Annonces immobilières en exclusivité - Page 167

Maison

Ref. 363620JFC

 MONTCHALONS (02860)

Charmant gîte en pierres, située à quelques minutes de Center-parcs, il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée, à l'étage 2 chambres salle de bain et douche à l'italienne, wc .
Au deuxième étage 2 chambres , une cave et un jardin complète la maison.

Diagnostique E 306 et B6
Chauffage bois et électrique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard, entre 1752euros et 2232 euros par an.
Prix: 179000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 375839SAUD

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 La Chapelle Aubareil. Campagne. Local industriel avec fours de Boulangerie. 8 pièces. 168m2. 91000 euros Honoraires charges vendeur.

A SAISIR sur la commune de la Chapelle Aubareil entre Montignac et Sarlat. Local industriel avec deux fours qui fonctionne.
Ce local peut servir de point de cuisson afin d'alimenter les camping et restaurants alentour. Un accompagnement à la reprise vous est proposé.
Ce local peut être transformé en un autre commerce.

Un espace vente 15m2
Un espace bureau 10m2
Un espace production 143 m2
sur un terrain de 1378m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandy AUDEGUIL, au 0645923560 ou par courriel à s.audeguil@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 375839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Local commercial

Ref. 386046B-PKI

 NICE (06000)

En Exclusivité, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant traditionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique.
Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts,
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
- d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction.
- de toilettes aux normes PMR.
Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple de gérant plus un employé.
Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un trés bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza, Palais de la Méditerrannée...
La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
Des réservations sont enregistrées jusqu'à fin décembre. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade, semble particulièrement plaire à cette clientèle.
Bail de 9 années en cours, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 165.300 euros ,Honoraires à la charge du vendeur..

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 386046 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 380883ARIC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité à conches en ouche . J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 180m2 environ, avec cave, dépendance. Terrains de 1054m2 arborés et clos.

Logement en cours de rénovation.

Les travaux qui seront fini pour la vente : la plomberie, l'électricité, les sols du rez-de-chaussée en pvc parquet couleur bois.

Les travaux effectués sont : l'isolation le placo de toute la maison ainsi que dans les combles, les peintures de l'étage, l'installation de la pompe à chaleur air/eau

Il restera à finir les peintures et la cuisine du rez-de-chaussée

Composition du bien

Rez-de-chaussée
Grande entrée,
Cuisine ouverte sur salle à manger,
Grand salon séjour possibilité de faire une chambre au rdc.
Local technique pour la pompe à chaleur air/eau, Une qui est connectée pour le rez-de-chaussée, il y en a une autre pour l'étage

Étage

Palier desservant
4 chambres avec rangements
Une salle d'eau une vasque miroir et douche qui sera fini pour la vente.
WC individuel

Les +
Fenêtres double vitrages et portes fenêtres
Mode de chauffage pompe à chaleur air/eau
Terrain sans aucun vis-à-vis vue sur les champs et bois. Dépendance 20m2, cave.

Grenier aménageable

Proche à pied, de la gare de conches en ouche desservant la gare Paris Saint-Lazare.
Proche des commerces

Bien non soumis au DPE
DPE diagnostic immobilier en cour

Prix total du bien 198 930 Euros honoraires 8930 TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.70% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
.

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 357750KRD

 POUGNY (01550)

POUGNY GARE (01550) - MAISON 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - DPE C

En exclusivité, Adèle Kirmann des Propriétés Privées vous propose cette charmante maison lumineuse, empreinte de caractère et de confort. Nichée dans un ancien corps de ferme au bout d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les transports pour Genève (Léman Express et bus K), tout en offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, un salon accueillant vous invite à la détente autour d'un poêle à bois, avec un accès direct à un bel espace extérieur clôturé. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée communique avec la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Au deuxième étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses, dont l'une avec un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse avec un coin dressing vous attend, accompagnée d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de bain pour créer une suite parentale selon vos envies. Un grenier spacieux vient compléter cet étage en offrant des solutions de rangement supplémentaires.

En plus de ses beaux volumes intérieurs, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage isolé transformé en salle de sport, ainsi que de deux places de parking privées, pour un stationnement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, espace et proximité immédiate avec Genève !

Prix de vente : 485'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe C.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1140 euros et 1610 euros.
GES : classe A.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357750 - Garantie revente de 2 ans. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385895LVR

 THEIX (56450)

Belle demeure dans un écrin de verdure, à découvrir à Theix-Noyalo, pour les amoureux du calme et de la Nature.

Prix de vente : 1.500.000,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 1.456.305,00 euros hors honoraires.
DPE : E ; GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.800,00 euros et 5.200,00 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385895LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386032CUY

 LE HAVRE (76600)

Je vous propose de découvrir ce lumineux appartement T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de toutes les commodités.

Comprenant d'une entrée : accueillante, menant à un séjour lumineux avec double fenêtre exposé plein SUD , d'une chambre, d'une kitchenette , d'une salle de douche équipée avec toilette.

Le +++
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage électrique
- Environnement calme à proximité des commerces, tramway, gare SNCF et universités
- Petit foncier et charge de copropriété faible.

DPE : "E" -- GES : "B"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 550 euros et 800 euros

Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur en quête d'une opportunité locative, cet appartement constitue une base idéale.

Prix : 65 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur.
Taxe Foncière : 659 euros
Charges de Copropriété : 199 euros par trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386032 CUY . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 752.36 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382828OVE

 REBAIS (77510)

Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain plat arboré de 500 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités.

Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec un DPE A et GES A, elle est à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour des dépenses énergétiques réduites. De plus, une garantie décennale valide jusqu'en 2032 vous permettra d'acheter en toute sérénité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une grande chambre au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire, idéale pour les invités ou pour un bureau. Le garage attenant complète cet espace, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison propose trois chambres confortables , idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de douche avec son aménagement contemporain qui témoigne du soin apporté à chaque détail.

Idéalement localisée, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Les écoles, commerces, supermarchés et services médicaux sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui desservent Coulommiers.

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. C'est une opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire à Rebais

Prix: 239 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

DPE A / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461 euros et 623 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif - réf : 382828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .

Maison

Ref. 385720PSV

 CHATELLERAULT (86100)

EN EXCLUSIVITÉ : A VENDRE A CHÂTELLERAULT DANS LE CENTRE VILLE , A ne pas laisser passer cette opportunité , bien très rare . Maison à fort potentiel d'environ 163 M2 avec une petite cour.
Idéal pour un investissement , proche de toutes commodités .
Ce bien se compose au RDC , d'une entrée / couloir , d'un salon séjour , d'une cuisine , d'une chambre , d'un salon , d'un bureau et d'un wc .
Au 1 er étage vous avez un palier , 3 chambres , une salle de bain et un WC .
AU 2éme étage , vous y trouverez une pièce aménagée , une salle d'eau et un wc et un espace à aménagée .
Prix : 90 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de
l'année 2023 : Entre 2030 et 2790 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@propriets-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat exclusif VIP 385720.
Le professionnel garantit et sécurise votre prjet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 376110SOI

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

EN EXCLUSIVITE sur BESSE SUR ISSOLE, Claudine Rosier, votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES vous propose cette magnifique propriété de 260 m² + 80 m² d'annexe avec potentiel pour gîtes ou chambres d'hôtes et implantée sur un terrain en zone naturelle de plus 1,2 ha.
Située à seulement 45 minutes d'Aix-en Provence et 30 minutes des plages de Hyères, entre mer et campagne, en pleine Provence verte, au calme absolu, elle saura vous charmer dès que vous franchissez le grand portail motorisé.
Une large esplanade, à l'ombre des vieux chênes, vous accueille permettant de garer de nombreux véhicules et vous offrant l'accès à un très beau parc paysager.
Au coeur de ce jardin, une belle bastide de 260 m² vous tend les bras.
Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand appartement de 160 m² composé d'un séjour confortable de 66 m² avec insert d'une véranda lumineuse de plus de 60 m² avec accès à une grande terrasse de 80 m², une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée de plus de 30 m², de doubles toilettes invités, d'un espace nuit de 2 chambres, d'une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'une cave.

A l'étage, la superficie de 100 m² a été partagée en deux appartements avec entrée indépendante dont un beau T3 avec terrasse et vue imprenable sur les collines ainsi qu'un T2 offrant une possibilité de revenus locatifs ou de regroupement familial.

A l'extérieur, une grande annexe de 80 m² offrant également de belles possibilités.
Vous pourrez également apprécier l'espace détente aménagé, pour plus d'intimité, légèrement à l'écart des différents bâtiments et composé d'une piscine de 9,60 par 4 , d'un salon de jardin, de transats entourés d'arbustes fleuris.
Les prestations de ce bien rénové entièrement:
DV PVC, climatisation réversible par pompe à chaleur, jardin paysager et arboré, piscine chauffée, forage, grand portail coulissant motorisé, nombreuses places de parking.
Vidéo de présentation sur demande.
Consommation énergétique : C 179
Emission Gaz à Effet Serre : A 5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3760 euros.
Diagnostics de performance énergétique établi le : 30/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,60 % honoraires TTC à la charge du vendeur.)
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Parking

Ref. 375295GMV

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

Propose à la vente Box en sous sol dans une résidence fermée et sécurisé, accès via bip.
Mesure 4.85 x 3.14 soit 15.25 m2
Localisé dans résidence très bien entretenue.
Numéro mandat:375 295
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles :
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 374317CHX

 FOECY (18500)

Foëcy (18500) - Maison de Campagne - Type 7 - 3 chambres - Bureau - Garage - Jardin clos 4158 m² -
.................................................................................
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un salon séjour/double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un couloir desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Un WC séparé avec lave main.
- A l'étage, un palier desservant une belle chambre, une salle de jeu et un grenier.
- En extérieur, un jardin clos, une belle cave, un grand garage. Une terrasse exposée sud.

- Chauffage électrique - fibre -
- Assainissement individuel -

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2790 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 189 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 317 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Local commercial

Ref. 385890B-BYC

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Paris 15ème, Quartier St Charles, emplacement idéal pour ce fonds de commerce de Traiteur-Pâtisserie-Boulangerie que Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 45 m² d'espace de vente à la décoration soignée et épurée avec vitrines réfrigérées et quelques places en mange debout.
Belle luminosité grâce aux baies vitres sur 7 mètres linéaires avec possibilité de places en terrasse.
A l'arrière de la boutique, accès direct à une cuisine très spacieuse, bien agencée avec divers espaces de préparation, chambre froide, extraction 400 et matériel de pointe.
Possibilité d'y accéder par une autre porte, idéal pour les livraisons.
Situé dans une rue animée à fort flux de passage, cet établissement entouré de nombreux commerces de bouche mais également, pharmacie, horlogerie , banques, a su attirer une très belle clientèle régulière et fidèle.
Actuellement activité de traiteur/ plats chauds sur place et à emporter, possibilité de créer ou de rajouter une activité de boulangerie / pâtisserie

Loyer : 5000 euros HC - Bail 3/6/9
Prix de cession 503 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 890
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 385891B-BYC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Paris 15ème, Quartier St Charles, Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE et en emplacement n°1, un Laboratoire de cuisine d'une superficie de 150 m2 de plain-pied avec extraction 400 dont 45 m² d'espace de vente.
Au 1er plan, l'espace de vente magnifiquement agencée de façon moderne donnant sur rue avec grande vitrine de 7 mètres linéaires et derrière, grande cuisine / laboratoire de 105 m² avec extraction 400, matériel conséquent, chambre froide, gros blocs congelation.
Une pièce indépendante économat avec point d'eau complète ce bien ainsi qu'un WC . Entrée indépendante en plus pour l'ensemble du laboratoire
Situé dans une rue très commerçante, ce laboratoire -traiteur est un outil de travail formidable aussi bien pour la vente sur place, que pour une activité de traiteur évènementiel.
Loyer : 4.930 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession 503 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 385 891
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 366114MHJ

 PERPIGNAN (66000)

EXCLUSIVITE - Perpignan 66 - Appartement 3 faces proche des plages, 5 pièces, terrasses, garage et place de parking sécurisés et cave.
Prix : 189000 euros, Honoraires inclus : 5% charge acquéreur
Vous profitez d'une terrasse d'environ 128 m² avec une vue panoramique sur la ville de Perpignan et sur le massif du Canigou, une situation idéale pour profitez des plages situées à 5 minutes.
Un appartement spacieux et lumineux sur 3 faces d'une surface d'environ 100 m² comprenant ; un hall d'entrée, un séjour/salon d'une surface de 31 m² ouvert sur sa grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et une pièce servant de débarras, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Un garage et une place de parking sécurisés complètent ce bien. Climatisation réversible. VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété de 40 lots , Charges annuelles : 2650 euros.
DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 786 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 366114MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2650 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Immeuble

Ref. 385154DHH

 AVIGNON (84000)

EMPLACEMENT N1 AXE Principale PASSANT pour accéder Centre ville Montfavet
Immeuble très bien située ,
En réez de chaussée se trouve Un local commercial d'un surface de 44 m² avec une très belle vitrine ( précédemment exploité en Agence immobilière )
A l'étage se trouve Un Appartement type 3 contenant 2 chambres le plus une belle terrasse de 9 M² sans vis à vis
Immeuble est totalement libre
Valeur Locatif 19200 euros Annuel
idéal Achat par Investisseur pour une rentabilité locative
Ou Pour une Activité Libérale , Commerciale à Exploiter
Aucun copropriété
Montant Taxe Foncière annuel 1240 euros
Prix de Vente 223000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat Numéro 385154
DPE réalisé en date 15/09/2023 noté en D 224kwh/m²/ans et B 7 kgco2/m²/ans pour une estimation des couts annuel d'énergie du logement entre 620 euros et 910 euros par an

contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 369428LBF

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce studio de 24 m² (23.74 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale avec sa cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 390 euros/mois charges incluses (fin du bail novembre 2026).
L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare.
Cet appartement sera vous séduire par ses prestations.
Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse)
A visiter sans plus tarder !!!
Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus.
DPE : NON SOUMIS
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°369 428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 375609LBF

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A SAINT-CYPRIEN, venez découvrir dans le secteur recherché de l'Aygual cette charmante maison de 40M² surface utile (31 m² loi carrez) avec place de parking privative dans une résidence privée,
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au RDC .
A l'étage, mezzanine servant de chambre .
Une loggia de plus de 7 m² et à l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² avec son barbecue.

Le bien est équipé du double vitrage bois, de volets roulants manuels et électrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol récents).

L'avis de Propriétés Privées : Venez découvrir cette confortable maison dans un quartier résidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, son extérieur idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis.
4 à 6 couchages possible très bon rendement locatif...

Bien en copropriété composée de 52 lots d'habitation, Charges de copropriété 665 euros/an.
Pas de procédures en cours.

DPE : Classe - C 150 GES : Classe -A 4-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 435 euros.
PRIX 155 985 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5985 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°375 609.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 665 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Appartement

Ref. 374444LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, venez découvrir ce T2 de 45 m² (43.50 m² LOI CARREZ) situé dans une petite copropriété au 3e étage , Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20m², d'une cuisine ouverte aménagée avec un cellier, d'une grande chambre de plus de 13 m² et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants solaires, d'un cumulus électrique récent (1 an), cuisine et sol aussi (4 ans) Une cave est vendue avec l'appartement .
Le bien est vendu loué bail meublé (1an).
Possibilité de stationner à l'intérieur de la résidence, parking non privatif.
Bien en copropriété composée de 14 lots d'habitation, Charges de copropriété
75 euros/mois (eau inclus).
Pas de procédures en cours.

Prix : 59 000 euros honoraires agence inclus.
DPE : DPE : Classe E - 261 GES : Classe B-8 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1000 euros.
L'avis de Propriétés Privées :
Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un quartier populaire, ne cherchez plus, cet appartement loué meublé représente un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.
Situé entre les quartiers de La Lunette et de St Jacques, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et des commodités .
Le bien est loué 530 euros charges comprises.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°374 444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Terrain

Ref. 385402CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité Nathalie Collon vous présente, à moins d'1h de Lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 733 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie . Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de Saint-Marcel-de-Félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st Marcel de Félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de Félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez L étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches.

Prix : 42 700 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 385 402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .