Annonces immobilières en exclusivité - Page 93

Terrain

Ref. 358281FHN

 NOYON (60400)

Cristina - CASALINHO vous propose en Exclusivité
Ce magnifique terrain, plat de forme rectangulaire
ayant :
Une belle façade de 50 mètres
et une profondeur de 75 mètres.
Grande surface : possibilité de faire construire 2 maisons et plus.
Cette parcelle sera facilement viabilisé :
( raccordement à réaliser sur eau, pluviale, électricité, assainissement, sur rue passante devant)
Il est situé dans un village à 3 minutes de Noyon.
Comprenant : toute les commodités et écoles : maternelle et primaire.
- 3 minutes de la voie express direction Compiègne.
- 30 km de l'Autoroute.
-5 minutes de la gare de Noyon direction Gare de Nord.
-15 km de Compiègne.
Celui-ci : n'est pas situé dans une zone ABF
( Pas d'avis des Bâtiment de France)
Possibilité de construire ce que vous souhaitez.
Prix de vente : 77.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10
e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 358281
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 354262FHN

 COUDUN (60150)

Cristina - CASALINHO vous propose en Exclusivité :
Ce magnifique terrain plat de forme carré 27X27 mètres .
Il est situé au centre du village, tout près de Rimberlieu.
Comprenant : toute les commodités et écoles : maternelle et primaire.
- 3km de la voie express.
- 9km de l'Autoroute.
-5km de la gare de Thourotte direction Gare de Nord.
-10km de Compiègne.
Celui-ci : n'est pas en zone ABF donc
Possibilité de construire ce que vous souhaitez.
Eau, Electricité, Voirie, fibre internet : est desservi
et connecté par une desserte publique.
Prix de vente : 80.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10
e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 354262
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 347718FHN

 ELINCOURT-SAINTE-MARGUERITE (60157)

Cristina CASALINHO vous propose :
Ce très beau terrain constructible :
- D'une belle surface de 1666 m2.
- Une façade de 51 ml.
- Une profondeur de 35 ml.
Il est bien exposé et situé dans un environnement calme et recherché. Toutes commodités à proximité.
Certificat d'urbanisme positif.
Tout à l'égout.
Eau potable, électricité, voirie : est desservi par une desserte publique.
Prix de vente : 100.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina -CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 347718
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 365309FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO : vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette maison construite en briques à rénover.
Située à NOYON.
A 5min, du centre Commercial et de son centre-ville.
Accès direct: 3min de la voie express direction Compiègne en 15mn.
Gare de Noyon à 5 min à pieds : direction Gare du Nord en 1 heure.
Transport scolaires pour collèges et Lycée, très proches.
Bus Gratuit.
Elle vous propose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
1- Séjour.
1 cuisine à rénover.
1- Véranda à rénover.
1- WC indépendant.
- 1 chambre donnant sur un balconnet.
1 -er ETAGE :
2- Grandes chambres dont une avec cabinet de toilette.
2 -ème ETAGE :
1 - Grenier, combles aménageables
(possibilité de créer deux chambres)
SOUS-SOL : donnant sur l'extérieur.
1- Salle d'eau à rénover.
1 - Chaufferie.
2- Pièces (buanderie)
LES PLUS :
1- Chaudière au gaz.
1- Garage fermé.
1 - Jardin.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Portail en aluminium.
Cet endroit avec ses beaux volumes, offres de nombreuses possibilités d'aménagements qui sera à rénover.
Cette demeure deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera
des travaux.
DPE : Energie : G et Gaz : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022:
entre 1840 euros et 2530 euros par an.
Prix de vente 98.000 euros Honoraires charges vendeurs.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365309
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Immeuble

Ref. 364035BHG

 BAGES (66670)

A BAGES (66670) à 15 mn des plages et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES cet immeuble en R + 1 d'une superficie de 170 m2 environ. Actuellement séparé en 2 appartements distincts de type T3 respectivement de 75 m2 et 100 m2, il peut facilement être transformé en grande maison familiale. Situé au coeur du village, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, il offre aujourd'hui une belle rentabilité locative.
Au RDC, l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une sde et d'un WC buanderie, Un extérieur de 25 m2 exposé au sud et des prestations de qualité viennent compléter l'ensemble et permettent un DPE en classe A , ce qui lui permet d'être loué 850 euros/mois.
A l'étage, un second appartement climatisé, DPE classe B, à louer 750 euros mensuellement avec un salon lumineux, une salle à manger face à la cuisine ouverte, 2 chambres, une mezzanine, une grande sde et un WC séparé.
DPE = C GES = A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.530 euros et 2.130 euros.
RIX: 273.100 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 13.100 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 260.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 362051BHG

 BAGES (66670)

A 3 mn de BAGES (66670), 15 mn des plages, des pôles médicaux, de la gare TGV et de Perpignan, 30 mn de l'Espagne et 1h30 des stations de ski, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES votre futur oasis: une belle villa 3 faces d'environ 170 m2 rénovée avec soin sur une parcelle de près de 600 m2.
Nichée dans un havre de paix, hors lotissement et sans vis à vis, chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance, créant ainsi un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Côté jardin, vous apprécierez l'ensoleillement tout au long de la la journée, les instants de détente dans le jacuzzi, les repas dans la cuisine d'été abritée, le tout dans un espace arboré et fleuri ne nécessitant que peu d'entretien.
A l'intérieur, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant 3 chambres dont une de 25 m2 pouvant être transformée en suite parentale, une sdb lumineuse de 9 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé et une pièce carrelée de 16 m2 avec un point d'eau (évier) et une entrée indépendante servant actuellement de buanderie, pouvant être aménagée en studio.
Vous serez séduits par la pièce de vie totalisant plus de 55 m2 composée d' un salon/séjour avec un poêle à bois et d'une cuisine US ouverte de haut standing, un cellier et un WC avec lave-mains complètent cet espace. Enfin, la véranda de 14 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un balcon avec une vue panoramique sur les Albères ajoutent la touche parfaite à ce bien d'exception.
La maison propose de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage PVC, volets aluminium électriques avec fermeture centralisée, PAC air/eau avec ballon thermodynamique datant de fin 2022 encore sous garantie, portail électrique.
L'avis de Propriétés privées: de beaux volumes, un entretien impeccable et une vue à couper le souffle confèrent à cette villa une sensation de bien-être et de quiétude pour des moments cosy. C'est le foyer que vous méritez!
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain dont une ou deux sous le carport.
PRIX: 390.000 euros dont 3,7 % d'honoraires agence soit 14.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 376.000 euros.
DPE = C GES = A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.060 euros et 1.470 euros.
Taxe foncière: 1.300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362051. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 341767BHG

 TROUILLAS (66300)

Terrain SOUS OFFRE A TROUILLAS (66300), à 15 mn de Perpignan, en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES.
Nichés au coeur de près de 4 hectares de pinèdes, ces vestiges templiers du XI ème siècle ne demandent qu'à être restaurés.
L'existant cadastré possède actuellement une surface au sol d'environ 500m2.
La construction nouvelle devra impérativement conserver les bâtis existants et l'esprit du château de l'époque.
Les réseaux sont présents à proximité immédiate. Les travaux de raccordement à l'eau et à l'électricité seront à la charge de l'acquéreur.
L'assainissement devra être sur fosse sceptique.
La visite aérienne est disponible sur demande.
Non soumis au DPE.
PRIX: 330.000 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Immeuble

Ref. 353152BHG

 PERPIGNAN (66000)

A PERPIGNAN (66000), en EXCLUSIVITÉ chez PROPRIETES PRIVEES, immeuble d'environ 140 m2, composé d'un local commercial (kebab) ) au RDC, d'une petite salle à manger et d'un WC au 1er étage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. Au 2ème étage 2 T2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classés en E et en G. Le local et le duplex sont loués, l'appartement en G est vide, disponible pour des travaux. Les revenus annuels seraient d'au moins 17.000 euros ce qui offre une très belle rentabilité locative.
Taxe foncière : 2.300 euros
PRIX: 169.600 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.600 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 160.000 euros
DPE = E GES = B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Terrain

Ref. 355486BHG

 BAGES (66670)

A BAGES (66670), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES, je vous propose cette parcelle agricole d'environ 12.000 m2, en nature de vigne qui sera arrachée lors de la vente.
Le terrain situé au calme, légèrement en retrait de la route, est très facilement accessible par un chemin en terre.
Non soumis au DPE.
PRIX: 16.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Terrain

Ref. 368867BHG

 PERPIGNAN (66000)

EXCLUSIVITE à PERPIGNAN (66000), terrain à bâtir de près de 2.600 m2 proposé par PROPRIETES PRIVEES.
En raison du PLU ce terrain autorise seulement la construction de locaux commerciaux dont l'emprise au sol est d'environ 800 m2 et la hauteur de 9 m (R + 2). Des plans de faisabilité sont disponibles sur demande.
Il est situé dans une zone pavillonnaire facilement accessible.
PRIX: 298.000 euros FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Local commercial

Ref. 341258B-VVM

 ROUEN (76000)

Commune dynamique Ouest de Rouen et desservie par l'A28 et l'A29. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce Supermarché de proximité agencée de manière optimale. Ce magasin de bonne réputation est équipé de plusieurs rayons libre-service, 1 rayon boucherie charcuterie traditionnelle, Primeur et Fromagerie. Produits de qualité sélectionnés avec soin auprès des producteurs locaux. Equipement et outils de travail complets. Cuisine avec extraction, 2 laboratoires de préparation. Grande réserve, 1 Container de stockage produits frais, 5 chambres froides. Bureaux et vestiaires, Cour. Le commerce implanté depuis plus de 10 ans capte une Importante clientèle composée de locaux et de touristes.
Points forts : Clientèle fidélisée, Visibilité d'angle sur les 2 axes de passage majeur. Parking de stationnement et commerces à proximité. Fermeture : 5 s/an. Ouvert du mardi au dimanche midi. C.A. 2022 : 1.100 000 euros/an. Bail 3/6/9. Loyer : 800 euros CC.
Prix de Cession : 220 000 euros HAI. Frais de négociation 8.5% HT charge acquéreur inclus. Annonce 341258VVMB. Etude projet et financement avant visite. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 355918B-VVM

 CHARLEVAL (27380)

Opportunité Investissement. Axe Gisors-Rouen !
Vénucia VIMBERT vous propose des Murs Commerciaux loués bénéficiant d'un bel emplacement au centre d'une ville attractive et commerçante en forte croissance.
Local de106 m² de plain-pied, composé d'une surface de vente, Réserve, sanitaires. Accès PMR, Stationnement gratuit, tous commerces et supermarché à proximité.
Locataire sérieux en place.
Bail 3/6/9, Bonne rentabilité - Revenus locatif HT-HC : 9.600 euros/an.
Prix de Vente : 92 500 euros Frais de négociation 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. 355918B-VVM.
Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 343288B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'une Commune attractive de l'Agglomération du Beauvaisis, Vénucia VIMBERT, vous propose la cession de ce Centre de soins Esthétiques et de Coiffure de 150 m² composé de plusieurs espaces privatifs : Espace accueil et beauté, Espace soin des ongles, 2 cabines de soins, cabine U.V., 1 espace Pédispa, Fish SPA 2 aquariums, 1 Cabine Sauna et 1 Hammam et salon détente. L'espace coiffure de 40 m², dispose de 2 bacs 5 postes de travail.
Belle opportunité avec potentiel de développement.
Pas de reprise de salariés ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 700 euros HT/HC. Taxe Foncière : 650 euros/an
Prix de Cession : 40 000 euros. Frais d'agence 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce 343288VVMB.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

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Ref. 356880B-VVM

 ROUEN (76000)

A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².
Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.
Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts.
Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.
2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Ref. 357044B-VVM

 ABBEVILLE (80100)

Aux portes de la Baie de Somme, Vénucia VIMBERT, vous propose le FONDS DE COMMERCE d'une Brasserie Licence IV, située sur un axe stratégique en centre-ville. Visibilité maximale pour cette affaire d'angle qui bénéficie d'un flux de passage important. Sur une surface de 100 m², cette charmante brasserie dispose d'une salle de 30 couverts, un bar 8 places et une terrasse couverte de 20 places avec possibilité d'extension. Cuisine de 20 m² très bien équipée avec extraction, matériel CHR et brasserie complet. Logement de fonction à l'étage. Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans. Accueil régulier de groupes sportifs et touristes pour 2 services par jour. Libre brasseur.
Fermé deux oe journées/sem. Parking gratuit à proximité. Beau potentiel de développement pour accroître le chiffre d'affaires (FDJ, PMU, Événementiel ). Pas de reprise de salarié à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 755 euros CC. Taxe foncière : 1 800 euros/an.
Prix de cession : 50 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur. Réf. 357044BVVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

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Ref. 354850B-VVM

 ROUEN (76000)

EXCLUSIVITE ROUEN CENTRE- Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge, Vénucia VIMBERT vous propose un restaurant rapide sur place ou à emporter. Bel emplacement pour cette affaire d'une surface de 35 m² entièrement rénovée et offrant une belle visibilité sur une rue très fréquentée. L'espace de vente est très bien agencée pour optimiser le service. La salle peut accueillir 10 couverts. Cuisine avec extraction aux normes et outils de travail de qualité. Prestation de livraison à domicile/Bureau. Possibilité de reprise de 2 salariés à temps partiel. Moyenne de C.A sur 3 ans : 165 000 euros/an (bilan sur demande après visite et étude de faisabilité uniquement).
Bail 3/6/9. Loyer attractif : 750 euros /mois. Taxe foncière 1350 euros/an.
Prix de Cession : 65 000 euros. Honoraires 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Annonce : 354850B-VVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

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Ref. 358220B-VVM

 ROUEN (76000)

Top emplacement Rouen rive droite !
Vénucia VIMBERT vous propose en cession un Institut de beauté de 45 m².
A 2 pas du vieux marché, ce commerce bénéficie d'une très belle visibilité et dispose d'une cabine de relaxation, une cabine de massage et d'épilation, un espace de 16 m² dédié aux soins du visage et des ongles.
L'équipement récent est très bien entretenu.
Clientèle fidélisée et touristique.
Pas de salariés à reprendre, ni de travaux à prévoir.
Ouvert 5 j/sem. Opportunité rare pour cette affaire bien placée.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 980 euros CC. Charges : 600 euros/an. Déspécialisation possible du bail.
Prix de Cession : 15 000 euros. Hors honoraires , 6.000 euros en plus à la charge de l'acquéreur
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

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Ref. 358471B-VVM

 ETREPAGNY (27150)

Axe Cergy-Rouen par A15 et N14, Vénucia VIMBERT vous propose en investissement un local artisanal/Entrepôt loué.
Le bâtiment est composé d'un atelier principal de 500 m², un second atelier de 50 m², 1 bureau, 1 salle d'attente et d'une réserve. 3 Portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 5 m. Le tout édifié sur une parcelle divisible de 2176 m².
Possibilité d'aménager une station de lavage (conformité PLU).
Aspects financiers :
Revenus locatifs : 22 800 euros HT- HC/an - Très bonne Rentabilité.
Taxe foncière : 2300 euros/an à la charge du locataire.
Prix de vente : 210 000 euros. Hors honoraires d'agence plus 5,99% HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

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Ref. 358468B-VVM

 VERNON (27200)

Secteur Vernon à 15 min sortie A13, et 1h15 de Paris. Vénucia VIMBERT, vous propose en location avec Pas de Porte, un garage réparation automobiles et vente pièces détachées.
Le bâtiment dispose de 2 ateliers mécaniques équipés, 1 réserve, 1 bureau d'accueil. Matériel à disposition : 2 ponts 4 colonnes et 1 élévateur pneumatique, Équilibreuse, démonte pneus, compresseur, servante d'atelier.
Construction bois- béton. Toiture bac acier. HSP : 4 m.
Aspects financiers :
Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 1600 euros/an
Pas de porte : 24 000 euros. Honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

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Ref. 358469B-VVM

 ETREPAGNY (27150)

Proche Étrépagny et Nationale 14.
Vénucia VIMBERT, vous propose le fonds de commerce d'un Garage automobile sur 2.175 m² de terrain, offrant la possibilité de création d'une station de lavage. Le local d'une superficie de 1200 m² comprend un atelier de réparation avec 2 portes sectionnelles, Équipement et outillage professionnel, bureaux, réserves et sanitaires.
Activité diverse et rentable : Mécanique générale, Carrosserie, pneumatique, vente de véhicules d'occasions. Clientèle composée de particuliers et de professionnels depuis plusieurs années. Reprise de 2 salariés.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 2300 euros/an
Prix de Cession : 30 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .