Annonces immobilières en exclusivité - Page 65

Local commercial

Ref. 337511B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de cuisine traditionnelle idéalement situé sur Versailles dans un quartier d'entreprises et résidentiel.
Cet établissement de plain-pied dispose d'une salle de restauration de 40 couverts, d'une terrasse de 12 places avec cuisine et grosse extraction en toiture .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
un espace traiteur est également disponible avec une clientèle fidélisée depuis près de 6 ans
très bon chiffre d'affaires en progression.
équipe en place pour assurer la continuité.
Ouverture 7/7 jours
Le loyer est de 980 euros HT, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 588.500 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337511
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 337512B-STBO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec espace boucherie idéalement situé sur Versailles dans un quartier d'entreprises et résidentiel.
Cet établissement de 150 m² de plain-pied dispose d'une salle de restauration de 40 couverts, d'une terrasse de12 places , d'une cuisine aux normes et d'un espace boucherie proposant de la vente à emporter.
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
clientèle fidélisée depuis près de 6 ans avec très bon chiffre d'affaires..
équipe en place pour assurer la continuité.
Le loyer est de 978 euros HT, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 588.500 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337511
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 348767B-STBO

 PLAISIR (78370)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique proche de plaisir.
Cet établissement dispose d'un bar, d'une salle de restauration de 35 couverts, d'une terrasse de 40 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec extraction .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état,
plusieurs rangements, réserve de près de 20 m²
Clientèle d'entreprise et résidentiel fidélisée depuis plus de 10 ans
ouverture 5/7 jours, chiffre d'affaires en progression.
Le loyer est de 1.460 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 198.000 euros, honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348767
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 357235B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie BOUYGES vous présente une opportunité unique : l'acquisition du fonds de commerce de ce Salon de Coiffure situé à proximité de Versailles. Doté d'une superbe vitrine de plus de 9 mètres, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité dans un secteur dynamique et d'une clientèle fidélisée.
Ce salon de coiffure de 90 m², décoré avec beaucoup de goût, dispose de 9 fauteuils, 3 bacs à shampoing, 1 cabine dédiée aux soins esthétiques, 1 douches, une salle de repos et un salon d'accueil pour les clients.
3 contrats sont prêt à être repris pour garantir la continuité de l'activité. La proximité de nombreux commerces et entreprises offre un potentiel important de clientèle fidélisée. L'emplacement de ce salon de coiffure est idéal, situé au coeur d'une zone commerçante dynamique.
CLIENTELE FIDELISEE depuis plus de 20 ans , ACCOMPAGNEMENT POSSIBLE
Le bail est un contrat 3/6/9 spécifique à l'activité de coiffure et de ventes rattachées, avec un loyer mensuel de 1.400 euros.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce salon de coiffure prospère.
PRIX DE VENTE PRIX : 240.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364460B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette boulangerie / pâtisserie d'une superficie de près de 150 m² idéalement situé dans la vallée de Chevreuse.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un espace de vente et quelques tables , d'une terrasse , d'un laboratoire et espace stockage à l'étage et de matériel en très bon état .
Un appartement F5 vient compléter ce bien
Clientèle fidélisée composée de Résidents et Entreprises du secteur.
ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 2.500 euros HT, Bail commercial 3/6/9
PRIX DE VENTE : 380.000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364460
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365647B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de vêtements et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m²,d'une vitrine de 8 mètres linéaires , cabines d'essayage et est équipé de matériels adéquates.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans.
Chiffre d'affaires 2022 : 240.000 euros.
Bail 3/6/9 en cours , loyer 2300 euros HC
Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365647
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366442B-STBO

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Martine CAUSSE au 06 62 04 14 43 vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués à un salon de coiffure de bonne réputation.
Ce local dispose d'une surface de près de 30 m² , idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant de Châtenay Malabry
- Bail commercial 3/6/9
- loyer annuel 13.200 euros
Prix de Cession : 198.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 06 62 04 14 43 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366442
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 347217B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 40 m² idéalement situé dans une ville dynamique proche de Versailles en emplacement N° 1.
Cet établissement rénové en 2022 dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec extraction aux normes.
Matériel/Equipements professionnels en excellent état
ouverture 5/7 jours
loyer attractif de 500 euros HT
Bail 3,6,9 récent
PRIX DE VENTE : 132.000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347217
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368094B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité les murs commerciaux de ce restaurant de plain pied d'une surface de près de 70 m² idéalement situé dans le secteur de Plaisir dans les Yvelines .
Les murs de ce restaurant sont vendus loués avec un bail 3,6,9 en cours
Valorisation loyer/an 19.200 euros hors charges.
taxe foncière : 1262 euros
Prix de cession 289.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368094
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 369910B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant licence IV idéalement situé dans une ville limitrophe de Versailles.
Cet établissement de près de 130 m² dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts
- d'une terrasse de 10 places
- d'une cuisine de plain-pied avec extraction 200
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
double WC PMR.
Clientèle d'entreprise et résidentiel .
Ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 2.430 euros HT , bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 297.000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369910
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 342123B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de ce salon de thé, petite restauration traiteur, idéalement situé au centre commercial de saint Quentin en Yvelines en emplacement numéro 1 .
Cet établissement dispose d'une surface commerciale de près de 45 m², d'une terrasse , d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec hotte à charbon.
possibilité d'y installer une extraction
Matériel/Equipements professionnels en très bon état, salle climatisée.
ouverture 5/7 jours, chiffre d'affaires en progression.
équipe en place éventuellement à reprendre pour assurer la continuité.
clientèle fidélisée d'entreprises et résidentielles.
Le loyer est de 4.500 euros HT, Bail 3/6/9 en cours.
PRIX DE VENTE : 165.000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342123
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361736ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 Neuville aux bois
Aurélie THOREAU vous présente cette grange de 70m2, sur son terrain d'environ 450m2, proche du centre de Neuville aux bois.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour ce bien. Cet espace peut être entièrement réhabilité en usage d'habitation. La parcelle de terrain est constructible et peut accueillir une seconde construction.
La parcelle est à viabiliser.
Idéalement placée, les commerces et les écoles sont accessibles à pieds.
Budget: 87990 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 82000 euros hors honoraires
Mandat réf : 361736
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 365503ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 Neuville aux bois
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville ayant gardée tout son charme ancien, en plein centre de Neuville aux bois.
Elle se compose au rez de chaussée: d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une cheminée. d'une chambre, d'une salle d'eau avec lingerie et d'un wc.
A l'étage se trouve, une chambre et un grenier à aménager d'environ 20m2.
Une cave à l'extérieur complète ce bien.
La maison dispose, en partie, de fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville.
Idéalement placée, commerces et écoles accessibles à pieds.
Budget: 108 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 102 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 365503
Consommation énergétique: E 298 kWh/m3/an
Emission de gaz à effet de serre: E 57 kgCO2/m3/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2160 et 2980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 362603ATHO

 TRAINOU (45470)

TRAINOU 45470
Aurélie THOREAU vous présente cette maison familiale, située sur la commune de Trainou.
La superficie est de 119m2 habitable,4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2169m2.
Elle se compose, au rez de chaussée: d'une entrée, salon séjour en deux espaces avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine dinatoire un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain équipée.
A l'étage: une mezzanine aménagée en espace bureautique, 2 chambres, un dressing indépendant.
La maison dispose d'un sous sol de 77m2, équipé d'un point d'eau, d'une cave, d'un espace garage pouvant abriter 2 véhicules, de nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur, une terrasse avec accès depuis la cuisine et la salle à manger complète cette jolie maison.
Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique, il dispose de nombreux arbres fruitiers et est arboré avec soin.
Trainou: commune dynamique, entre Orléans et Pithiviers. Service enfance :de la crèche jusqu'au collège. nombreuses associations sportives.
*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***
Budget: 268 294 euros Honoraires : 10 294 euros TTC inclus charge acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 362603
Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 7kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1610 et 2210 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 368439ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

NEUVILLE AUX BOIS 45170
Aurélie THOREAU vous présente cette jolie longère sur un terrain arboré avec sa piscine, 5 chambres.
Cette longère vous charmera par son cachet authentique, composée d'une pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et plafond cathédrale de plus de 60m2.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant une suite parentale avec sa salle de bain, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing.
Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Vous y trouverez un terrain de pétanque, un chenil ou poulailler, une piscine couverte et chauffée, un garage avec grenier, préau et abris voitures.
Un puit et une cave voutée complète le bien.
Neuville aux bois: commune dynamique, entre Orléans et Pithiviers. Service enfance :de la crèche jusqu'au collège.
La ville dispose de nombreuses associations sportives et commerces à proximité.
*** visite virtuelle immersive disponible après échange téléphonique ***
Budget: 327 568 euros Honoraires : 12 568 euros TTC inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 368439
DPE E GES E
Consommation énergétique: E 278 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 63kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3860 et 5250 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368439- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Appartement

Ref. 367255SDUP

 SAINT-ESTEVE (66240)

En exclusivité, Sandrine DUPORT vous présente dans une résidence sécurisée, au calme à proximité de tous commerces, cet appartement fonctionnel en rez-de-jardin sur la commune de St Estève.
Un espace de vie optimisé de 65 m2, prolongé par un superbe jardin privatif de 129 m2 comprenant une terrasse avec pergola climatique.
Cet appartement vous offre :
deux chambres situées chacune à a chaque extrémité de l'appartement pour une intimité optimale. L'une avec un placard, et la seconde avec un coin dressin. Un salon lumineux avec sa cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé.
Profitez en plus d'une cave a proximité immédiate de l'appartement, d'un garage et d'une place de parking privative.
Un cadre de vie unique à St Estève
VISITE VIRTUELLE 3 D disponible sur demande
Climatisation réversible dans salon et les deux chambres
Double vitrage,
Volets roulants manuels
Interphone
Digicode
Résidence sécurisée
terrasse carrelée avec pergola climatique
Charges de copropriété : 95 euros par mois
Diagnostic de performance énergétique classe : D
gaz effet de serre : B
Prix : 217 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation
de la visite, la présentation d' UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE .
Cette vente est garantie 12 mois et bénéficie de l'assurance PROTEC + et de la GARANTIE REVENTE ZEN IMMO .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 255. -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 345 lots ().
Charges annuelles : 1140 euros.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 345244SDUP

 RIVESALTES (66600)

RIVESALTES Sandrine DUPORT vous présente une maison de village évolutive, 1 face, de type T5 en R+3 à rénover !
(LIENS vers 3 idées rénovation avant/après pour la pièce de vie, la suite parentale, et la salle de bain disponible en bas de l'annonce)
Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets personnalisés.
Avec une enveloppe de rénovation à prévoir cette maison à fort potentiel vous invite à façonner votre espace de vie idéal.
LOCALISATION PARFAITE, Au coeur d'un village pittoresque, à proximité de toutes les commodités et de tous commerces, dans quartier calme.
SURFACE GENEREUSE : T5 de 83 m² environs actuellement ( sans compter la surface du garage en rdc ni le potentiel énorme du dernier niveau à rénover) répartis en R+3 .
ESPACES FONCTIONNELS : Garage spacieux de plus de 38 m² (pour zone stockage et ou pour véhicule petite taille car hauteur du garage à l'entrée à 1m71 environs )
POTENTIEL D'AMENAGEMENT : Espace à rénover au troisième niveau à transformer selon vos envies pour récuperer presque 40m2 de surface supplémentaire avec accès directe sur terrasse de toit de 24m2
POINTS FORTS :
Luminosité ,
3 chambres dont un suite parentale de près de 20m2 ,
Potentiel d'agrandissement de surface habitable au deuxième et dernier niveau permettant la création d'espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins.
2wc - garage- terrasse de toit - quartier calme
PRINCIPAUX TRAVAUX A PREVOIR :
Toiture de 35m2 à refaire (devis)
Double vitrage à prevoir (devis)
Mode de chauffage à installer.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer un bien de caractère sur mesure.
Bien NON SOUMIS A DPE
Lien idée rénovation AVANT/APRES
salon : https://renovate.club/share-image/70pnoe5x
salle de bain : https://renovate.club/share-image/qxvnr8y4
suite parentale : https://renovate.club/share-image/qxvnr8y4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Appartement

Ref. 365360SDUP

 PERPIGNAN (66000)

Lien pour visite 3D disponible sur demande
Perpignan Sud, Sandrine DUPORT vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 68.91 m2 loi carrez situé dans un secteur paisible et verdoyant
Ce bien rare et sans charge saura vous séduire par ses nombreux atouts
Surface : 68.91 m2 parfaitement agencés
Pièces : 2 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine : aménagée et équipée pour des repas conviviaux
WC : indépendant pour plus de confort
Jardin privé : 80m2 environs de verdure avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur
Pas de travaux à prévoir :
l'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construit en 2001, il bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation efficace.
Charges de copropriétés inexistantes : un avantage RARE grâce à la copropriété bénévole de 4 lots (dont 2 d'habitation). Pas de procédures en cours vous aménagez en toute sérénité
POINTS FORTS
secteur calme et résidentiel : un havre de paix a proximité des commodités
exclusivité : une opportunité unique sur le marché
entretien impeccable : aucune surprise, que du plaisir !
Ne manquez pas cette opportunités d'e devenir propriétaire d'un appartement de plain pied avec jardin en ville dans un secteur calme à proximité de toutes commodités urbaines.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Syndic bénévole
Charges de copropriété : assurance habitation des parties communes uniquement
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
mandat 365360 ( DPE : C/GES:A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1082 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la VISITE , la présentation d'une PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -
Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365360
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 356295SPF

 BASSOU (89400)

Bassou 89400- Capitale des escargots de Bourgogne
NOUVEAUTÉS: installation pompe à chaleur neuve - Branchement de la fibre enterrée
Un nouveau projet immobilier?
Ne cherchez plus, cette vaste demeure est faite pour vous!
En exclusivité, Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose cette charmante propriété de 230 m2 ( 3 niveaux ) édifiée sur un parc d'environ 6000 m2 clos et arboré. Il vous suffira d'ouvrir le portail pour une promenade au bord de l'Yonne.
Vous avez également une dépendance aménagée de 75 m2, idéale pour recevoir amis , famille ou pour une activité de gîte....
Située à proximité des commerces de Bassou et à seulement 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes, vous atteindrez Paris-Bercy en 1h30 .
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par grand et chaleureux hall d''entrée, dont l'escalier est la pièce maîtresse.
Cuisine-dinatoire , salon avec cheminée, salle à manger, bureau, une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.
Au sous-sol, une grande salle de jeux ( 35 m2 ) , cave, cellier.
Chauffage au gaz, fenêtres en bois simple vitrage, cheminée, panneaux photovoltaïques ( rendement 2138 KWh rapportant 1200 euros /an )
Offrez-vous le luxe " raisonnable "de cette opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale ou secondaire, télétravail...loin du tumulte parisien !
Contactez dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie dans cette propriété unique !
NOUVELLEMENT INSTALLÉES : Pompe à chaleur neuve ( 30000 euros ) et fibre (enterrée )
Budget : 295 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE du 13/06/2023
DPE: D
GES: D
Consommation d'énergie primaire: 227 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3160 euros et 4320 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

Maison

Ref. 339458MLIO

 FLAYOSC (83780)

Très jolie Propriété pleine de charme d'environ 170 m² . Elle vous offre un spacieux salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée et une chambre de maitre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouve 2 grande chambres et une salle de bains. Dans le parc vous trouverez une magnifique piscine à débordement et son spa pour vous délasser.
Le jardin agréablement paysager de nombreuses essences méditerranéennes.
Venez découvrir ce lieu.
Prix de vente : 748 000 euros HAI
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1662 et 2248 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .