Maison Marseille 6 pièce(s) 180 m2 et terrain de 1545 m²

Appartement

Ref. 377925CFLE

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Votre futur chez vous attend à Bois le Maître !

Découvrez ce bel appartement de type 3 de 56m² environ idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Libre à la vente, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose d'un séjour de18.5 M2 baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir. PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE !!!!

Taxe foncière: 944 euros
Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 euros.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.58.22.77. Visite virtuelle sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna BRUNEAU, au 0637582277 ou par courriel à j.bruneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 879 769 586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 800 lots ().
Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382000MORO

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

ENTRE LES OLIVES ET ST JULIEN, TRES AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71 M² SITUE AU 3 éme ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET GARAGE.
CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE et D'UN SEJOUR DONNANT TOUS LES DEUX SUR UN BALCON AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU SUD.
DEUX CHAMBRES AUX BELLES SURFACES ( 11 et 13,5 M² ) AINSI QU'UN DRESSING, UNE MAGNIFIQUE SALLE D'EAU ET D'UN WC. TOUTES LES MENUISERIES SONT EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. GARAGE.
MANDAT N° 382000
DPE: énergie primaire D (187kwh/m²/an) dont GES: D ( 40kg CO2/m²/an)
Honoraires charge vendeurs
Charges mensuelles : 210 euros avec chauffage eau froide et chaude compris
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1040 et 1460 euros
Usage standard, prix moyens des énergies indéxés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
Taxe fonciére : 1484 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE
452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Marc OROSCO 0623517109
Mandat réf : 382000. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2520 euros.
Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Appartement

Ref. 375668BFT

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m²

Situé au sein d'un immeuble de quatre étages dans la copropriété des Marronniers
composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés,
Prix de vente : 67,000 euros TTC honoraires charge vendeur.

Appartement équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone, et d'une porte d'entrée sécurisée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. L'appartement dispose également d'une cave privée en sous-sol et d'un parking collectif commun.

Ce bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif, Loué 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire sérieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu'à décembre 2026.
Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir

Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes
Taxe foncière : 680 euros / ans
DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 940 lots ().

Charges annuelles : 1901 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375943RCH

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

MARSEILLE 14 EME ARRONDISSEMENT. SECTEUR BON SECOURS.
BOULEVARD PAUL ARENE

Maison de 151 M2 composée de 2 appartements T3 de 77 M2 au RDC et 74 M2 à l'étage
avec entrée indépendante. Chaque appartement possède une terrasse de 15 M2 exposée sud.
Le RDC est à rénover.
Le 1 er étage est habitable en l'état. Chaque appartement possède : Séjour, 2 Chambres,
Cuisine, Salle d'eau, WC séparé..
BELLE OPPORTUNITE pour un INVESTISSEUR dans un cadre agréable et calme.
Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 391 M2, d'un garage fermé de 18 M2 , d'un atelier de 15 M2 et d'une cave de 10 M2. Prix 312 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy CHERET au 06 24 86 75
57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et
Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée. Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy CHERET
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE
537970188 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital
de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU,RCS
NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds
de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-
Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et
120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n°
de police 120 137 405. Mandat réf 375 943
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémy CHERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 537970188 - .