Toutes nos annonces immobilières - Page 127

Maison

Ref. 380692GOP

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

33950 LEGE-CAP-FERRET, Bourg de Lège, je vous propose de venir découvrir cette maison de 120 m² habitables sans travaux à prévoir, en plain-pied et proche du centre du bourg. Elle est composée d'une grande pièce de vie et son poêle à bois, avec un espace salle à manger, un espace salon et un espace pour votre futur bureau. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour ; un ilot central vous sera bien utile pour les petits déjeuners et les déjeuners rapides. Cette belle cuisine est complétée avec une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée et avec de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé . Un dégagement vous conduit aux trois chambres, la salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne et un toilette indépendant. La maison est baignée de lumière, chaque pièce à sa fenêtre. Les deux grandes baies vitrées du salon vous offre la vue sur le jardin, la terrasse bois, et un jacuzzi 6 places chauffé, l'ensemble sans vis-à-vis. Un cabanon/atelier de jardin, idéal pour les bricoleurs complète l'ensemble. Le terrain de 840 m² est entièrement clos, reste à construire sur la parcelle et surélévation possible. A ne pas manquer et à visiter rapidement.
Budget 517000 euros dont 3.4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 500000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

Maison

Ref. 390640FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous présente cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Vannes. Idéale pour une famille qui recherche la proximité des écoles.

Description : l'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour traversant Nord/Sud avec insert, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
L'étage dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le terrain de plus de 750 m² est clos et arboré. Un sous-sol total complète cette propriété.

DPE D/D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros (abonnement compris)

Prix de vente : 517 000 euros HAI, dont 22 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Appartement

Ref. 399275MUP

 ROYAN (17200)

Situé en plein centre ville entre la plage et le marché, ce très bel appartement saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité. Un magnifique salon de 69 m² avec une belle hauteur sous plafond, des corniches avec éclairages intégrés d'ambiance, une cuisine très haut de gamme aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Toutes les pièces ont accès à un balcon filant de 19 m² aux multiples expositions

APPARTEMENT COUP DE COEUR.

Son prix est de 516964 euros ( 499000 euros net vendeur + 17964 euros honoraire charges acquéreur).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété1520 euros.
Nombres de lots 8 dont lots d'habitation 8
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1520 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .

Maison

Ref. 387258FFI

 SANARY-SUR-MER (83110)

Dans un petit lotissement au calme, une jolie villa de type 3 de plain-pied. Composée d'un hall d 'entrée, un WC indépendant , une cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaque à gaz, hotte, frigo américain) ouverte sur un salon séjour de 50m² avec une cheminée donnant sur une belle terrasse cotée sud, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 400 m² entièrement clos, arboré d'ornementaux (oliviers, magnolia, lauriers, poivrier...). Un garage carrelé et isolé avec accès à un vide sanitaire aménagée et un atelier. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. Climatisation réversible.
DPE : C - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1030 euros
PRIX : 515 000 euros dont 15000 euros HONORAIRES CHARGES ACQUEREUR, soit 500 000 euros hors honoraires. Lotissement en ASL (250 euros/an).
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane FIRMIN, au 0646527469 ou par courriel à f.firmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Floriane FIRMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402001SGIS

 ESCLES (88260)

Belle propriété de 13 pièce(s) sur 400 m2

A trente minutes de Epinal, en un lieu, paisible et bucolique, propriétés privées vous propose cette charmante demeure du XVII ème siècle .

Elle comporte au rez-de-chaussée :
une entrée avec un magnifique escalier en pierres, une grande cuisine , salon et séjour de 60 m2 avec cheminée double face, un bureau ,un WC , une pièce qui peut servir de cellier de 16m2 ,une buanderie et une véranda lumineuse de 19m2 avec store de toiture.
Une cave voutée de 100 m2 .

A l'étage : 8 belles chambres , deux salle de bain et WC séparé.
De très grands combles aménageables sont également disponibles.
4 systèmes de chauffage fonctionnels :
Chaudière fioul neuve
Chaudière bois
Pompe à chaleur
Radiateurs électriques

Double vitrage, isolation intérieure.
A l'extérieur, une remise de 50 m2 pour stockage bois ,3 sources d'eau dont une potable qui alimente la maison.
Deux garages pouvant abriter 4 voitures.
Un grand jardin avec plusieurs fontaines, un domaine forestier de 8 ha et des terres agricoles sur 4 ha attenant à la propriété.
Assainissement à réaliser .Travaux déjà déduit du prix de vente .
Toiture en Bon état

Vous souhaitez visiter ce bien avant de faire une offre d'achat, contactez Stéphane Gisselbrecht, au 06.21.97.11.73
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix :515000 euros Honoraires à charge du vendeur

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Appartement

Ref. 3235BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX : Superbe Vue panoramique mer et golf pour ce Duplex contemporain avec 2 balcons,2 parkings ,2 celliers,
comprenant: entrée avec placards, un grand séjour salon avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains ,1 chambre/ salon, A l'étage : 2 chambres ,placards,
terrain de tennis, pitch and putt, pétanque, local vélo...

DPE : D (240.kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 et 1340 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 110
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1284 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 515000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros (4.04%) charges acquéreurs, soit 495 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3235BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 375200SBRU

 FIGANIERES (83830)

En exclusivité !!
Idéale pour une grande famille, cette jolie villa provençale établie sur un terrain
de 2500 m2 en zone UC a tout pour plaire !
Située à deux pas du collège et des services, elle est raccordée au tout à l'égoût et vous permettra de vivre au calme tout en étant proche de tout.
La plupart des pièces s'ouvrent sur la terrasse et sa vue dégagée sur les collines.
Grand double séjour avec cheminée insert et mezzanine, dalles en terre cuites au sol, cuisine provençale de qualité, cellier, wc indépendant et une belle suite parentale à l'étage avec placards.
Dans la partie plus récente, on pourrait aisément créer un logement indépendant car vous y trouverez deux chambres avec mezzanine, un bureau/chambre, une salle de douche,
un WC , une buanderie et le garage aménagé.
La propriété est fermée par un portail électrique , le terrain complanté d'oliviers centenaires est plat et facile d'entretien. Un cabanon en maçonnerie,
une piscine hors sol ,un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques complètent la description de ce bien aux très belles prestations.
Prix: 515 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C CO2 A
Coût annuel des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
De 1930 euros à 2670 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 393402VIH

 BADEN (56870)

A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible de plus de 1008 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant.
Exposé sud, Il est actuellement à viabiliser mais le tout à l'égout passe à proximité.
En secteur UCa2, si raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %.
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .
A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -
Je vous propose ce bien à 515 000,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 500.000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref 393402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 385589TAB

 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON (69360)

Saint-Symphorien D'Ozon, au calme, à deux pas du centre du village.

Exclusivité pour cette agréable demeure de famille de plus de 260 m2 dont 169 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 700 m2 sans vis-à-vis avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et une de 22 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de sport ... un toilette séparé et un dressing.
Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m2. Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante.

L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine, sa cabane pour les enfants et plein d'autres choses à découvrir, comme sa fontaine par exemple.
Pour résumer un petit coin de paradis à 25 minutes de Lyon ( place Bellecour ) Prix 515 000 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Local commercial

Ref. 378673B-JMON

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

A la vente, sur la ville de Marcq en Baroeul, à proximité de tous les grands axes routiers.

Jérémy MONNIER vous propose des murs commerciaux divers activités possibles que ce soit pour du tertiaire ou pour une activité de vente tout est faisable.
Sur une surface de 180 m² au sol + une mezzanine de 70 m², ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, actuellement plusieurs bureaux, un espace de vente et une réserve, sa modularité et sa mono propriété permettent tout type d'activité.

Les + de ce bien :
- un parking privatif de 15 à 20 places.
- Un accès facile à toute la métropole Lilloise.

Cession des murs : 515 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 378673

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 395716GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette maison atypique pleine de cachet de 147 m² environ. Située en impasse, dans un quartier sans nuisance proche de l'étang, elle saura vous séduire par la qualité de sa construction et son environnement exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un espace convivial de 50 m² environ avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse orientée ouest et agrémentée d'une belle pergola. Attenants à la cuisine, un cellier et une buanderie de belle taille apportent praticité et rangement.
Une première chambre de près de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Par un magnifique escalier en pierre, vous accèderez au premier étage, où vous trouverez d'abord une mezzanine de 21 m² environ, pleine de charme avec ses poutres et ses fenêtres en oeil de boeuf. C'est l'endroit idéal pour créer un espace pour les loisirs, ou plus cosy pour la détente.
Trois chambres, dont une orientée sud et donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Un garage de près de 40 m², accessible depuis la maison, offre de multiples possibilités.

A l'extérieur, qu'il fait bon vivre sous les pins et les chênes verts qui apportent ombre et fraîcheur à la terrasse ! Le terrain de 1000 m², orienté sud et sans vis-à-vis, est piscinable et bénéficie de l'irrigation par le canal.

En bref, un environnement privilégié et une maison de caractère, construite en 2001 avec des matériaux de qualité, qui vous apportera confort en toute saison.
C'est le moment de m'appeler pour organiser une visite ;-)

Prix de vente : 515 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398218PEGB

 LES ANGLES (66210)

A Vendre /Maison de Charme en Plein Coeur des Angles

Vous recherchez une maison alliant charme, modernité et emplacement idéal ? Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au coeur du village des Angles, à deux pas des commerces et des pistes de ski.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste garage de 60 m², pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et offrant un espace pratique pour ranger votre matériel de ski grâce à un vestiaire spécialement aménagé.

Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous invite à la convivialité : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement dans un style industriel élégant. Vous profiterez également d'un balcon d'un côté et d'une terrasse avec barbecue de l'autre, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Un WC indépendant complète cet étage.

A l'étage supérieur, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un WC supplémentaire.

Rénovée avec goût, cette maison dispose de prestations de qualité : cuisine neuve, menuiseries en aluminium gris anthracite, et une décoration soignée qui saura vous séduire.

A noter : l'extérieur peut être rafraîchi selon vos envies, mais cette maison est prête à vivre et idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

*Points forts :

*Emplacement exceptionnel au coeur du village
*Grand garage + vestiaire pour les équipements de ski
*Style industriel moderne avec des matériaux de qualité
*Terrasse avec barbecue + balcon
*Proche des commerces et des pistes

DPE classe D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 1499 euros et 2027 euros

Prix : 515000 euros - honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Peggy Briole -Propriétés Privées-0613554767

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Terrain

Ref. 401342YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente ce domaine Forestier de plus de 13 hectares avec sa maison d'habitation d'environ 130m2 à La Ferté-sous-Jouarre, proche des commerces et commodités à pied!!
Elle se compose d'un séjour très lumineux de plus de 30m2 équipé d'un insert bois, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et trois chambres au rez-de-chaussée dont une de 26m2. A l'étage se trouve une autre chambre avec sa salle d'eau avec wc et une entrée indépendante.
Fenêtres double vitrage, pac air/air.
La propriété est clôturée, accès via portail avec plusieurs places de stationnement.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec de multiples plantes, arbustes et arbres, des plans d'eau, un poulailler, une grange de près de 70m2, un abri de 40m2, sur une surface exceptionnelle de plus de 13 hectares. Très rare ne tardez pas à me contacter!!!

DPE : C, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 374128JLPO

 ISTRES (13800)

Maison Traditionnelle de Charme et Confort.
Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, située dans une impasse paisible et très recherchée.
794 m² de terrain arboré, avec un joli bassin à poissons et une piscine parfaite pour vos moments de détente en famille.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée accueillant.
Une grande cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique.
Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des soirées cocooning.
Une chambre confortable
Une salle d'eau
Un WC indépendant.
Un garage, une buanderie et un dressing pour un rangement optimal.

A l'étage :
Une charmante mezzanine offrant un espace cosy pour se détendre ou travailler.
Trois chambres douillettes, dont deux avec accès à une terrasse couverte ensoleillée, parfaite pour savourer vos matins.
Un dressing aménagé pouvant servir de chambre d'appoint pour votre confort.
Un WC indépendant et une salle de bains .
Équipements :
Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.
Volets roulants solaires, modernes et économes en énergie.
Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la propriété. Forage .
Points forts :
Un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, parfait pour une vie familiale sereine.
Un terrain généreux et verdoyant, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Une maison parfaitement entretenue, alliant charme et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par cette maison cosy et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 515 000 euros
DPE en cours
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 374128. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402867HLER

 FECAMP (76400)

Au coeur de la ville de Fécamp, située proche du port et de la plage, je vous ouvre les portes de cette sublime propriété bourgeoise en parfait état édifiée à la fin des années 1800.

Derrière sa majestueuse façade, vous découvrirez une demeure rénovée avec soin et élégance comptabilisant trois niveaux et un sous sol complet.
Son rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon doté d'une cheminée à insert et d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio isolé des regards ainsi qu'un bureau avec coin buanderie.
Les étages, avec leurs parquets massifs, offrent une grande salle de bains, cinq chambres de belles surfaces, mais aussi trois superbes suites parentales toutes équipées de leurs salle de douches et WC privatifs, offrant ainsi la jolie possibilité de chambres d'hôtes !

En complément, un appartement en parti meublé et équipé avec accès indépendant de plus de 42m² doté d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douches, d'une chambre et d'un grenier pouvant évoluer en chambre supplémentaire. L'ensemble ne nécessitant aucun travaux permettra d'accueillir famille, amis ou même une activité de gîte sans attendre !

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un jardin paysagé et clos de mûrs où règne un esprit bucolique comme à la campagne.

Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de belles bâtisses. Les commerces, restaurants et établissements scolaires sont accessibles à pieds ou en transports en communs, la gare SNCF se trouve à moins de 1km.

Prix : 515 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 740 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 404373HPN

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

A 1h20 de Paris .Carole Pihan vous propose à la vente cette superbe et spacieuse maison de 10 pièces ( 7 chambres) d'une surface de 243 m² située en Vallée de L'Eure .
Vous serez séduit par son agencement et son confort moderne.
Grande pièce de réception de 70 m2 avec une triple exposition, la cuisine moderne est aménagée et équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse, sans vis à vis
4 chambres avec dressing dont une suite parentale, plus une salle de bains avec baignoire SPA et douche à jet massant.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale et une salle de bain
Vous profiterez d'un généreux jardin planté et arboré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Chauffage au sol avec thermostat individuel
Fenêtres double vitrage avec volets électriques.
Vaste double garage avec porte motorisée ainsi que portail avec Visio.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 515 000 euros honoraires inclus
Très bon diagnostics.
DPE B GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 2020 euros et 2780 euros
Mandat 404373HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 404373 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399117ADR

 PLUVIGNER (56330)

Pluvigner 56330
C'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme.
La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison.
En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau: un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
DPE F GSE F
Les deux gîtes sont classés 3 épis par Gîtes de France:
Côté Est , un gîte T3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En RDJ, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau.
DPE E GES C
Côté Ouest, un gîte T2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette , d'une salle d'eau et d'une chambre.
DPE F GES F
Un autre espace locatif nommé "Suite Nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage.
En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage.
Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures
Un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux.
Prévoir travaux et prestations intérieurs.
Je vous propose ce bien au prix de 514800.00 euros Honoraires à charge acquéreur soit 495000.00 euros net vendeur.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400028VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

En EXCLUSIVITÉ je vous propose cette charmante villa type T5 de caractère qui développe 283 m2 de surface utile. Elle est idéalement située proche du rond point de Suzini à Rémire Montjoly, secteur très paisible et proche des commerces, écoles et plage. Elle est implantée sur une belle parcelle totalement clôturée de murs, d'environ 1 160 m2 où sa piscine traditionnelle 9.5 x 4.25 m, plus 70 m2 de terrasse et plage de piscine, seront un véritable havre de paix où se succèderont, détentes en hamac et dîners chaleureux entre amis. Sa cuisine de 14 m2 est équipée et aménagée, avec cellier/buanderie attenant. Le séjour climatisé et un bureau termine l'espace à vivre ensemble. Côté nuit, il y a 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 24 m2. Il y a également un WC et une salle d'eau indépendants. Les combles sont aménageables et l'espace jardin permet la création d'une dépendance pour revenus locatifs. Autres commodités : carbet, abri voitures, parking 6 places, panneaux photovoltaïques, caméras de surveillances,... Faites le choix d'un cadre de vie spacieux, calme et agréable : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 514750 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 400028VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 390976AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Située à proximité des commodités locales (écoles, pharmacie, cabinet médical, etc.), cette ancienne longère unique éco-responsable de 284 m2 offre un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et respect de l'environnement, à seulement 10 min de Périgueux, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et performants.

Elle est composée au Rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m2, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m2 avec espace bureau, une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale de 29 m2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage, une jolie mezzanine de 20 m2, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC.

Une maison indépendante de 80 m² complète cette propriété exceptionnelle. Elle comprend une pièce de vie de 35m2, deux chambres de 12 m², une cuisine de 10 m² et une salle de bain de 8 m², idéale pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière.
Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 X 4 sécurisée avec son robot (mise en eau en août 2022) sur 3551 m2 de terrain arboré.

Taxe foncière 1531 euros
Fibre installée, toiture et isolation neuves

POINTS FORTS ECOLOGIQUES ET ECONOMIQUES :
- Panneaux solaires combinés au poêle bouilleur : les panneaux solaires combinés au poêle bouilleur permettent de chauffer l'ensemble de la maison tout en optimisant la consommation d'énergie, réduisant ainsi vos factures et votre empreinte carbone. Ils contribuent à une consommation énergétique très faible (inférieur à 1500 euros/an)

- Citerne d'eau filtrée : Une citerne de récupération d'eau de pluie filtrée de 20 m3 est installée, offrant une eau pure et de qualité pour l'eau potable et l'usage domestique contribuant ainsi à la préservation des ressources et à la réduction de la consommation d'eau (consommation réseau proche de 0)

- Confort et bien-être : La maison est conçue pour maximiser le confort thermique et la qualité de vie, avec une température agréable en toutes saisons et une qualité de l'air préservée.

- Faible consommation énergétique : Grâce à une conception optimisée, une isolation renforcée et des équipements performants, la maison affiche une consommation énergétique réduite (DPE B ), vous permettant ainsi de réaliser des économies sur le long terme.

- Respect de l'environnement : Cette maison répond aux critères de performance énergétique les plus exigeants, contribuant à la préservation de la planète.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison qui conjugue économies, écologie et confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !

PRIX : 514 000 euros (dont 3.84 % à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Appartement

Ref. 396471CDEF

 LILLE (59000)

Lille- rue grand chaussée-
Corinne Defrance de Propriétés Privées vous propose cet appartement spacieux situé dans une des rues les plus prestigieuses de Lille.
Proximité gares, commerces et grand place.
Au 2e étage d'un immeuble des années 30, avec ascenseur,
Sur votre droite les toilettes séparées puis un dégagement très lumineux qui peut accueillir votre futur espace bureau.
Un couloir vous conduit vers 2 chambres, côté cour, pour votre tranquillité,.
Un grand salon salle à manger , style année 30 avec boiseries et parquet, donnant sur la rue grande chaussée.
3e chambre possible.
Garage possible en sus situé rue de la clé.
Prix: 514 000 euros FAI dont honoraires de 24 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 490 000 euros net vendeur
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros. et 1740 euros indexées aux01 janvier 2021 .
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques .gouv.fr
Nombre de lots: 7
Charges annuelles:1210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396 471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .