Annonces immobilières en exclusivité - Page 193

Appartement

Ref. 366993LVQ

 NANTES (44300)

Idéalement situé à 8min à vélo de la gare SNCF de Nantes, au pied du parc de la Noé Mitrie, tous les commerces accessibles en quelques minutes ainsi que les transports. Dans une copropriété de bon standing et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur. Vous pousserez la porte d'un appartement T2 orienté sud dont toutes les ouvertures donnent sur le balcon et sur le jardin de la copropriété, au calme et exclusivement sur la verdure. Entrée, salon, cuisine à aménager à votre convenance avec la possibilité de l'ouvrir sur la piece de vie. Le coin nuit est isolé du reste de de l'appartement est comprenant un toilette indépendant, la chambre avec porte fenêtre sur le balcon et la salle de bains. Balcon SUD de 8.35m². Un cellier sur le pallier, une cave au rez de chaussée et une place de parking au sous sol. Ravalement effectué en 2019, chauffage urbain.
A vendre au prix de 137 500 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 176 et gaz à effet de serre C indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros .Bien en copropriété comprenant 102 lots répartis dont 33 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360234JUI

 VOLLORE-VILLE (63120)

Vollore-Ville 63120 En Exclusivité Maison de pays Prix de vente : 212 000 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3 ha environs.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h00 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 20 min de Thiers et 10 min de Courpiere, proche d'un lac (Aubusson d'Auvergne), venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, ses dépendances, et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de +/- 165m2 comprenant au rdc la cuisine, le grand salon/séjour, la buanderie/chaufferie, un wc, et une pièce à finir d'aménager (potentiel futur chambre, bureau, espace de vie,...).
A l'étage la salle d'eau, un wc, un espace bureau et 3 chambres.
Pour les dépendances, vous trouverez une grange (250m2 environs) restaurée avec coin garage et atelier, une ancienne écurie et un hangar , tout ceci autour de la maison.
Et pour parachever ce bien la propriété comprend 3ha de terrain attenants composés de prairies et de bois avec ruisseau.
Eau de source, puit, chauffage central par chaudière à granule et insert à bois.
Note DPE: "D" réalisé le 17/04/2024, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1960 euros et 2690 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/2021)".
Assainissement individuel par micro station.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/B6Hg_PdVqSQ?feature=shared
Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat Exclusif VIP réf : 360234JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 354914BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 125m² aux volumes généreux située dans un écrin de verdure à proximité du bourg de Barbechat, en direction de la Chapelle Basse Mer.
Elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : un sous sol (env 65m²), un garage entièrement isolé et carrelé (42m²), 2 petites vérandas et un abri ouvert.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 1 385m² avec piscine couverte (révision récente).
Prévoir assainissement autonome à refaire.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 970 euros et 2 720 euros.
Budget : 288 000 euros honoraires inclus (dont 11 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 277 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 354914
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 360970NHD

 LE GRAND-LEMPS (38690)

Exclusivité LE GRAND LEMPS 38690
Maison plain-pied 3 chambres de 2001 sur terrain plat de 800 m2 !
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage annexé d'environ 18 m2 avec point d'eau.
Côté extérieur, on trouve un joli terrain plat bien entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Cette maison est située dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités et à deux pas de la gare.
Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de la mettre à votre goût.
Côté pratique, ce bien dispose de fenêtres PVC double-vitrage, d'un chauffage électrique et de l'assainissement collectif.
Note DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2180 euros
Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeur.
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 352422RRN

 CHAMPAGNE (72470)

- - SOUS OFFRE - -
Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison de plain-pied - 126 m2 - 4 chambres - 1 bureau.
Prix : 249 600 euros honoraires 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette maison entièrement de plain-pied vous séduira. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec toit cathédrale disposant d'une verrière apportant une grande luminosité, un salon avec cheminée (répartiteur), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), wc et espace cellier.
Garage attenant avec grenier au dessus et carport.
Dans le jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée, une piscine semi-enterrée avec un dôme puis d'un chalet en bois.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.
DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1410 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 352 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 345923FABF

 RIVIERE-PILOTE (97211)

Maison de 180 m² environ dont 113 m² habitable, sur deux niveaux, l'étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, le RDC de 40 m² offre de nombreuses possibilités pour un usage d'habitation ou locatif.
En extérieur, vous disposez d'une terrasse de 30 m² approximativement exposition Sud-Ouest et d'un garage de 12 m² attenant au pignon Est.
La maison est située sur une parcelle arborée de 563 m² à proximité des commodités du bourg de Rivière - Pilote.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Maison offrant un gros potentiel de revenus locatifs, possibilité d'y créer trois studios après un réagencement et une rénovation conséquente. Rentabilité assurée, car sur la commune de Rivière-Pilote, le prix moyen pour un studio est de 23 euros/m2.
https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/riviere-pilote/ville-97220
Budget : 131 000 euros TTC charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Immeuble

Ref. 361713SFD

 CALAIS (62100)

En EXCLUSIVITÉ By Fred, je vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre de Calais.
Que vous soyez investisseur ou que vous prévoyez d'installer votre activité sur un boulevard très passant, cet immeuble est fait pour vous.
Idéalement situé face à la place Crèvecoeur, réputée pour ses marchés tous les jeudis et samedis, son parking gratuit et la belle église Saint-Pierre c'est l'emplacement N°1 à Calais.
Cet immeuble est composé :
RDC : Un local commercial de 30M² disposant de deux grandes vitrines, une entrée indépendante et d'un WC. A noter qu'il était précédemment occupé durant 16 ans par un commerce de vêtements.(ancien loyer 780 euros + 50%de la TF).
RDC : Une entrée commune avec les boites aux lettres, son local poubelle et l'accès aux étages.
RDC : Un appartement de Type 2 de 35M² entièrement rénové avec cour de 15M² libre d'occupant.(ancien loyer 400 euros)
1er étage: Un appartement de Type 3 de 48M² loué actuellement 500 euros/mois.
2éme étage : Un appartement de type 3 de 42M² entièrement rénové libre d'occupant (ancien loyer 530 euros).
* Les compteurs eaux et électricité sont séparés
* Permis de louer OK
* Menuiseries PVC Double vitrage récents
* Interphone
Possibilité de revenus annuels de 26 000 euros
Taxe foncière : 2300 euros dont 50% imputé au locataire du local commercial.
Son prix ? : 239 200 euros FAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros Net Vendeur.
Consommation énergétique : E 282 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 9 kgs CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 640 euros et 910 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :61713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

Appartement

Ref. 367131AIS

 TRAPPES (78190)

Une vidéo du bien est disponible.
En Exclusivité chez Nathalie Ralaison Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé à Trappes, idéal pour les primo-accédants ! D'une superficie de 45m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur un joli jardin, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité, de toilettes avec lave-mains, d'une salle de bain moderne et d'une chambre confortable donnant sur une terrasse.
Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Situé dans un quartier calme , cet appartement est idéal pour les primo-accédants grâce à un environnement paisible et familial. Vous profiterez de la proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. De plus, la bonne desserte en transports en commun rendra vos déplacements aisés.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE C, GES C
Prix: 157.500 euros, honoraires à la charges des acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RALAISON, au 0698191645 sur whatsapp ou sur les réseaux sociaux.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.
Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

Local commercial

Ref. 361809B-PSC

 BOLLENE (84500)

Exclusivité: Secteur recherché et prisé . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose en exclusivité un hangar Industriel ou artisanal, vendu libre de toute occupation, de 200 m² au sol et 90 m2 de mezzanine, indépendants sur un terrain de 431 m² dans une zone de grande activité.
Il est composé d'un espace d'activité de plus de 200 m² sur une hauteur de 6.38 m avec toilettes et point d'eau indépendant, ainsi qu'une mezzanine de 90 m².
Il est équipé de deux portes battantes grande hauteur de 3.40m L x 3.50m de haut et d'une entrée indépendante.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au regard de son emplacement idéal et ses parkings privatifs. Idéale artisans, stockage, ou pourquoi pas aménager les lieux en habitable.
Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 170.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°361809.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 361809. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 356037MCR

 BORDEAUX (33200)

BORDEAUX Caudéran - A 200m du centre, je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence entourée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon, de 3 chambres avec placard dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
Les + de ce bien: Emplacement, Grand balcon, Luminosité, Espaces verts, Etat et Parking.
Prix: 240 350 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf.: 356037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 348 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367275RPA

 LUCENAY-LES-AIX (58380)

Lucenay les Aix (58380) Maison à rénover 140 m² possible.
Grenier aménageable. Patrice RACOEUR vous propose cette maison dont le gros oeuvre est en assez bon état. Un espace unique au rez de chaussée à divisé selon vos souhaits. Une tremie est prête pour accéder au grenier aménageable d'environ 65 m². Maison desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Nombreuses dépendances dont une maisonnette pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hotes. Terrain agréable de 2.357 m². DPE : non soumis. PRIX : 53.990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de3.990 euros. Prix net vendeur 50.000 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367275. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 345454BMC

 BULLION (78830)

EXCLUSIVITE ! Au calme en Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5mn de Clairefontaine-en-Yvelines, dans un joli hameau de Bullion , tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon/séjour double avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. A l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain et mezzanine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et mezzanine, une salle d'eau et 2 wc. De nombreux rangements. Le tout sur un grand terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. Une partie de la parcelle est encore constructible... Situation idéale à 10 mn de l'A10, 15mn de la gare SNCF de Rambouillet et 20 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au prix de 750 000 euros HAI dont 24 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,38 %, soit 725 500 euros hors honoraires. Mandat 345454.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Appartement

Ref. 364425BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité : Appartement 3 pièces à Châteauroux 36000
Pierre Borie vous propose en exclusivité dans une rue calme à Châteauroux, à une dizaine de minutes de la gare à pied, cet appartement lumineux au 2ème étage sans ascenseur, propre et habitable de suite.
Il vous offre 2 chambres, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une salle de bain (avec partie buanderie), une cuisine, un wc.
Chauffage de copropriété : chaudière gaz avec plancher chauffant (inclus dans les charges).
Isolation par l'extérieur, récente, sur la face nord du bâtiment.
Cave et Garage privatifs.
Les charges de copropriété sont de 247 euros par mois (tout compris sauf électricité).
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitation.
68 000 euros Honoraires d'agence inclus, honoraires de 6 000 euros à charge acquéreurs soit 62 000 euros Net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 364425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2964 euros.
Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Maison

Ref. 364124KVM

 PERIERS (50190)

50190 Secteur Périers ( St martin d'Aubigny), maison à rénover entièrement.
A 5 minutes de Périers, 2 minutes de l'axe Périers-St lô, découvrez cette maison en pierre pour libérer votre imagination.
Vous avez un projet de rénovation ? Ou cherchez du déficit immobilier? Cette maison de 70 m² au sol + un atelier , avec eau et électricité raccordés, vous comblera.
Elle est composée ainsi.
Un espace de vie, une chambre, un atelier, un coin buanderie et un grenier à travailler sur tout l'étage.
Le tout sur un terrain de 800 m² environ, avec une batisse sur la propriété.
Bien non soumis au DPE
Prix: 39 990 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au 0670598432 ou par courriel à k.madeleine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - .

Maison

Ref. 342890KVM

 PERIERS (50190)

50190 Secteur Périers ( Saint-Sébastien de Raids), 2 Maisons d'habitation mitoyenne de plain pied , à 15 minutes de la mer et 2 minutes de Périers
Découvrez, sur l'axe Carentan- Périers, cet ensemble de 2 maisons d'habitation de 150 m², + 2 appentis, décomposées ainsi:
Premier bien, une maison de 3 pièces de 75 m² , avec une pièce de vie de 44 m² avec cuisine amenagée équipée, un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 coin buanderie, et un appentis de 37 m² sur l'arrière. Possibilité de travailler les combles.
Deuxième bien, une maison de 75 m² environ, avec une pièce de vie de 40 m² et cusine amenagée équipée, avec poêle à bois, 1 chambre, une salle d'eau, et un appentis sur l'arrière de 36 m².
Le tout sur un terrain de 2155 m² et rénové avec soins.
Prix: 199 900 euros Honoraires charge vendeur
DPE :
CE: (C, 175 )
GES: A (5)
montant des couts annuelles d'énergie estimé entre 520 euros et 740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au 0670598432 ou par courriel à k.madeleine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - .

Maison

Ref. 365596HOF

 WILLER-SUR-THUR (68760)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, et prête à vous accueillir? Cette charmante maison, nichée sur un terrain clôturé d'environ 6 ares, est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon et le séjour spacieux, parfaits pour des moments en famille. La véranda offre un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Avec une grande chambre au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Profitez d'une salle de bain avec toilettes à l'étage, ainsi que d'un espace douche et d'un WC au rez-de-chaussée.
La maison dispose d'une cave, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage et d'une remise. Un portillon, un portail électrique et une clôture récemment installés assurent votre tranquillité d'esprit. Les fenêtres sont en PVC double vitrage en bon état, avec des volets roulants et battants. Le chauffage central est au fuel, avec une chaudière fonctionnelle. L'assainissement est collectif et conforme aux normes.
Prix de vente : 167.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Mandat HOF 365596
DPE : G 350 kWh/m²/an. GES : G 110 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3380 et 4610 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095.-
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 363581HOF

 KRUTH (68820)

Charmante maison de plain-pied - calme et confort.
Découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible.
Ce bien de plain-pied offre une vie confortable et pratique avec ses espaces bien agencés et ses aménagements extérieurs soignés.
Caractéristiques de la maison :
Entrée accueillante, cuisine fonctionnelle, salon-séjour lumineux, accès sur la terrasse, deux chambre, un bureau adapté au télétravail, une salle d'eau et toilettes séparées.
Extérieur : Profitez d'une grande terrasse à l'arrière pour vos détentes et réceptions, ainsi qu'une petite terrasse à l'avant pour savourer vos matins ensoleillés.
Sous-sol : Un espace complet comprenant un garage spacieux, cave aménagée, cellier et buanderie.
Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville, idéal pour un confort optimal toute l'année et une cheminée au bois au salon.
Une annexe de jardin pratique pour vos outils et équipements, complète la propriété
La charpente est en excellent état et le grenier aménageable offre un potentiel d'expansion remarquable.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant ainsi une gestion optimale des eaux usées.
Le jardin est plat, magnifiquement aménagé, créant un véritable havre de paix.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.
Venez visiter et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et cette maison.
Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !
DPE: G 448 kWh/m²/an. GES : G 99 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2800 et 3830 euros.
Prix de vente 230.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 363581HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 337798MDY

 BENESSE-MAREMNE (40230)

40230 Benesse Maremne - Dans un quartier calme Propriétés Privées vous invite à découvrir cette contemporaine de 2017 .
La maison à ossature métallique de 85m² mitoyenne par le garage sur une parcelle de 313m² offre une faible consommation énergétique.
En RDC elle est constituée d'une belle pièce de vie séjour cuisine très lumineuse , une salle d'eau avec WC ,une buanderie et un garage attenant de 14m².
A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur la maison offre un jardin clos avec terrasse exposée sud .
Le bien sera vous séduire par son côté lumineux et chaleureux.
Prix de vente : 329 000 euros frais d'agence à la charge de l' acquéreur de 12592euros soit un prix net vendeur de 316 408 euros .
Consommation énergétique A et Emission de gaz à effet de serre A . Estimation des coûts annuels entre 380 euros et 570 euros au 27/07/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .

Appartement

Ref. 345529LBF

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

En exclusivité à Port La Nouvelle, venez découvrir ce coquet studio de 30 m² (29.65 m² loi carrez) , situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé d'une pièce principale d'environ 25 m² avec sa vue mer et son coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Actuellement loué 390 euros/mois charges incluses (fin du bail mars 2024).
L'avis de Propriétés Privées: idéal pour un pied à terre, pour les vacances ou pour un investissement locatif, proche de toutes les commodités (commerces, marchés, mer) à 2 kms de la plage et du casino, et 500 m de la gare.
Cet appartement sera vous séduire par ses prestations.
Copropriété de 8 lots principaux (Pas de procédure en cours).
Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros (eau incluse)
A visiter sans plus tarder !!!
Prix : 54 000 euros honoraires agence inclus charges vendeur.
DPE : Classe D 208 - GES : B 6- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 500 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°345 529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Terrain

Ref. 360072RMT

 SOYAUX (16800)

Exclusif et rare dans ce quartier - Terrain constructible et plat situé dans le bourg de Soyaux dans un environnement très agréable, à la fois au calme et proche du centre clinical, de carrefour, des écoles, des commerces, etc. Localisation idéal pour implanter une maison - Certificat d'urbanisme OK.
Budget 70 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 360072RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .