Annonces immobilières en exclusivité - Page 161

Parking

Ref. 386571NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHATEAUBRIANT - Centre Ville, proche des commodités et des voies vertes - Garage de 70m² sur Terrain de 433m², en zone constructible, certificat d'urbanisme actif "opération réalisable", réseaux à proximité.
107200 Euros HAI dont 7.20% TTC soit 7200 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 100 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386571NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 383565MJS

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

SOUS COMPROMIS DE VENTE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent cet appartement lumineux à ne pas manquer !

Villenave d'Ornon (33140). Découvrez cet appartement de 52 m², 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et tramway (pas plus de 5 minutes à pied).

Il comprend un salon/séjour lumineux, cuisine de 9 m² ainsi que 2 chambres de 10 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau et WC indépendant et d'une cave.

Un investissement locatif prometteur !

Prix TTC 117 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-privees.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383565 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

Maison

Ref. 383567MJS

 CAMPUGNAN (33390)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent cette maison cadre champêtre à ne pas manquer !

Campugnan (33390). Découvrez cette maison de 67 m², 2 chambres, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Etauliers et à proximité de toutes les commodités : supermarché, commerces, écoles, sont à pas plus de 5 minutes.

Il comprend un salon/séjour, cuisine ainsi que 2 chambres de 10 m². La maison dispose également d'une salle d'eau-WC et d'un garage.

Possibilité de garer des véhicules sur la propriété entièrement close avec préau.

Un investissement locatif prometteur !

Prix TTC 71 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-privees.com.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024.
Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 euros et 2 140 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383567 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391932MJS

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent en exclusivité à Saint-Médard-de-Mussidan - Maison et Logement Annexe .

Vous recherchez une maison spacieuse et calme, proche des commerces et bien située?

Cette propriété est faite pour vous !

Idéalement située à Saint-Médard-de-Mussidan (24400), à 50 minutes de Bordeaux, 40 minutes de Périgueux, et à seulement 30 minutes de Bergerac, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et gare SNCF à moins de 10 minutes à pied.

Une maison confortable de 134 m² avec un logement annexe de 63 m².
Maison 134 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée; cellier; séjour, salle à manger; salon; chambre et salle d'eau WC .
A l'étage : Palier, 2 chambres et WC.
Terrasse couverte.

Logement en annexe 63 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine; chambre avec dressing et salle d'eau WC.
A l'étage : grenier aménagé.
Terrasse couverte.

Le tout sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 000 m² avec cabanon. Vous pourrez garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété, sur le côté de la maison.

Prix TTC 199 120 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391932 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389664SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose cette charmante petite maison d'environ 54 m2 au coeur et en centre ville de St Georges de Didonne (17110) idéalement située à 2 mn à pied de la grande plage.
Cette maison se compose: Entrée, beau séjour lumineux d'environ 21 m2, espace cuisine ouverte aménagée ouvrant sur l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l l'étage: palier, 3 chambres, wc indépendant.
Petite cour sur le devant avec possibilité de rentrer des vélos, de profiter d'un petit espace extérieur le tout exposé plein Sud.
plage à 120 m par un petit sentier, commerces à 2 mn à pied, bus à proximité etc..
Chauffage électrique
A découvrir rapidement car coup de coeur assuré, idéal pour du secondaire à la Mer ou pour investissement locatif.
Très rare en plein centre ville

Prix de vente 250 800 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000  euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 388246CSIS

 MEAULNE (03360)

EXCLUSIVITÉ. PRODUIT RARE . PROPRIÉTÉ DE 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS ET DÉPENDANCES
Secteur Meaulnes (Allier) - Prix : 399.000 euros Honoraires charge Vendeur. Situé au centre de la France, aux portes de la forêt de Tronçais et au coeur de la vallée de l'Aumance.
La conception et l'harmonie des lieux offrent des potentiels exceptionnels sans aucune modification à réaliser. De nombreux travaux d'embellissements ont été effectués régulièrement sur l'ensemble et confèrent à ce site une harmonie certaine.
Ce Bien singulier offre une Habitation de 236 m2 environ, une Maison d'amis indépendante de 84 m2 environ agrémentée d'un jardin privatif clos et divers autres annexes telles qu'un séduisant logement distinct en duplex.
Enfin, divers autres annexes appréciables tels qu'un local Buanderie, un Atelier et autres agrémentent les lieux.
La détente est tout autant garantie grâce à son environnement champêtre, à ses jardins et à un Bassin d'agrément et autres aménagements fonctionnels.
Le tout implanté sur une parcelle de 4.200 m2 environ, aux abords boisés agrémenté d'un passage de ruisseau, tout en étant idéalement située en proximité immédiate de toutes les commodités. (Commerces, École.....)
Dans le cas d'un projet mixte d'une habitation associée à l'exploitation de chambres d'hôtes et /ou de gite, ce lieu de villégiature connus et reconnus peut assurer un rendement financier très appréciable, comme peuvent en justifier les documents financiers.

NUMÉRO DE MANDAT : 388246
DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (123) ET GES: D (30)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 2.130 euros et 2920 euros. DPE fait le 28/11/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388340KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison mitoyenne sur 1 côté, avec son beau potentiel de 4 chambres à remettre au goût du jour.
.
Vous pouvez profitez également d'un aménagement extérieur sur environ 3 ares de terrain (maison comprise) avec une terrasse abritée.
.
Composition:
- entrée
.
Niveau 1 :
- cuisine
- salon/ salle à manger
Niveau 2 :
- 2 chambres
Niveau 3 :
- 2 chambres
.
Au sous-sol :
- salle de bain
- buanderie
- wc indépendant
- cave
- garage par accès intérieur
.
Autres informations :
- DPE : E
- GES : E
- pas d'amiante
- toiture origine
- façade de 1983
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets PVC battants
- chaudière GAZ standard de 2001 avec contrat d'entretien et ramonage
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- terrain clos
.
Venez visiter et faites de cette maison votre futur chez vous !
Alors à bientôt, Karine :-)
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
.
Mandat réf : 388340
prix du bien : 99 000 euros
Honoraires charge vendeur
.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .

Local commercial

Ref. 395640B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

En exclusivité Kevin Chevalier, spécialiste en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé dans un secteur privilégié.
Cet hôtel possède près de 40 chambres climatisées, toutes de très bon standing, dont 2 avec accès à personnes à mobilité réduite en Rez de chaussée.
- Grand parking sécurisé .
- Hôtel équipé d'une cuisine professionnelle, si le futur acquéreur souhaite proposer de la restauration.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un restaurant de 40 couverts et peut aller jusqu'à 75 en été en exploitant la terrasse. Piscine sur terrain clos et sécurisé avec portail électrique. Très gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Personnel en place.
Cession du fonds 645 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395640. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 362002RLV

 DANCE (61340)

PERCHE EN NOCE (61340)
EXCLUSIVITE - Superbe propriété comprenant une ancienne longère restaurée d'environ 212 m² habitables, une maison d'amis attenante de 50 m², une terrasse couverte de 21 m², deux dépendances de 23 m² chacune avec grenier, un double garage de 42 m², un préau et un bûcher.
La maison principale offre une vaste entrée, un séjour de 57 m² avec deux cheminées (une seule fonctionnelle), une cuisine équipée avec arrière cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un pallier mezzanine avec balcon, deux salles de douches, deux WC. Chauffage central au gaz (cuve).
L'ensemble est agrémenté d'un agréable terrain clos et arboré de 5370 m² avec puits et terrain de pétanque.
Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 7140 euros et 9720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 395414B-VVM

 PERONNE (80200)

EXCLUSIVITE ! Axe Autoroutes A28 -A29, à 10 min de Péronne, Fonds de Commerce Supermarché sous enseigne nationale.
- Superficie 700 m² dont 500 m² de surface de vente.
- Espace de stockage de 200 m², HSP 5m.
- Quai de livraison, Réserve sèche, Chambre froide, bureaux. Site sécurisé. Vidéo-surveillance.
- Parking clients. Ouvert 7j/7. Équipe en place.
- Accompagnement assuré.
Chiffre d'affaires régulier : 2,9 M euros HT annuel.
Loyer mensuel : 1600 euros HT/HC. Taxe foncière : 1692 euros/an.
Prix de vente : 325 000 euros hors frais d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 395414B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Appartement

Ref. 394505SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons ce compromis appartement/maison de ville de type 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée terrasse donnant sur un séjour avec cuisine ouverte meublée. A l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec double WC attenant. Vous serez séduit par sa luminosité, son secteur calme, ses prestations puisque la toiture vient d'être refaite et sa copropriété chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
A visiter au plus vite car il s'agit d'un bien unique en son genre !

Bien soumis à copropriété
Charges annuelles 999.12 euros (comprenant eau froide et charges de copropriété)
Copropriété comprenant 26 lots dont 11 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE: E/265 GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 euros et 1050 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 394505. Prix comprenant 5990 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 999.12 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 394028MMN

 SARRAZAC (24800)

Maxime MINOLA vous propose ce moulin en bord de rivière et son corps de ferme au milieu de 9ha de terrain et sans voisin.

Ce coin de paradis niché dans le Périgord vert, se compose d'un corps de ferme avec
Une maison de 50m²
Une grange de 200m²
Un appentis de 80m²
Une porcherie en pierre de 40m²
Un garage de 70m²
Un puits sourcé

A 150 mètres du corps de ferme, en descendant dans la vallée, se trouve le moulin au bord de la rivière.
Au rez-de-chaussée du moulin une grange de 100m², et à l'étage une cheminée et 100m² également ou il est possible d'aménager un endroit habitable.

Les toitures et charpente ont été révisées et/ou réfectionner complètement pour certains bâtiments.

Prix : 336 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 394028
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 390916NOC

 BRISSAC-QUINCE (49320)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, Charles NOUTEAU, vous propose cette maison ancienne de plain pied de 117 m2 dans un environement très calme à la campagne, sans vis à vis sur une parcelle de 3277 m2 à 20 min d'Angers. Cette maison, vous propose un salon avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée-équipée, 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau totalemnt refaite avec douche et un WC, un cellier.
Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol avec cave d'environ 110m2.
Une dépendance de 30 m2 mitoyenne à la maison complète le bien avec la possibilité de la rendre habitable.
A l'extérieur, vous trouverez un espace parking pour garer 2 voitures devant la maison avec un verger, puis un jardin clôturé et arboré avec 2 hangars, un poulailler, une cave supplémentaire et un grand potager
Consommation énergétique D , Emission de gaz à effet de serre B7. Coût minimum 1727 euros - Coût maximum 2337 euros par an (pompe à chaleur).
Assainissement indiviuel conforme.
Vous souhaitez vivre dans une maison de plain pied à la campagne dans un havre de paix ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 318150 euros frais d'agences TTC inclus à charge acquéreur soit 303 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390916 NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385073ALX

 SAINT-LAURENT-NOUAN (41220)

Maison de 160m² très lumineuse à Saint-Laurent-Nouan comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.
A l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc.
Un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et aspiration centralisée.
L'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de +50m².
Possibilité de séparer le 1er étage du Rdc.
Bien nécessitant un rafraichissement (déco).

Commerces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. Centre Aquatique à 10 minutes à pieds.

Diagnostiques réalisés le 06 mars 2024.
DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an.
GES : classe D : 41 kWh/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3380 euros et 4620 euros.

Budget : 169.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395341BUB

 VIVIERS (07220)

Exclusivité !
Besoin de nature et de tranquillité?
Venez découvrir cette maison 1 étage de 92m² sur les hauteurs de Viviers, à 15 minutes du centre ville, à l'orée des bois.
Idéal Primo-accédants, vous disposerez, en plain pied, d'une belle véranda , d'un espace de vie avec cheminée fermée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un wc séparé et de 2 chambres. Attenant à la maison, un garage de 25m² environ.
A l'étage, un wc séparé, une salle de bain, une chambre et un vaste grenier pour le rangement.
A l'extérieur, un terrain de 600m² et une belle terrasse avec vue sur la vallée, sans vis à vis.
Ouvertures Bois et PVC Double vitrage, Volets bois et roulants électriques, Portail électrique, Chauffage Gaz, Fosse sceptique, Vide sanitaire.
Emplacement calme et privilégié.
Habitable immédiatement.
Travaux et rafraîchissements à prévoir.
Budget 187 500 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 395 341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E, GES D
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 394273FCEU

 LA FERTE-FRENEL (61550)

Pavillon récent avec double garage et atelier ; 120 m² sur 2446 m² de terrain sans vis à vis.
A quelques minutes de La Ferté-en-Ouche, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de L'Aigle, ce pavillon de 2009, en parfait état, offre de nombreux atouts:
°Séjour lumineux avec poêle à bois et dalle chauffante, ouvert sur une cuisine aménagée.
°Trois chambres avec rangements ou dressing + un bureau, idéal pour le télétravail. Une des chambres et en rez -de -chaussée.
°Une salle de bain en RDC + une spacieuse salle d'eau à l'étage + 2 WC séparés pour plus de confort.
°Buanderie, cellier et garage attenant pour un maximum de rangement
°Un second garage double avec atelier isolé à l'étage, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel
Le tout sur un terrain clos de 2446 m², proche des commerces, écoles et services de La Ferté-en-Ouche.
Localisation idéale : à 10 minutes de la gare de L'Aigle, permettant de rejoindre Paris en 1h30.
Maison clé en main ; aucun travaux à prévoir !
A visiter rapidement !
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix indexes 2021 2022 2023: entre 1650et 2310 euros.

Prix de vente : 180 000euros dont 9 000 EUROS honoraires charge acquéreur soit 189 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

Terrain

Ref. 386060ALU

 GY-EN-SOLOGNE (41230)

EN EXCLUSIVITÉ A GY-EN-SOLOGNE (41230) - Au centre du village, proche des commerces et des commodités. Venez découvrir ce terrain de 1205 m² en second rang - Chemin d'accès d'environ 500 m² - Viabilité en bord de route côté sud par le chemin.
A découvrir sans tarder !
Prix: 14 990 Euros, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 36,27 %) soit 11 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°386060.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(36.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 391274RVE

 MONTCUQ (46800)

BELMONTET (46800) ? A deux pas de Montcuq

Découvrez cette superbe propriété en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne !

Rachel VERNE vous propose cette maison en pierre rénovée de 5 pièces, accompagnée d'une grande grange en pierre rénovée de 150 m², le tout niché sur un magnifique terrain arboré de 17 946 m² avec piscine.
Chauffage performant : poêle à pellets programmable et chauffage central au gaz
Ressource en eau : présence d'un puits
Environnement naturel : terrain agrémenté de chênes truffiers

Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A visiter sans tarder !

Budget : 599560 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 576500 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) :
entre 2670 euros et 3680 euros par an

La maison principale en pierre présente 1 très grande pièce à vivre de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses avec chacune 1 salle de bains privative, grand sous-sol servant de buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 1 petit bureau séparé.

La grange en pierre totalement rénovée présente une pièce à vivre de 88 m², sous 8m de hauteur de plafond avec 2 grandes chambres, 2 salles de douches. Chauffage de la pièce principale par un poêle à bois, les chambres par climatisation réversibles. Possibilité d'aménager la grande mezzanine.

Au coeur d'un hameau, calme absolu, cette propriété est idéalement située, à 10 mn de toutes commodités, Montcuq, Montaigu de Quercy, Lauzerte.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 395278ADA

 L'HOPITAL-D'ORION (64270)

Plusieurs parcelles cultivables (nature prairie) pour un total de 42 000 m2 dans la commune L HOPITAL d'ORION quartier BROUCA. Prix 30 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). La commune se trouve à mi-chemin entre SALIES DE BEARN et ORTHEZ. Ces terres sont NON CONSTRUCTIBLES. Pour connaître les numéros de parcelle et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat EXCLUSIF 395278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Appartement

Ref. 392345CRAB

 AUCAMVILLE (31140)

Appartement de 76m² comprenant une loggia de 12m² sans vis-à-vis et un balcon de 7m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.
Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 240 euros par an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 176kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 189000 euros
Prix du bien hors honoraires : 181750 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 7250 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392345
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .