Maison 6 pièce(s) Gargas (84) 130m2 420 000
Ref. 362483ACAB
GARGAS (84400)
420 000 €
3 360 €/m²
125 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1000m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette charmante maison lumineuse et sa vue dégagée à Gargas, à Proximité de Gordes village de caractère, de 130M2 et son garage . Prix 420 000 euros. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne provençale et la proximité des commodités modernes. Composée d'un vaste séjour, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant pour compléter le tout.Idéale pour une famille en quête de calme ou pour les amoureux de la nature: à seulement 10 minutes des magasins, des restaurants et 5 minutes des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et vie urbaine.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison dans l'un des coins les plus pittoresques de la Provence.Performance énergétique : DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 364797MDSI
220 000 €
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Dans un joli village au coeur du Luberon et à 5km d'Apt, voici cette maison individuelle de plain-pied avec son garage sur un terrain clos et plat de 472 m² avec piscine hors sol.Descriptif :Par la véranda vous accédez à la grande cuisine lumineuse de 13 m² toute équipée avec la possibilité de mettre un îlot central, un séjour-salon de 22 m², à l'origine une petite pièce de 6 m² qui a été décloisonnée et une autre chambre avec placard de 12 m², un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, un espace buanderie qui donne accès au garage (communique avec la maison)avec possibilité de créer un espace rangement. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité par son exposition Sud/Ouest.A proximité (à pied) du centre de Gargas avec toutes les commodités : école maternelle, élémentaire, crèches, bibliothèque, associations, professionnels de santé : dentistes, infirmières, kinésithérapeutes, médecins, ostéopathes, podologue, sage-femme, massothérapie, naturopathie, réflexologie, pharmacie et pharmacie.Alimentation, restaurant, hôtel, chambres d'hôtes et gîtesQuelques travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel avec cette extension possible de 20m².Double vitrageChauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulésExposition Sud/OuestTaxe foncière : 500 eurosDPE : F (406 kWh/m2 par an) / GES : C 13 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1514 et 2048 euros. Réalisation d'un audit en date du 24/05/2023.Mandat réf : 364797Prix de vente : 220 000euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
60 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 364901MDSI
498 000 €
3 688 €/m²
Dans un environnement résidentiel, à deux pas de toutes commodités, belle maison traditionnelle récente d'environ 135 m2 habitables sur plus de 2 000 m2 de terrain avec piscine.Cette habitation vous offre de beaux espaces de vie ouverts dont un salon avec poêle à Bois avec mezzanine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse.L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur l'espace piscine et une grande salle de bains mixte.Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine et d'un pool house avec barbecue et four à pizza.Propriété tout confort (plancher chauffant, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques,...).Aucun travaux à prévoir, à visiter!!!DPE : D (208 kWh/m2 par an) / GES : B 6 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340 et 1860 euros. Réalisation d'un audit en date du 23/032023.Mandat réf : 364901Prix de vente : 498 000euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre - DPE - Mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0633300848 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
135 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 369152BRAM
279 900 €
2 915 €/m²
A quelques kilomètres du village et des ses ocres, au coeur d'un hameau ancien, maison en pierres de pays, comprenant: entrée couverte, une pièce de vie comprenant : une cuisine aménagée et petit cellier, salle à manger, salon avec cheminée donnant accès au jardin ombragé d'environ 40 m² avec point d'eau et abri jardin, au 1er étage : une pièce à usage de salon ou bureau mais pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bains très lumineuse, WC séparé, une petite chambre ou bureau avec placard, au 2ème étage : une chambre avec mezzanine, une chambre traversante sud/nord. Vous serez séduits par son calme et le charme de l'ancien. Un parking à proximité permet de stationner plusieurs véhicules. Son environnementpermet de faire de belles promenades et le plan d'eau avec son parcours de santé se situe à quelques kilomètres.Prix de vente : 279 900 euros honoraires charge vendeurDPE : G (503 KwG/m²/an) / GES : C (16 Kg/CO2/m²/an°. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2710 euros et 3700 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
5 p
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Ref. 369286BRAM
474 000 €
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192 m²
10 p
7 ch