EXCLUSIVITÉ ROUEN, proche Place Saint-Marc - Restauration rapide
Ref. 361584B-LVI
ROUEN (76000)
115 000 €
2 875 €/m²
40 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
EN EXCLUSIVITÉ - Rouen proche Place Saint-Marc, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration rapide, sur place et à emporter. Idéal pour activité sandwicherie, sushis, crêperie, pizzas.Ce restaurant de 40 m², entièrement rénové début 2023, bénéficie d'une grande vitrine totalement ouvrable sur rue passante.12 places à l'intérieur + possibilité d'une terrasse.La Cuisine (sans extraction possible) et l'espace de vente sont très bien équipés et fonctionnels avec matériel de qualité et toujours sous garantie.Réserve en sous-sol. Toilettes aux normes PMR.Bail commercial 3/6/9 récent avec loyer très attractif.Cession du fonds de commerce 115.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07x61x32x74x30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 361584..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 840 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 399549B-VVM
ROUEN (76000)50 000 €
1 428 €/m²
Affaire rare ! ROUEN RIVE DROITE.Vénucia VIMBERT vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant rapide de 40 m².- Top emplacement pour cette affaire.- Ce local entièrement rénové dispose d'une salle de 12 couverts.Idéal pour développer un concept Fast Casual, Culture Food, Tapassiettes ou Brunch !Très belle visibilité sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville, avec vue sur la Cathédrale.La cuisine est très bien équipée et le matériel entretenu.Pas de reprise de salariés. Nombreux commerces et stationnement à proximité.Loyer bas : 645 euros CC/mois. Taxe foncière 690 euros/anPrix de Vente : 50 000 euros dont 6000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
35 m²
Local commercial
Ref. 367581B-VVM
ROUEN (76000)108 000 €
540 €/m²
Affaire d'opportunité Rouen rive droite. Vénucia VIMBERT vous propose les Murs occupés d'une brasserie de 200 m².Le local est composé d'une salle de restauration et café bar de 80 m², une cuisine rénovée aux normes, une salle privative de 80 m² au sous-sol, 2 réserves et une très belle terrasse d'angle.Revenus locatifs : 11400 euros HT HC/an- TF charge preneur : 2100 euros/anPrix de vente : 100 000 euros hors honoraires d'agence de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 367581B-VVMContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 368071B-VVM
ROUEN (76000)138 000 €
552 €/m²
A proximité de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE d'un Bar, Pub, Tabac FDJ et presse.Emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une ville dynamique.L'établissement dispose d'une belle salle de café 50 places, un comptoir bar de 10 places et une terrasse couverte, Réserves, sanitaires et cave.A l'étage : Grand appartement avec séjour, SAM, cuisine et 3 chambres.Garage et jardin privés.Ouvert 6/7j de 7h à 21h.Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir.Affaire idéale pour un couple. Stationnement aisé. Autres commerces à proximité.Moyenne de C.A : 150 k euros/an, Bilan vérifié.Potentiel à développer : PMU/restauration rapide, Snacking.Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.250 eurosC.C.Taxe foncière : 980/an.Prix de Cession : 128 000 euros, hors honoraires d'agence 6,5% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 36807163B-VVMContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
250 m²
Local commercial
Ref. 392967B-VVM
ROUEN (76000)170 000 €
2 428 €/m²
Rouen rive droite ! Vénucia VIMBERT vous propose un Bar Brasserie Licence IV, très bien placée.- Salle de 40 couverts,- Terrasse de 30 places,- Cuisine avec extraction,- Réserve et Cave.Outils de travail en très bon état.Belle visibilité sur rue animée. Nombreux commerces et stationnement à proximité.Côté confort : Appartement 3 pièces à l'étage.Potentiel de développement : FDJ, Loto, Presse.Ouvert 6/7j ? Congés: 5 semaines/an. Pas de reprise de salariés.Loyer : 1580 euros HC/mois. Taxe foncière : 1350 euros/an.Prix de Vente : 155.000 euros hors honoraires de 8,5% HT charge acquéreur. Réf. 392967B-VVM.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
70 m²