Annonces immobilières en exclusivité - Page 162

Local commercial

Ref. 362114B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Paris 17ème, Quartier des Batignolles, Cathy Bouyer vous propose en Exclusivité, ce Laboratoire alimentaire, Traiteur d'une superficie de 140 m2 sur 2 niveaux, idéalement placé.
Actuellement tourné vers la cuisine italienne, ce laboratoire dispose d'un matériel conséquent haut de gamme pour la fabrication de pizzas dans un quartier très vivant .
Au RC 103 m² dont espace de production de 80 m² équipé avec extraction de 400 plus espace de dégustation de 20 couverts accessible directement par la rue, linéaire de 4 mètres.
Au sous-sol réserve de 37 m² avec chambre froide plus espace de stockage, WC, petit vestiaire.
Fort potentiel pour cet espace conçu pour un traiteur, pizzeria, boulanger- pâtissier ... souhaitant accroitre sa capacité de production, avec en plus possibilité de dégustation sur place dans un secteur facile d'accès et entouré de bureaux et lycées
loyer : 5000 euros HC , bail 3/6/9.
Prix de cession 275 000 euros dont 25000 euros TTC d'Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 euros
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 362 114
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Terrain

Ref. 348168TIN

 AURILLAC (15000)

A saisir Forêt d'un peu plus de 2.4Ha de bois (chênes et feuillus) proche de Teissieres les Bouliès.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pris : 9990 euros honoraire charge vendeur
Mandat réf : 348168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 355021B-KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS 45200 - Artère stratégique, à 5 mn à pied gare de MONTARGIS et Clinique, Karine MAMANE vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, les murs de ce local commercial de 70 m2 EN PARFAIT ETAT, composé de deux bureaux, d'une salle d'attente, cuisine, WC/lave-mains. Situé au RDC d'un bel immeuble, l'ensemble est en très bon état. Une cave complète ce bien.
Emplacement Idéal pour professions libérales, Cabinet médical, bureaux... Sauf restauration
Disponible à compter du 30 juin 2024.
Faibles charges : 73 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com
Prix : 129 000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487 624 777 00024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 355021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 865 euros.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 370511CDR

 CAMPBON (44750)

Campbon Centre Bourg, 2 Logements
Maison composée ; d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau, wc
A L'étage : Une grande chambre
Préau, jardin
Revenu locatif 650 euros, bail en cours depuis Novembre 2022
Studio offrant : cuisine équipée, A l'étage : Une chambre, une salle d'eau avec wc,
Une cour
Revenu locatif 360 euros, logement libre
Rentabilité 7,57%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 168 000 euros dont 8 000 euros (5 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros
DPE réalisé le 22 Avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 360728LTR

 BAUD (56150)

56150 - BAUD - PRIX EN BAISSE A visiter ! - EN EXCLUSIVITE -Belle néo-bretonne spacieuse, lumineuse et idéalement située, à proximité commerces, écoles et commodités à pied.
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle de bains (bain , douche et wc), autre wc,
- A l'étage : 3 chambres, dont une avec placard et grenier, salle d'eau, wc, 2 autres greniers,
- Au sous-sol : espace garage, buanderie, atelier, cave, chaufferie
En dépendance : hangar d'environ 22 m².
Jardin clos, arboré, espace potagé et allée bitumée.
Assainissement tout à l'égout conforme, révision toiture et gouttières effectuée, chaudière au fuel régulièrement entretenue et ballon d'eau chaude indépendant.
Pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 .
DPE E (321) GES E (62) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros .
Mandat 360728- 248500 euros - honoraires charge acquéreur de 9500 euros (3,97%) soit 239000 euros hors honoraires . Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Maison

Ref. 368833PGW

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Idéal familles nombreuses ou professions libérales. Visite virtuelle et plans sur demande.
Située dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette grande et charmante maison familiale de deux étages offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Proche de la mairie et à quelques minutes de la station de RER Le Parc-De-Saint-Maur, cette propriété a un potentiel immense.
Les atouts principaux de la maison sont ses 4 chambres, son double séjour donnant sur une véranda, son grand sous-sol, et une annexe en fond de parcelle parfaite pour une profession libérale (accès indépendant) ou revenus locatifs complémentaires ou 2 chambres supplémentaires pour de grands enfants ou des chambres d'amis. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse. Le terrain arboré ajoute une touche de nature à ce lieu de vie.
En entrant, vous découvrirez un grand double séjour et une salle à manger, idéals pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, pour plus de confort, est suivie d'une immense véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce d'eau et des toilettes séparées.
Le premier étage abrite trois chambres lumineuses, un bureau (ou chambre de bébé, en enfilade sur l'une des chambres), une spacieuse salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage mansardé est un vaste espace aménageable selon vos besoins, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une grande suite parentale.
Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, arboré et verdoyant. Vous y trouverez une grande annexe, anciennement utilisée comme bureau, qui peut être réaménagée selon vos envies. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Construite en 1900, cette maison nécessite une rénovation totale, ainsi que des travaux de rénovation énergétique sur lesquels de nombreuses aides financières sont possibles, ce qui offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent partir d'une page blanche et créer un espace à leur image.
DPE : G. GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600 et 6290 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Travaux permettant de passer en E (isolation et changement des menuiseries extérieures) chiffrés à 51400 euros. Deuxième étape de rénovation permettant de passer en B (installation d'une pompe à chaleur et eau chaude) chiffrés à 13700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368833PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340458DLG

 SAINT-PIERRE-DES-IFS (27450)

EXCLUSIVITE - 27450 - SAINT PIERRE DES IFS - 389.500 euros
Dans un écrin de verdure, magnifique et imposante chaumière (164 m² environ en surface utile), elle se compose de :
- Rdc: vaste séjour / salon avec belle cheminée à l'âtre, cuisine équipée, cellier, bureau (pouvant servir de chambre), spacieuse chambre avec lavabo, wc avec lave-mains.
- A l'étage: 2 escaliers différents permettent un accès pratique et ludique, 2 paliers, 3 chambres dont 2 avec balcons, superbe salle de bain + douche centrale avec double vasques et espaces de rangements avec wc suspendu.
Garage (sol en tomettes) avec accès direct à la cuisine et une dépendance pour tracteur tondeuse et accessoires de jardin.
Matériaux nobles et authentiques, prestations qualitatives.
Beau parc paysager de 2.665 m² avec mare, arbres fruitiers et terrasse dallée.
Fibre récemment installée dans ce bien.
Taxe foncière: 990 euros.
DPE: Classe G (logement énergivore)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.140 euros et 5.602 euros.
Prix : 389.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.27 % TTC (soit 19.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 370.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 340458.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363340DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 214.900 euros
Dans un petit lotissement, au calme, proche des commodités sans les nuisances, construction GEUDRY, de 2019, ravissant pavillon, lumineux, chaleureux et fonctionnel qui propose :
- Au rdc : belle pièce de vie avec cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et réfrigérateur), suite parentale (chambre avec meuble dressing et salle de douche aménagée), cellier, wc.
- A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et une salle de douche familiale aménagée avec wc.
Garage avec terrasse au dessus et terrasse dans le jardin avec une tonnelle.
Terrain de 449 m².
2 petits panneaux solaires pour la consommation personnelle .
Tout à l'égout, gaz de ville.
Etat impeccable, garantie décennale jusqu'en 2029.
DPE : Classe C / GES : C - Logement économe.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1.130 euros.
Taxe foncière : 1.300 euros
Prix : 214.900 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 10.720 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 204.180 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 363340.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365258DLG

 SAINT-MARDS-DE-BLACARVILLE (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - SAINT MARDS DE BLACARVILLE - 3KM DE PONT-AUDEMER - 189.450 euros
Ce pavillon lumineux et fonctionnel vous propose :
Au rez-de-chaussée: Véranda, cuisine équipée, séjour-salon avec poêle à bois, chambre, salle de douche aménagée, wc séparé.
A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (13 et 16 m²) et un wc.
Sous-sol complet : garage 2 voitures, laverie, pièce de rangement avec douche et évier.
En dépendance, un grand garage complémentaire.
Le tout sur un joli terrain plat de 2.486 m² clos et arboré.
DPE : Classe D (logement économe) / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 900 euros et 1.260 euros.
Taxe foncière : 680 euros
Prix : 189.450 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 9.450 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 180.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C -44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 365258.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359720RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000) : Secteur Toulon - 127.000 euros honoraires à charge vendeur
*** En exclusivité et avec garantie Protect+ offerte ***
A proximité des commerces, services et collèges, venez découvrir sans tarder cette maison à réhabiliter entièrement d'environ 240m2. Avec ses deux niveaux de 120m² du style "loft", cette maison peut être transformée en un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts et vos besoins et offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets de rénovation. ou d'investissement locatif.
Ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur. Cependant, sa situation proche du centre-ville vous permettra de profiter facilement de toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement bien desservi par les axes routiers et bus.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover."
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : non concernéGES : non concerné
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : non concerné (pas de système de chauffage en place) euros.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 359.720
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Honoraires
127.000 euros honoraires à la charge vendeur

Maison

Ref. 356014RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000): Secteur Vésone --- Prix: 205.000 euros honoraires à la charge vendeur.
*** En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE !!! ***
Idéalement située à 5min à pied de la cité administrative, du musée gallo-romain et du parc Vesunna et à seulement 2 min. de la voie Verte, venez découvrir sans tarder cette jolie maison T7/8 semi-mitoyenne construite en 1955 bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité de tous les commerces.
Totalisant env.140m² sur trois niveaux, elle se compose de la façon suivante:
- RDC d'une surface d'environ 65 m² avec entrée permettant l'accès aux étages, grand garage servant de stockage d'env. 30m², un local buanderie et un deuxième garage fermé d'env. 24m².
- à l'étage, espace d'env. 72m² composé d'une entrée avec dégagement, un grand salon double avec séjour et salle-à-manger, une chambre à usage de bureau, un WC avec coin lavabo, une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une pièce attenante pour les repas en famille avec petit balcon.
- Au second étage: vous retrouverez un espace nuit d'env. 60m² composé d'un palier, 2 placards, 4 grandes chambres et une SDB.
Enfin, une grande annexe d'env. 80m² composée d'une entrée avec SDE et WC, un séjour avec cuisine et un grand garage d'env. 47m² vous permettra de constituer un grand atelier ou un lieu de stockage complémentaire.
Une rénovation complète est à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cette belle maison (électricité, peintures, etc..)
Assainissement individuel (fosse Septique) - Raccordement au Tout-à-l'égout possible (tabouret à installer)
Le PLUS: Grande dépendance à exploiter - chaudière gaz VIESMANN récente ( 2014) - terrain plat facile à entretenir d'environ 921m²
TF 2022: 455 euros (prévoir 2950 euros/an environ)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 356.014 --- RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : D (208) --- GES : D (45)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1941 et 2625 euros.
* Honoraires
205.000 euros honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366702RTO

 PERIGUEUX (24000)

PÉRIGUEUX (24000): Secteur Hôpital / Clos Chassaing - Prix : 137.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
*** En exclusivité et avec garantie Protect+ OFFERTE!***
Situé à 3 min des Lycées Laure Gatet, Pablo Picasso et du Centre Hospitalier de Périgueux, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 à rénover d'env. 111m² Loi Carrez au sein d'une copropriété datant de 1972 et constituée de 20 lots d'habitation.
Situé au 4ème et dernier étage (AVEC ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double d'env. 25m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier/ coin buanderie attenant, un couloir avec placards double, une SDB, un WC indépendant et 3 grandes chambres d'env. 15m² (dont 1 avec placard).
Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de Périgueux, invitant à la rêverie et à la détente depuis ses balcons.
En sus, un parking couvert vient compléter cet ensemble.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Alarme.
Taxe Foncière 2022: 1653 euros
Le +: Ascenseur - nombreux balcons -vue dégagée
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 20 lots principaux, 30 lots secondaires
- Charges annuelles: 1.784 euros/an, soit env. 150 euros/mois
Prix : 137.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 366.702 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E (316) ---- GES : E (69)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1784 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359171THZ

 QUANTILLY (18110)

EN EXCLUSIVITE à Quantilly (18110), 20 mn de Bourges, proche commodités.
Maison avec travaux dans un hameau très calme, avec belle vue dégagée. 64m² habitables, 77m² au sol.
Au rez de chaussée, séjour de plus de 40m² avec coin cuisine et cheminée, salle de bains avec WC.
A l'étage, deux chambres mansardées, lumineuses et calmes.
Un beau jardin, clos et arboré, sur plus de 600m², vous offre une vue dégagée sur le canton. Il comprend une dépendance aménageable, et un garage sur cave avec stockage possible en hauteur.
Budget : 61990 euros honoraires 8,75% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 57000 euros hors honoraires. DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359171THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348194ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGE
Bien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc,
Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières,
Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier.
L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau.
Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique.
Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports,
Consommation énergétique G 341 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 348194
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350818FRS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Exclusivité - rue Doudeauville 75018 Paris - Au 1er étage - 2 pièces (47,06 m2 (loi Carrez) donnant sur cour au calme. Aucun travaux à prévoir - refait en 2017.
Plan optimisé : entrée, cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon/salle à manger (25 m2), chambre avec grand placard de rangement, salle de bain avec emplacement lave linge sous le ballon d'eau chaude et WC séparé, aucune perte de places. Une cave. Exposition Nord/Ouest.
Fenêtres PVC en double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage électrique individuel. Nombreux rangements. Électricité aux normes. digicode et visiophone.
Taxe foncière 2023 - 653 euros - Charges de copropriété 1140 euros/an
Loi Allur 53 euros/an - Pas de procédure en cours.
DPE : classe F - GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix de ventre 365000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 350818FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 1140 euros.

Maison

Ref. 366540VBH

 VEIGNE (37250)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Vanessa BOUCHER vous propose cette maison sur sous-sol complet avec jardin et dépendances sur un terrain de 1400 M² environ.
La maison dispose d'une cuisine, un séjour distribuant 3 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, plusieurs pièces; chaufferie, buanderie, garage sur la même surface que l'étage de vie.
A l'extérieur, un jardin en deux parties, dont une seconde présentant une dépendance offrant de belles possibilité d'aménagements complémentaires.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en bois.
Le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul.
Consommation énergétique : F: 346 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F: 89 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie. année de référence des prix de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les visites auront lieu du 31 mai au 28 juin 2024.
Mandat: 366 540 RCS 847 688 264.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 06 59 42 88 20.
e-mail: v.boucher@proprietes-privees.com.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29 juin 2024 12h00 au dimanche 30 juin 2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 180 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 6 % d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

Maison

Ref. 362282CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente une villa d'architecte neuve, année 2024. Située à 1h de Lyon, 25 minutes de Tarare, sur la commune de sainte Agathe en Donzy. Cette villa offre un cadre de vie où le confort moderne coexiste en parfaite symbiose avec la beauté naturelle qui l'entoure. De plain-pied, cette habitation a été pensée pour une circulation fluide entre les différents espaces de vie. A l'entrée, un couloir dessert la pièce à vivre de près de 54 m², une ambiance perchée dans les arbres invite le regard à parcourir la belle nature et la vue dominante. C'est tout simplement féérique. La cuisine équipée et aménagée dans les tons verts sombres est en totale harmonie avec le lieu. Un Cellier, un espace toilettes, pratique et élégant, réservé aux invités. chaufferie, grand placard de rangement.
L' espace nuit est composé de 3 chambres de 12 m² env, dont une suite parentale ,avec baignoire, de près de 25 m² . Une autre salle de bains avec douche italienne. Toilettes séparés. La terrasse de 65 m² encadre divinement une partie de la maison afin d'admirer la vue, de jour comme de nuit.
Prestation de qualité pour cette maison contemporaine, parquet en chêne, revêtement en pierres, portail sur mesure en fer forgé . Plancher chauffant, pompe à chaleur Air/Eau, toiture végétalisée, assainissement collectif, cuve de récupération des eaux de pluie , cave en gravier blanc. Volets roulants électriques, interphone vidéo. Garantie dommage ouvrage.
Vidéo du bien sur demande . Envie d'un confort contemporain dans un écrin de verdure, contactez-moi afin que je puisse répondre à vos questions.
Prix de vente 415 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 362 282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 367039CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente une villa d'architecte neuve, année 2024. Située à 1h de
Saint- Etienne, 20 minutes de Feurs, sur la commune de sainte Agathe en Donzy. Cette villa offre un cadre de vie où le confort moderne coexiste en parfaite symbiose avec la beauté naturelle qui l'entoure. De plain-pied, cette habitation a été pensée pour une circulation fluide entre les différents espaces de vie. A l'entrée, un couloir dessert la pièce à vivre de près de 54 m², une ambiance perchée dans les arbres invite le regard à parcourir la belle nature et la vue dominante. C'est tout simplement féérique. La cuisine équipée et aménagée dans les tons verts sombres est en totale harmonie avec le lieu. Un Cellier, un espace toilettes, pratique et élégant, réservé aux invités. chaufferie, grand placard de rangement.
L' espace nuit est composé de 3 chambres de 12 m² env, dont une suite parentale ,avec baignoire, de près de 25 m² . Une autre salle de bains avec douche italienne. Toilettes séparés. La terrasse de 65 m² encadre divinement une partie de la maison afin d'admirer la vue, de jour comme de nuit.
Prestation de qualité pour cette maison contemporaine, parquet en chêne, revêtement en pierres, portail sur mesure en fer forgé . Plancher chauffant, pompe à chaleur Air/Eau, toiture végétalisée, assainissement collectif, cuve de récupération des eaux de pluie , cave en gravier blanc. Volets roulants électriques, interphone vidéo. Garantie dommage ouvrage.
Vidéo du bien sur demande . Envie d'un confort contemporain dans un écrin de verdure, contactez-moi afin que je puisse répondre à vos questions.
Prix de vente 415 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 367 039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 369033BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité cette longère en pierre située en hameau à Barbechat (44450). Elle comprend 2 logements indépendants facilement divisibles.
L'habitation principale est une longère de plain pied de 129m² composée d' une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagé et équipé, une salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, une salle de bains/douches, un bureau et une buanderie. Un garage complète l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 1000m² environ.
Le T1 de 33m² est actuellement loué à 450 euros/mois, bail en cours. Il comprend au RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Il bénéficie également d'un jardin clos sur une parcelle d'environ 80m².
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises !
Pour la longère : DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 532 euros et 2 072 euros.
Pour le T1 : DPE : E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 580 euros et 784 euros.
Budget : 379563 euros honoraires inclus (dont 14 563 euros charge acquéreur). Net vendeur : 365 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 3690331
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 370330CCB

 ANGLES (85750)

Proche Angles à Saint Benoist sur mer, Vendée, Très belle maison de 94 m² à 10 mn de la mer et 3 mn des commerces, elle se compose d'un grand séjour, 1 cuisine assez spacieuse, 3 chambres, une salle de bains, wc, un sous sol total de 96 m² le tout sur un terrain de 1850 m². Très belle affaire, a voir rapidement.
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 208000 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1090 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 370330 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .