Maison Villedieu Les Poeles Rouffigny 5 pièce(s) 110 m2
Ref. 387824MHA
VILLEDIEU-LES-POELES (50800)
109 000 €
990 €/m²
110 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 21m²
Terrain de 2350m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
ST MAUR LES BOIS 50800 - A 6 km de Villedieu-les-Poêles 50800, maison de 5 pièces d'une surface de 100 m2 avec un bâtiment de75 m2 fermé par porte coulissante et une seconde partie ouverte de 35 m2L'extérieur est aménagé un accès PMR ou par escalier, elle se compose- rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée indépendante, salon avec un joli parquet et une cheminée, chambre ( W-C et lavabo)- l'étage un palier desservant sur 2 chambres, salle d'eau et W-C, porte donnant sur un grenier aménageable d'environ 30 m2- grand garage au niveau de la route (chaudière fioul)Le terrain verdoyant d'une surface de 2350 m2 avec une partie fermée, et le grand bâtiment idéal pour du stockage et garage- Fosse septique à mettre aux normes- Fenêtres mixte en PVC double vitrage et boisSECTEUR :- 35 km de Bréhal, 25 min d'Avranches ce bien est situé commune de Saint-Maur-des-Bois (50800)Beau potentiel pour ce bien avec un grenier aménageable afin d'augmenter la surface habitable !Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 109 000 euros Charge vendeur.- Mandat 387824 MHAConsommation énergétique DPE G : 376 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre G : 119 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5216 euros et 7056 euros par an estimatif Etabli 05/09/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ce bien vous est présenté par
Magali HAUTBOIS
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Ref. 369783GMON
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Villedieu les Poêles, Guillaume Mondin vous propose à la vente deux maison indépendantes mitoyennes. Idéal pour investisseur ! La première maison est sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle/ salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et 2 garages indépendants.La deuxièmes est aussi sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle, salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et un grand garage avec 2 portes.Elles ont chacune leur chaudière à fioul et leur assainissement.Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparé.Elle peuvent donc être vendue aussi séparément.Référence de l'annonce : 369783 GMONPrix : 242 450 euros Charge acquéreurDPE: D et GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1335 euros et 1807 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisGuillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - .
185 m²
8 p
6 ch
Maison
Ref. 369785GMON
VILLEDIEU-LES-POELES (50800)122 000 €
1 435 €/m²
Villedieu les Poêles, Guillaume Mondin vous propose à une maison au pied de Villedieu les poêles, 15 minutes d'Avranches, 30 minutes de Vire et 35 minutes de Saint-Lô. La maison est sur 2 niveaux:Rez-de-chaussée avec une cuisine aménagé ouverte sur la salle/ salon. Une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un pallier qui donne sur 3 chambres. Le terrain est clos avec un portail et 2 garages indépendants.Référence de l'annonce : 369785 GMONPrix : 122 000 euros Charge acquéreurDPE: E et GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1786 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre conseiller local GUILLAUME MONDIN au 06.37.62.15.27 ou par mail à g.mondin@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 909 732 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisGuillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - . (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 909 732 315 - .
85 m²
4 p
3 ch