![LE CANNET Charmant Studio Bas Cannet / Europe/ Limite Cannes 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374684FCIM/PROPRIETES-PRIVEES-374684FCIM-1.jpg)
![LE CANNET Charmant Studio Bas Cannet / Europe/ Limite Cannes 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374684FCIM/PROPRIETES-PRIVEES-374684FCIM-2.jpg)
![LE CANNET Charmant Studio Bas Cannet / Europe/ Limite Cannes 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374684FCIM/PROPRIETES-PRIVEES-374684FCIM-3.jpg)
![LE CANNET Charmant Studio Bas Cannet / Europe/ Limite Cannes 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374684FCIM/PROPRIETES-PRIVEES-374684FCIM-4.jpg)
Charmant Studio Bas Cannet / Europe/ Limite Cannes
Ref. 374684FCIM
LE CANNET (06110)
229 000 €
8 807 €/m²
26 m²
1 pièces
1 salle de bain
6ème étage
Atouts
Garage
Cave
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, superbe studio de 26m2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet.Au sixième étage avec vue dégagée sans vis-à-vis.Studio entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.Cuisine américaine équipée, optimisée pour le confort et la fonctionnalité.Belle petite terrasse en parquet pour profiter de l'extérieur.Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne moderne.Appartement climatisé avec fenêtres en double vitrage.Garage spacieux en annexe, accessible par ascenseurAucun travaux à prévoir!Tout dans cet appartement est conçu avec goût et style pour offrir un cadre de vie agréable.Parfait pour un investissement locatif grâce à une forte demande dans le quartier, aussi bien en été qu'en hiver. Il convient également à un étudiant ou une personne seule.A seulement 5 minutes en bus de la Croisette et de la gare de Cannes.A proximité de tous les commerces essentiels.Copropriété : Travaux de ravalement récents effectués, garantissant un cadre agréable et bien entretenuNombre des lots: 191Montant moyen annuel des charges: 100 eurosSurface Carrez: 26,37 M2Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeurPerformance Énergétique: D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 euros et 440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au 0646324442 ou par courriel à f.ciminato@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Federica CIMINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 909040057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 191 lots (). Federica CIMINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 909040057 - .
Ce bien vous est présenté par
Federica CIMINATO
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Les biens à proximité
![Exclusivité - Cannes Petit Juas - Appartement en rez-de-jardin avec studio attenant](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375998MVOSI/PROPRIETES-PRIVEES-375998MVOSI-1.jpg)
Appartement
Ref. 375998MVOSI
628 000 €
5 709 €/m²
A 5 minutes du centre-ville, comme dans une villa au sein d'un parc sécurisé, ce splendide appartement climatisé 5 pièces d'une surface habitable de 110 m² orienté plein Sud est composé d'un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités et une buanderie, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un jardin aménagé de 60 m² et sur jardin de 100 m² agrémenté d'oliviers, citronniers, figuiers, pruniers et un abri de jardin, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une chambre de Maître avec un spacieux dressing et une salle de douche à l'italienne complète. Ce havre de paix partage la jouissance de son jardin avec un appartement indépendant de 20 m² avec un angle cuisine équipée et une salle de douche complète. Une cave et des parkings disponibles dans la résidence viennent compléter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus pour réserver une visite, vous serez instantanément séduits par la sérénité des lieux ! Ce bien vous est présenté au prix de 628 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (595 261 euros hors honoraires). DPE : D indice 113 - GES : D indice 33Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 4500 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
3 ch
![Appartement T3 pièces 62 m2 traversant, calme, vue dégagée dans un domaine privé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375071JNAD/PROPRIETES-PRIVEES-375071JNAD-1.jpg)
Appartement
Ref. 375071JNAD
394 000 €
6 354 €/m²
En limite immédiate de Cannes, au sein du quartier résidentiel Europe, calme et à proximité de toutes les commodités (marché et commerces à pied), des établissements scolaires (lycée Carnot, Institut Stanislas), et de La Croisette (2,5 kms). Accès A8 à 6 minutes en voiture.Dans un domaine privé, paysagé et sécurisé, T3 de 62m² composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour/cuisine de 27m² donnant sur une terrasse à la vue dégagée. Les deux chambres ont également accès à une seconde terrasse. Une salle de bain tout confort, WC suspendu indépendant.Cet appartement bénéficie de deux garages en sous-sol.394000 euros (honoraires charges vendeurs)DPE non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
3 p
2 ch
![Villa contemporaine 5 pièces 116 m2 , quartier résidentiel , domaine privé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375271JNAD/PROPRIETES-PRIVEES-375271JNAD-1.jpg)
Maison
Ref. 375271JNAD
960 000 €
8 275 €/m²
En limite immédiate de Cannes, au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et proximité de toutes les commodités, des services publics, le lycée Carnot, l'institut Stanislas à 1,5kms, la Croisette à 2,5kms et bien sur la plage du midi à 10 minutes !!Aéroport Nice Côte d'Azur 30 minutes, gare TGV à 9 minutes.Dans un domaine privé, paysagé et sécurisé, villa contemporaine individuelle à l'architecture contemporaine de 116m².Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard d'accueil, d'un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition SUD-OUEST avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 274m2. Un WC suspendu indépendant avec fenêtre et lave mains.Toujours de plein pied, une suite parentale avec salle de bain privée, douche Italienne, meuble double vasque et fenêtre.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, un WC indépendant et une salle de bain tout confort avec baignoire, meuble double vasque et fenêtre. Les chambres donnent toutes sur une terrasse.Prestations haut de gamme, climatisation gainable, construction aux dernières normes.Possibilité de location saisonnière et/ou conciergerie, nous consulter.Deux garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, son prix avec garages inclus : 1 014 000 euros.DPE non requisVilla : 960 000 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter (sur rdv) et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
116 m²
5 p
4 ch
![Appartement Cannes La Bocca - 3 pièce(s) 52 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367094SLBR/PROPRIETES-PRIVEES-367094SLBR-1.jpg)
Appartement
Ref. 367094SLBR
218 500 €
4 201 €/m²
Alpes Maritimes - Cannes La BoccaPrix : 218 500 euros HAI ( honoraires à la charge vendeur )Venez découvrir ce joli 3 pièces de 52 m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans un immeuble de 2 étages de style bourgeois très bien entretenu.Cet appartement exposé SUD et très lumineux se compose d'une entrée, de ses 2 chambres de 10 m2, d'un séjour-cuisinedonnant sur un charmant petit balcon.Mer à 10 minutes à pied, nombreux commerces, bus.Remise extérieure avec petit jardinet en jouissance privative.Classe énergie 242 kWhEP/m2.an (D)Classe climat 7 kg CO2/m2.an (B)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.Charges mensuelles de 65 euros.Contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour une visite et vous accompagner dans votre projet !Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Mandat réf 367094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots .Charges annuelles : 780 euros.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .
52 m²
3 p
2 ch