Maison de Maître 300m² habitable, double garage, piscine et cave

Appartement

Ref. 384930SMEZ

 MONTPELLIER (34080)

Côté Nouveau Peyrou à la Mosson

Appartement T3 avec balcon filant , vue dégagée comprenant une entrée ,un salon/salle à manger , une cuisine équipée , un couloir desservant deux chambres dont une avec balcon, nombreux rangements/ placards, une buanderie , une salle de bain, WC séparé.
*Une cave complète ce bien afin d'optimiser vos rangements.
*Stationnement aisée dans la résidence !

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Montant du loyer charges comprises = 800 euros
Montant du loyer hors charges = 660 euros + 140 euros de provisions sur charges.
Echéance du bail : Le 30 / 11 / 2027
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DPE : C
GES : C
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 910 euros.
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N° mandat 384930
Je suis joignable au 06 85 29 60 44 pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite.
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Prix de vente 93 000 euros dont 9.41% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros prix net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393071RDS

 MONTPELLIER (34000)

Situé en plein coeur de Montpellier, ce T2 de 27 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour avec une kitchenette ouverte donnant sur une terrasse agréable de 4 m² au calme.
Le coin nuit dispose d'un placard intégré. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et autres commodités, et à deux pas du tramway, vous facilitant l'accès à tous les points clés de la ville.

Aspects techniques : Ballon d'eau chaude (changé en 2022), chauffage électrique, volets roulants, double vitrage, digicode, interphone et ascenseur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 89. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 580 euros. Pas de procédure en cours.

Prix : 128 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE: Classe C ; GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 530 euros et 750 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 580 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377098CLI

 MONTPELLIER (34000)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², située au coeur d'un village dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous profiterez de toutes les commodités indispensables, telles que des écoles, des commerces, des services médicaux et une vie associative riche et animée.
Cette maison a été pensée pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec salle de bain privative et dressing.
Le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison, est conçu pour accueillir vos moments de convivialité. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur, un système de domotique, une alarme et un forage viennent parfaire le confort de cette propriété.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysagé, une piscine au sel chauffée et une élégante terrasse avec une pergola bioclimatique. Cet espace extérieur est une véritable invitation à la détente et idéal pour profiter de soirées inoubliables en famille ou entre amis.
Cette maison allie élégance, modernité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Montpellier. C'est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.com

Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Appartement

Ref. 393934NJE

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT - 34000 MONTPELLIER EUROFAC- 99 000 euros -
SPECIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE -
Nicolas JENNY vous propose cet appartement lumineux T1 Bis de 31 m², loué en bail 3 ans au prix de 575 Euros Hors Charges. Rentabilité 7 %.
Résidence récente de 2007. Appartement au 3-eme et dernier étage avec ascenseur.
Vue dégagée, aucun vis à vis.
Aucun travaux à prévoir, pas de défaut électrique. appartement propre et bien entretenu. Il dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé.
Faibles charges courantes/an : 1 100 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : Non.
99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 393934. DPE Classe C. GES Classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 entre 450 Euros et 640 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.