Achat immobilier - Wattrelos : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Wattrelos - Page 2

Local commercial

Ref. 365939B-ZED

 TOURCOING (59200)

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 135 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.
Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.
Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.
Prix de vente 117.900 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 7.900 Euros. Taxe foncière : 800 euros/An.

Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 780 Euros HT/mois plus 50 Euros/mois pour les charges.

Produit très rare sur le marché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365 939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365940B-ZED

 ROUBAIX (59100)

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 78 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.
Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.
Idéal pour un artisan , stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.
Prix de vente 71.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros. Taxe foncière : 450 euros/An. Produit très rare sur le marché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365 940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365935B-ZED

 TOURCOING (59200)

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 107 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.
Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.
Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.

Prix de vente 95.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 6.000 Euros.

Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 680 Euros HT/mois plus 40 Euros/mois pour les charges.

Taxe foncière : 650 euros/An. Produit très rare sur le marché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365 935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365938B-ZED

 TOURCOING (59200)

TOURCOING 59200 - Morad MEZDOUR vous propose à la vente un ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITE sur une surface de 85 m² , situé à 300 mètres de l'autoroute A22/E17.
Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 630 Euros HT/mois plus 35 Euros/mois pour les charges.
Le bâtiment ( classé monument historique ) est raccordé au réseau électrique.
Idéal pour un artisan, brasserie, stockage ou pour une autre activité. Activité mécanique auto non autorisée.

Prix de vente 75.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires acquéreur 5.000 Euros.

Disponible à la LOCATION à partir du 01/01/25 : 630 Euros HT/mois plus 35 Euros/mois pour les charges.

Taxe foncière : 500 euros/An. Produit très rare sur le marché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 885 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392487JMON

 HALLUIN (59250)

Pour les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité, cette maison est faite pour vous.

Avec une superficie actuelle de 260 m², cette demeure offre également la possibilité d'aménager environ 100 m² de combles. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande véranda équipée de stores électriques. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour des moments conviviaux.

En poursuivant dans le couloir avec rangement, vous découvrirez l'espace nuit, comprenant une salle de bain moderne avec douche italienne, vasque et bidet, ainsi que trois grandes chambres spacieuses.

Le bien comprend également un cellier et un garage de plus de 50 m² avec deux portes motorisées. Un espace meublé avec four et point d'eau permet d'éviter les odeurs dans la maison. De plus, vous aurez accès à un sous-sol de 150 m², composé de deux grandes pièces de 60 et 50 m², parfaites pour une salle de jeux ou un espace adolescent, ainsi que deux caves à vin de presque 20 m² chacune.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 80 m², d'un espace pelouse agrémenté de figuiers de Sicile et d'un grand potager.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Double vitrage bi-matière (Bois/Alu)
Volets roulants électriques
Combles aménageables de plus de 100 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

DPE : B
GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros

Le prix est de 579 000 euros, honoraires charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Mandat réf : 392487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

Ref. 391034GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS, Rare sur le secteur Touquet Saint Gérard, une belle maison familiale en semi plain-pied, avec environ 130 m2 habitables.
Vous aimerez la belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec son coin repas.
2 grandes chambres de 13 et 15 m2 environ.
Toujours sur la partie rez-de-chaussée, une buanderie avec les points d'eau, une salle de douche (dans laquelle une baignoire peut être ajoutée), et la pièce technique avec l'emplacement chaudière et les machines.

A l'étage, 3 belles chambres dont 1 passante, dans laquelle vous aimerez y ajouter votre dressing ou une seconde salle de bain.
Existence d'une cave et de combles de rangement.

Nous terminerons cette visite avec le beau jardin sans vis à vis d'environ 750 m2, avec 2 belles dépendances pour vos dimanches bricolage.
Ce bien possède une terrasse, et un parking fermé pouvant facilement accueillir 6 voitures.

Pour les amateurs de volumes cette maison est faite pour vous!!

on retient:
- Secteur calme
- 2 belles chambres en rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres a l'étage, avec possibilité d'aménager une suite parentale
- Jardin de 750 m2 environ sans vis à vis
- Parking fermé pour 6 voitures

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 327 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur.

DPE: D 157
GES: D 34

Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1390 et 1910 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 385518DCOE

 HEM (59510)

HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - Tribonnerie
Située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.
Au premier étage, 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes et un espace bureau.

Faites vite pour cette jolie maison !!!

Le prix est de 284 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)

DPE: D 149
GES: D 30
Chaudière neuve

Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390268DCOE

 TOURCOING (59200)

En exclusivité !!!

Tourcoing (59200), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, et rénovée avec gout, secteur Malcense Egalité.

Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec un wc séparé et un accès direct vers l'espace buanderie/cuisine, idéal pour l'approvisionnement des courses.

Le salon/séjour, offre 2 espaces distincts très chaleureux avec cheminée feu de bois (insert) côté salon.

La cuisine entièrement équipée et refaite à neuf, permet de prendre les repas en famille.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements/dressings intégrés et une salle de bain.

L'extérieur offre un beau jardin clôturé, orienté Nord Est, avec accès direct au garage en fond de parcelle.

Un grand sous-sol, vient compléter ce bien

Autres atouts:
- Garage
- Aménagement possible des combles
- Cheminée insert
- Volet roulant manuel sur l'ensemble du logement hors mis le châssis en façade principale qui est electrique

Faites vite, pour ce bien aux nombreux atouts !!!

Pour visiter, un numéro : 0627681510

Le prix est de 252 632 euros frais d'agence à la charge vendeur.

DPE: D 227
GES: D 37

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2050 et 2840euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 391089CDEF

 CROIX (59170)

Corinne DEFRANCE, de Propriétés Privées. com vous propose cet appartement au centre de la ville de Croix et proche du parc Barbieux. Très bon secteur.

Au 5e et dernier étage de cette résidence , cet appartement traversant offre une entrée, une belle pièce de vie avec balcon plein sud , cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, 3 chambres.
Un garage avec porte automatique et une cave complète l'ensemble.

Prix: 239200 FAI dont 9200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros hors frais d'agence.

DPE: E GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1792 euros et 2424 euros par an.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 25 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Maison

Ref. 380467RLGR

 WASQUEHAL (59290)

Je vous propose en exclusivité ;

Ah trop tard c'est vendu au prix du mandat !

Si vous avez un bien à vendre, contactez-moi ;)

Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !

Energie en D : 240 kWh/m²/an
GES en D : 38 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290.

ESTIMATION 449500 euros !
Prix : 385000 euros Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Local commercial

Ref. 390168B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Marcq en Baroeul, proche établissements scolaires et entreprises.
Découvrez ce snack sandwicherie disposant de 45 couverts en salle et 12 places en terrasse sur 120 m².
Cet établissement spécialisé dispose d'un équipement complet pour Sandwich, Panini et tout autre type de restauration rapide de par sa cuisine avec extraction.

Local en Très bon état général avec climatisation réversible.
matériel récent dont plusieurs congélateurs, saladette, mais aussi un four 10 niveaux pour le pain, meubles et vitrines froids, etc...

Le lieu est ouvert sur 5 services par semaine et ferme 10 semaines dans l'année. Cela laisse une possibilité de développement importante.

Chiffre d'affaires annuel : 133 000 euros
Loyer 915euros HC, bail 3/6/9 renouvelé en 2024
Taxe Foncière : 800 euros

Cession du Fonds : 94 400 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 390168

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

Ref. 390610MATG

 ROUBAIX (59100)

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison de famille entièrement rénovée !
Situé au coeur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate du Tram (Eurotéléport), cette maison offre de magnifique volumes.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau en son RDC.
Au premier: deux belles chambres de 13m2 et 20m2, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangements.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc.
Enfin le troisième étage offre deux belles chambres et une salle de douche.
Au sous sol, une cave saine pour un bel espace de stockage et l'extérieur offre une charmante cour à l'abri des regards.
A découvrir au plus vite!

Prix : 279500 euros Honoraires : 3,52% TTC charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires.

DPE: D 148 GES: D 31- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1797 et 2431 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385234MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

A Vendre! Marcq en Baroeul- Croisé Laroche.
Maison de ville de 120M2, en plein coeur du Croisé Laroche à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La maison offre 3 belles chambres (possibilités d'en créer facilement une 4ème), une salle de bains, un vaste double espace de vie et une terrasse.
Possibilité d' y installer une profession libérale.
Maison en parfait état!

Prix : 445 000 euros Honoraires : 3,49% TTC charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.

DPE: D 233 GES: D 34 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1847 et 2499 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .

Local commercial

Ref. 355913B-ZED

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1 - Morad MEZDOUR vous propose la vente du droit au bail d'une pizzeria de 40 m² situé sur un axe très passant.
Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de pizzeria, un labo avec une extraction aux normes , 12 couverts en salle , petite terrasse , une cave de 20 m².
Au 1er et 2e Etage : Appartement T3 de 70 m².
Local en parfait état général.
Loyer : 1.500 euros TTC ( Taxe foncière inclus ) .

Prix cession de bail avec le matériel : 35.000 euros en charge vendeur. Valeur matériels et les équipements 25.000 euros. Opportunité à saisir rapidement ! .
Licence R. Vitrine de 5 mètres. Le propriétaire est ouvert à une autre activité. Emplacement avec énormément de potentiel.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 355 913. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 355 913
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 885.

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 379621GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS Centre (Secteur Hôpital, à proximité du Musée), je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 95 m2, située dans une rue calme.
Au RDC, vous découvrirez un séjour d'environ 30m2 (avec cheminée feu de bois), une cuisine aménagée, une salle de douche et des WC.
Au1er étage, 2 chambres (10 et 13 m2) sont présentes.
Au 2ème étage, se trouvent une grande chambre de 16 m2 ainsi qu'un bureau (avec accès au grenier).
Un joli extérieur d'environ 45 m2 ainsi qu'une dépendance complètent le bien.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Prix: 168 800 euros dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros Net vendeur.

DPE: E 285
GES: E 62

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2250 et 3080 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 363933ESUT

 WATTRELOS (59150)

Laissez vous surprendre par cette superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 , avec un grand jardin tout autour et sans vis à vis!

Située dans une impasse au calme à proximité à la fois des commodités et des chemins de campagne
Vous découvrirez:
1 Grande Entrée cathédrale avec poutres Apparentes et cachet de l'ancien
1 cuisine indépendante
1 cellier, 1 buanderie, 1 WC
1 Séjour de 40 m2 avec Cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse plein Sud
2 chambres de 15 m2
1 salle de bain avec possibilité de l'ouvrir sur une chambre pour la création d'un espace parental

A l'étage:
Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard
40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bain

Mais ce n'est pas tout
Vous attend également:
Un atelier/ garage de 80 m2, avec charpente impeccable permettant la création d'un loft ou second logement ou servir de très grand garage ou accueillir une profession libérale
Mais aussi :
Un patio privée abritant une cheminée d'hiver
Un Magnifique Jardin de 800 m2 tout autour , toutes expositions et sans vis!
Travaux de modernisation et d'électricité
Une Grande Maison individuelle Coup de Coeur en Bon Etat et avec Encore un Beau et Grand Potentiel!

DPE: E / GES : B
Montant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 e

Prix : 374 000 euros Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.

On visite?

Contactez moi : *Elsa SUTTER, au 0641996412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :/363933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Local commercial

Ref. 388972B-ZED

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX GARE 59100 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 80 m².
Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare de Roubaix, station de métro, campus, commerces .
RDC commercial d'une superficie de 80 m² .
Locataire en place depuis 2019.
Loyer mensuel de 1200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1400 euros. Charges de copropriété 300 euros/An.
PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 10% .

Murs commerciaux à 148..000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge acquéreur 8.000 Euros.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°388972. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 388972. dont 5,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR en portage salarial . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376211B-ZED

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - VILLENEUVE D'ASCQ 59650 - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 40 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier dynamique de Villeneuve d'Ascq ( rue Jean Jaurès ).
A deux pas du tramway et du golf du Sart .
BELLE VISIBILITE Parfait pour un Kiné, infirmière ou autre activité.
RDC commercial d'une superficie de 40 m² en angle de rue.
Possibilité d'appliquer un loyer mensuel de 650 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros. PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 9% .

Murs commerciaux à 86.000 euros ( honoraires agence inclus ) .

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°376211. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 376211. dont 7,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 .

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 369629DCOE

 TOURCOING (59200)

E
EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2

Tourcoing- Secteur Croix rouge

Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.
Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.
Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.

Au RDC:
Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.
Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.
La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2

Au R+1:
Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.

Au R+2:
Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.

Les extérieurs :
Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023)
- Toiture principale en tuile. Bon état
- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants
- Diagnostic DPE - Classement D GES D
- Taxe foncière : 500 euros/an

Prix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr"

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378851MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille de 166 m2 (200m2 au sol), située au coeur de Marcq en Baroeul, à deux pas de la mairie et de l'arrêt de tram le Quesne ».
Établie au sein d'un quartier calme et résidentiel, la maison est bâtie sur une parcelle de 425m2 exposée sud-ouest !
Au rez de chaussée la maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 en trois espaces distincts : cuisine, salon et salle à manger. En extension on retrouve un bel espace indépendant avec une chambre (avec douche) et un bureau.
Une buanderie, une entrée et un toilette complètent ce niveau.
Au premier étage on dispose de trois chambres donnant toutes sur le jardin, d'une salle de bain et de WC indépendant.
Le second étage offre deux chambres mansardées et une salle de bain avec toilettes.
En sous-sol on disposera d'une cave parfaitement saine d'une dizaine de mètres carrés.
A l'extérieur vous découvrirez un magnifique jardin arboré très ensoleillé ainsi qu'une grande terrasse donnant sur le séjour.
Enfin la maison dispose d'un garage et le stationnement dans la rue est aisé.
La maison est très saine et parfaitement isolée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le prix est de 599 000 euros dont 3,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires.

DPE: D 210
GES: D 46

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 3040 et 4150 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0672607840 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .