Spécial investisseurs ! Appartement T2 avec terrasse

Appartement

Ref. 369277RDS

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Séverine BOURDAROT vous propose à Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge dans une résidence sécurisée avec ascenseur un T2 de 38,2m² .

Idéalement située la résidence offre aux pieds de l'immeuble toutes les commodités, transports en commun, commerces et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie très agréable et au calme.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une terrasse orientée Sud Ouest de 8,80m², d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec penderie. Box en sous sol.

Prix de vente : 167 800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Bien en copropriété de 122 lots dont 46 d'habitation.

DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400 et 600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 369277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 122 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Appartement

Ref. 393071RDS

 MONTPELLIER (34000)

Situé en plein coeur de Montpellier, ce T2 de 27 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour avec une kitchenette ouverte donnant sur une terrasse agréable de 4 m² au calme.
Le coin nuit dispose d'un placard intégré. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et autres commodités, et à deux pas du tramway, vous facilitant l'accès à tous les points clés de la ville.

Aspects techniques : Ballon d'eau chaude (changé en 2022), chauffage électrique, volets roulants, double vitrage, digicode, interphone et ascenseur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 89. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 580 euros. Pas de procédure en cours.

Prix : 128 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE: Classe C ; GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 530 euros et 750 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 580 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383574LGOTN

 MONTPELLIER (34070)

Quartier La Chamberte haute, superbe maison de 130 m2 des années 60 entièrement rénovée. Celle-ci se compose au RDC d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un double salon donnant sur une jolie terrasse, et en contre bas de celle-ci, un superbe jardin sans vis à vis d'environ 350 m2 avec piscine. Toujours au RDC, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et des WC.
Située dans le quartier de la Chamberte haute dans une rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne... mais en ville ! Gros plus, la maison est à 8 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 10 minutes à pied du lycée Jules Guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré!
Mention DPE: - C et C " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050 et 1490 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 637000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .

Appartement

Ref. 389449HLX

 MONTPELLIER (34000)

Montpellier 34000 Le Millénaire - Appartement 2 pièces 45m2 avec terrasse de 11 m2, avec sa place de parking fermé
A visiter sans tarder !!!
- - -Visite virtuelle guidée sur demande - - -
Jean-Christophe Huleux vous propose de découvrir dans une belle résidence calme et sécurisée de 2004, ce joli T2 lumineux et climatisé de 45 m2 carrez.
Laissez vous séduire par cet appartement vous offrant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire, wc , 1 chambre, toutes les fenêtres donnant accès à la terrasse, vue sur parc.
Les plus : accès sécurisé, Climatisation, Terrasse, Place de parking fermé,

Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 79 Lots dont 30 habitations
Pas de procédures en cours.
Pas de travaux de prévus, Ravalement effectué
Charges : 110 euros/mois
Taxe Foncière : 1367 euros

DPE : Classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 450 euros et 660 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 1314 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr