MONTPELLIER Bel appartement 100 M2 en centre-ville 1
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Bel appartement 100 M2 en centre-ville

Ref. 359725LGOTN

Localisation MONTPELLIER (34000)

355 000 €

3 585 €/m²

Superficie

99 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

1 WC

1 salle de bain

3ème étage

4 étages

Atouts

Cave

Balcon

Interphone

Autres

État intérieur : Etat moyen
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Bel appartement de 100 M2, type F5, au 3ème étage d'un immeuble de type Haussmanien situé en plein centre-ville.
Hyoer lumineux, sans vis à vis, avec une très belle hauteur sous plafond, cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 grandes chambres, une grande salle de bain et des WC séparé et d'un débarras. Libre de toute occupation, l'appartement est idéalement placé dans le calme de la rue Baudin, à deux pas de la place de la comédie. Une cave de 9 M2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder!
Mention DPE: - D et B " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 355000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Laurent GONON

Photo Laurent GONON
LocalisationCASTRIES et alentours
Bel appartement 100 M2 en centre-ville
Ref. 359725LGOTN
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Laurent GONON

Les biens à proximité

T4 avec Parking et balcon à vendre Montpellier

Appartement

Ref. 378449RDS

Localisation MONTPELLIER (34070)

175 000 €

2 734 €/m²

Séverine BOURDAROT vous propose un T4 très lumineux avec balcon et parking dans une résidence sécurisée bien entretenue.
Très bien situé dans le quartier du Mas Drevon et à deux pas du parc Montcalm, l'immeuble est au pied de tous les services et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée qui donne sur une loggia.
La visite se poursuit par un double séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon.
Vous découvrirez ensuite 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'appartement situé au 1er étage est dans un environnement calme, il est climatisé et possède de nombreux rangements ainsi que son propre parking.
La résidence vient d'être raccordées au réseau du chauffage publique de la SERM idéal au niveau écologie et économie.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 180 dont 90 lots d'habitation.
Budget : 175000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre1200 euros et 1700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2088 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement 3 pièces de 74 m2 avec garage de 22 m2

Appartement

Ref. 394601GUO

Localisation MONTPELLIER (34000)

329 000 €

4 445 €/m²

A vendre Hérault 34000 - MONTPELLIER Corum - Appartement T3 de 74m2 avec garage de 22m2, 2 chambres, balcon et ascenseur.
Au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur et 1 vaste garage en sous-sol. Spacieux, de nombreux espaces de rangements et une agréable distribution pour une localisation idéale en centre ville.
3 lignes de tramway au pied de la résidence
Prix: 329 000 eurosTTC honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 25
Charges annuelles comprenant l'eau froide: 1920 euros.
Surface Carrez: 73,70m2.
DPE: C (152kWh/m2/an) - A (4kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 394601GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 proche de toutes les commodités !

Appartement

Ref. 392189SMEZ

Localisation MONTPELLIER (34000)

110 500 €

3 069 €/m²

Appartement T2, 36 m² situé proche des Hôpitaux Facultés composé d'une entrée ,un salon, salle à manger , cuisine, une chambre , une salle de bain ,WC . Stationnement aisé dans la résidence. Actuellement loué , l'échéance du bail est le 05/01/2026. Conviens parfaitement pour un 1er achat ou un investissement locatif.
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Mandat réf : 392189
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 930 euros et 1290 euros abonnement compris.
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Montant des charges annuelles : 1032 euros
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Prix de vente 110 500 euros dont 8.33 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 102 000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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DPE : E - GES : B
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1032 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Coup de coeur assuré pour ce T2 avec terrasse et garage !
Exclusivité

Appartement

Ref. 379554SMEZ

Localisation MONTPELLIER (34070)

160 000 €

3 809 €/m²

Côté la Martelle dans une résidence récente appartement T2 , 42m² au 1er et dernier étage composé d' un salon , une salle à manger , une terrasse avec vue dégagée , une cuisine ,une chambre ,une salle d'eau , WC. Vendu avec un garage fermé.
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DPE : A - GES : A
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Mandat réf : 379554
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Montant des charges annuelles : 1140 euros - Nombre total de copropriétaires : 69
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 :entre 300 euros et 460 euros.
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Prix de vente 160 000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 06 85 29 60 44 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch