Annonces immobilières en exclusivité - Page 16
5480 biens à vendre
![Maison 130m² 5 chambres à Malemort](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360642FVJ/PROPRIETES-PRIVEES-360642FVJ-1.jpg)
Maison
Ref. 360642FVJ
254 400 €
1 956 €/m²
Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose à Malemort cette maison au prix de 254 400 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)Maison semi enterrée d'environ 140m² (au sol) construite en 1980, située au Calme dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. A 7 minutes ducentre-ville de Brive.le Rez de chaussée est composé d'un salon avec cheminée ouverte , d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'un WC et de 2 chambres.A l'étage 3 chambres, des toilettes, une salle d'eau et un dressing .Sous-sol complet d'environ 100 m²Terrain plat de 557 m², piscinable.La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage, du parquet en bon état dans les chambres.chauffage au gaz de ville et chaudière électrique.Toiture maison en ArdoiseTaxe Foncière 1100 eurosLa maison demande un rafraichissement et quelques rénovations . n'ayant pas de murs porteurs celle-ci offre un beau potentiel.DPE est en classe E et GES en classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 :entre 1768 euros et 2392 euros TTC .Pour plus d'information, contactez moiJosepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :360642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
9 p
5 ch
![A vendre Appartement Meublé et équipé Limoges (87000)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372911FVJ/PROPRIETES-PRIVEES-372911FVJ-1.jpg)
Appartement
Ref. 372911FVJ
93 500 €
1 947 €/m²
Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en Exclusivité ce charmant appartement au prix de 93 500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Idéalement placé à Limoges (87000), rue François Perrin, proche du centre-ville et des facultés. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1900 comprenant 8 logements. Cet appartement de 48,85 m² comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, parquet, double plafond, exposition sud, une chambre de 13,5 m² donnant sur un jardin commun bordé de pommiers, et une salle d'eau/WC.Une cave de 6m².Le stationnement est facile dans le secteur.Taxe foncière : 633 eurosQuote-part Annuelle des charges de copropriété : 931 euros. Nombre de lots : 8. Aucune procédure en cours.Demande locative élevée grâce à la proximité des universités.Loyers stables et peu de vacance locative.Louer meublé pour augmenter le loyer et répondre aux besoins des étudiants.Bénéficier du régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) pour des avantages fiscaux intéressants.La rentabilité nette de cet appartement loué à 610 euros est d'environ 6,15 %.Consommation d'énergie : D (237 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : D (7 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023).Organiser une visite ou pour plus de renseignements.Bruno MORELET 06 42 31 95 12Josepha FAVARD 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
48 m²
2 p
1 ch
![Maison Galgon 5 pièces 105 m2, 2250 m2 de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366598LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-366598LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 366598LCJ
231 000 €
2 200 €/m²
EN EXCLUSIVITE.33 133 GALGON, LACOMBE Jonathan vous propose cette agréable maison d'une superficie proche de 105 m2 habitable de plain-pied avec son terrain plat de 2250 m2.** Ce bien idéal pour une famille vous offrira 3 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre également, une grande cuisine, un salon-séjour avec son poêle à bois récent, salle de bains, et un Wc indépendant. Chauffage pompe à chaleur air/air, panneau solaire et isolation récente. Le terrain de 2250 m2 reste dans sa grande partie constructible pour vos projets éventuels.Assainissement individuel. Concernant sa situation géographique vous serez à 50 min de BORDEAUX et moins de 20 min de LIBOURNE.** N'attendez plus pour une visite**DPE établi le 25/04/2024DPE: B (91) GES: A (2)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366 598 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 231 000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires) * (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
105 m²
5 p
3 ch
![Maison Marsac Sur L Isle 7 pièces165 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372467LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-372467LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 372467LCJ
262 500 €
1 590 €/m²
EN EXCLUSIVITE !!!24 430 MARSAC SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose cette charmante maison dans un écrin de verdure d'une superficie habitable de 165 m2. Idéale pour les amateurs de rafraîchissement /rénovation et de projets personnalisés. Offrant un grand potentiel, cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires pour être transformée en une magnifique maison familiale selon vos goûts et vos besoins. Elle se compose:- de plain-pied, une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et sa véranda avec accès direct sur la terrasse couverte et son espace barbecue, 2 chambres, salle d'eau/Wc.- Pour l'étage, une entrée, un salon-séjour avec insert (gaz), une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et Wc indépendant. Balcon/terrasse exposé sud avec store électrique.Se rajoute une cave climatisée, buanderie, chaufferie/local piscine, garage de 26 m2, et au fond du parc des abris de jardin et atelier. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Terrain de 3282 m2 avec sa piscine au sel rectangulaire 4*10.5 et son dôme...** Pour les amoureux de la pêche ce bien dispose d'un accès privé aménagé à la rivière avec 2 pontons de pêche.** De plus cet habitation vous donnera la possibilité de pouvoir faire 2 logements si vous le souhaitez. Superficie totale de l'habitation 228 m2.DPE établi 01/07/2024 le DPE: D (183) GES: D (39)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 467 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 262 500 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
165 m²
7 p
5 ch
![Maison Neuvic/L'isle 4 pièces 92 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372538LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-372538LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 372538LCJ
162 750 €
1 769 €/m²
EN EXCLUSIVITE !!!24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, découvrez ce bien atypique en cours de finition de rénovation, qui combine le charme de la pierre et le confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui vous charmera..- Vous entrerez par un grand garage d'environ 60 m2 qui vous offrira un stationnement facile, un petit escalier vous dirigera dans la partie habitable avec sa cuisine ouverte sur son salon/séjour et son mur en pierre, un cellier/buanderie, et un Wc indépendant. Pour l'étage vous aurez à disposition 3 chambres, une salle d'eau moderne, et Wc. Vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis avec son toit terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis.. Chauffage pompe à chaleur air/air de 2024 haut de gamme. Tout à l'égout.Ce bien offre une belle performance énergétique et climatique ...DPE établi le 11/06/2024 DPE: A (66) GES: A (2)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372 538 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 162 750 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
92 m²
4 p
3 ch
![Appartement 2P, 45 m2 en Rez de Jardin + parkings](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369657DPB/PROPRIETES-PRIVEES-369657DPB-1.jpg)
Appartement
Ref. 369657DPB
169 500 €
3 766 €/m²
GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL - 67370 - A seulement 7 mn de l'Espace Européen de l'Entreprise, 15 mn de Strasbourg centre, et à 10 mn du shopping promenade à Lampertheim. Dans un village très recherché du Kochersberg.Charmant et lumineux 2 Pièces, 44.54m2 Carrez, avec jardin, dans une résidence récente de 2017.Il dispose d' une entrée,- une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse de 7m2.- Un jardin de 13m2 orienté sud.- Une belle chambre avec meuble dressing de 12m2.- Une salle de bains avec Wc suspendu.- Et 2 places de parking en sous-sol.Bénéficiant de la garantie décennale et d'un confort moderne de qualité, il n'y a aucune procédure en cours.Pour votre confort :- Une porte blindée, et un visiophone.- L'ascenseur permet un accès direct au sous-sol.- Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec un volet électrique dans le salon.- Le chauffage est au sol dans toutes les pièces.- La résidence est sécurisée et le quartier est calme.- Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau, l'entretien..- A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services)- Note DPE : C.Le prix de vente est de 169 500 euros - Honoraires Agence Inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 164 563 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Mandat réf : 369657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 1602 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
![Maison 3 chambres sur un terrain de 971 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372855SPE/PROPRIETES-PRIVEES-372855SPE-1.jpg)
Maison
Ref. 372855SPE
163 000 €
1 811 €/m²
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en EXCLUSIVITE, une maison pleine de charme et sans travaux sur un terrain clos et arboré d'environ 971 m2 au calme sur la commune de Villamblain à 20 min de la base de Bricy et 10 min de Patay.Entrée ouverte sur une cuisine aménagée équipée, salon séjour lumineux équipée d'un insert de cheminée offrant un accès direct au jardin, cave voutée, chambre, WC, salle de douche.A l'étage: palier, 2 belles chambres dont une avec partie dressing équipée chacune d'une climatisation réversibleTerrain clos et arboré avec une cour , terrasse et bûcher devant la maison, jardin derrière la maison sans aucun vis à vis et vue dégagée sur les champs avec une piscine hors sol de 5.5 m de diamètre , un chalet de 20 m2 et petites dépendances.Ce bien est un vrai coup de coeur et conviendra parfaitement pour une première acquisitionAssainissement individuel récent, double vitrage, pompe à chaleur air / air à l'étage, panneaux solaires en alimentation direct,N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plusConsommation énergétique : E: 256 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 8 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1310 euros et 1850 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 163 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 372 855 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
90 m²
5 p
3 ch
![Terrain La Plaine Sur Mer 520 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353081SMI/PROPRIETES-PRIVEES-353081SMI-1.jpg)
Terrain
Ref. 353081SMI
192 381 €
369 €/m²
Exclusivité, à La Plaine sur Mer.A 600 m de la plage.Emplacement de 1er choix pour ce beau terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 520 m².Libre de constructeur, en zone UB. CU positif.Terrain en second rideau.Non soumis au DPE.Bien à vendre au prix de 192 381 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,99% soit 7 381 euros soit un montant net vendeur de 185 000 euros.Mandat n° 353081. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .
520 m²
![Charmant 2 Pièces Lumineux avec vue dans Copropriété Sécurisée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368463CLI/PROPRIETES-PRIVEES-368463CLI-1.jpg)
Appartement
Ref. 368463CLI
169 000 €
3 930 €/m²
Situé dans une copropriété sécurisée et récente (2015), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et modernité. Avec une superficie de 43m², ce logement lumineux et sans vis-à-vis est parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix.Caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 43m² ? Pièces : 2 pièces ? Cuisine : Cuisine aménagée Schmidt, moderne et fonctionnelle ? Loggia : 6m², idéale pour se détendre en plein air ? environnement : vue dégagée sur la verdure ? Production d'eau chaude : Système solaire, respectueux de l'environnement ? Sécurité : Copropriété sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale ? Année de construction : 2015 ? Ambiance : Très lumineux, au calme et sans vis-à-visCe logement est idéalement conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Profitez d'une cuisine équipée de haute qualité et d'une loggia spacieuse pour des moments de détente en plein air.Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com RCS 751382342.Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .
43 m²
2 p
1 ch
![EN EXCLUSIVITE - VILLA D'ARCHITECTE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361050TINF/PROPRIETES-PRIVEES-361050TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 361050TINF
359 000 €
2 111 €/m²
Située à 10 minutes au nord de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ.Côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine.Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme.Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver.Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1.825 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°908 035 959. Mandat : 361050 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
170 m²
6 p
5 ch
![LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363397TINF/PROPRIETES-PRIVEES-363397TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 363397TINF
480 000 €
1 170 €/m²
LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons situées au coeur de la montagne noire.La première maison, d'une superficie de 120 m², offre un espace de vie généreux. Actuellement louée 800 euros par mois, elle constitue un investissement locatif attractif. La seconde maison, d'une surface de 286 m², comprend un appartement de 60 m² loué 490 euros par mois. Avec plusieurs entrées séparées, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes ou un espace médical.L'ensemble est complété par un vaste garage en sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stationnement ou des projets additionnels. Profitez de quatre terrasses offrant des espaces extérieurs agréables.Idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et/ou personnellement.Cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la Dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique.Prix : 480 000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.920 et 2.680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 363397 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
410 m²
10 p
8 ch
![EN EXCLUSIVITE - MAISON D'ARCHITECTE - 6 CHAMBRES - 2 SUITES PARENTALES - 4 SALLES D'EAU - CARPORT - 2 INDÉPENDANCES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364362TINF/PROPRIETES-PRIVEES-364362TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 364362TINF
579 000 €
2 463 €/m²
Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas du lac de Taure, venez découvrir cette sublime maison d'architecte de 200 m2 environ.Dans cette magnifique villa de plain pied, on découvre deux ailes distinctes avec:-Une partie jour de 85 m2 environ, composée d'un majestueux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'un wc indépendant.-Une partie nuit de 115 m2 environ, composée de 6 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau complémentaire, 2 wc indépendants. Un Carport double emplacement, à l'entrée de lavilla, abritera vos véhicules. L'ensemble extèrieur, sur une parcelle de 3000 m2 environ, entièrement clôturée est complété par :-Une piscine 12X5 maçonnée, carrelée avec sadouche.-Un terrain de pétanque-2 dépendances fermées:-Une de 16 m2 environ et l'autre de 19 m2 environ utilisée actuellement comme salle de sport.-Un puits vous permettra d'arroser votre jardinPrestations: -Menuiserie aluminium double vitrage -Plancher chauffant / Climatisé réversible -Pompe à chaleur -Aspirateur centralisé -Insertà cheminée -VisiophoneVisite virtuelle disponible sur demande.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Prix: 579 000 euros honoraire agence à charge acquéreurDPE : Classe B -GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
235 m²
10 p
6 ch
![EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364856TINF/PROPRIETES-PRIVEES-364856TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 364856TINF
220 000 €
1 718 €/m²
Idéalement située au centre de Limoux, à dix minutes àpied de la gare, école et boulangerie à cinq minutes. Maison de ville R+1 dans un état exceptionnel, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec insert à cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre,d'un bureau ainsi qu'un accès à une arrière-cuisine / buanderie.A l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres mansardées climatisées avec placard de rangement.A l'extèrieur, vous pourrez profiter d'un piscine semi-enterrée, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un spacieux garage.Les + de cette maison:-Menuiseries doubles vitrage-Moustiquaire intégrée-Volets aluminium-Climatisation rez-de-chaussée / étage-Portail électrique + portillon en aluminiumJe reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 220 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe D -GES C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
128 m²
6 p
4 ch
![Immeuble 9 pièce(s) 251 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366037TINF/PROPRIETES-PRIVEES-366037TINF-1.jpg)
Immeuble
Ref. 366037TINF
285 000 €
1 135 €/m²
EN EXCLUSIVITE - CONQUES SUR ORBIEL - IMMEUBLE - 3 LOGEMENTS - Venez découvrir dans le centre de Conques surOrbiel cet immeuble comprenant: -Un T4 de 108 m2 environ avec garage de 36 m2environ + une cours en rez-de-chaussée: Il se compose d'une entrée, une cuisineséparée, aménagée et équipée, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau. A l'étage, vousretrouverez 3 chambres. -Un T2 de 54 m2 environ avec une terrasse de 9 m2 environ aupremier étage: Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée,d'une salle d'eau, et d' une chambre. -Un T2 de 41 m2 environ au deuxième étage. Il secompose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et d'une chambre. Le tout entièrement rénové et loué. Compteur d'eau général + 3divisionnaire Compteur Linky individuelLoyer actuel :T4 = 843 eurosT2 = 545 eurosT2 = 548 eurosTaxe foncière: 2750 eurosJe reste à votre disposition pour tout complément d'information.La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriétéformant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Prix: 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
251 m²
9 p
![VILLA VILLEMOUSTAUSSOU](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363188TINF/PROPRIETES-PRIVEES-363188TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 363188TINF
384 000 €
2 194 €/m²
VILLA PLAIN PIED 175m2 DE SURFACE UTILE - 4 CHAMBRES - 1 SDB - GARAGE - PISCINEVISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20Cette charmante villa de plain-pied d'environ 155 m², idéalement située sur les hauteurs de Villemoustaussou, offre une vue imprenable sur les environs. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau avec une magnifique verrière. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une buanderie et une salle de bain moderne avec douche et baignoire.Profitez du plein air sur la grande terrasse en bois donnant accès à une piscine chauffée avec pataugeoire, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Le jardin facile d'entretien offre un cadre paisible pour vos moments de détente.Cette villa comprend également un garage en sous-sol de 55m² environ, climatisation gainable pour les jours chauds et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 384 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe B -GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1.250 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
6 p
4 ch
![Maison Aragon 7 pièce(s) 258 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368509TINF/PROPRIETES-PRIVEES-368509TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 368509TINF
499 000 €
1 934 €/m²
Venez découvrir cette Villa située sur les hauteurs des Capitelles à Aragon, nichée sur une parcelle d'environ 1808m2.** Visite virtuelle immersive disponible sur demande **** Agencement **- Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.- Chambres : 4 chambres confortables.- Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.- Salle d'eau : Avec douche à l'italienne et double vasque.- Sous-sol : 108 m² aménagés ( salon TV, salle de billard, libre à son emménagement, avec buanderie et WC.- Double garage : 82 m², idéal pour le stockage et les véhicules.**Équipements et Prestations **- Cumulus thermodynamique- Climatisation gainable réversible de 8,5 kW- Aspirateur centralisé ( Maison + Garage )- Urinoir dans un des toilettes- Digicode à l'entrée- Alarme de sécurité- 12 panneaux photovoltaïque 6 kW- Piscine à débordement de 6 x 5 m, profondeur de 1,3 m, équipée d'une pompe à chaleur de 11,5 kg, filtration au sel, régulateur de pH automatique et système de remplissage automatique.- Jacuzzi intégré dans la piscine pour des moments de détente- Pergola bioclimatique de 5 x 5 m- Douche extèrieure intégrée en facade- Terrasse en béton imprimé et pierre naturelle entourant la piscine- Cuisine d'été entièrement équipée avec toilette, plaque de cuisson au gaz quatre feux, barbecue de 1,2 m de large et évier- Terrain de pétanqueJe reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 499 000 euros honoraire agence à charge acquéreurDPE : Classe A -GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 590 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
258 m²
7 p
4 ch
![Villa Pomas 4 pièce(s) 103 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368171TINF/PROPRIETES-PRIVEES-368171TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 368171TINF
262 000 €
2 543 €/m²
Idéalement située dans un lotissement calme, au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante villa de plain pied, construite en 2010.Côté jour, vous retrouverez un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, une cuisine ouverte emménagée ainsi qu'un accès au cellier / garage.Côté nuit, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et douche italienne.Une salle de bain avec baignoire balnéo, doublevasques complètent l'ensemble.Nichée sur une parcelle de 867 m² environ, profitez d'une terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique piscine 8X4.Faible taxe foncière : 1200 eurosVisite virtuelle Immersive Matterport disponible sur demande.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 262 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe C -GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1 100 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
4 p
3 ch
![MAISON DE CAMPAGNE 190 M2 - 6 CHAMBRES + GARAGE 100 M2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368005TINF/PROPRIETES-PRIVEES-368005TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 368005TINF
370 000 €
1 947 €/m²
Située à 20 minutes de Carcassonne, sur les hauteurs de Montolieu, cette spacieuse maison de campagne d'environ 190 m² de surface utile offre un cadre de vie paisible et confortable. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette propriété allie charme rustique et commodités modernes.*Caractéristiques de la Propriété *- Surface Habitable : Environ 160 m²- Chambres : 6 chambres spacieuses- Salle de Bain : 1 salle de bain- Cuisine : Cuisine équipée neuve, prête à l'emploi- Équipements Supplémentaires : Four à pain en pierre, idéal pour les soirées conviviales*Dépendances *- Garage : Environ 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement- Mezzanine : 70 m² supplémentaires au-dessus du garage, pouvant être aménagés selon vos besoins (atelier, espace de jeux, etc.)Possibilité de l'aménager en habitation.*Travaux Réalisés *La propriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, incluant la réfection de toute la toiture de l'habitation ainsi que du garage, la création d'un drain pour améliorer l'étanchéité et le soubassement des murs extérieurs de la maison, la création d'un soubassement à la chaux dans le séjour, la restauration du four à pain en pierre, la création d'une entrée charretière sur le terrain, l'installation d'une micro station pour l'assainissement, la pose de volets sur-mesure, l'installation d'un poêle à bois de 16 kW pour un chauffage efficace, des peintures neuves dans toute la maison, et le remplacement des gouttières.Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. L'environnement calme et verdoyant de Montolieu est parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine.VISITE VIRTUELLE IMMERSISE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 370 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe D -GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
190 m²
8 p
6 ch
![PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 2 SUITES PARENTALES - PISCINE - GARAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371280TINF/PROPRIETES-PRIVEES-371280TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 371280TINF
399 000 €
2 347 €/m²
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDEDécouvrez cette superbe villa située dans le village d'AJAC.Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 170 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés.Cette maison assise sur une parcelle d'environ 1723 m² entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel d'environ 65 m², doté de la climatisation gainable qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle d'eau, une seconde suite d'environ 19 m² avec sa salle de bain, deux autres chambres de 21 et 17 m² environ complètent ce bien ainsi que deux WC.A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 8x4 chauffée et son pool house aménagé, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et laisse la place pour un véhicule.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 399 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe A -GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1030 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
170 m²
5 p
4 ch
![MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361351TINF/PROPRIETES-PRIVEES-361351TINF-1.jpg)
Maison
Ref. 361351TINF
599 000 €
2 662 €/m²
MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Située à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ.Elle se compose de deux ailes :* Dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. Dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant.* Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. Dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ.L'environnement est exceptionnel, en position dominante.Une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments.- Chauffage central au sol- Volets électriques- Moustiquaires intégrées- Portail d'entrée et porte de garage automatisée (la Toulousaine)- Menuiserie double vitragePrix : 599.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (4,36%) inclus Charge Acquéreur, soit 574.000 euros hors honoraires.DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BThomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 361351 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 m²
8 p
5 ch