Annonces immobilières en exclusivité - Page 223

Maison

Ref. 378259SPE

 PATAY (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison de 2 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 422 m2 à seulement 2 min du centre ville de Patay.
Entrée sur une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour équipé d'une cheminée insert, dégagement avec accès direct à la terrasse, salle d'eau avec buanderie, Wc.
A l'étage un palier dessert 2 chambres.
Terrasse, dépendance avec cave voutée, jardin clos et arboré. Assainissement de type tout à l'égout.
Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
Consommation énergétique : E: 306 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 9 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1880 euros et 2610 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 147 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 378 259 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 375221DTY

 LOCHES (37600)

37600 SENNEVIERES. Au calme. Ancienne FERME à rénover.
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Idéalement situé au calme avec jolie vue sur les vallons, très bel ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation de plain-pied et plusieurs grandes dépendances.
L'habitation comprend : une entrée sur cuisine, 2 chambres, une salle de douches, des WC et un salon-séjour avec insert-bois. Très beau grenier aménageable au-dessus.
Profitez également des extérieurs et des dépendances autour de la cour comprenant : grange, bûcher, écurie, étable, tés à cochons, cave, préau et garage. Joli jardin arboré et entièrement clos avec vue sur la campagne. Le tout sur un terrain d'environ 8 000 m².
Maison sans voisinage direct, idéale pour un couple souhaitant développer une activité de gîtes ou déplacer son activité professionnelle à la campagne tout en restant proche d'une ville tous services. A 30 min. du zoo de Beauval et seulement 10 kilomètres de Loches.
Diagnostic Energétique : DPE : G (495) et GES (16). Etabli le 12/09/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel non conforme.
Chauffage : mixte électrique et bois.
Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage.
Dernière taxe foncière : NC
Budget : 174 990 euros dont 4.68 % d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 167 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 13 000 euros env.
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Mandat réf. n° 375221DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375221DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 365148TPH

 VALENSOLE (04210)

A Valensole,
Découvrez cette magnifique maison offrant un espace de vie confortable et de nombreuses commodités, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux activités pratiques et de loisirs. Il comprend un grand garage d'environ 90m², parfait pour stationner plusieurs véhicules et offrant amplement d'espace pour un large panel d'activités professionnelles ou de loisirs. Vous êtes passionnés de travaux manuels ? Cet espace vous permettra également d'aménager un atelier qui répondra à tous vos besoins.
L'étage principal de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Un salon/séjour lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une grande terrasse attenante au séjour, offrant une vue imprenable sur le village, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Le jardinet permet actuellement le stationnement de vos véhicules. Il peut être adapté et réaménagé à vos souhaits pour vos moments de partage entre amis ou en famille.
Cette maison est une opportunité rare de combiner espace, confort et praticité dans un cadre agréable et paisible. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette propriété votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Taxe foncière : 1 600 euros
Prix de vente : 255 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 358729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: F GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 360 euros et 3 194 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 381268MSN

 LA NEUVILLE-ROY (60190)

je vous propose à la vente cette maison avec au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre ainsi que des toilettes. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques clés :
Superficie totale du terrain : 154 m²
Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.
Points forts :
Récemment rénovée
Belle cour clôturée pour profiter de l'extérieur
Emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, etc.
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros
Prix : 149 500 euros (Honoraires charges vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381268 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

Maison

Ref. 357348PVAI

 DEVILLE-LES-ROUEN (76250)

Propriétés-Privées vous présente par l'intermédiaire de son négociateur Pierrick VAILLANT cette jolie maison indépendante en colombages édifiée sur 451 M² de terrain.
Ce bien bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles entièrement neuve, d'un garage pour une voiture et d'un parking fermé avec portail motorisé pouvant accueillir deux véhicules.
Elle se présente de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand salon et une salle à manger avec un insert (env. 37M²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains desservant une buanderie.
Au premier étage : une grande pièce palière à usage de bureau dessert deux chambres en enfilade (modifiable). La plus importante des deux propose un très beau volume et un plafond cathédrale.
Au deuxième étage : Une très belle chambre mansardée.
Ce bien est chauffé par un chauffage central au gaz de ville produisant également l'eau chaude sanitaire.
Il dispose d'un appentis permettant de stocker aussi bien vos outils de jardin que du bois de pour l'insert. De plus vous profiterez d'une citerne pour recueillir une quantité conséquente d'eau de pluie.
Diagnostic de performance énergétique classe énergétique D (200KWH/M²/an) et GES C (29 Kg CO/M²/an), pour un coût de consommation calculée entre 1510 euros et 2110 euros par an sur une base de prix au 01/01/2021 (norme actuelle).
Si vous êtes amateurs de maisons de caractère atypiques, ce bien mérite véritablement votre intérêt.
Prix de vente : 219 900 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence 357348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379448CGF

 COLOMBES (92700)

92700 Les Vallées-Colombes. Exclusivité. Avenue Pauline. Retour à la vente pour cette propriété ancienne de style Mansart . Idéale pour projet familial d'exception ou projet libéral . Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare des Vallées et de ses commerces. Ambiance village. Maison ancienne de caractère de style Mansart sur un terrain de 765m2 + dépendances actuellement à usage de garages. La maison développe 188 m2 utiles, 126m2 habitables actuellement , 7 pièces. 5 chambres dont une en Rez-de -Chaussée.. Double séjour-salle à manger. Cuisine. 2 salles d'eau à l'étage dont une salle de bain partagée par 2 chambres.. Possibilités importantes d'agrandissement qui pourraient en faire une maison remarquable. Sous-sol total avec accès direct pour création d'une cour anglaise, actuellement divisé en 3 caves et une buanderie avec accès extérieur sur le jardin permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix : 1.250.000 euros FAI à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon au 06 75 15 60 91 au par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boétie, 75008 Paris
Mandat 379.448 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357867GIN

 BOUSSY (74150)

A saisir, dans le charmant village de Boussy, cadre bucolique, maison de 112m² habitable, garage double de 40m², 100m² comble aménageable, 1051m² terrain.
Maison année 1985, rafraichissement à prévoir.
Rumilly centre à cinq minutes
Entrée autoroute de Rumilly à 10 minutes
Annecy centre à 20 minutes
Genève à 40 minutes
Description :
Hall d'entrée desservant une cuisine équipée, salon/séjour de 42m², 3 chambres, sdb, wc, escalier d'accès au garage et comble.
Vous disposerez d'une grande terrasse exposée sud avec magnifique vue panoramique. Pas de vis à vis.
Séjour équipé d'une cheminée avec insert.
Chauffage et climatisation : pompe à chaleur air/air
VMC SF Auto réglable
Ballon eau chaude électrique de 200l
DPE : E. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1690 euros et 2340 euros.
Prix de vente : 450.000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acheteur de 20.250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 357867GIN
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 381244CTAV

 MAZINGARBE (62670)

Exclusivité !!!

Maison mitoyenne érigée sur 308 m² dont 79,74 m² habitables offrant au RDC, un séjour, un salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.
Au 1er étage : 1 chambre parquetée.
Combles aménagés en une 2ème chambre.

Terrasse en bois, jardin clôturé, menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 635 euros.

Point important concernant les travaux qui ont été effectués : électricité (aucune anomalie), toiture, isolation, placo, carrelage.

Maison vendue louée. Le loyer est de 540 euros/mois.

Prix : 80 590 euros dont honoraires de 7,45 % à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.

D.P.E : D - G.E.S : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1210 euros et 1680 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381244 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 376109ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison Bois 3 chambres 1 bureau Prix : 595 700 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 20 700 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 575 000 euros hors honoraires.
Dans un secteur prisé entre Aven et Bélon, cette très belle maison d'architecte en bois de 2013, nichée au calme et sans vis-à-vis en fond d'allée privée, vous offre en Rdc 1 entrée, 1 magnifique pièce de vie de 75 m2 entourée de baies vitrées orientées sud-ouest, comprenant 1 cuisine aménagée et équipée, 1 espace repas et 1 salon-séjour, donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 3 000 m2.
1 arrière cuisine, 1 bureau et 1 WC indépendant complètent ce niveau.
Toujours en Rdc, l'espace nuit, séparé de l'espace de vie pour préserver l'intimité et la tranquillité, comprend 2 chambres, ainsi qu'1 salle de bains avec douche, baignoire et WC.
A l'étage, vous découvrez une très belle suite parentale de 22 m2 avec balcon, dressing et salle de bains privative avec WC. 2 pièces de rangement complètent ce niveau.
Le chauffage au sol par PAC Air/Eau réversible (chaud/froid) et le poêle à bois central vous offrent un confort exceptionnel en toutes saisons.
Eau chaude par panneau solaires. Borne de recharge pour voiture électrique, robot tondeuse. Assainissement collectif.
Enfin, vous disposez d'un car port et d'un garage raccordé au tout-à-l'égout.
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale aux prestations de qualité est faite pour vous.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = A (Indice 66) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 900 et 1 300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362115FLP

 LISSIEU (69380)

69380 Lissieu, EN EXCLUSIVITE, maison de 5 pièces sur terrain d'environ 1350m2 sans vis à vis.
La maison est aujourd'hui organisée avec un salon, une salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, ainsi qu'une salle de jeu au sous sol et un garage.
L'un des gros atouts de cette maison est son grand terrain de 1350m2 sans vis à vis.
Des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Cette maison bénéficie de la garantie PROTEC+, exclusivité Propriétés-Privées, pendant 1 an vous êtes couvert pour d'éventuelles fuites, dommages, panne du véhicule de déménagement etc (pour tout détails, me consulter).
DPE G; Possibilité de passer en DPE A en bénéficiant d'aides pour la rénovation énergétique (Aide maximal pour les F et G)
Prix : 330.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°362115
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 373241JYB

 SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

01000 - Saint Denis Les Bourg
Un vrai coup de coeur pour ce bel appartement de 81 m² lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2020 .
T4 transformé en T3 ce qui donne un belle pièce de vie orientée sur un grand balcon avec vue sur les espaces verts.
Il comprend une entrée, un cellier/buanderie, cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres avec parquets, salle de douche, toilettes indépendantes.
Garage en sous sol avec porte motorisée.
Equipements :
- double vitrage
- volets électriques
- visiophone
- ascenseur
A proximité des commerces, des bus, école, collège, des axes routiers.
A 7 mn de Bourg en Bresse, 1h de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373241JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots ().
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376963SAG

 SAINT-LOUBES (33450)

A VENDRE SUR SAINT LOUBES (33450)
EN EXCLUSIVITE
A 20 min du centre de Bordeaux, à proximité des commodités et dans un environnement calme.
Propriété exceptionnelle hors d'eau hors d'air (vendue en l'état) d'environ 403 m² habitables sur un terrain d'environ 4875m² au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison (à étage partiel) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée de 45m² avec cave vitrée en sous sol de la même dimension, d'un espace de vie de 213m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine donnant accès au garage/cellier de 32m². L'espace nuit dispose d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que de 3 suites parentales de 25m² chacune (comprenant l'espace chambre, dressing et salle d'eau avec wc). A l'étage, une spacieuse suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bains donne sur un balcon avec vue dégagée. A l'extérieur, une terrasse en partie couverte, une piscine de 12m/6,5m, ainsi qu'un local technique et une salle d'eau extérieure avec wc. La propriété est à achever et donc vendue en l'état (HORS D'EAU HORS D'AIR) .
Très belles prestations : la hauteur sous plafond est de 3,50m. De larges ouvertures de 4m donnent sur la piscine sans aucun vis-à-vis. Les menuiseries et volets sont en aluminium, les tuiles sont de couleur noires.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n° 376963. Prix de vente : 578000euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 365796GHP

 BETHUNE (62400)

Béthune centre 62400
Exclusivité, emplacement exceptionnel Place Saint-Vaast, Maison de caractère au cachet préservé de 156m² hab avec jardin orienté Sud Ouest. Un grand hall d'entrée distribue un bureau, une cuisine et un vaste espace traversant comprenant salon avec poêle à pellets + salle à manger avec cheminée. Aux étages 5 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire contribuent également aux beaux volumes de la propriété.
Diagnostics et 40.000 euros de factures travaux réalisés depuis 2022 (menuiseries, pompe à chaleur..) seront présentés à la visite.
Prix 343.000 euros dont honoraires à 3.9% à la charge de l'acquéreur soit 330.000 euros hors honoraires.
DPE: D GES: C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.010 euros et 2.790 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 365796 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 367541SEBM

 PONS (17800)

Ref 367541SEBM: OFFRE D'ACHAT AU PRIX ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP, dans un secteur agréable de Pons à seulement 5 minutes du centre ville, cette charmante maison sur une parcelle de 1560 m².
Ce bien doté d'un DPE B, vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, aménagée, avec le mobilier qui a été changé en 2020, une salle à manger avec un accès à la grande terrasse, un salon spacieux et agréable avec ses murs et son bar en moellons, un WC et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de trois chambres, d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain avec WC à moderniser. En extérieur, une véranda de 14m² environ, un garage attenant de 23m² environ, une grande terrasse qui longe toute la façade avant, le tout sur un agréable jardin clos et fleuri. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir comme par exemple les peintures.
Les prestations: Double vitrage PVC + chaudière pompe à chaleur avec production d'eau chaude installée en 2023 + insert bois + assainissement individuel + proximité du centre-ville + terrain piscinable + façade bien exposée
LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 226 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 630 euros et 910 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352214.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Appartement

Ref. 371670SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre - Argelès-sur-Mer - Appartement avec cachet.
Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements, situé proche de toutes les commodités du village, il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Judicieusement agencé, présence d'un espace rangement, stationnement gratuit à proximité... autant d'atout pour ce véritable coup de coeur !
Prix 106 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : non soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Maison

Ref. 362331FREH

 HAUTERIVES (26390)

la vidéo est disponibles sur la chaine YouTube "team julien leorat"

Découvrez cette maison de plain-pied à Lens Lestang, un charmant village de la Drôme des Collines, à seulement trois kilomètres de Beaurepaire.

Espace de vie accueillant: Avec ses 2 chambres déjà aménagées et un salon confortable, cette maison vous offre un espace de vie dès le premier jour.

Cuisine à personnaliser: La cuisine, prête à être équipée selon vos préférences, vous permet de créer un espace culinaire qui vous ressemble.

Possibilités infinies: Laissez libre cours à votre imagination pour aménager le reste de la maison selon vos besoins et goûts personnels.

Jardin spacieux: Profitez d'un vaste jardin pour créer un espace extérieur esthétique et fonctionnel, idéal pour la détente et les moments conviviaux en plein air.

Cette maison, loin des annonces conventionnelles, offre une opportunité unique de réalisation personnelle. C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie.

Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité et donner vie à vos projets dans ce village pittoresque de la Drôme des Collines. Prix: 165 000 euros frais d'agence inclus.

DPE : F 346 KwH /M²/An
GES: C 11 Kg CO2/M²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1970 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362 331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Appartement

Ref. 378235DCOE

 ROUBAIX (59100)

EN EXCLUSIVITE, FAITES VITE, coup de coeur assuré !!!!
Superbe appartement T3 de 93 m2, rénové, au cachet préservé
Très bien situé, limite Croix, dans le secteur Epeule/Montesquieu, à proximité de toutes commodités, à deux pas du métro, commerces et des accès de voix rapide.
L'appartement dispose:
?d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie très lumineuse d'environ 41 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
?d'une salle de bain avec meuble vasque, baignoire/douche entièrement rénovée avec gout.
?d'un WC séparé donnant sur l'entrée
?une belle cuisine équipée, lumineuse.
?2 grandes chambres avec placards intégrés au cachet préservé
Informations complémentaires :
?Chauffage collectif au gaz
?Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant sur les châssis des chambres
?Taxe foncière 2024, 851 euros
?Charges mensuelles, environ 190 euros/mois
?Diagnostic DPE - Classement D GES C
?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470 à 2040 euros
Prix: 167 021 euros HAI (honoraires d'agence inclus), à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.

Maison

Ref. 370151EFLA

 GAJAN (30730)

Dans le joli village de Gajan situé à 5KM de la Calmette, à 16km de Nîmes et 18km de Sommières , charmante maison de village en pierre avec cachet d'environ 131 m2 avec de beaux matériaux tels que:
sol en travertin,
tommettes,
véritable parquet bois ,
poutres et pierres apparentes.
Vous trouverez au rdc un séjour, une cuisine équipée, une cave, un wc. Au second étage desservi par un charmant escalier bois et tommettes , 3 chambres spacieuses avec placards, dont une grande suite parentale avec salle de bain; les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC.
Dans la suite parentale , une mezzanine fait office de bureau et donne accès à une terrasse tropézienne équipée d'eau et d'électricité vous permettant un coin barbecue ou l'installation d'un jacuzzi avec vue imprenable sur les Cévennes au loin.
Côté technique : chauffage central à granulés avec silo de recharge et poêle à granulés, le cumulus d'eau chaude peut-être relié au système.
En plus de toutes ces prestations, la maison possède un terrain de loisir à 500 M avec puits, vous permettant un potager ou base de loisirs.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
219000 euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com OU karine THIERRY au 0768734889
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Maison

Ref. 379591EFLA

 LASALLE (30460)

En Cévennes Méridionales, Découvrez cette Maison de pays en pierre située à 7 km de Lasalle à Colognac , AVEC terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur collines et prairies!
Maison lumineuse exposée plein sud et bien entretenue, elle vous séduira par son cadre bucolique. Elle dispose d'une belle terrasse ombragée sous glycine d'environ 36 m2 avec vue dominante sur les collines et les prairies . Cette habitation lumineuse typiquement Cévenole se compose de trois niveaux, avec cinq pièces habitables immédiatement d'environ 78 m2, et cave de 20 m2 attenante sous le porche.
Au rdc: une cuisine semi équipée de 14 m2, communiquant sur un salon de 13 m2 avec climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle a bois( conduit fonctionnel)
Au premier étage: salle d'eau, wc , coin buanderie, grand dégagement 10 m2 genre boudoir avec placard , 2 chambres de 15 et 11m2 (possibilité de dressing et troisième chambre sur cet étage).
L'aménagement du dernier niveau permettrait un logement supplémentaire avec une entrée indépendante ou un agrandissement considérable du logement existant (projet 2d, projection 3d disponible sur demande)
L'isolation des combles , la Toiture, la façade ont été refaites ainsi que les menuiseries avec double vitrages, climatisation réversible. raccordement au réseau public d'eau potable et d'assainissement (tout à l'égout).
Accès : la maison est desservie par deux accès carrossables (double garage ouvert sous la terrasse).
proximité : 7 kms du village de Lasalle (écoles, commerces, médecins). 13 Kms de la ville de st-Hippolyte-Du-fort (écoles, collèges, commerces, médecins). 39 kms d'Alès .

Prix de vente : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement; entre 820 et 1180 eur par an , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Dpe classe C
émission de gaz à effet de serre A

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378059BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Située au coeur du village de Jambville, cette magnifique maison construite en 2022 est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Son emplacement à proximité immédiate de l'école en fait un choix parfait.
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur jardin plat et arboré. La cuisine, ouverte et moderne, est bien aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et dressing, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Le jardin, au calme, vous permettra de profiter sans compter de cet environnement privilégié. Un auvent est également disponible pour le stockage.
Cette maison, en excellent état, offre le confort du neuf sans les tracas de la construction. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux autoroutes A13 et A15 pour vos déplacements.

DPE : Classe B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1060 euros.

Prix 499 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .