Annonces immobilières en exclusivité - Page 177

Maison

Ref. 382720PBD

 MERIGNAC (33700)

Patricia Bourdenx vous fait découvrir une jolie maison familiale dans le quartier du Jard, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'un bureau se prolongeant sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable s'ouvrant sur une cuisine moderne, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée. A l'étage quatre chambres une salle d'eau et une salle de bain.
Un garage est inclus offrant un espaces de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé
Cette maison de ville est très agréable pour une famille.
DPE : D- GES : C Consommation entre 1280 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 382720 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 368494THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Investissement locatif : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité au centre-ville sur la commune de Digne-les-Bains (capitale de la lavande) cet agréable 3 pièces actuellement loué 430.00 euros/mois composé d' un grand salon-séjour de 24m2 avec coin cuisine , une chambre , salle d' eau, wc ainsi que d'une agréable loggia de 10m2.
Situé au 4ème étage vous apprécierez particulièrement l'exposition sud de ce logement ainsi que sa vue imprenable et dégagée sur la place du Général de Gaulle.
Faibles charges - Pas d' ascenseur.
Travaux d'amélioration des performances énergétiques éligibles aux subventions ANAH dans le cadre de l' opération Coeur de Ville + mécanismes Denormandie.

Budget : 65 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
RCS 393 317 920 - Mandat n°368494

Des professionnels de l' immobilier agréés FNAIM vous conseillent , vous accompagnent, sécurisent votre projet.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 290 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

Maison

Ref. 370031THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité au centre-ville de Digne-les-Bains ce bel immeuble offrant 397 m2 actuellement à usage de bureaux.
Sur 3 niveaux, vous apprécierez particulièrement le style, l' authenticité et les volumes généreux de cet immeuble situé dans une petite cour à l' abri des regards.
La répartition des volumes permet d' envisager aisément un changement de destination pour y créer une spacieuse maison familiale au cachet unique ou plusieurs appartements de standing.
Ce bien est actuellement loué 3000 euros/mois pour une rentabilité nette nette de 4.76% (fin de bail : novembre 2024)
Bon état d' entretien général.

Budget : 374 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez nous au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370031 - Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375005THO

 ESTOUBLON (04270)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité sur la commune d'Estoublon (04270) cette agréable maison de construction traditionnelle R+2 située au coeur du village et offrant 50 m2 habitables

Aux portes des Gorges de Trévans et du Verdon sur une placete, cette maison d' angle se compose au rdc d'un hall d' entrée, d' une chambre avec placards et d' un WC, Au premier étage vous trouverez un salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, balcon et au 2ème étage une deuxième chambre avec placards et une salle d' eau avec wc.
Pour une résidence secondaire ou une première acquisition vous apprécieriez particulièrement la quiétude des lieux loin de l' agitation des villes au coeur d' un petit village provençal.

Prix : 76 000 euros HAI (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez nous au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375005 - Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .

Maison

Ref. 381330LEB

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE
Cette maison située à La BAULE à proximité de la forêt, 5 minutes de la mer.
Neuve de plain-pied, construite en juillet 2024, de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², elle offre également deux chambres, dont une de 12 m². Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un garage attenant avec un cellier donnant directement dans la cuisine.
Terrain de 300 m²
Proche de la nature et à deux pas de la mer.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 460 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 236 ke euros,
qui se compose d'un bouquet de 129900 euros FAI (honoraires inclus),
et d'une rente mensuelle de 850 euros
Femme 74 ans
Un investissement de qualité à visiter rapidement .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379422BVAZ

 GINASSERVIS (83560)

Ginasservis proche Cadarache Iter, IDEAL INVESTISSEUR immeuble comprenant 4 appartements T2 + jardin. Prévoir travaux pour réhabiliter chaque appartement. DPE en cours par appartements. Prix de vente 264 990 euros Honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379422- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 3416ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : SAINT JUST MALMONT (43240)
Craquez pour cette coquette maison individuelle de PLAIN-PIED qui vous apportera tout le confort souhaité avec sa spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec poêle a bois, donnant accès direct aux extérieurs L'espace nuit dessert TROIS CHAMBRES, une salle d'eau rénovée et un WC. La parcelle d'environ 680m² est aménagée avec une GRANDE TERRASSE en dalle béton offrant de belles possibilités et un jardin.
La maison dispose également d'un GARAGE et d'une buanderie.
Gros atout: DPE C ! La maison dispose d'une POMPE A CHALEUR AIR / AIR REVERSIBLE avec Ballon Thermodynamique et de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Quelques travaux de rafraichissement suffiront pour vous offrir une maison chaleureuse et confortable dans un secteur calme proche des axes routiers et du bourg.
Prix de vente : 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3416ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375447OXJ

 BOURBON-LANCY (71140)

CHALMOUX(71140)Propriété avec Grand Terrain et Dépendance, Idéale pour un Projet Professionnel ou autres...
Découvrez cette magnifique maison de 170m², accessible de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et champêtre à seulement 7 km de Bourbon-Lancy. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement adapté à tous types de projets grâce à ses nombreux atouts.
L'habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux séjour-salon de 50m² avec un accès direct à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC, un bureau et une lingerie (ancienne chambre de 13.5m²). A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une salle de bain. Le sous-sol offre de grands espaces avec un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier.
Coté Extérieur le terrain de 5300m² accueille une grande dépendance de 400m² avec une charpente métallique, équipée d'une porte coulissante de 5x4m, idéale pour abriter de gros équipements. Une partie du terrain est également dédiée au stockage extérieur, avec un accès facile pour les gros porteurs.
Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte de 10x5m avec un pool house comprenant un WC et une douche.
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en disposant d'installations adaptées à un projet professionnel. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !
Pour rappel: Double vitrage PVC avec volets roulants, pompe à chaleur air/air sur toute la maison, poêle à granulé, toiture en parfait état, chauffage central fioul toujours en place.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 375447- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 325 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 373207ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE
Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village,
Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse,
La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison,
Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 985 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 373207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377710ROV

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE -Quartier PONT DES DEMOISELLES, secteur LESPINET
10 min à pied Métro SAOUZELONG, proche berges canal du midi et des transports ainsi que des écoles et axes rapides
15 min en Bus : ligne directe faculté Paul Sabathier et ISAE
Au sein d'une parcelle arborée et végétalisé, cette maison développe 195 m² habitables avec un logement T2/T3 indépendant en RDC.
L'espace de vie est actuellement à l'étage avec une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains et 4 chambres. Ce niveau étant bordé d'un balcon coté cuisine,
En RDC, un logement indépendant est donc déjà en place avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec une deuxième chambre/bureau.
Il y a également un grand garage de près de 55 m² sur ce même niveau qui propose une belle hauteur sous plafond (2,70 m tout comme à l'étage)
C' est une maison à rafraichir avec un gros potentiel tant vis à vis de sa superficie que sur sa modularité possible en 2 logements indépendants,
Consommation énergétique E 240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 53 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 390 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 037 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377710
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384823ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI
Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin,
L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m²,
Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes,
Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau,
Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles,
Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire,
Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée,
Aucun travaux sont à prévoir,
Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison,
Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros

Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384823
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 371531BEE

 MADIRAC (33670)

EXCLUSIVITÉ pour ce magnifique terrain avec une vue imprenable sur la forêt et la nature, à 1 minute du centre bourg de MADIRAC 33670, à 25 minutes de la Gare de BORDEAUX 33000 présenté par Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier local

Terrain à bâtir de 1031 m2 (dont 749 m2 en zone UC) avec emprise au sol de 60%!

Réseaux en bord de route pour viabilisation, calme et environnement privilégié!

Libre de constructeur

Prix 139 900 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :371531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 372170IRC

 BRUGES (33520)

EXCLUSIVITE - Avenue Conrad Gaussens - BRUGES - Secteur SAINTE GERMAINE
Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 46.15m² dans une résidence récente de 2000, calme et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour - salle à manger lumineux exposés SUD et OUEST donnant sur une terrasse privative et un jardin collectif. Une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking privative. Local à vélos libre et sécurisé. TRES BON ETAT. Proximité TRAM ligne D - Lignes de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 13 lots d'habitation - Charges mensuelles de 90 euros comprenant eau froide, provisions gros travaux, parking et entretien de la résidence.
Taxe foncière: 881 euros
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 890 euros au 01/01/2021

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 199.000 euros HAI dont honoraires de 4.50% charge acquéreur, soit 190.431 euros net vendeur. A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385267DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

***EXCLUSIVITE***
Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine.
37600 BEAULIEU LES LOCHES. A vendre : Plain-pied 2 chambres avec jardin.
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Située aux portes de la cité royale de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne à finir de rénover.
L'habitation comprend actuellement : une entrée, WC, 2 chambres en enfilade, un séjour-salon, une grande cuisine aménagée et équipée récente (2022), un cellier et une salle de bains. En cas de besoin, le grenier au-dessus offre de belles possibilités d'aménagement. La cour orientée nord vous réserve une belle place ombragée pour la terrasse. La dépendance en face permet de stocker tout le matériel nécessaire pour le jardin et possède l'eau et l'électricité. A l'arrière, vous trouverez également une ancienne petite loge de vigne et un joli jardin entouré de murets en pierre. Peu ou pas de vis-à-vis, aucune haie à tailler et juste assez de place pour s'aménager un coin de paradis. Parking et stationnements à proximité immédiate.
Cette charmante lochoise de plain-pied avec son jardin clos fera vite des envieux une fois les travaux terminés.
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Visites : samedi 23 et 30 novembre et samedi 7 décembre.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/12/2024 à 12h00 au dimanche 15/12/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cette maison de ville, pour confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 75 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 8.7% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
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Diagnostic Energétique : DPE : E (322) et GES E (67). Etabli le 12/04/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout et conforme.
Chauffage : Chaudière individuelle gaz basse température installée entre 2001 et 2015.
Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Autre : possibilité chauffage bois grâce à la cheminée dans la cuisine.
ECS : Chaudière gaz.
Ventilation : VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012.
Huisseries : portes et fenêtres mixtes, bois et pvc doubles vitrages.
Toit : toiture en tuiles plates rénovée en 2020 avec isolation des combles
Travaux : entrée et chambres à rénover (isolation murs et sols).
Dernière taxe foncière : 647 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 385267DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 384381SREH

 AMAZY (58190)

Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan.
Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay.

Divers projets envisageables pour cette propriété : familial mais également possible d'y associer des locations en gîte ou autre type.

Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2.

Ce bien est complété par deux superbes caves voutées communicantes, un garage avec fosse pour les adeptes de la mécanique.
Ce garage pouvant également être transformé en petite habitation en fonction des projets.
Superficie cadastrale totale pour cette propriété de 503 m2.

Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois.
Huisseries PVC en double vitrage.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir.

Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Réhault, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Réhault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 379133FGAL

 TREVILLACH (66130)

EXCLUSIVITE à Trévillach (66130), Maison de 93 m2 sur 1090 m2 de terrain à Vendre : Une Opportunité Unique à 10 Minutes d'Ille sur Têt !
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2008, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre la tranquillité absolue. Sur les hauteurs du village, dans un cadre enchanteur, cette propriété vous invite à une vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ce que vous trouverez :
?Extérieur de rêve : Sur un terrain de 1090 m², ce jardin arboré a été méticuleusement aménagé pour créer un espace de détente inégalé. Imaginez-vous profiter d'une soirée d'été autour d'un magnifique barbecue, équipé d'un four à pizza intégré, tout en savourant les délices culinaires, sur une terrasse accueillante. La piscine hors sol vous promet des moments rafraîchissants et ludiques. Deux garages ouverts ajoutent une touche pratique à cet extérieur déjà séduisant.
?Intérieur lumineux et moderne : Poussez la porte et laissez-vous charmer par une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à son orientation plein sud. Cette pièce conviviale s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue exceptionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, est un espace idéal. Profitez d'un grand garage de 49 m2 avec porte motorisée.
?Espace nuit confortable : Trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire pour vous reposer en toute sérénité. La salle d'eau, élégante, est équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Un WC est séparé.
?Performance énergétique optimale : Avec un excellent bilan énergétique, cette maison combine modernité et économies d'énergie, vous assurant un confort durable et respectueux de l'environnement. Pompe à chaleur Air/Eau neuve, isolation performante des combles?.
Cette maison est plus qu'une simple propriété ; c'est une opportunité de créer un cadre de vie exceptionnel sans les tracas des travaux. Son potentiel d'aménagement est vaste, mais elle est également prête à vous accueillir telle quelle, offrant un confort immédiat.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie confortable et des possibilités multiples. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Prix : 256000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus)
DPE : A (58 kwh/m2/an) GES: A ( 1 KgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU au 0789000093 ou par courriel à: f.galangau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN n° 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERPIGNAN : 948178009 -

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376196LAUD

 LA BATIE-NEUVE (05230)

Superbe appartement de 68m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sans charges situé au coeur du village de la Bâtie-Neuve.

Lumineux et fonctionnel, il propose comme suit : une entrée, un cellier, un WC, une salle de bain, 3 chambres, une cuisine équipée avec balcon et un salon avec poêle à granulés.

TF : 850euros.
CHAUFFAGE : poêle à granulés, convecteurs.
PRIX : 162000euros (honoraires charge vendeur)
COPROPRIETE : charges 0euros/an, nombre total de lots : 3.

DPE : D (199Wh/m2 par an) / GES : A (5Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170euros et 1630euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 3 lots ().
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Maison

Ref. 376535DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison située au fond d'une impasse dans un secteur très calme, un bien rare sur le marché !

Agréable propriété fleurie et arborée de 7,6 ares entièrement clôturés, habitation de 89 m² disposant de 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 supplémentaires dans les combles, le tout bâti sur un sous-sol complet avec garage !

Rez de chaussée surélevé :
- Entrée/couloir
- Cuisine
- Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée
- 3 Chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant

Sous combles :
- Deux pièces de 10 et 12 m² à aménager

Sous-sol de 90 m² :
- Garage
- Chaufferie/buanderie
- Cave
- Atelier

Annexes :
- Terrasse
- Cabanon de jardin

Cette construction de 1975 dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (commande centralisée et volets installés en 2016), porte d'entrée et porte de garage installées en 2018, toiture nettoyée en 2018 et combles isolés en 2016, la maison est chauffée par une chaudière raccordée au gaz de ville (chaudière récente) + cheminée.

Contactez-moi rapidement pour plus de précisions ou pour programmer une visite !

Consommation énergétique : E (317 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (58 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840 euros et 2 540 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 190 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 376535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 365503ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 Neuville aux bois

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville ayant gardée tout son charme ancien, en plein centre de Neuville aux bois.

Elle se compose au rez de chaussée: d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une cheminée. d'une chambre, d'une salle d'eau avec lingerie et d'un wc.

A l'étage se trouve, une chambre et un grenier à aménager d'environ 20m2.

Une cave à l'extérieur complète ce bien.

La maison dispose, en partie, de fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville.

Idéalement placée, commerces et écoles accessibles à pieds.

Budget: 108 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 102 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 365503

Consommation énergétique: E 298 kWh/m3/an
Emission de gaz à effet de serre: E 57 kgCO2/m3/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160 et 2980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Terrain

Ref. 385770LLOC

 REIMS (51100)

Terrain de 307m² Reims

Prix : 150 000 euros dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .