Toutes nos annonces immobilières - Page 518

Maison

Ref. 394650GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison récente de plain-pied 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Garage - Véranda - Piscine - Terrain 350 m².
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Dans un secteur calme et agréable, Romorantin nord, proche des commodités, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda climatisée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, garage attenant.
A l' extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, belles prestations.
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Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8550 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 394650GOA (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392875MHR

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

24430 MARSAC , agréable maison de plain pied de 106 m² Habitable dans un lotissement très calme et proche de toutes commodités.
Grand salon/sejour de 49,5 m² , cuisine ouverte , très lumineux exposé sud avec devant une terrasse de 25m².
Maison avec un plan simple mais bien conçue , vous aurez dans l espace nuit 3 chambres de 10 à 11 m² toutes avec placard .
Salle de bain avec douche à l italienne + wc , et un wc independant.
Maison classée C en energie avec double vitrage dans toute la maison, poele à granule et isolation du toit faite récemment.
Jardin cloturé , piscine semi enterrée qui restera , arbres fruitiers.
Avec qq petits travaux de décoration cette maison aura tout pour vous seduire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE C (155), GES A (4), l estimation du cout annuel d énergie de la maison est compris entre 690 Euros et 1000 Euros.

Prix : 198550 Euros ( dont 8550 euros d honoraires à la charge de l acquéreur inclus) soit 190 000 euros hors honoraires .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON , telephone : 06.64.70.59.87 , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392-875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - .

Maison

Ref. 371517ELF

 CHATEAUBRIANT (44110)

Dans un hameau de Châteaubriant à environ 5 minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son environnement.

Au calme et sans vis à vis, cette maison offre une belle pièce de vie traversante de 36 m² avec vue plongeante sur votre terrain et une superbe cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres de 9 à 15 m². Les espaces sont ouverts, généreux et marqué par une luminosité permanante.

Un sous sol de plus de 100 m² est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces. Une parcelle de terre agricole d'environ 3 hectares est acolée à la maison laissant place à divers projet de vie comme la permaculture, projet avec des chevaux ou d'autres animaux. Une entrée piétonne se trouve juste derrière la maison et une entrée pour engin sur le coté. Une allée goudronnée en arc de cercle vous amènera au garage et devant chez vous.
Un magnifique jardin arboré agrémente ce bien.

ATOUTS :
- Environnemnt calme et privilégié
- Adapté pour différents projets de vie comme projet de maraichage et permaculture,
chevaux et animaux
- Beaux Volumes
- Terrasse d'environ 45m²
- Baies vitrée en alluminum et intérieur bois de bonnes qualités
- Propiété offrant un très beau potentiel
- Grand garage

Des Travaux d'électricité et de rafraichissements sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 531 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Maison

Ref. 394408GOA

 LANGON (41320)

41320 - Langon - Maison de caractère 8 pièces 195 m² -
5 chambres - Sous-sol 140 m² - Terrain 2190 m².
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Dans une rue calme et résidentielle, à 10 mins de Romorantin, belle maison de caractère offrant au rez de jardin 1 entrée desservant 1 lumineux salon agrémentée d' une cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 dégagement, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains.
A l' étage 1 grand palier pouvant servir de salon ou salle de jeux, 3 chambres, 1 salle de douches avec wc et 1 débarras.
Au sous-sol, 1 dégagement, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage de plus de 40 m², et 1 grande chambre de 25 m² avec 1 salle de douches et wc attenants.
A l' extérieur, beau terrain clos et arboré d' environ 2190 m².
Cet ensemble présente tous les atouts pour combler une grande famille au sein d' un environnement privilégié.
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Budget : 198 500 euros frais d'agence de 8500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 394408GOA (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396213PHD

 TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

TOURNON ST MARTIN village avec commerces, écoles ,college , médecins, pharmacie, cinema et loisirs. A quelques minutes d'ANGLES SUR L'ANGLIN L'un Des Plus Beaux Villages De France. Proximité également de L 'Abbaye de FONGOMBAULT - YZEURES SUR CREUSE à 5 mm avec centre commercial sans oublier LA ROCHE POSAY et CHATELLERAULT à 30 mm avec Gare TGV 1h20 PARIS.
Très au calme Spacieuse et confortable maison de pays offrant plus de 215 m² habitables dont séjour salon 50 m² avec cheminée ,cuisine aménagée avec accès direct au jardin , 5 chambres dont 2 en rdc , bureau , 2 sdb, 2 wc , 2 escaliers d'accès à l'étage, cave, buanderie chaufferie, grand garage isolé, chauffage central pompe à chaleur + partie climatisation reversible , portail et porte de garage électrique pour le confort.. Remise avec four à pain. Jardin 2000 m² autour clos avec chemin d'accès privé, plus 2 ha de terres attenants. Du confort et de grands espaces en plain pied dans cette jolie demeure à 2 pas des commodité...
Mandat réf : 396213 - Prix 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % TTC charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE ; E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 et 5800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Audit en cours .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Appartement

Ref. 367094SLBR

 CANNES LA BOCCA (06150)

Alpes Maritimes - Cannes La Bocca
Prix : 198 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )
En plein centre ville de Cannes La Bocca, de ses commerces, bus et plage à proximité à pieds.
Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.
Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisine
avec deux petits balcons.
Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative pour y garer un deux roues.
Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.
Charges mensuelles faibles de 65 euros.
Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots .
Charges annuelles : 780 euros.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .

Maison

Ref. 385354AWR

 VICHY (03200)

Quartier des Garets, agréable maison non-mitoyenne récemment rénovée, vous permettra de profiter de la ville et d'un vaste espace pour les promenades dans la nature.
Au premier niveau, vous trouverez le séjour avec une chambre et salle d'eau/wc , avec l'accès sur le balcon qui longe la pièce de vie.
Un bureau, dressing et un cellier se trouvent au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée.
Le terrain de 300m2 est entièrement clos.
Transport en commun à proximité.

Prix du bien: 198500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE Classe D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385813PHD

 LA ROCHE-POSAY (86270)

LA ROCHE POSAY station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome ,commerces, supermarché, écoles, collège. A 25 mm de CHÂTELLERAULT avec gare TGV Paris 1 h 30 et Autoroute A 10 en font un lieu de vie idéal..
Spacieuse et confortable maison construction traditionnelle offrant en rez de chaussée, vaste entrée desservant grande cuisine aménagée avec coin repas et cheminée ouvrant sur terrasse, séjour salon accès grande terrasse, 2 chambres, wc séparés, salle d'eau - A l'étage; 3 chambres ou 2 chambres 1 bureau..sde .
Sous sol complet avec atelier, buanderie, chaufferie, garage + second garage . Joli terrain clos et arboré de 1800 m² . Maison bien située très au calme proche toutes commodités.
Mandat réf; 385813 - Prix : 198500 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = F -Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021-2022-2023 - Audit énergétique fait - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 378079CFAL

 TRAVAILLAN (84850)

Découvrez cette propriété, située dans hameau paisible du village de Travaillan en Vaucluse. Érigée sur un terrain clos de 612 m², cette maison de 185 m² habitables vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès votre entrée par une véranda lumineuse, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 30 m², offrant un accès direct à un second salon plus intime de 17 m², une salle de jeux et une cuisine provençale de 17 m². Un vaste hall distribue une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, trois grandes chambres, dont une dotée d'un grand dressing, vous offriront des espaces de repos paisibles. Le palier vous conduit également à un grenier ainsi qu'à des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Atout supplémentaire : Des dépendances attenantes vous permettent de laisser libre cours à vos projets : création d'un atelier, extension de la surface habitable, ou encore aménagement d'un espace détente. A cela s'ajoute une ruine à restaurer pour les amoureux de la rénovation ou ceux à la recherche d'un projet unique.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie en pleine campagne, sans être isolé, parfait pour ceux qui recherche tranquillité et authenticité.

Caractéristiques techniques :
-Style : ancien corps de ferme
-Matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, murs en pierre
-Chauffage : climatisation réversible, convecteurs électriques et cheminée
-Menuiseries et volets : bois simple vitrage avec des volets bois
-Véranda : en PVC double vitrage
-Extérieur : stationnement facile dans la cour
Travaux à prévoir en priorité: toitures et menuiseries

Ne manquez pas cette opportunité de rénover ce bien avec un si grand potentiel. Laissez vous séduire, ce bien n'attend plus que vous !

Prix de vente: 198 500 euros HAI
Consommation énergétique D : 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404088FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, A VENDRE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 198 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison rénovée en 1997 comprend une entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau et WC au RDC, et trois chambres et une salle de bains/douche à l'étage, une mezzanine et une véranda.
Vous disposerez également d'une dépendance avec faux grenier et d'un jardin clos.
Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.

Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, proches du Parc du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques par commande centralisée, isolation des combles de 2018, VMC simple flux, Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul en complément, assainissement tout à l'égout

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1805 et 2441 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365537B-GFA

 REIMS (51100)

Idéalement situé en plein centre ville de Reims, Francine GOMES vous propose le fonds de commerce de ce Bar Tabac Jeux bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une belle visibilité sur un axe passant.
Bail 3/6/9.
Loyer mensuel 2700 euros TTC taxe foncière incluse.

Prix 198.360 euros , honoraires à charge acquéreurs .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 386051ECOM

 LE FLEIX (24130)

Maison d habitation située au 73 rue de la passagère comprenant :
au re -de chaussée: un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau, une chambre, un vestibule, une chaufferie, un studio avec coin cuisine et salle de d eau et WC .une grande salle attenante, un appentis, un abris bois et un garage .
A l étage :une chambre, une pièce à aménager, un grenier .jardin clos et son puit .
« Prix TTC 198220 euros dont 6 % d honoraires à charge acquéreur ,soit 187000 euros hors honoraires
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 27/05/2021
Consommation pour usages recenses annuelles d Energie indexes sur l année 2021 (abonnement compris )
Consommation énergie primaire : 155 kWh /m² / an.
Consommation énergie finale : 5 .
DPE :E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1497 euros et 2050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COMBRE, au 0613789606 ou par courriel à e.combre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COMBRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386052. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric COMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393901AUS

 MUZILLAC (56190)

MUZILLAC 56190 : Appartement T3, moderne confortable de 50 m2(environ), situé dans l'hypercentre de Muzillac :
A moins de 20 minutes de Vannes. Les plages de Billiers, Ambon et Damgan sont également facilement accessibles, à proximité immédiate des commerces et services d'une ville de 5500 habitants.
Cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements
Une pièce de vie avec espace cuisine de 22.68 m², 2 chambres, une salle d'eau et wc, un balcon de 2.23m2
Avantage : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement disponible à partir du premier trimestre 2025.
Non soumis au DPE
Prix : 198.61 euros. Honoraires en charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique.

Autres appartements également à disposition :
T2 (ref : A102) de 45.93 m² habitable, exposé sud : prix de 163 574 euros fai
T3 (ref : A101) de 55.01 m² habitable, exposé sud : prix de 192 113 euros fai
T3 (ref : GR201) de 50.64 m² habitable, exposé sud, sans balcon : prix de 191 415 euros fai
T3 (ref : GR202) de 52.92 m² habitable, exposé sud, balcon de 2m² : prix de 202 330 euros fai
T3 (ref : GR103) de 52.03 m² habitable, exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 202 135 euros fai
T3 (GR104) de 49.64m², exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 192 853 euros fai
T3 (GR203) de 52.03 m² exposé nord, balcon de 2 m² : prix de 207 599 euros fai
T3 duplex (ref : A201) de 70.89 m² habitable (107.04 m² au sol), exposé sud : prix FAI de 239 626 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 390527JALV

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Secteur Clermont l'Hérault 34800- Proche de toutes les commodités, Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village avec 6 pièces, de 130m² habitable.
Idéal pour une famille, mais également pour un artisan, car ce bien peut être divisé facilement en deux biens, deux entrées existent.
La maison est proposée au prix de 198 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.

Cette annonce présente des photos modifiées par l'IA afin de vous aider à vous projeter sur des travaux de rénovation. Les photos originales suivent...

L'entrée dessert l'accès à l'étage où se trouve la terrasse très bien agencée avec son barbecue, la terrasse est couverte, d'environs 17m².
Cette entrée permet aussi d'accéder à toute la partie du rez-de-chaussée :
Une belle salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau, possibilité d'en faire une buanderie ou une chambre...
Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, et d'une cheminée.
Une autre entrée à l'opposé de la maison permet d'accéder directement à la cuisine et à l'escalier montant à l'étage vers les 4 chambres, spacieuses.
Le type de chauffage utilisé sur toute la maison fonctionne au gaz de ville.
Un garage est présent et permet de garer une petite voiture, également deux petites caves existent et permettent de stoker des affaires...

Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2082 euros et 2818 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. Ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf : 390527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 399880FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison lumineuse,
vivable de plain pieds avec un bel espace de vie :
Jardin -Terrasse - Véranda et piscine .
Elle se compose :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- D'une entrée desservant : un très bel espace de vie salon/séjour
d'une surface de 42m2 et d'une belle hauteur sous plafond.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- 1 Chambre.
- Une salle de douche rénovée.
- WC indépendant avec son lavabo.
- Véranda chauffée avec une agréable piscine et une terrasse très bien
exposé.

L'ETAGE :
Un palier vous offre :
- 3 chambres.
- 1 Salle de bains.
- 1 WC indépendant.

LES PLUS +++
- Piscine chauffée
- Portail et places de stationnements.
- Un garage indépendant et dépendance.
- Toiture refaite à neuf.
- Mur isolé par l'extérieur.
- Chauffage au Gaz.

Celle-ci est située à 5min de Noyon. (Gare SNCF reliant en 1h10 Paris)
- A 5 min des centres commerciaux.
- A seulement 18 min de Compiègne.
- A 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
A VISITER IMPERATIVEMENT.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique =D (172kWh/m²/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (37kgCO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :
entre 1810 euros et 2490 euros par an.

Proposée au prix de198.000 euros.
Honoraire charge vendeur
Mandat N° 399880
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 06.20.69.24.10 ou
par courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399880
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Appartement

Ref. 374321APES

 CORNEBARRIEU (31700)

Cadre de vie idéal : A proximité des écoles, crèches, commerces et marché du dimanche matin.
Dans une résidence récente de 2019, découvrez cet appartement de 65m², alliant modernité, luminosité et confort.

Située au 3ème et dernier étage.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée moderne, ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur le balcon de presque 17m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Le coin nuit, propose deux belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque et de l'espace de rangement ainsi que d'un wc séparé de la salle de bain.

Deux places de parking, dont une couverte, facilitent votre quotidien, et le cellier privatif vous offre un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour venir visiter ce véritable coup de coeur !
Ce bien entièrement décoré avec goût et dans des tons actuels saura vous séduire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Copropriété de 100 lots dont 33 lots d'habitations : charges de copropriété : 1026.12 euros euros/an

Consommation énergétique 60 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros basé sur les années 2021,2022 et 2023.

Prix de Vente : 198 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000 euros (4.76 % du prix de vente)à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1026.12 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

Maison

Ref. 402064JSA

 JARNAC-CHAMPAGNE (17520)

Maison de maître charentaise - grandes surfaces de 273 m² - centre bourg de Jarnac - Surf terrain 1 200 m² - Prix : 198 000 euros - honoraires à taux réduit à 4% inclus et à charge acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.
Située dans le centre bourg de Jarnac-Champagne - 17520 - donc à proximité de toutes les commodités commerciales, santé et administratives, et à moins d'une heure de la mer. Avec un beau terrain clôturé, arboré et avec un puits, ayant une surface totale de près de 1 200 m², et majoritairement situé en façade principale de la maison, orientée Est.
Cette ancienne maison de maître, méritera un vrai rafraichissement, qui vous permettra de bénéficier pleinement de ses grandes surfaces, SH de 273 m² -11 pièces principales - 7 chambres, d'une belle hauteur sous plafond de 3.15 m , y compris au 1er étage.
Le chauffage central, équipé d'une chaudière fuel participe au DPE affiché E , ayant une consommation énergétique annuelle excessive et estimée entre 2680 euros et 5230 euros indexée sur les 3 dernières années. Remarque : l'audit énergétique également disponible, vous informera des dépenses envisageables pour améliorer sensiblement les performances énergétiques de cette maison et qui sont éligibles aux subventions ANAH et autres.
Visite et questions : contactez James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou mail : j.allin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 402064
N.B : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384320LBOU

 AILLY-SUR-SOMME (80470)

Type de bien : Maison semi-mitoyenne
Surface habitable : 82 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Configuration intérieure :
Séjour lumineux
Véranda spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie supplémentaire
Salle de jeux au deuxièmes étages
Cuisine équipée
Salle de bains
Toilettes séparées
Équipements supplémentaires :
Sous-sol double, idéal pour rangements ou espace de bricolage
Véranda spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie supplémentaire
Extérieur :
Jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Maison 5 pièces 82 m²
Prise de rendez-vous par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien : 188 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe G GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399410DBM

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

A Vendre superbe 2 pièces avec terrasse, dernier étage, vue dégagée à Deuil-la-Barre!

Idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41,53 m², niché au dernier étage (3e/3) avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée sur jardin et ensoleillement optimal.

Les atouts :

Grande terrasse de 11,66 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Exposition idéale, très lumineux et ensoleillé toute la journée.
Faibles charges, excellent rendement locatif (+7%).
Parking en sous-sol inclus.
Emplacement stratégique : à quelques pas de la gare, idéal pour les déplacements vers Paris
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Prix: 198 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1092.96 euros.
Nombre de lots: 92 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE D (216 kWh/m2 par an) GES B (6 Kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 201 lots ().

Charges annuelles : 1092.96 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393457B-JKE

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

C'est dans une rue très commerçante de Levallois Perret que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant de 55 m².

- Extraction neuve et très efficace de 250
- 40 couverts
- Terrasse d'appel de 4 places assises
- Cuisine ouverte, propre et très bien agencée
- Belle clientèle de bureaux et de quartier
- Parfait pour tout concept.

Chiffre d'affaires 2023: + 200.000 euros
Bail 3/6/9 de 2021
Loyer: 1750 euros
Cession 198.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Avis de l'agent: Ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la rue Anatole France et de ses nombreux immeubles de bureaux. Sa belle visibilité, son ambiance conviviale et son menu attractif font de cet établissement une acquisition sûre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .