Achat immobilier - Nord : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Nord - Page 5

Immeuble

Ref. 363742MGHE

 AVESNES-SUR-HELPE (59440)

Investissement idéal pour les entrepreneurs immobiliers ! Immeuble offrant deux appartements spacieux et un studio, prêts à générer des revenus dès votre acquisition.
Immeuble comprenant 2 appartements et 1 studio, offrant une diversification de revenus.
Les appartements offrent des espaces généreux, parfaits pour accueillir des locataires à la recherche de confort.
Le studio offre une solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace fonctionnel.
Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative.
Rentabilité immédiate : les logements sont actuellement loués, assurant un revenu dès l'acquisition de l'immeuble.
Potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les loyers ou d'apporter des améliorations pour accroître la rentabilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Prix du bien : 100 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 95 010 euros
Honoraires TTC : 5.25 % soit 4 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 365974MGHE

 AVESNELLES (59440)

Vous recherchez un foyer chaleureux alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 105 m2 vous offre tout ce que vous désirez, et bien plus encore. Située dans un secteur paisible, elle est l'opportunité parfaite pour ceux qui aspirent à une vie tranquille, loin du tumulte urbain.
Surface habitable : 105 m2, offrant amplement d'espace pour une vie confortable.
Garage attenant avec fosse : Un atout majeur pour les amateurs de mécanique ou simplement pour un espace de stockage pratique.
Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes fenêtres, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Belles pièces de vie : Un agencement pensé pour votre bien-être, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Terrain de 4000m2 : Un vaste jardin vous invite à profiter de la nature et à créer votre propre oasis de sérénité.
Secteur très calme : Nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre la quiétude que vous méritez après une journée bien remplie.
Cette opportunité est à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Prix du bien : 65 590 euros
Prix du bien hors honoraires : 60000 euros
Honoraires TTC : 9.32 % soit 5590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323 Wh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 350445MGHE

 MARBAIX (59440)

Baisse de prix !!!!!
Laissez libre cours a votre imagination avec cette magnifique opportunité.
Cette longère de charme de 103m2 se compose d' une entrée, séjour de 35m2, cuisine, buanderie, salle de douche.
En demi palier, deux chambres.
Un grand grenier ou vous pourrez envisager la création de chambres, une dépendance attenante à la maison avec sol en pierre bleu peut être exploitée pour vos différents projets.
Cave, remise, garage, terrain.
Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.
Surface : 103 m²
Prix du bien : 79 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 75 000 euros
Honoraires TTC : 6.65 % soit 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022
Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 367317MGHE

 HAUTMONT (59330)

Idéal pour un premier achat ou un investissement
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces située à Hautmont. Avec une surface de 60 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une jeune famille ou un couple. Sa situation géographique et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer.
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.
Prix du bien : 42 990
Prix du bien hors honoraires : 39 000 euros
Honoraires TTC : 10.23 % soit 3 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Immeuble

Ref. 366813MGHE

 MAUBEUGE (59600)

Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce.
Surface commerciale : environ 70 m²
surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 .
Créer votre propre logement au-dessus du commerce
Aménager des logements locatifs supplémentaires
Parking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidents
Points forts :
Emplacement stratégique
Grande flexibilité d'aménagement
Opportunité d'investissement rentable
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Prix du bien : 161 185 euros
Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
DPE E GES E
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 370989MGHE

 BOUSSIERES-SUR-SAMBRE (59330)

Maison à vendre à Boussières-sur-Sambre
Surface : 135 m² environ
Terrain : 300 m² environ
Cette charmante maison située dans un secteur recherché de Boussières-sur-Sambre offre :
Une cuisine spacieuse
Un salon séjour lumineux
Une salle de bain
Un bureau
Trois chambres confortables
Un garage
Un hangar de 100 m²
Le terrain attenant à la maison est de 300 m² environ, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Prix du bien : 160 290 euros
Prix du bien hors honoraires : 153 000 euros
Honoraires TTC : 4.76 % soit 7290 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
DPE C GES C
Consommation énergie primaire : 151kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

Maison

Ref. 351242CROH

 ARMENTIERES (59280)

Armentières Hyper Centre, maison de 76m2 habitables, Idéal primo accédant.
Venez découvrir cette maison proposant au rez-de-chaussée: une entrée, wc, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon/séjour donnant accès à une cour.
Aux étages vous trouverez 2 belles chambres dont une avec mezzanine une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une maison entièrement équipée du double vitrage avec volets.
Les plus de cette maison : la proximité avec la gare et le centre Ville, une maison entièrement rénovée, une décoration de qualité faite avec goût et une jolie cour.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!
Pour visiter, contactez moi au 07.89.61.05.42
DPE : C 146
GES : A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 990 Euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351242- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .

Appartement

Ref. 354432CROH

 LILLE (59000)

VIEUX LILLE
RÉNOVATION RÉCENTE
Venez découvrir cet appartement dans le VIEUX LILLE de 32m² très lumineux idéalement situé à 10 minutes à pieds de la gare Lille Europe et de la Grand Place.
Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de douche avec WC.
L'appartement a été complètement rénové.
Vous apprécierez son calme.
Appartement baigné de lumière.
Faire vite !
Loyer annuel Airbnb : 19 000 euros
Taxe foncière : 512 euros
Prix : 234080 euros honoraires charge vendeur
DPE : D 236
GES : B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .

Maison

Ref. 358385CROH

 HOUPLINES (59116)

Découvrez cette maison bel étage, lumineuse et accueillante, idéalement située à Houplines.
Cette maison vous offre un salon, salle à manger, cuisine complément ouvert et lumineux. Une salle de bains et un wc.
A l'étage, 3 chambres, la maison dispose du double vitrage pour un confort optimal.
Une buanderie, un jardin, un garage et du stationnement privatif viennent compléter ce bien.
Située à quelques pas des commerces essentiels et à proximité immédiate des transports et des écoles.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!
Pour une visite : 07.89.61.05.42
Prix : 188 100 euros honoraires charge vendeur
DPE : E 321
GES : E 68
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .

Maison

Ref. 360170CROH

 ARMENTIERES (59280)

Maison semi-individuelle avec jardin.
Venez découvrir cette maison sur un secteur prisé, proposant une entrée, un wc, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour traversant donnant accès à un beau jardin et une salle de bains avec baignoire et douche donnant sur la buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, possibilité de créer une 4ème dans les combles.
Les +++:
- A proximité des écoles
- Stationnement
- Double vitrage
- Aucun vis à vis
- Maison à 10 min de la gare d'Armentières et autoroute A 25 à 5 min.
Une maison en très bon état technique, reste à y mettre votre touche personnelle.
A découvrir très rapidement !!!
Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D 216
GES : D 47
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1720 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366840CROH

 ARMENTIERES (59280)

Exclusivité sur ARMENTIERES
Bienvenue dans cette maison de ville, A deux pas des écoles, des lycées, des commerces et de la gare.
Vous recherchez une maison sans travaux ? Celle-ci est faite pour vous !
Venez visiter ce bien proposant au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour avec une cuisine équipée ouverte, et des WC.
Aux étages, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les plus de cette maison :
Une terrasse, double vitrage avec persiennes.
!! Idéale primo accédant !!
Prix : 130 990 euros honoraires charge vendeur
DPE: D 161
GES: D 34
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1390 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366840- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .

Maison

Ref. 340782BALC

 WIGNEHIES (59212)

A 5 minutes de Fourmies, 35 minutes de Maubeuge, Maison 4 chambres de 2009 + un commerce loué.
Cette maison plain-pied comprend séjour, cuisine, cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain équipée d'une baignoire balnéo, une deuxième salle bain dessert les 3 autres chambres, ainsi qu'un WC indépendant.
garage d'environ 50m2 avec mezzanine.
Chauffage pompe à chaleur réversible + cheminée
Le tout sur un jolie terrain, avec 2 terrasses, arbres fruitiers, petit étang.
Le local commercial d'environ 100m² avec sanitaires, actuellement loué 990 euros/mois charges comprises.
Prix: 257895 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Benjamin Alcésilas au 06.07.98.73.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 340782
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 07/06/2016 : 1450 euros
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 340784BALC

 SAINS-DU-NORD (59177)

Nouveauté !
Dans le centre ville de Sains du Nord, retrouver cette maison 75m2 avec 2 chambres, Terrain et garage.
Equipée d'une pompe a chaleur, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant.
Actuellement loué 500 euros/mois
70590 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340784. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 338408GROC

 LILLE (59800)

Lille rue de la Marmora, situé au 2 ème étage dans une petite copropriété de 4 lots rénové entièrement en 2019
Appartement meublé de type 2 d'une surface de 30 m², composé d'une cuisine équipée ( évier, mitigeur, four , plaques vitro céramique, frigidaire, meubles haut et bas...), d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir lumineux, wc .
Actuellement occupé depuis le 18/07/2022, le loyer actuel est de 710 euros, dont 30 euros de provisions sur charges
Idéalement situé à côté des facultés catholiques de Lille
Ce bien vous est proposé au prix de 169600 euros dont honoraires de 9600 euros à la charge de l'acquéreur
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir d'un prix de l'année 2021 entre 390 euros et 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ROCHART, au 0660109907 ou par courriel à g.rochart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ROCHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dunkerque 392661013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 785 euros.
Guillaume ROCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dunkerque 392661013 - .

Maison

Ref. 369072SCRE

 TOURCOING (59200)

1930 avec du cachet à la frontière de Roncq et Neuville
Secteur calme, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes.
Cette maison d'une surface habitable de 120m2 saura vous charmer grâce à ses atouts et son beau jardin arboré.
Caractéristiques :
-Maison de 120m2 habitables
-4 Chambres
-Jardin
Au RDC :
hall d'entrée qui dessert l'accès aux pièces de vie.
Un salon / séjour de 30m2 qui est lumineux.
Dans la continuité se situe la cuisine aménagée (four, plaque vitro céramique, hotte) ..
Salle de bains avec Douche italienne et baignoire
Accès au jardin aménagé
1er Etage :
Un palier dessert deux chambres avec de beaux volumes.
2nd Etage :
2 chambres avec de beaux volumes
Aucun travaux
On pose ses meubles !!!
EXTERIEUR :
Un bel extérieur de 300m2 , une terrasse, un jardin +abri de jardin
DPE : D
DPG : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 Euros
Prix de vente 201400 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 341287ALED

 ORS (59360)

59360 ORS - Maison individuelle, avec 1 chambre dont 2 chambres à l'étage aménageable. Prix : 65590 euros Honoraires : 8.52% TTC inclus charge acquéreur, soit 60000 euros hors honoraires, maison de 75m² comprenant un grand terrain de 999m² avec la possibilité d'aménager une terrasse ou une piscine, vous retrouvez également une salle de bain, un toilette et une cuisine menant sur un salon de 11m² et une salle à manger de 25m². Un rafraîchissement de toutes les pièces est à prévoir ( peintures, enduits, carrelages )
Coûts estimés des travaux : 20000 euros
Cette maison convient à un couple ayant un ou plusieurs enfants.
Consommation énergétique : G
Emissions de gaz à effet de serre : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre DELHAYE, au 0745733866 ou par courriel à a.delhaye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre DELHAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361696DCOE

 LEERS (59115)

Faites vite pour cette maison coup de coeur assuré !!!!
Superbe maison semi flamandes de 94 m2, 2 chambres., 1 SDB, garage et une place de parking.
Dans un secteur calme et recherché, en plein centre-ville, très belle maison semi flamande avec beaucoup de cachet.
Au RDC, un hall d'entrée qui dessert un WC et une sdb donne sur une belle pièce à vivre très lumineuse, composé d'un salon/séjour avec vue direct sur le jardin. Les baies vitrées s'ouvrent complètement sur la terrasse, ce qui donne un espace aéré et cosy.
La cuisine ouverte équipée vient compléter cet espace à vivre très chaleureux.
La SDB est composée d'une double vasque avec douche à l'italienne.
L'étage est composé de 2 chambres d'environ 15 m2 mansardées avec charpente apparente et nombreux rangements. Le petit plus, la chambre enfant offre une petite mezzanine esprit cabane qui enchantera les enfants. Elles sont équipées de clim réversible.
L'espace extérieur propose un magnifique jardin clôturé avec terrasse exposé Sud Est.
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz (chaudière récente)
- Toiture principale en tuile. Excellent état
- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant électrique sur les châssis des chambres
- SDB moderne et équipée.
- Panneaux solaires
- Clim réversible dans les 2 chambres
- Diagnostic DPE - Classement C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990 à 1400 euros
Prix: 312 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 300 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 371940DCOE

 LYS-LEZ-LANNOY (59390)

Faites vite pour ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue direct sur parc arboré.
Cet appartement lumineux se compose, d'une belle entrée chaleureuse et accueillante qui dessert :
- 3 belles chambres entre 9 et 10 m2 chacune
- 2 salles de bains modernes et équipée avec douche et WC séparé
- Un salon/séjour formant l'espace de vie de 30 m2 avec vue imprenable sur le parc et sur le balcon
- Une cuisine moderne et équipée
- Un balcon pour profiter d'une pause au soleil avec vue sur le parc.
- Une cave privative située en sous-sol de l'immeuble, fermée et sécurisée
- Une place de parking privative
Cet appartement aux nombreux atouts vous offre toutes les commodités, commerces à proximités (5 mn à pied), environnement calme et paisible.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets électriques
- Diagnostic DPE - Classement E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2060 euros
- Impôt foncier environ 1000 euros
Prix : 242 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369629DCOE

 TOURCOING (59200)

E
EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres - 88 m2
Tourcoing- Secteur Croix rouge
Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.
Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.
Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.
Au RDC:
Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.
Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.
La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2
Au R+1:
Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.
Au R+2:
Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.
Les extérieurs :
Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants
- Diagnostic DPE - Classement D GES D
- Taxe foncière : 500 euros/an
Prix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360478JWI

 ARLEUX (59151)

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose cette maison à rénover entièrement.
Longère de 90m² a rénover et 50m² aménageable à l'étage sur un terrain de 327m².
Description des pièces:
RDC: pièce pour cuisine , salon, salle à manger, salle de bain, wc et 1 chambre.
Etage: grenier aménageable d'environ 50m²
Cour clôturée avec garage et dépendances et jardinet.
Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage, menuiseries), toiture refaite en 2023.
Date de réalisation du diagnostic: 11/03/2024
DPE: classe F - 378 kWh/m²/an
GES: classe F - 74kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2800 euros et 3850 euros par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site internet Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente : 130.000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy WIBERT, au 0608777892 ou par courriel à j.wibert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy WIBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360478JWI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.