Annonces immobilières en exclusivité - Page 169

Terrain

Ref. 368662CHBI

 MARTIGUES (13500)

Terrain à bâtir de 1120 m2 situé sur la commune de la Couronne avec permis de construire accordé et purgé pour une villa et une piscine. Sur la parcelle un cabanon de 28 m2 est déjà construit avec une dépendance de 26 m2. Terrain situé proche des plages de la Saulce et de Sainte Croix. Dossier sur demande.
Prix : 684 000 euros. Honoraires inclus 5,25 % à la charge de l'acquéreur Soit 650 000 euros Hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :368662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384011CHBI

 MARTIGUES (13500)

Maison centre Martigues proche piscine et commerces composée d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, salle de bains, WC. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation réversible. terrain 465 m2. Grenier de 47 m2 aménageable. Aucun vis- à -vis.
Prix : 322 580 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D 232. GES : D 41
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 1320 euros et 1840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384141JHOR

 DRAGUIGNAN (83300)

Appartement en attique au 5eme étage avec ascenseur .
Résidence standing sécurisée avec parking fermé, interphones, portails automatiques.
Parc arboré.

1 salon séjour salle à manger de 33 m3 traversant est/ouest.
1 Cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
3 chambres avec placards de 9m2 , 12m2 et 14 m2
1 salle d'eau et WC séparé .

Terrasse de 64 m2 avec vue panoramique exceptionnelle équipée de auvent de brise vue et cuisine extérieure.
Possibilité d' installer un jacuzzi.
Garage de 16 m2 avec cave de 4m2 attenante en sous sol avec accès sécurisé et large zone de manoeuvre.

Résidence «LES GEMEAUX » située dans la proche périphérie à environ 1km du centre historique (mairie) , des commerces et commodités.
à l'opposé a 1km , un grand centre commercial.

Copropriete de 215 lots .
Charges annuelles : 1700 euros.

Prix de vente 345000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 328571.42 euros

DIAGNOSTIC ETABLI LE 12/11/2024
DPE : D 216 kwh/m2:an
GES : B 7 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2210 euros".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384141JHOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 215 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373236PSAS

 NANTES (44300)

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage.

Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur)

La maison est composée comme suit:
Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine ouverte sur le séjour
Trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bains fonctionnelle et bien agencée.

Extérieurs :
Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage.
Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours.

Commodités :
Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres.
Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants.

DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros .
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374311SLLA

 DOURDAN (91410)

Un Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement 2 pièces de 42 m² :
Idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à 5 mn à pieds du centre ville et de toutes les commodités.
A 10 mn à pieds de la gare RER

Très fonctionnel , il se compose d'une entrée (avec placard) desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ; une chambre et une salle d'eau avec WC.
Notez que la salle d'eau dispose d'une fenêtre pour votre confort.

A découvrir absolument , état impeccable, situé au 1er étage (sur2) ,

Le point fort de cet appartement est son DPE, classé en C -
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Superficie : 42 m²

Prix : 145 000 euros
Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 137 710 euros hors honoraires

Logement à consommation énergétique DPE : C (149kwh/m2/an)
Diagnostic GES : C (29kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Charges de copropriété : 99 euros/mois
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 374311 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 106 lots ().

Charges annuelles : 107 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 385329AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

*EXCLUSIVITE* Élégante demeure familiale à Malemort-sur-Corrèze - Un cadre de vie prestigieux.

Pour les familles en quête de confort et d'espace, découvrez cette maison traditionnelle T6 de 167 m² habitables, bâtie en 1979, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2000 m².

Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un environnement paisible avec une vue imprenable et dégagée sur la Corrèze, tout en étant à proximité immédiate des commodités et services essentiels de Malemort et Brive : établissements scolaires de qualité, commerces, BUS, installations sportives et de loisirs, Médecins, Pharmacie, Boulangerie, Poste, Théâtre, Piscine et espace bien-être, Hôpital et centres de soins (Centre Hospitalier de Brive, Clinique Saint Germain, Clinique Elsan - Les Cèdres) ... et proche des accès routiers Autoroute A20 et A89.

Laissez-vous séduire par ce bien rare qui allie authenticité, raffinement et prestations soignées, situé dans l'un des quartiers les plus convoités.

Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste entrée ouverte sur une pièce à vivre séjour/salon de 51 m² baignée de lumière et dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, qui marie élégance et fonctionnalité.

Une terrasse dallée en pierres prolonge le séjour et la cuisine, et offre un cadre idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée.

Côté nuit, réparties sur 2 niveaux, 5 chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, pour un confort optimal. Vous trouverez également une 2ème salle de bain et 2 toilettes indépendants.

Les combles ont été aménagés pour offrir un maximum de rangements ou une potentielle surface habitable supplémentaire.

Le rez-de-chaussée/sous-sol d'une surface totale de 153 m² ajoute à ce bien d'exception une multitude de possibilités d'aménagement avec un espace de 66 m² à moduler selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier... Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace de rangement, et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Si vous êtes en quête de qualité et de tranquillité dans un environnement privilégié, venez découvrir cette opportunité unique à Brive-La-Gaillarde !

Atouts de la maison : finitions haut de gamme, parquet massif, marbre, beaux volumes, 5 chambres, nombreux rangements, jardin piscinable, calme, vue dominante ...

Planifiez dès maintenant une visite avec Aurélie Pascarel Froidefond - Conseillère et Experte en Immobilier - Propriétés-Privées : 0675542049 / a.pascarel@proprietes-privees.com

Prix : 649 000 euros - Honoraires 3.6% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 626448 euros hors honoraires.

DPE : Classe E (222 kwh/m²/an) / GES : E (69 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. Consommation réelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à disposition).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368511BCHR

 SEMUR-EN-AUXOIS (21140)

EXCLUSIF ! SEMUR EN AUXOIS (21140) PRIX DE VENTE : 128.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Christophe BERTHELON vous propose :
Situé dans le centre de Semur en Auxois, cet appartement en rez de chaussée d'une surface habitable d'environ 116 m² , au sein d'une petite copropriété de 4 appartements
Il se compose :
d'une entrée accédant à la chaufferie et à un escalier amenant à l'appartement
Un couloir dessert : la salle à manger / salon, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et wc
Garage et grenier, petite dépendance et une serre .
L'extérieur bénéficie d'une grande cour intérieure
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au gaz de ville individuel. Menuiseries en bois double vitrage , volets en bois. Tout à l'égout.

DPE : Classe E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 120 eurosuros et 4 280 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368511. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 365489BROS

 SAINT-REMY-DES-MONTS (72600)

Charmant pavillon de plain-pied datant de 2012, situé à seulement 5 mn de Mamers. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Trois chambres dont deux avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'intérieur. Exposé plein sud, il offre un magnifique jardin fleuri et arboré, agrémenté d'un chalet de jardin, et une grande terrasse en bois de 70m² avec éclairages extérieurs. Terrain clos (haie et grillage) et portail électrique. Le pavillon dispose également d'un garage de 18m², et est équipé de volets électriques, de radiateurs électriques caloporteurs, du tout à l'égout, de la fibre optique et d'un récupérateur d'eau., le tout sans vis-à-vis.
DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 830 euros et 1170 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 30/04/2024.
Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347914BROS

 IGE (61130)

IGE (61130) - Centre bourg, à 10mn de Bellême
EXCLUSIVITE - Organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2.
La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un garage permet de garer un véhicule, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul.
A quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2.
A proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école.
DPE : classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er Janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros -
Prix : 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 230 189 euros hors honoraires).
Ce bien bénéficie de la garantie Protect+ et de la garantie revente Zen Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373534ELF

 SOUDAN (44110)

-- En Exclusivité --

Entre Soudan et Pouancé, en campagne de Carbay , sans voisins, magnifique Longère de caractère à rénover d'environ 200m² de surface habitable.
Laissez vous séduire par de généreux volumes, elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée, une grande pièce de vie d'environ 70m² ouverte entre salon et salle à a manger et donnant sur le jardin, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une chambre, un wc et un cellier.
L'étage vous propose une mézannine desservant une salle de jeux que l'on peut moduler facilement en 2 chambres, 2 autres chambres et une salle de bains.
Le terrain de 2.5 hectares est entièrement cloturé pour des projets avec animaux ou chevaux, un étang alimenté par un ruisseau est à votre disposition. Plusieurs dépendances, dont 3 boxes à chevaux agrémentent le bien.

Une visite s'impose ! Ne tardez pas !

ATOUTS :
- Très beaux volumes
- Vie de plain pied possible
- Terrain arrière de la maison Cloturé
- Toutes les ouvertures ont été changées en Allu / double vitrage / intérieur bois
- Boxes à chevaux et dépendances

Prévoir
- Réfexion du réseau électrique.
- Rafraichissements
- Assainissement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Appartement

Ref. 384469FFOR

 BORDEAUX (33000)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent ce magnifique appartement dans un quartier vivant et évolutif de Bordeaux proche de la cité du vin, des commodités, des activités, des écoles et crèches, du tramway et à seulement 10 minutes du centre de la magnifique ville de BORDEAUX.
Appartement de type T3 situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée de 9 étages comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée et son ouverture sur un balcon, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un local vélo, une place de parking.
LIEN VIDÉO : https://youtu.be/e6tvPnVsIIg ou sur demande.
Copropriété de 111 Lots d'habitation , 1600 euros de charges par an

DPE: B GES: A

Prix de vente : 294000 Euros HAI (honoraires inclus de 14000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 280000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ
CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : .384 469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Local commercial

Ref. 376831B-PSC

 AVIGNON (84000)

Avignon intra muros centre historique,
Affaire coup de coeur assuré. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose ce fonds de commerce de coiffure homme et femme mis en valeur par une vitrine de près de 5 mètres.
Idéalement placé, ce salon de qualité de plus de 40 m², a su valoriser son emplacement depuis plusieurs années.
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Maintenant elle souhaite transmettre ce salon bien placé au loyer intéressant de 610 euros avec deux parking privatif.
Design et décoration tendance pour cette pépite.
Le salon dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing. Toilettes .
Surface total plus de 45 m².
Locaux loués avec deux emplacement de parking privatif.
Vente de produits haut de gamme (Stock vendu séparément) . Accompagnement sur un an possible et présentation à la clientèle sont prévus.
Les points forts : Clientèle fidèle, beau chiffre d'affaires, loyer bas, 2 parkings. Idéal 1ère installation. bail 2026.
CA 2023: 96.000 euros ht EBE : 27.000 euros.
CA 2022: 93.000 euros ht EBE : 23.000 euros.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Venez le découvrir, coup de coeur assuré
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°376831.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 376831. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 374792B-PSC

 AVIGNON (84000)

Belle affaire: Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar et Jeux (FDJ) idéalement situé à Avignon ,sur un axe très passant .
Il comprend une salle de bar de plus de 90 m² avec arrière salle, d'une réserve et sanitaires
Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'entreprises de la région, de touristes.....
Loyer 1570 euros , bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

- Bar 32 000 euros ,
- commissions PMU 48 000 euros.
- commissions FDJ-LOTO 107 000 euros.
- commissions FDJ Grattage 18 000 euros.-
EBE 82.000 euros

Cession du fonds de commerce : 221.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°374792.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 374792. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 363129B-RDN

 STRASBOURG (67000)

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement dynamique et convivial, ancré au coeur d'une communauté chaleureuse ?
Daniel MAURIN vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bar restaurant !

Ce Bar est équipé de 4 becs sous contrat, licence IV, parfait pour satisfaire une clientèle variée.
Comptoir spacieux de 5.50 m, idéal pour accueillir vos convives avec style.
Restaurant composé de 2 salles distinctes :
- Salle principale accueillant jusqu'à 44 convives, offrant une ambiance cosy et conviviale.
- 2ème salle indépendante, pouvant être utilisée pour des événements privés, totalisant 200 m² et disposant d'une cuisine privatisable.
- Équipement de protection anti-bruit pour profiter de l'espace intérieur sans perturbation.
- Espace PMU Française des Jeux, un attrait supplémentaire pour attirer une clientèle fidèle et diversifiée.
Emplacement privilégié :
Niché au coeur d'un magnifique village alsacien, à proximité immédiate de la célèbre basilique et du marché hebdomadaire ainsi que du Messti.
Vous bénéficierez également de la renommée régionale et internationale des commerces environnants.

Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez un professionnel aguerri ou un passionné en quête de nouvelles aventures, ce bar-restaurant représente l'occasion parfaite de concrétiser vos projets.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir un acteur incontournable de la vie locale !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet établissement exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure
Le loyer est de 1.558 euros TTC
Prix du fonds de commerce 132 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat n°363129

En tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro, et l'expertise du quartier, passages, piétons, habitants.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Maison

Ref. 371380TME

 GIAT (63620)

GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette vaste maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune. Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial.
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire.
Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants.
Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant.
2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage.
Système de chauffage au fioul et électrique.
Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison.
La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif.
Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété.
Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités.
Visite virtuelle sur demande
Prix : 118 000 euros
DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 384790AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

Au centre d'un village haut-saônois idéalement situé entre Besançon, Vesoul et Gray, maison en pierre à rafraîchir de 206 m² habitables avec Garage sur plus de 8 ares de terrain, au calme. Proches toutes commodités (boulangerie, bureau de tabac, école, périscolaire, gymnase, pharmacie ...).

Composée au RDC d'une très belle entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC ;
A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, et un WC.
Extérieur : Terrain entièrement clôturé avec Terrasse, Bassin en circuit fermé et Abris de Jardin.

Les '+' : Garage, Chaufferie/Buanderie et Combles Aménageables.

De très belles possibilités à venir découvrir !

Fenêtres simple/double/survitrage, volets roulants électriques. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage Fioul avec Chaudière BOSCH de 2021.
Électricité à prévoir, Toit OK.

Prix : 139 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190 euros et 7050 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, au 0672159920 ou par courriel à v.cretin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CRETIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Local commercial

Ref. 373663B-BTP

 GRENOBLE (38000)

Prix : 40 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 7 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose ce salon de coiffure d'une surface de 45 m2, mis en valeur par une vitrine de près de 4 mètres idéalement situé au centre-ville de Grenoble.
Très bon emplacement
Flux piétons important
Accès facile par transports en commun
Cette enseigne de qualité à su valoriser depuis plus de 20 ans une clientèle fidèle et régulière par la disponibilité et le professionnalisme de sa propriétaire.
Professionnelle dans la chevelure de remplacement sur mesure pour femme et homme
Agrée par la sécurité sociale
Accompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.
4 postes de travail - Bon CA
Loyer mensuel de 470 euros HT /HC,
Provision charges mensuel 100 euros HT
A voir sans tarder

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Référence annonce : 373 663
Non soumis au DPE

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Maison

Ref. 378519GKW

 GUEMAPPE (62128)

EXCLUSIVITE à 8kms d'Arras, à 2.5kms de l'A1, à 450m de l'axe Arras/Cambrai:
PLAIN PIED individuel +110m² habitables, en briques avec GARAGE et véranda.
Hall d'entrée avec vestiaire, salon/séjour 35m², cuisine équipée, laverie. Salle de bains/douches avec placard, 4 chambres. Cave et combles.
Le +++: Panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, poêle à bois. Terrasse et jardin orientés SUD - SUD/OUEST. Toiture véranda DV - volets motorisés. Vide sanitaire...

Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D, GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1630 euros et 2260 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 378519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385698ASS

 SCEAUX (92330)

Dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2
Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux
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Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très
prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son
centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec
10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national.
Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux.
A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte.

RER : Paris (Denfert) en 14 min
Châtelet en 26 min
Relié au futur métro 15
Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes
Aéroport d'Orly à 15 minutes
Porte d'Orléans à 20 minutes
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 385848MMN

 NANTHEUIL (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette maison à rénover à proximité des commodités.
Cette maison se compose en rdc d'un grand salon, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau-wc.
A l'étage, une chambre un bureau, ainsi qu'un point d'eau à aménager en salle d'eau.
Il y'a également un garage, et un appentis.
A l'extérieur un beau terrain de 2900m².
Gros oeuvre en bonne condition générale, travaux sur le second oeuvre
électricité double vitrage système de chauffage.

Prix : 89000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 385848
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .