chaussée :
d'une entrée, d'un salon avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : 2 chambres, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une chambre avec poutre apparente.
A l'extérieur, une cour à l'avant, avec une annexe séparée en deux petits espaces, une grange attenante à la maison menant au jardin entièrement clos de grillage.
Tout à l'égout - fenêtre en double vitrage - chauffage électrique - fibre

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix: 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391998ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes Angerville. JANVILLE EN BEAUCE. Maison d'architecte de 5 pièces avec 3 chambres, appentis, grenier aménageable, jardin de 1320 m² env. Prix : 249000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant avec lave mains. Au 1er étage : grenier aménageable.
Appentis pour voiture, jardin clos.
Tout à l'égout, environnement calme et agréable, proche des écoles et commerces. Proche A10 et D2020.
Consommation énergétique : D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2710 euros / an, prix moyens de énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 387082MAZ

 BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800)

91800- Maison Familiale de 7 pièces, située dans un quartier résidentiel, dans la petite ville de Boussy Saint Antoine, proche toutes commodités, édifiée sur sous-sol total, offrant:
-au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau- buanderie.W.C séparés.
- à l'étage: palier, 4 chambres, SDB avec W.C.
- au sous-sol: un grand garage, un espace atelier et une pièce de stockage.

Prix: 469000 euros, honoraires charge vendeur.

ATOUTS:
-maison avec PISCINE, grand terrain de plus de 1000 m².
-proche toutes commodités
-SOUS-SOL TOTAL de plus de 72 m².
- quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec des enfants.
-équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique et d'une pompe à chaleur.
- bonne performance écologique et économique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de
Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-

Mandat n° 387082MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE: C 112 KWh /m²/an-
GES: A 3KgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 398011HCHE

 MARCOUSSIS (91460)

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d'environ 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier prisé de Marcoussis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le charme de l'ancien, avec ses poutres en chêne massif. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce dernier s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension du salon, donnant sur une terrasse bien exposée, orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement pour un confort optimal.

L'étage est distribué autour d'un palier qui surplombe un vide sur hall, menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre dispose également de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire..

Le sous-sol total, véritable atout de cette maison, abrite un garage double, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste studio aménagé en chambre indépendante avec un salon et une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, offrant une totale autonomie. Ce niveau dispose également d'un accès direct au jardin. Vous trouverez également un abri pour deux voitures et un cabanon de jardin.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 960 m².

Avec ses beaux volumes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à Marcoussis.

DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2080 euros à 2860 euros

Prix : 494 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 398011HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .