Annonces immobilières en exclusivité - Page 161

Maison

Ref. 369531SLL

 VALENTIGNEY (25700)

25700 Valentigney, Maison 121 m2 habitables sur sous sol ,5 pièces ,4 chambres.
Maison entièrement rénovée , reste la façade à faire (pour info le DPE date d'avant les travaux).
Au calme en bout d'impasse.
Au rez de chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse ,une chambre ,une salle de bain et une buanderie.
A l'étage trois chambres avec placards ou dressing et une salle de bain
Un vaste sous sol de 70 m2.
Fenêtres pvc db avec volets électrique
Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à granulé de bois.
Maison érigée sur un beau terrain plat clôturé et arboré de 1189 m2 .
Vendue au prix de 276000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter
Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte
professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie
GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
DPE : Classe G GES : classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2370 et 3250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :369531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Appartement

Ref. 366351CJS

 PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de bord de mer avec vue sur Port et proximité tous commerces.
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles.
Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement.
UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE
Cette résidence de 3 étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Port-Leucate vue mer. Parking sécurisé et Façade refaite récemment. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif.
UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Ce grand appartement de 8 couchages est situé au 3ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur le Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de 15m2 avec coin cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 11 m2 avec toilette.
Le bien est livré avec un parking
Pour résidence principale ou investissement locatif
Visite virtuelle sur simple demande
Prix de vente : 139000 euros Honoraires charge vendeur
Les atouts :
- 8 couchages sans la pièce de vie (3 espaces nuit séparés)
- Bien meublé
- Façade refaite
- terrasse vue Port
- Parking
- Local vélos
- Garantie revente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 582 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370603EMZ

 LE TREPORT (76470)

Le Tréport 76470 - Maison d'habitation de 100 m2 env 3 chambres : Prix de vente 148 000 euros honoraires charge vendeur.
Bienvenue dans cette ravissante maison idéalement située au coeur du Tréport , à seulement 5 min à pied de son célèbre port et ses commerces . Avec ses 3 chambres , cette maison de ville offre le cadre idéal pour une vie confortable .Détendez vous dans l'intimité d'une cour intérieure parfaite pour des repas en extérieur ou simplement profitez du beau temps .
A découvrir sans tarder .
Note DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 603- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .
Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

Maison

Ref. 368063IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

Magnifique maison de 280 m² environ sur plus de 1500 m² de terrain.Une vue sans vis à vis direct.
Lumineuse, chaleureuse, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans cette maison alliant tradition et modernité.
Aux beaux jours, profitez de la piscine , du terrain clos ,confortablement installés à l'une des terrasses agrémentant la propriété.
Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin, avec un appartement F2(entrée independante), de 55 m2.
4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis avec armature en alluminium , la cuisine est de qualité avec se plants de travail en quartz tres agreable et facil d 'utilisation, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, son sauna , un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave.
Traitement d'eau : un adoucisseur
Tout a l 'egout
Localisation :
Accès autoroute - 5 mn
Aix les bains - 03 mn
Frontière Suisse - 50 mn
Annecy - 40 mn
Italie - 1h20
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368063 en charge acquereurs pour un montant net vendeur de 860000.00 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.

Maison

Ref. 369040VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- Rambouillet- Située à 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes des commerces de la rue Patenôtre ou 5 minutes des commerces du Bel Air, cette maison construite en 1966 vous attirera par son beau potentiel.
Édifiée sur un sous-sol total composé d'un garage, d'une chaufferie, d'un cellier et d'une lingerie, la maison offre au 1er étage une pièce de vie donnant sur grande véranda, une cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle de bain. Au second étage 3 chambres et 1 salle de douche.
En annexe une petite dépendance avec coin cuisine et salle de douche et un entrepôt idéal pour entrepreneur.
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817 et 2459 euros.
Prix : 363 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 350 700 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°369040
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 370622ILC

 COURCELLES-SUR-SEINE (27940)

Prix : 168.990 euros - Courcelles sur Seine 27940 - Maison de plain pied de 79 m2 sur sous-sol total avec 870 m2 de terrain plat et arboré - Mandat : 370622 - Tél. 06.13.22.35.76.
Située dans un village proche des écoles, commerces, médecins, proche de la gare SNCF (Gaillon - Paris St Lazare en 55 minutes), cette maison de plain pied vous propose : une entrée sur patio de 8.12 m2, une salle de 15.87 m2, une cuisine ouverte aménagée de 9.15 m2, 3 chambres de 10.35 m2, 9.46 m2 et 9.41 m2, 1 pièce servant de chambre de 7.51 m2, une salle d'eau, 1 wc - sous sol total, sur un terrain plat de 870 m2 - Bâtiment en parpaing dans le jardin - Prix : 168.990 euros F.A.I. Tél : 06.13.22.35.76 -
Situé en centre du village dynamique avec commerces, école, médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, café, coiffeur, fleuriste, proche de toutes les commodités et les commerces. Proche de la gare SNCF : Gaillon -( Paris St Lazare - Rouen) avec parking gratuit et de l'Autoroute A13 sortie 17 (Gaillon - Porte Maillot 50 mn).
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 95, le 78 et Paris 75
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 369597NGY

 VERNAISON (69390)

A vendre : Maison Familiale avec Potentiel Exceptionnel à Vernaison (69390)
Venez découvrir cette superbe maison de 7 pièces, idéalement située dans le charmant quartier de Vernaison, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, accès aux grandes axes). Nichée en hauteur sur un terrain plat de 785m², entièrement clôturé et paysagé, cette maison de 153m² (loi carrez) sur 2 niveaux représente un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et confortable.
Caractéristiques Principales :
- Rez-de-chaussée :
Cuisine Ouverte : Donnant sur un salon spacieux et lumineux, avec la possibilité d'ouvrir complètement pour créer un espace de vie encore plus vaste.
Chambres : 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre.
Bureau : Un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail.
Salle de Bain et WC : Fonctionnelle et bien agencée.
Cellier et Garage : Un cellier pratique et un garage pour votre véhicule, ajoutant des espaces de rangement supplémentaires.
-Étage :
Chambres Supplémentaires : 2 chambres, avec des combles exploitées et aménagées pour créer des espaces supplémentaires.
Une salle de douche supplémentaire et un WC pour plus de commodité.
-Extérieur :
Terrasses : Quatre coins de la maison offrent la possibilité d'aménager des terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Jardin Zen : Un espace extérieur paysagé pour des moments de détente en plein air.
Dépendance : Une cabane et un abri extérieur pour un rangement supplémentaire ou pour être exploités différemment.
Piscine : Pour des moments de relaxation et de plaisir en famille.
- Potentiel et Accessibilité :
Cette maison offre un énorme potentiel avec des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins spécifiques. Elle est également conçue pour être accessible aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un confort optimal pour tous.
Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les parcs et les commerces.
Prix de Vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Rafraîchissements à prévoir
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Les charges de copropriétés : 70 euros/trimestre
Taxe foncière : 137 euros/an
DPE : Classe : D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1240 euros et 1720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 4153 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Maison

Ref. 361093CCP

 CHAUVIGNY (86300)

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale.
Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain.
Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage.
PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361093CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 367935NON

 PERENCHIES (59840)

EN EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Idéal primo-accédant et investisseurs.
- Maison au calme en retrait de rue.
- Garantie de la maison pendant 1 an : Offre PROTECT +
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Venez découvrir cette maison de ville dans une impasse en retrait de rue de Pérenchies, qui se compose
Au rez-de-chaussée :
- 1 espace salon/salle à manger
- 1 cuisine équipée et meublée
- 1 salle de bains entièrement carrelée avec une douche, une baignoire et un meuble vasque.
- 1 buanderie
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout
Au 1er étage
- 2 chambres non passantes
Au 2ème étage
- 1 chambre de beaux volumes pouvant être séparée en deux
Extérieur :
- 1 cour d'environ 17m²
Mode de chauffage : chaudière au gaz
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 367935: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370393SZM

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE ! Dans le quartier recherché des Capellans se situe en résidence sécurisée , calme, bien entretenue avec grande piscine à débordement 24x12 plus bassin enfant ce spacieux et lumineux T3 de 58 m² au sol environ et 48.33 loi carrez. comprenant un couloir avec placards 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour et coin cuisine donnant sur belle terrasse bien exposée avec vue montagne et espaces verts à l'abri de la tramontane. Climatisation réversible et parking privatif, Venez vite découvrir cet appartement sans tarder!
Vendu meublé 156990 euros honoraires à charge vendeur.
Nombres de lots 146 charges mensuelles 150 euros env eau et électricité comprises.
DPE: C 153 GES: A 4
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Marc Scottez pour Propriétés-privées.com.
Tel:06.13.74.45.18. Mail m.scottez@proprietes-privees.com
Mandat: 338861 SZM
Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

Maison

Ref. 364621GLB

 PéZENAS (34120)

A proximité immédiate de Pézenas ; potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m² ne demandant qu'une extension ou des constructions complémentaires.
Vous disposerez d'ores et déjà d'une maison T2 de 56 m² (véranda/pièce à vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m² aménageable en habitation sans gros travaux (électricité, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine.
Grande terrasse autour de la piscine et véranda exposées sud Ouest.
Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, cheminée, grande baie vitrée avec grande ouverture...
Sa situation : A Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Maison

Ref. 370525PLO

 AGNAC (47800)

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Agnac 47800, à 15 minutes de Eymet 24500, une maison de 138 m² habitable sur un terrain clôturé de 4100 m².
Composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, un grand espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Grand cellier attenant à la cuisine.
Garage de 25 m² et terrasse couverte.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par pompe à chaleur.
Assainissement individuel aux normes.
Portail motorisé.
Pré installation aspiration centralisée.
Taxe foncière : 850 euros.
Prix de ce bien : 275 600 euros honoraires Charge vendeur -
DPE B GES A
Consommation énergétique comprise entre 830 euros et 1300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353781GGD

 CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77430)

Situé au calme à Champagne-sur-Seine (77430), proche gare, bel appartement T2 de 50m² au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de 3 étages avec accès sécurisé, au prix de 129 990 euros.
Ce bien est composé d'un espace salon/cuisine (ouverte et équipée) de 30m² environ, 1 chambre, SDB, wc séparé et 1 garage ouvert en s/sol. Situé à 7mn à pied de la gare et à deux pas des commerces, cet appartement de type T2 en orientation Ouest, dispose d'un bel ensoleillement avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de ce bien : Situé dans une petite copropriété de 28 lots d'habitation, dans un environnement calme, en proximité gare et commerces, faibles charges et d'un bon rapport énergétique.
Estimation des coûts d'énergie du logement pour les usages recensés entre 530 euros/an et 770 euros/an.
Pas de procédure encours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 161kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : A 4CO2/kg/m²/an
Diagnostics du 28/09/23
Prix : 129 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881 601 124 Melun, sous le mandat 353781 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 859 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Maison

Ref. 368286GGD

 VARENNES-SUR-SEINE (77130)

Située dans un quartier pavillonnaire agréable, à 6mn en voiture de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de 116m² dont 88m² habitables, 5 pièces, élevée sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol total de 50m² vous est proposée au prix de 185 990 euros.
Au rdc vous disposerez d'un beau séjour de 38m², une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé.
Le 1er étage vous offre 2 chambres de 11 et 13m² et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 15m² et 12m² avec lavabo.
Côté extérieur, le terrain de 370m² sans vis-à-vis vous permet de profiter du jardin en toute quiétude. Un garage accolé de 12m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les + de ce bien : Jardin sans vis-à-vis, proximité gare et commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs à 10mn en voiture.
Chauffage par chaudière à gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : Non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 185 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°368286 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Siret 487624777 00024
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Terrain

Ref. 351438CAD

 PONTCARRE (77135)

Pontcarré (77), beau terrain à bâtir. Exclusivité présentée par Carole DECOCK pour ce terrain avec une façade de 9,50 m et une profondeur de 42 m. 400 m² de terrain plat avec viabilité sur rue, assainissement collectif. Etude G1 réalisée.
Proximité des commerces, du groupe scolaire, arrêt de bus (Torcy RER A), à 5 min. de l'autoroute A4, Ozoir la ferrière à 2 min,15 min de Disney/Centre commercial Val d'Europe,. Pour visiter contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com
MANDAT EXCLUSIF réf : 351438 - PRIX 203.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseillère en immobilier sous portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 359750HCHE

 IGNY (91430)

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! !
Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec norme RT 2021 et une garantie décennale avec son exposition traversante. . Situé au quartier du Pileu , cette maison moderne de 2021 est un vrai bijou...
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité.
Le double séjour spacieux est parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte avec son îlot central vous offre suffisamment d'espace pour que vous puissiez préparer des repas délicieux à partager avec vos proches.
Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie et son wc indépendant et un grand cellier en arrière cuisine.
Vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Stationnement devant la maison
Maison basse consommation : Ballon thermodynamique, climatisation réversible.
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 euros.
Prix : 599 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 359750HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359750- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Local commercial

Ref. 357307B-FJR

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand, Exclusivité.
Richard FARJOT vous propose ce restaurant, en emplacement N° 1, disposant d'une salle de 26 couverts, ainsi que près de 30 places en terrasse pour une surface de près de 90 m².
Vous pourrez bénéficier en outre d'un local de stockage.
La cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. L'établissement est aux normes PMR. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 795 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif : 357307 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Richard FARJOT au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 851 205 013 CLERMONT FERRAND.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Maison

Ref. 354750SOR

 REIMS (51100)

Reims, Maison de ville 2 chambres et 1 bureau avec garage et terrasse, secteur avenue de Paris.
Le RDC s'ouvre sur une entrée avec placards, cuisine , salon/séjour et accès au garage.
Le 1er étage comprend une chambre, un coin bureau avec accès terrasse, salle de douche et des wc indépendants.
Le 2ème étage dessert 1 chambre, 1 bureau, 1 coin rangement et une salle de bains + wc.
Garage de 16.90 m², cave de 9.60 m², chauffage gaz de ville (chaudière récente condensation)
Fenêtres PVC double vitrage
Porte d'entrée neuve.
Isolation du toit récente.
Prix de vente : 199 500 euros Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1442 euros
DPE F 353 kWh/m²/an.
DPE réalisé le 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2710 euros
Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARRÉ, au 0674023084 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350103POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - 10 chambres - 301m² habitables
SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND BIEN
Implantée à quelques kilomètres de COMPIÈGNE, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.
L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.
A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.
Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.
Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur
Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)
Propriété vendue louée : Loyer 1500 euros/mois
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 5min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 349000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 350103 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 349100EON

 LAVAL (53000)

EXCLUSIVITE ,Florence EON vous propose à la vente: ce charmant appartement de 47m² ,
idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur.
Ce bien lumineux offre un salon exposé sud avec accès au balcon , une cuisine indépendante aménagée , une chambre confortable et une salle de bain avec espace buanderie , WC avec lave mains.
De plus, il dispose d'une grande cave de 12m², d'un garage à vélo et d'une place de parking privative.
Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !
Charges de copropriété : 2000 euros annuel chauffage inclus
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 213
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349 100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6000 euros TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 84 000 euros (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 213 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .