Achat immobilier - Sceaux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Sceaux - Page 2

Appartement

Ref. 403035HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE ! Massy Atlantis Emplacement au top pour ce 3 pièces moderne avec terrasse !

Situé rue Ampère, au 4e étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une superbe terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos fins de journée ensoleillées ! La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

A seulement quelques minutes à pied de la Place du Grand Ouest, avec ses restaurants, cinémas, commerces et la gare RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-prisé, alliant confort de vie et accessibilité.

Un bien clé en main à ne pas manquer, idéal pour vivre ou investir à Massy !

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :

Prix : 345 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403035HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 396247IRS

 CLAMART (92140)

A la recherche de votre cocon familial ?

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de Clamart, à 7 mn du RER C et Futur Grand Paris, 5 mn par Bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal.

Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio (+ WC et salle d'eau)

A l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains

Un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

A l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité.

La maison bénéficie d'un grand sous/sol aménageable.

Un atout supplémentaire : surélévation possible !

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché.

Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

DPE : 301 E 9, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros .

Prix : 899 000 euros Honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au O7 68 68 1O 45 ou par courriel à
i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 400371IRS

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Appartement d'exception de 47m² avec BALCON et de belles Prestations dans un immeuble de bon standing !!

Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité.

Découvrez ce magnifique appartement de 47m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.

Composition :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle d'eau très fonctionnelle.

Un WC séparé pour plus de commodité.

Prestation supplémentaire : Une cave
et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.

Atouts :

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du Métro Convention)

Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE F 379 GES C 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Maison

Ref. 400828IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART - JARDIN PARISIEN - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE, ENTOUREE DE SON JARDIN, SITUEE DANS UNE RUE TRES CALME, A DEUX PAS DE LA FORET !!

Découvrez cette magnifique maison d'environ 60m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, ALARME, VISIOPHONE, double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres, porte de garage et portail électriques, (AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR).

Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée.

Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer.

Une salle de bains très fonctionnelle.
Un WC séparé pour plus de commodités.

Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien.

Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison.

Atouts :

Création d'une ou deux chambre supplémentaires et surélévation de la maison possible ( jusqu'à 140 m² au total)

Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun)

Cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

DPE 347 F 76 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées à l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391327IRS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²
IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, double vitrage, très faibles charges, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité -
IDEAL INVESTISSEUR : Bonne RENTABILITE pour une CO-LOCATION et/ou séparation en DEUX appartements
A 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,
Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS
Environnement : proche parc Ile SAINT GERMAIN
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.
PRIX HAI : 435.000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07..68..68..10..45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395461IRS

 CLAMART (92140)

VENTE EN VIAGER Occupé sur une tête Homme de 75 ans.
Valeur vénale 390.000 euros.
Bouquet : 112 300 euros (honoraires agence 27.300 euros à charge acquéreur inclus)
Rente mensuelle : 980 euros
Dans une belle Résidence, calme, bien entretenue, faibles charges, proche du centre ville et de toutes commodités, un bel APPARTEMENT de 60m² comprenant entrée, Salon/SàM, cuisine, 2 chambres, SDD, WC, placards et une CAVE en s/sol,
DPE 335 F 72 Diagnostic réalisé le 4/03/2025
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403106PGW

 CACHAN (94230)

EN EXCLUSIVITÉ A CACHAN - 3 PIÈCES RÉNOVÉ, CALME, PARKING, CELLIER, AUCUN TRAVAUX !
Chers confrères, inter-agence bienvenue ! Si vous avez des clients en quête d'un bien fonctionnel, idéalement situé et sans mauvaise surprise, contactez-moi sans hésiter.

Bienvenue à Cachan proche mairie, dans un appartement au confort moderne où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!
Visite virtuelle sur demande.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 71 m² conjugue fonctionnalité, confort et sérénité. Niché en plein coeur du centre-ville, il offre un cadre de vie calme et très agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

L'espace intérieur, rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et donnant sur cour, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier privatif sur le palier - un atout rare et fort pratique. Les très nombreux placards de rangement, tous généreusement dimensionnés, facilitent l'organisation au quotidien.

Le parquet flottant en sapin avec isolation phonique renforce le confort acoustique de l'ensemble, tandis que la porte blindée 5 points et l'interphone assurent une sécurité optimale. Les fenêtres en double vitrage et les volets thermiques, tous remplacés récemment, garantissent une excellente isolation thermique.
Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière de 2022, très économe en énergie (DPE : C). Le bien s'accompagne d'une place de parking, d'un gardien à demeure et bénéficie d'une copropriété saine, avec les gros travaux déjà réalisés (ravalement, parties communes, boîtes aux lettres, porte de garage).

Les plus de cet appartement :
- Calme absolu (vue sur cour à la fois coté jour et coté nuit)
- Très nombreux rangements
- Cellier sur le palier (presque une cave, sans les escaliers !)
- Copropriété saine et bien tenue
- Emplacement central, tout à pied

Taxe foncière : 2100 euros. Charges copro : 608 euros/trimestre
DPE C GES C

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 24 mai 2025 à 12h00 au dimanche 25 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 349 000 euros (1). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ des offres de 332 381 euros hors honoraires.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à
acceptation des vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403106PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 346 lots ().

Charges annuelles : 2432 euros.
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402774BRIC

 VILLEJUIF (94800)

En plein coeur du centre-ville de Villejuif, Charme de l'ancien, à quelques minutes à pied du Métro, Tramway, Bus, commerces, écoles. Maison de ville des années 30 de 66m² loi carrez et 98.30 M² utiles en parfait état comprenant: une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée / équipée, 1Wc avec lave main . A l'étage: palier desservant deux chambres , une salle d'eau en parfait état avec Wc.
Au deuxième étage: comble aménagé en chambre avec rangements.
Au sous-sol total: un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, une pièce "atelier", chaudière bien entretenue, placards. Terrasse et Jardin sur l'arrière de la maison. maison très bien isolée.

Prix 455000 TTC Honoraire charge acquéreur 4,60% soit 435000 MILLE EUROS hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 14 lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 402774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Maison

Ref. 403368PREM

 CHILLY-MAZARIN (91380)

Propriétés Privées vous invite à venir découvrir une maison de ville, au coeur de la zone pavillonnaire des Terres Blanches à Chilly-Mazarin.
85m² carrez, répartis sur 3 niveaux (sous sol total) et sur un terrain clôturé de 243m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille et ubn fort potentiel à qui saura se projeter.
Au rez-de-chaussée, se trouve un garage, une cave et une buanderie.
Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée (possibilité d'ouvrir sur le salon avec IPN) complétée par une une véranda donnant sur le jardin, plein Sud. Des toilettes séparées complètent cet étage.
Au dernier étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille.
Enfin, un jardin avec sa dépendance , (aménageable) viennent compléter ce bien.
- Toutes les commodités (commerces, services divers) et les écoles accessibles facilement à pied,
- Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des portes de Paris.
- la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris.
Des rénovations à prévoir sont la promesse de pouvoir composer une maison sur-mesure adaptée à vos goûts.

Prix : 294 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

Note DPE : E , GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1820 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404595B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Alésia /Porte d'Orléans. TOP AFFAIRE !!

Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT RAPIDE de 35 m² principalement orienté vers la vente à emporter et la livraison.
Cet établissement est situé dans un quartier très dynamique de bureaux, commerces, touristes et résidents et bénéficie d'une très bonne réputation.
La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'une extraction 300 aux normes.
La salle accueille jusqu'à 20 couverts.
Terrasse estivale possible.
Deux réserves pour le stockage.

Loyer mensuel HT 1.500 euros net. Bail 3/6/9 en cours.
IDEAL POUR SE LANCER !

Prix de vente : 61.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 404595 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404604B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Montparnasse. BEL EMPLACEMENT !!
Catherine Belloc vous propose cette jolie BOUTIQUE d'une superficie de 25 M2 idéalement située dans un quartier très animé et commerçant avec un flux piétons important. Située à proximité de plusieurs sorties de métro, cet emplacement bénéficie également de la présence de nombreuses grandes enseignes, de bureaux et d'hôtels alentours. Petit loyer mensuel de 1.100 euros hc. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé. Cet emplacement pourrait également parfaitement convenir pour toutes autres activités sans nuisances. PAS DE RESTAURATION.
Prix de vente : 88.000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 404604 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 400754PDC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Idéal investisseur : au sein d'une Résidence Services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR.
Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de WC séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne).
Une cave de 6 m2 et un parking de 11 m2 en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Dans les charges de copropriété de 15.600 euros par an incluent plusieurs services : gardiennage 24h/24, conciergerie, salon commun (bibliothèque, TV, piano), restaurant avec cuisine sur place (ou livraison en appartement), animations (concerts, projections, conférences, gym), salle de sport, espace bien-être (massages, coiffure, pédicure, manucure), jardin/terrasse et chambres d'hôtes pour invités à prix modique.

Métros à proximité : Jasmin (Ligne 9), Église d'Auteuil (Ligne 10), Mirabeau (Ligne 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/an, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
499.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
19.000 honoraires charge acquéreur (04%),
480.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 400754. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 209 lots ().

Charges annuelles : 15600 euros.

Appartement

Ref. 403296PDC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Dans un quartier recherché du 15° arrondissement, un appartement au 8ème étage, doté d'ascenseur, avec une vue bien dégagée sur la Seine.

Description de ce 4/5 pièces à rénover : entrée, buanderie, double séjour avec balcon, cuisine, petit couloir, deux chambres avec une terrasse commune (dont une avec salle de bain privée), une chambre/bureau, salle d'eau avec WC et placards.

Les atouts de cet appartement en bon état :
1. Sa vue agréablement dégagée sur la Seine orientée ouest, sans vis-à-vis.
2. Traversant avec double exposition sud et ouest.
3. Le salon et la salle à manger orientés sud.
4. Le salon et la salle à manger dotés d'un balcon.
5. Deux chambres avec une terrasse orientée ouest.
6. Situé proche du RER-C, du métro "Javel" et des bus 30, 62, 88, N160
7. Copropriété bien gérée, avec gardien.

Une cave au rez-de-chaussée.
Parking : deux places au sous-sol avec accès sécurisé (non inclus dans le prix).
Gardien, entretien, chauffage et eau chaude au gaz collectif inclus dans les charges de copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Copropriété bien gérée avec 500 lots dont 200 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges environ 7.000 euros par an.

DPE 'C 174 kWh/m2/an, GES 'C' 21 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.570 euros et 2.190 euros par an.

Prix en euros :
1.130.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
40.000 honoraires charge acquéreur.
1.090.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403296. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 700 lots ().

Charges annuelles : 7500 euros.

Appartement

Ref. 402304AALP

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Ce 3 pièces très lumineux et calme, peu de vis-à-vis, dans une résidence de propriétaires, proche du Métro Porte de Versailles, et de la rue des morillons, sur la ligne 12 et de la ligne T2 est au pied des commerces. Il se trouve dans un quartier recherché où il fait bon vivre , cet appartement de plus de 76 m2 Carrez aux beaux volumes , comprend un espace de vie important, dont un double séjour de 30 m2, une cuisine équipée munie d'espaces de travail en granit, qu'on peut éventuellement transformer en pièce, il est facile à aménager, des espaces placards penderies importants au nombre de 3, dans l'entrée et dans la chambre et une chambre agréable et spacieuse ,une salle de bain avec baignoire des toilettes séparés.. Les fenêtres sont en aluminium, le parquet est très joli. Une terrasse en copropriété avec vue sur la Tour Eiffel, se trouve sur le toit pour un usage occasionnel. et un lobby agréable et somptueux vous accueil. Bon potentiel, possibilités montrées sur plan d 'un aménagement diffèrent, ou de l'aménager comme vous l'entendez, voire de faire une pièce ne plus ; parking, possible à louer, bon Dpe D 223 kw.an et Ges D 30 Kg.m2 CO2

Estimation des coûts annuels : entre 1 290 euros et 1 800 euros par anCO2.m2 2 lots sur 33. Possibilité éventuelle de louer un parking.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Ce bien comprend une cave saine. Résidence sécurisée avec digicode. Lobby de standing raffiné.
Chauffage collectif et charges de 277 euros environ.
Pas de procédure en cours ni travaux.
Mise en vente du bien à 655000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs soient 630000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à a.alpern@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 402304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Alexandra ALPERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897431060 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 385890B-BYC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15ème, Quartier St Charles, emplacement idéal pour ce fonds de commerce de 145m² de plain-pied; Pâtisserie--traiteur que Cathy Bouyer vous propose
Cette très belle boutique se décompose de la manière suivante:
-A l'arrière de la boutique, une cuisine/ laboratoire de 100m² très spacieuse, bien agencée avec divers espaces de préparation, chambre froide, congélateurs et extraction 400 Possibilité également d'y accéder directement par la rue, idéal pour les livraisons.
-A l'avant, 45 m² d'espace de vente à la décoration soignée et épurée avec quelques places en mange debout. Belle luminosité grâce aux baies vitres sur 7 mètres linéaires avec possibilité de places en terrasse.

Cette établissement réputé qui a su attirer une très belle clientèle régulière et fidèle se situe dans une rue animée à fort flux de passage, entouré de nombreux commerces de bouche et de proximité. Marché 2 fois par semaine.
Actuellement activité de traiteur/ plats chauds sur place et à emporter, possibilité de créer ou de rajouter une activité de boulangerie / pâtisserie
Chiffre d'affaires : 510 000 euros

Loyer : 4490euros HC - Bail 3/6/9
Prix de cession 88 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 890
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 402630ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, rue Marcel Bontemps, dans la résidence Riv'Elegance de 2018, appartement 5 pièces de 101,2 m² loi Carrez situé au 1er étage.

L'appartement est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 32 m² incluant une cuisine ouverte, un balcon de 7 m², quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un autre WC séparé.

Voir plan disponible en dernière photo.

Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.

Possibilité d'acquéreur en sus une place de parking au sous-sol (valeur 20 000 euros).

DPE C (116) / GES C (12) - Nombre de lots de la copropriété: 100 - Charges annuelles: 3672 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3672 euros.

Local commercial

Ref. 404333B-BBOU

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS PARIS SAINT MICHEL
C'est à moins de 3 min du métro Saint Michel que Bouchra Bouziane vous présente cette affaire de nuit ouverte 5j/7 avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 5h du matin le week-end.
L'établissement profite d'un bel emplacement très recherché avec un linaire de vitrine de 8 mètres.
Le quartier est très touristique.
Fort flux de piéton toute l'année;
La surface est de 170 m² sur deux niveau.
Au RDC : Bar avec plusieurs tireuses, Salle pouvant accueillir 32 couverts ou 80 personnes debout, une cuisine toute équipée avec une EXTRACTION DE 400 et une grande chambre froide.
Au sou sol : Un bel espace de dance pouvant accueillir 100 personnes avec une belle hauteur sous plafonds en pierre voutée, un espace DJ et un bar bien équipé, un grand fumoir, un vestiaire client, un second espace privatif de 30 places aussi qu'une grande réserve.
Loyer mensuel 6.808 euros HC HT assujetti à la TVA
Charges 288 euros/mois
Pris de vente du fonds de commerce 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 404333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 401831ACOL

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Alexandrine COLLARD vous propose ce charmant T2 de 21,15m2 carrez (26,80m2 au sol), niché dans une une petite copropriété très calme, au coeur d'un Paris qui a préservé son esprit village. Le premier niveau s'organise autour d'un salon et d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparés se situant à l'étage.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse et qui est déjà en recherche d'un autre logement.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
La copropriété est gérée sereinement, pas de travaux à venir la concernant.

N'hésitez pas à venir découvrir ce petit duplex plein de charme qui saura vous séduire par sa belle luminosité, sa tranquillité et sa situation privilégiée, à deux pas du métro Alesia et des rues commerçantes et touristiques qui l'entourent.

Charges annuelles 1000 euros
Taxes foncières 570 euros
Copropriété 89 lots, très bien gérée

DPE G GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix de vente: 212.000 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit : 200.000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404140B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur Porte d'Orléans. IDEAL POUR SE LANCER !!
Catherine Belloc vous propose cette SANDWICHERIE, TRAITEUR de 30m2 en rdc SANS EXTRACTION à proximité d'une station de métro et située sur axe très fréquenté, proche de bureaux, établissements scolaires supérieurs, hôpital. Principalement dédié à la vente à emporter, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et peut être encore développée.
La salle peut accueillir jusqu'à 10 places et la terrasse permanente est de 10 places. Petit Loyer mensuel de 1.300 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 98.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 404140 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 390186JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy Valentin vous présente ce spacieux T5, situé au 4eme étage avec ascenseur dans une copropriété gardiennée, à seulement quelques minutes de la Gare RER C de Vitry-sur-Seine. Avec une superficie de 80 m², cet appartement se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon, ainsi qu'un double séjour avec un balcon orienté ouest, parfait pour profiter du calme et d'une vue dégagée. Vous pourrez également aménager la cuisine fermée à votre goût ou l'ouvrir pour créer un espace encore plus convivial. La salle de bains et les WC sont séparés, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie de trois balcons qui permettent de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, tout en offrant une belle exposition. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un atout considérable en centre-ville. Le ravalement énergétique a été voté et payé par le propriétaire actuel, garantissant une isolation thermique optimisée et une façade rénovée. Vous pourrez ainsi réaliser d'importantes économies d'énergie à long terme. Ce bien présente un fort potentiel, particulièrement pour un projet de colocation ou location classique, où vous pourrez facilement rentabiliser l'espace avec la possibilité de louer jusqu'à 4 chambres. Idéalement situé, vous êtes à 7 minutes à pied du RER C, vous permettant d'accéder à Paris en seulement deux stations. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités à pied. Bien qu'il nécessite quelques travaux de personnalisation, son emplacement et son potentiel locatif en font un investissement très attractif.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 880 euros à 1250 euros.
Prix: 219 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 390186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr