Annonces immobilières en exclusivité - Page 139

Maison

Ref. 370972CSZ

 BRAM (11150)

AUDE, Pexiora, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITE
Cette maison de plain-pied de 130m² sur un terrain de 600m² environ avec piscine et garage, située dans un quartier résidentiel de Pexiora, village avec écoles et commerces à 10km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne.
Elle se compose d'un séjour- salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi ouverte alliant modernité et fonctionnalité, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une buanderie.
L'extérieur de la maison est tout aussi bien entretenu avec une terrasse en bois couverte, idéale pour les repas en plein air, une piscine accompagnée d'une belle terrasse ensoleillée, et un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Le garage indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. Cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Venez découvrir cette pépite !
DPE : classe C
GES : classe A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 370333QDE

 LIANCOURT (60140)

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM !!
Proche de toutes commodités (gare TER en 5min - Paris Nord en 35min, écoles, commerces...)
Ce très bel appartement DUPLEX en rez-de-chaussée de type 2 d'env. 49m² est composé d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un wc.
L'étage offre une grande chambre et une salle de bains.
Une place de parking privative avec portail électrique
=> Les plus : chauffage individuel, double vitrage PVC, volets roulants et une place de parking privative.
L'accès à l'appartement se fait par un portail électrique.
DPE : E / GES : B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 930 euros et 1300 euros)
Prix : 101 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370333. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 564 euros.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360409XIC

 TARBES (65000)

En Exclusivité, je vous présente à la vente une maison d'architecte nichée dans un environnement bucolique, au calme, à seulement 10 min de TARBES. Une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette maison offre un cadre idyllique.
Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, d'une superficie habitable de 156 m², ce bien offre amplement d'espace pour accueillir toute votre famille, chaque membre pourra profiter de son propre espace de vie.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec son accès à la terrasse sans-à-vis, présence d'une cheminée dans le salon créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un salon au toit cathédrale, de grands volumes qui donnent beaucoup de caractère à l'intérieur.
La maison dispose de 5 chambres, pour plus de confort deux en rez-de-chaussée dont une suite parentale (salle de bain avec baignoire). Un bureau, des toilettes séparés.
A l'étage, un bel espace vue sur le salon offrant plusieurs possibilités salle de sport, bureau ou autre... donnant sur un balcon et vue dégagée. Trois chambres avec rangement, une salle d'eau douche/wc.
Ce n'est pas tout ! Un immense garage en sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une cave, des ateliers, une buanderie, un cellier.
Les plus : portails motorisés (extérieur et garage), caméra de surveillance, visiophone, volets roulants, chalet bois...
En résumé, cette maison d'architecte offre bien plus que la simple présence d'une piscine. Elle vous permettra de profiter d'un cadre naturel, un terrain clos et arboré de 5500 m², de grands espaces de vie, de luminosité, et, de confort.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison conçue par un architecte qui se démarque des autres, aux multiples qualités.
Vous recherchez une vie en toute intimité à l'abri des regards, elle sera parfaite, sérénité assurée.
Proche de toutes commodités.
Contactez-moi ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d'un nouvel habitat : Christelle XIVECAS : 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@propriétes-privees.com.
Des photos supplémentaires et plans sur simple demande.
Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360409XIC - DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 "abonnement compris" : entre 2 840 euros et 3 800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 399 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 371939DLI

 SAINT-LUPICIN (39170)

COTEAUX DU LIZON (Saint Lupicin), Maison mitoyenne de 115 m² habitable et chauffée.
Composée au Rez de chaussée:
D'un garage, une grande pièce de vie (chaufferie), 2 pièces, 2 caves, à l'étage une entrée, une cuisine, une salle de bain, un séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres (dont une avec balcon) , une chambre (à rénover).
vous disposerez également d'une place de parking privative.
Ce bien se situe proche centre dans un quartier calme et ensoleillé, avec un gros potentiel et peut être transformé aisément en 2 appartements.
Toit , électricité, huisserie en PVC: Neuf.
Des travaux sont à prévoir . :
Chauffage au Fuel.
Assainissement conforme.
Taxe foncière: 800 euros/an
DPE: classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3840 et 5230 euros
il est préconisé d'isoler le grenier afin d'améliorer considérablement le DPE
PRIX: 169 900 euros HAI (Comprenant 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 163 400 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseillère immobilier, Dominique LIZON TATI, agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.87.15.91.77 ou
par Mail :d.lizontati@proprietes-privees.com
Mandat n°371 939
RCS NANTES n° 487 624 777
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DOMINIQUE LIZON TATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 821484029 - .

Maison

Ref. 369168FGN

 GARENNES-SUR-EURE (27780)

*EXCLUSIVITE* SOUS COMPROMIS*Commune limitrophe de BUEIL, école et commerces sur place, agréable maison traditionnelle vous offrant une vie de plain-pied composée d'une belle pièce salon-salle à manger de 40m2 (cheminée insert), verrière sur cuisine aménagée-équipée récente (2019), couloir distribuant 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé. A l'étage ; couloir avec de nombreux rangements desservant 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc. Chauffage électrique et PAC air/air dans le salon et les chambres pour un confort optimum. Fibre. Tout à l'égout. A l'extérieur ; Terrasse avec pergola, double garage de 34m2, abri de jardin, portail motorisé. DPE: classe D - GES : B-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010 à 1590 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 240000 euros honoraires inclus charge vendeur
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 371972JUI

 BILLOM (63160)

Billom 63160 - Maison 107 m2 environs Prix de vente : 117 290 euros Honoraires charge vendeur.
Au coeur du quartier médiéval dans le centre ville à 15 min de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette jolie maison de caractère rénovée en totalité.
Cette maison se compose de 2 niveaux, au premier, hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée, pièce de rangement, wc indépendant et salon séjour, au second 3 chambres, mezzanine et sdb wc. Un droit sur une petite cour permettra de mettre une table de jardin. Parking à proximité.
Chauffage avec poêle à granule et radiateurs électriques.
Note DPE: "C" CLASSE ENERGIE "C"- CLASSE CLIMAT " A" réaliser le 22/12/21. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 1060 euros et 1500 euros. (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Local commercial

Ref. 364355B-BDW

 COIGNIERES (78310)

William BARDOU vous propose ce restaurant offrant :
- Au rez-de-chaussée sur 200 m² :
1 cuisine équipée avec extraction de 400, un grand espace bar, 1 salle de restauration, divers espaces de stockage
- A l'étage une superficie de 200 m², actuellement stockage.
Local aux normes PMR, clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé, Loyer : 4700 euros.
Chiffre d'affaires 2022: 550.000 euros.
Prix ce cession : 96.800 euros honoraires charge vendeur.
Les grands volumes intérieurs, permettent d'envisager différents types d'aménagement et d'activités : restauration, salon de thé, bar à vin, espace de coworking, activité évènementielle.
Mandat réf : 364355
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Non soumis à DPE
Mandat réf : 364355 -
Copropriété de 10 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 347767KCH

 GRANS (13450)

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous présenter cette élégante demeure contemporaine de 240m2, érigée en 1980, de plain-pied sur 1,4 hectare dans une pinède permettant un entretien facile. La perfection architecturale se marie à un immense terrain clôturé. Idéalement située a Grans entre Alpilles, Luberon et Aix en Provence.
Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété incarne le summum du luxe et du confort de vie.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
L'intérieur raffiné révèle une cuisine professionnelle haut de gamme, un vaste salon,
4 chambres baignées de lumière donnant accès chacune sur l'extérieur et 2 salles de bains. Aucun détail n'a été négligé, avec une rénovation complète incluant isolation des combles et du plancher, électricité, cumulus et surpresseur remplacés en 2023, fosse septique aux normes, évacuations rénovées, et une pompe de forage toute neuve pour un accès à l'eau gratuite.
A l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : une magnifique borie pittoresque en très bonne état, une piscine couverte de 12x5m au sel, un jacuzzi haut de gamme pour 8 personnes, une cuisine d'été couverte entièrement équipée ainsi que son pool House, le tout sur une terrasse de 300 m2. Un double garage attenant à une pièce de 50m2 pouvant répondre à toutes vos attentes, et un atelier fermé de 20m2 complètent ce paradis.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente : 980 000 euros honoraires charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336478. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 361810DRV

 BANDOL (83150)

BANDOL - 83150. COUP DE COEUR ASSURE pour ce duplex de près de 50 m² au sol, entièrement rénové avec goût et mobilier de qualité. Idéal pour passer des vacances de rêve. Vendu meublé, il offre 6 couchages, deux salles de douches à l'italienne avec vasques et W.C. Vous apprécirez son agréable terrasse sans aucun vis-à-vis et sa superbe vue dégagée. Un stationnement privatif dans la résidence. A quelques pas de la mer, un quartier calme et recherché. Taxe foncière 888 euros. Charges de co-propriété de 70 euros/mois.
DPE B - GES A
Ce bien vous est proposé au prix de 236 250 euros honoraires compris à charges acquéreurs, soit 11 250 euros, 5%.
Faire très vite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 819 euros.
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 366930TTI

 CHAMELET (69620)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
CAMPAGNE - VUE PANORAMIQUE - CALME - DEPENDANCE DE 61M2 - CHAMBRES
A 20 mn de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, 10 mn de Chamelet ,dans le petit village de DIEME.
A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme.
SES ATOUTS:
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE !
POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , AVEC TERRAIN, SANS-VISA-VIS.
Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux.
L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un grand bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
La partie nuit à l'étage propose 3 chambres avec salle de bains-
Un garage sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble.
Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m.
Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriques
Assainissement individuel par fosse septique
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant
Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic réalisé le
DPE: D GES:B
Consommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 492 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 366930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351799OLS

 LA MOTTE (83920)

EXCLUSIVITÉ , LA MOTTE 83920 .
Charmante maison idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif.
Aux abords de la résidence, appréciez d'agréables randonnées à pied ou à vélo dans un cadre naturel magnifique.
l'aménagement intérieur est très fonctionnel avec une cuisine équipée, une pièce de Vie meublée et climatisée.
l'espace nuit comprend 2 lits superposés en RDC et un lit double en mezzanine.
A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40m2 aménagée, à l'abri des regards et au calme absolu. Place de parking réservée.
Belle rentabilité locative (12000 euros environ/an).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 349369OLS

 LES ARCS (83460)

Au calme absolu, la propriété profite d'un environnement reposant tout en étant à 5 min des commodités.
Composée en RDJ :
D'une pièce de vie lumineuse climatisée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et d'une salle d'eau .
En RDC : une pièce indépendante avec sauna.
Un terrain boisé d'un hectare, piscine ,pool house et forage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison et vivre confortablement à l'abri des regards.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371134FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard vous propose en Exclusivité à Treignac pour les amoureux de la nature
Ce Chalet au prix de 111 500 euros HAI et 5000 euros pour tous les meubles vaisselle, électroménager et linge de maison (honoraires charge Vendeur)
Découvrez ce magnifique chalet de 37 m², et sa terrasse couverte, situé dans un cadre boisé avec une vue imprenable sur le lac des Bariousses.
Récemment rénové et entièrement isolé, ce chalet offre un séjour spacieux avec cuisine moderne, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et décoré dans un style contemporain
Cuisine intégrée et équipée
Baies vitrées et fenêtres à double vitrage
Tout-à-l'égout
Chauffage par convecteurs électriques.
Le jardin en rocaille et arboré ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel
Facilité d'accès et parking par une route privée garantit tranquillité et sécurité.
A seulement 2 km du centre de Treignac petite cité de caractère avec tous ses commerces.
Au pied du Chalet, une plage surveillée en été (pavillon bleu)
Parfait pour les amateurs de sports nautiques, kayak, VTT, randonnées et pêche
Excellente Opportunité d'Investissement potentiel de location saisonnière à 90 euros ( prix actuel de location)
Profiter de cet endroit et rentabiliser en même temps
Pour un bien loué en saisonnier pendant 5 mois de l'année avec un prix moyen de 90 euros par nuit
Rentabilité nette : 10,58 %
Ces chiffres montrent une bonne rentabilité pour cet investissement locatif saisonnier.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel.
non soumis au DPE ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.
Josepha FAVARD 06 70 03 86 08
ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :37134 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360147LBN

 SIGOULES (24240)

SIGOULES et FLAUGEAC 24240 : Sur les coteaux vallonnés à 15 minutes de Bergerac se trouve cette maison de 210m² avec son jardin de 5083m² arboré et ses deux parcelles attenantes de bois et terres agricole de 11000m² .
Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² , équipée de son poêle à granules et sa cheminée insert avec cuisine meublée ouverte , un cellier attenant à la cuisine de 8m² s'ouvrant sur le perron du jardin , deux chambres de 15m² environ , une salle de bain/douche thalasso de 11m² , un dressing indépendant de 8m² . A l'étage une mezzanine en sous pente de 88m² offrant une vue plongeante sur la pièce de vie qui ne demande qu'a être aménagée à vos souhaits .Une double terrasse extérieur en partie couverte de 50m² environ exposée Est
Le jardin entourant la maison de 5083 m² est arboré d'essences différentes avec un bassin de poissons et grenouilles pour apporter sérénité et détente , en contre bas ce trouve l'accès portail des 10000m² de terres agricole non cultivée et des 1000m² de bois de chêne .
Cette maison possède deux cuves enterrées de 3000L chacune pour les réserve d'eau de pluie reliées à la buanderie . Moyens de chauffage un poêle à granulés et une cheminée insert avec des bouches répartissant la chaleur à l'étage .
Un double garage indépendant de 30m² complète ce bien .
La taxe foncière est de 1000 euros. Fenêtres en pvc double .Un fort potentiel pour cette maison .
Dpe: C/A le cout d'Energie est estimé à 1000 euros annuel environ
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 360147 au prix de 262000 euros euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 338808YGR

 EGREVILLE (77620)

Romuald Theysgeur vous présente un terrain boisé constructible de 3071 m² situé à 10 mn d'Egreville à l'entrée du Loiret dans un hameau au calme sur la commune de Mérinville 45210.
Electricité et fibre en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir.
Budget : 40 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338808 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 363994LBF

 PASSA (66300)

Située au coeur de la paisible commune de Passa venez découvrir en exclusivité cette Maison de village R+2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé: d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier/buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras.
Au 1er étage : Vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen.
Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes .
Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. d'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR
L'avis de Propriétés Privées: Vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à Passa est l'endroit idéal pour vous !
Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'Espagne ou 20 mn de Perpignan et 15 mn du Boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi pour organiser une visite !
PRIX 105 900 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC , à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur.
DPE : NON SOUMIS
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°363 994
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 366133SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette superbe villa contemporaine construction 2024.
Elle se situe dans un quartier très prisé, à la limite d'Ales et de Saint Privat des vieux. (Quartier du Rieu)
En entrant , un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 52m2, une baie vitrée en galandage (4m) vous permet d'accéder à sa terrasse et sa piscine (8mX3m) , une suite parentale (20m2) avec son espace dressing ainsi que sa salle de douche privative, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres (11m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Garage isolé.
Mode de chauffage: Climatisation réversible en Gainable.
Terrain d'une surface de 694m2 clôturé avec portail électrique.
Magnifique jardin entièrement agencé.
Villa sous garantie décennale.
Prix: 370 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: A. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 370094KEC

 REIMS (51100)

Exclusivité - Warmeriville - En centre village fleuri avec tous commerces et toutes commodités à disposition, cette maison rénovée en 2010 sur deux niveaux; au rez-de-chaussée: une entré, une cuisine nue, un salon, un W.C, une salle de douche, une chambre qui peut servir de bureau et une buanderie.
Au 1er étage vous retrouverez trois chambre avec un beau volume, une salle de bain et un W.C .
En extérieur vous disposerez d'un espace engazonné, une cour, une remise et deux places de stationnement couverts.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 370094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 371644HVS

 BELVES (24170)

Bel emplacement pour cette Périgourdine à rafraîchir entièrement ( les huisseries sont neuves ainsi que la chaudière + panneaux solaires).
Elle est composée de trois chambres, une salle à manger, un salon, 2 cuisine2 salles d'eau, 2 wc ind, une cave et de beaux combles aménageables.
Un terrain de 6495 m2 bénéficie d'un ancien séchoir à tabac et diverses petites dépendances sans oublier le puits. A proximité de Belvès dont elle peut profiter des commerces écoles et collège. Idéale pour une maison de famille ou créer des appartements.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
E279KWH/m2 B8kgCO2/m2.an coût entre 1050 euroset 1460 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 164.145 euros incluant 9.145 euros (5.90%) Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat Exclusif n° 371644
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 370699CIN

 AUXERRE (89000)

PROCHE AUXERRE 89000, à 9 Kms dans village avec les commodités, exclusif, maison 6 pièces dont 4 chambres. Cave/cellier, atelier, grenier, appentis, chalet bois. Cour, terrasse, jardin clos et arboré avec puit.
Budget : 380.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison rénovée récemment se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste séjour avec jardin d'hiver (amovible), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et wc, d'une 2ème chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Cellier/buanderie.
- A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres dont 1 vaste faite récemment.
Chauffage électrique et poêle à bois.
DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1970 à 2720 euros.
Les + : POELE A BOIS ROTATIF NEUF, VOLETS ROULANTS NEUFS, CUISINE RECENTE, PORTAIL MOTORISE, PIECES LUMIEUSES, PAS DE VIS A VIS, QUARTIER CALME, garantie Protec +.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .