Votre animatrice et conseillère en immobilier: Charlotte LEVEQUE

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans une petite rue calme et familiale, maison rénovée comprenant : entrée, séjour ouverte sur grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Sous sol de 80m² avec cave, garage et buanderie. Jardin clos et bien entretenue.
L'arrêt de tramway Beauséjour au bout de la rue. Tous les commerces de proximités accessible à pied ainsi que la Val de la Chézine.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

A 15 minutes du centre ville de Nantes en bus, l'arrêt est situé en bas de l'immeuble et la ligne 3 du tramway à 10 minutes à pied. Au coeur de la Bouvardière, quartier résidentiel composé essentiellement de maisons. A 600 mètres du Val de chézine (chemin piéton), dans une petite copropriété de 1995. Tous les commerces accessible à pied. Au 3eme et dernier étage, type 2 en parfait état. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard et son cellier pouvant aussi faire un beau dressing. Vous poursuivrez dans la pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un espace pour prendre un repas à 4 personnes. Chambre, salle de bains avec WC. Pour votre confort une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour y loger son enfant pour ses études.
Bien en copropriété comprenant 91 lots dont 45 d'habitation, charges annuelles 450 euros (eau froide comprise).
A vendre au prix de 134 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 7500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 233 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 640 euros et 910 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NANTES (44100)

A quelques pas de la place Zola et de son célèbre marché, dans une petite rue calme à sens unique proche de l'église St Clair. Maison d'environ 35m², vous pousserez la porte sur la piece de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, WC indépendant, chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Cour privative avec cave.
A vendre au prix de 167900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 302 et gaz à effet de serre E indice 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros .Bien en copropriété comprenant 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Dans un manoir entièrement réhabilité cette année devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant.
Situé a proximité des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96.
La maison de type 6 se compose, d'une entrée, WC indépendant au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée (hotte plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) salon - séjour. A l'étage palier, WC indépendant, chambre avec grand placard, salle d'eau, deux belles chambres 13 et 14m² et bureau au second niveau.
Cave de 37m² sous la cuisine, deux places de stationnements extérieur. Jardin privatif. DISPONIBLE. LOUE NUE
DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 880 euros et 1230 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023.
Loyer: 1700.00 euros par mois charges comprises dont 0 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1700euros - Honoraires à la charge du locataire: 1496.50 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 1151.50 euros TTC - Etat des lieux: 345.45euros TTC).
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 373673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Située dans le quartier du Tillay à Saint-Herblain, cette maison/appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (chrono bus C3, C6, C20 et le bus 59), des commerces (boulangerie au pied, tabac presse, pharmacie) et de deux parc le Val de chézine et la Bégraisière accessibles à pied depuis la maison. Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique et agréable, où tout est à portée de main. En second rideau d'un petit immeuble vous trouverez la maison, au calme, construite avec les dernières normes (2020). Un parfait compromis avec l'envie d'être indépendant sans personne au dessus et de bénéficier d'un jardin privatif avec terrasse. Composé au rez de chaussée d'un salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques, four, réfrigérateur, cave à vin) et son ilot, dégagement avec placard sous escalier, une première chambre avec salle d'eau et WC normé PMR. A l'étage pallier, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard/dressing. Jardin privatif avec terrasse et pergola, cabanon de jardin. Et à l'arrière un second espace vert où seul les habitants de la maison ont un accès. Deux places de stationnement en sous sol avec possibilité technique de les boxer.
A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 141 lots dont 62 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments dont 4 maisons. DPE consommation énergétique A indice 50 et gaz à effet de serre B indice 7. Consommation d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire 555 euros annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, au pied du Val de chézine, des transports (chrono bus C20 et C6, bus 59), et des commerces dans le quartier résidentiel du Tillay. Vous découvriez au 6éme étage d'une copropriété bien habité et bien entretenue un beau type 4 au goût du jour et en parfait état. Belle entrée avec 4 placards, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée et une première chambre, Un couloir mène à deux autres chambres, WC indépendant et salle d'eau refaite entièrement en 2016. Vue imprenable sur la ville avec le balcon exposé SUD. Au Rez de chaussée pour votre confort une cave, un grand local vélo et place de parking privative extérieur.
Bien en copropriété comprenant 124 lots dont 55lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments. 1880 euros de charges annuels comprenant : l'entretien des parties communes et espaces verts, de la chaudière, l'eau froide, l'ascenseur.
A vendre au prix de 205 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 3390 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 202 et gaz effet de serre D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 124 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre idyllique alliant commodités et nature. Vous rêvez de vivre dans un havre de paix, proche de toutes les commodités, tout en étant entouré d'un écrin de verdure et du chant mélodieux des oiseaux ? Ne cherchez plus, cette grange est faite pour vous ! Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer une charmante maison d'environ 135m². Avec des plans d'architecte déjà réalisés, vous n'aurez qu'à laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur foyer. La réhabilitation prévue comprend une piece de vie d'environ 50m² avec cuisine semi ouverte d'environ 21m², suite parentale. Deux chambres spacieuses supplémentaires à l'étage avec leur salle de bains sont également prévues, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Le cadre environnant ne manque pas de vous séduire. Immergé dans la nature, vous pourrez profiter de moments de calme et de sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Que vous soyez passionné de jardinage, adepte de promenades en pleine nature ou simplement en quête d'un lieu de vie paisible, cette grange répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette grange en une maison à votre image.
Pour en savoir plus contactez moi.
A vendre au prix de 228 700 euros comprenant les honoraires d'un montant de 8778 euros à la charge de l'acquéreur.
Pas de copropriété, non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Dans un manoir entièrement réhabilité cette année devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant. Aux portes des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96. Maison type 6 de 153m² (au sol) comprenant , salon, sas avec lave mains, WC indépendant, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (plaques hotte four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur). Au premier niveau palier, salle d'eau, wc indépendant, chambre et salle d'eau privative, deux autres chambres. Au second niveau quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Jardin privatif. 2 places de parking extérieur.
DISPONIBLE EN OCTOBRE 2024.
LOUE NUE
DPE: A, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 710 euros et 1020 euros sur la base de l'année 2021, 2022et 2023.
Loyer: 1900.00 euros par mois charges comprises dont 0 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1900euros - Honoraires à la charge du locataire: 1791.01 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 1377.70 euros TTC - Etat des lieux: 413.31 euros TTC).
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Appartement 3 pièces de 64m2 situé quartier Beauséjour au pied des transports en commun et de toutes les commodités : boulangerie, superettes, pharmacie.
Situé au premier étage d'une petite copropriété avec jardin commun de seulement 5 lots, le bien se compose, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre de 16m² avec un dressing et d'une seconde chambre d'environ 15m². Salle d'eau avec WC et balcon coté cour. Sur parquet d'origine. Vous serez charmé par le caractère de l'appartement.
A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 6 400 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 5 lots dont 3 d'habitation et deux locaux commerciaux (coiffeur et expert comptable en rdc). Charges annuelles de copropriété 670 euros. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.
DPE nouvelle version : consommation énergétique G indice 447 et gaz à effet de serre indice 99. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2510 euros. Pour passer en DPE C : 30 000 euros de travaux déjà chiffré (devis transmis après visite) pour isolation des murs, reprise électricité suite isolation, changement radiateurs, pose d'une chaudière à condensation, pose d'une VMC et réfection de l'ensemble peinture après travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 670 euros.

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015. Au rez-de-chaussée, un bel espace ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot, un salon généreux, convivial et chaleureux avec poêle, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale avec une salle d'eau attenante, créant un espace intime et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont un véritable atout, vous pourrez simplement y poser vos valises.
L'orientation plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée. A l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace dédié aux enfants avec la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
La buanderie et le garage procurent une fonctionnalité supplémentaire, facilitant le quotidien et le stockage.
Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse en bois exposée sud, avec sa pergola, idéale pour les repas ou moment être amis. Le jardin est clos, préservant votre intimité sans aucun vis-à-vis (zone agricole sur les parcelles avoisinantes).
A vendre au prix de 463 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 18 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. EXCELLENTE NORME ENERGETIQUE : DPE consommation énergétique A indice 63 et gaz à effet de serre A indice 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros . Panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Dans un manoir entièrement réhabilité cette année devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant. Aux portes des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96. Maison type 4 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), wc indépendant avec lave mains, salon séjour. A l'étage palier, chambre, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres. Jardin privatif. 2 places de parking extérieur.
DISPONIBLE EN 2024.
LOUE NUE
DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 620 euros et 900 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023.
Loyer: 1500.00 euros par mois charges comprises dont 0 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1500euros - Honoraires à la charge du locataire: 1067.30 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 821 euros TTC - Etat des lieux: 246.30 euros TTC).
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Petit havre de paix, au pied du val de chézine et de la Gournerie, aux Closeaux. Vous serez charmé par son joli jardin intimiste sans vis à vis avec une triple exposition. Les commerces accessible en moins de 15min à pied ou 5 min à vélo. Bus 50 à 350 mètres pour un accès rapide (4min) à la ligne 1 et 3 du tramway et le chrono-bus C3 (gare SNCF 26min).
Maison de 2002 en parfait état, vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard. Belle piece de vie exposé SUD OUEST lumineuse avec ses 3 baies, cuisine semi ouverte avec sa verrière, entièrement aménagée et équipée avec gout, vous pourrez y déjeuner et sortir sur la terrasse en accès direct. Pour le coté fonctionnel de la maison un cellier et un premier wc indépendant. Une première chambre au rez de chaussée. A l'étage le palier dessert une deuxième chambre avec son dressing et deux autres chambres avec placards. Salle d'eau avec grande vasque et WC. Deux terrasses bien exposées permettent de profiter des beaux jours. Le plus de cette jolie maison ? Indépendant de la maison 3 pièces de 25m² avec eau et WC pouvant laisser libre cours à votre imagination : cabinet libéral fonction actuelle, bureau pour du télétravail ou un professionnel indépendant, maison d'ami, d'invité, studio pour un ado ou un parent, locatif. Deux places de stationnement sur la parcelle dont une sous le carport avec cellier.
A vendre au prix de 488 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 18 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 163 gaz à effet de serre D indice 32. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1367 euros et 1849 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme dans un secteur résidentiel et familial, maison fonctionnelle d'environ 92m² de 1985. Entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour donnant sur le jardin exposé SUD avec insert pour les soirées d'hiver, cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie. A l'étage le palier dessert, 2 belles chambres avec placards, WC indépendant, salle de bains avec double vasque et une chambre avec dressing ou possibilité d'une seconde salle d'eau parentale. Un premier garage avec grenier est attenant à la maison, et un second garage pour plus de stockage, bricolage ou pour une seconde voiture. Son atout ? Le jardin au SUD parfaitement entretenu sans aucun vis à vis, avec sa terrasse. En plus d'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. A proximité immédiate d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), à deux pas de la crèche ainsi qu'une maison d'assistante maternelle. Non loin d'Atlantis, du Parc du Val de chézine et de la Gournerie. Les transports en commun : chrono-bus C3, bus 50 et 93 et tramway ligne 1 et 3 accessible rapidement.
A vendre au prix de 332 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 144 gaz à effet de serre C indice 21. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 920 euros et 1280 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

A 200 mètres de la place Mellinet au calme dans une copropriété bien entretenue. Vous découvrirez eu 1er étage un appartement traversant en parfait état. Entrée avec placard, piece de vie sur parquet, cuisine indépendant entièrement aménagée et équipée (de 2020), deux belles chambres avec placards, salle d'eau au goût du jour et WC indépendant. Pour votre confort une cave et une place de parking en sous sol. Local vélo dans la résidence. Au pied de toutes les commodités et des transports profitez du confort d'habiter le centre ville sans les nuisances.
A vendre au prix de 228 800 euros comprenant les honoraires d'agence d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 168 et gaz à effet de serre D indice 36.
Bien en copropriété comprenant 109 lots et 39 lots d'habitation répartie sur 3 entrées distinctes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44300)

Idéalement situé à 8min à vélo de la gare SNCF de Nantes, au pied du parc de la Noé Mitrie, tous les commerces accessibles en quelques minutes ainsi que les transports. Dans une copropriété de bon standing et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur. Vous pousserez la porte d'un appartement T2 orienté sud dont toutes les ouvertures donnent sur le balcon et sur le jardin de la copropriété, au calme et exclusivement sur la verdure. Entrée, salon, cuisine à aménager à votre convenance avec la possibilité de l'ouvrir sur la piece de vie. Le coin nuit est isolé du reste de de l'appartement est comprenant un toilette indépendant, la chambre avec porte fenêtre sur le balcon et la salle de bains. Balcon SUD de 8.35m². Un cellier sur le pallier, une cave au rez de chaussée et une place de parking au sous sol. Ravalement effectué en 2019, chauffage urbain.
A vendre au prix de 137 500 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 176 et gaz à effet de serre C indice 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros .Bien en copropriété comprenant 102 lots répartis dont 33 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Idéalement située dans la ZAC de la Chenaie, maison construite en fin 2016, en parfait état. Le Super U à quelques minutes à pied, pour la rentrée 2024 une école maternelle et primaire à 600mètres. Vous pousserez la porte sur l'entrée menant au salon séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dégagement avec placard sous escalier, WC indépendant, buanderie avec accès sur l'extérieur pour le linge. A l'étage le palier avec placard dessert deux chambres avec placards, salle de bains avec WC et deux autres chambres avec placards. Jardin clos et terrasse exposée SUD. Garage fermé. A visiter sans tarder !
A vendre au prix de 338 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 124 gaz à effet de serre C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44100)

A la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et praticité à Nantes, j'ai l'appartement idéal pour vous ! Situé en rez-de-jardin, ce charmant T4 de 80m² est à proximité des transports et des commerces.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par des placards astucieusement intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Pièce de vie d'environ 34m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, constitue le coeur chaleureux de cet appartement. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2023, ajoute une touche moderne et élégante à l'ensemble. Les WC indépendants contribuent à l'intimité de l'espace. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse exposée plein SUD de 39m², offrant un havre de paix en plein air. Parfait pour des moments de détente ou des soirées en plein air.
Le garage boxé au sous-sol et le parking dans la résidence vous garantissent des facilités de stationnement, assurant votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie modernité, praticité et sérénité.
A vendre au prix de 268 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 10283 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 174 et gaz à effet de serre D indice 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros .Bien en copropriété comprenant 68 lots réparti sur 3 bâtiments dont 31 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

POUR INVESTIR. Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. A proximité des écoles supérieurs et de tous les commerces. Dans petite copropriété de 8 logements au 2eme étage, Type 1 de 27m² loué jusqu'en juin 2024, vous y découvrirez, la pièce de vie avec coin nuit (lit double mezzanine) avec un espace bureau, la salle de bains avec WC et la cuisine aménagée avec placards. Une grenier vient compléter ce lot. LOYER 486 euros hors charge soit un montant annuel de 5832 euros.
A vendre au prix de 110 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 235 et gaz à effet de serre C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

 NANTES (44200)

Idéalement situé, entre Ouest France et l'école d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une supérette et des restaurants. Immeuble de fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour de l'immeuble, au calme et au 5eme étage. Vous découvriez un appartement type 2 d'environ 44m² comprenant entrée avec placard, WC indépendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine aménagée, la chambre d'environ 12m². Balcon à la vue dégagée, exposé EST. Au rez de chaussée un local vélo commun sécurisé. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Bien en copropriété comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments.
A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 131 gaz à effet de serre C indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros . Chaudière gaz à condensation remplacée fin 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 877 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans un immeuble de 2006 au deuxième étage avec ascenseur type 2 d'environ 44m² . Vous découvrirez une entrée avec placard, salon avec cuisine ouverte, balcon, chambre avec placard et second balcon, salle d'eau avec WC. Pour votre confort une place de parking au sous sol. Au pied de l'appartement une boulangerie, presse, tabac et une supérette. La ligne 1 du tramway également en face de l'immeuble pour aller en centre ville ou à Atlantis en direct. Ce bien est soumis au règlement de copropriété, charges annuelles 816 euros . DPE : Classe D , GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 900 euros ( eau et chauffage inclus ).
A vendre au prix de 120 000Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 114 010euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 211 lots ().
Charges annuelles : 816 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

Idéalement situé dans le quartier de Saint Donatien au pied des commerces de proximité, à 15minutes à pied de la place Foch ou à 5min en chrono-bus (C6). Au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu vous y découvrirez un charmant appartement type 2 comprenant : entrée avec grand placard où vous pourrez y installer la machine à laver, salon sur parquet ancien avec cuisine ouverte, chambre avec vue sur la cathédrale Saint Donatien et placards, salle d'eau avec WC séparé. Pour votre confort avec cet appartement un grenier et une cave. Bien à vendre en copropriété au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 6385 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 313 et gaz à effet de serre B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 1240 euros . Pour améliorer la performance et passer en D : remplacer les 3 ouvertures et changer la VMC par une hygroréglable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339688- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt "MORLIERE" et de la ligne de bus 54, au pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un séjour et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.
Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.
Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation des plafonds qui seront pris en charge par la copropriété dans les années à venir.
Le prix 164 000 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 157 708 euros nets vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 591 lots ().
Charges annuelles : 2215 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

Dans le quartier recherché des Hauts Pavés, à deux pas du tramway ligne 3 et de tous les commerces de proximité. Le centre ville historique accessible à pied ainsi que de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Vous pousserez la porte sur un bel appartement d'environ 85m² ayant conservé le charme de l'ancien. Belle entrée permettant de créer du rangement, le salon et les 3 chambres sont sur parquet ancien. Deux cheminées dans l'appartement, la cuisine est indépendante elle peux être facilement ouverte sur le salon. La salle d'eau et l'l'électricité sont rénovés. Prévoir changements des ouvertures et réfection des peintures. Pour votre confort deux caves dont une pouvant servir de local vélo privatif.
Possibilité d'acheter un garage.
Ce bien est soumis au règlement de copropriété, charges annuelles 2000 euros (eau et chauffage inclus) . DPE : Classe E , GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2044 euros ( eau et chauffage inclus ).
A vendre au prix de 311 000Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 300000euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

POUR INVESTIR. Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. Dans petite copropriété de 8 logements au 1er étage, type 2 d'environ 28m² loué meublé. Vous y découvrirez : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle chambre avec placard et salle d'eau attenante. Cave. LOYER de 480 euros hors charge.
A vendre au prix de 129 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz à effet de serre B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 715 euros.

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme, en impasse, à proximité de l'école Condorcet, des commerces et des transports 59 et C6. Le Tillay est bordé par deux parcs : la Bégraisière et le Val de Chézine. Cette maison des années 1990 avec de beaux volumes peux accueillir une famille. Au rez de chaussée elle dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon avec son poêle. Une première chambre au rdc avec placard et la possibilité de créer une salle de bains parentale. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres chacune équipées de placards. Une salle d'eau avec WC. L'extension vous permettra de créer un bureau, une piece pour un adolescent ou y faire de la musique. Dans le jardin clos, un cabanon de jardin et abri de jardin pour du stockage. Terrasse . Deux places de stationnement sur la parcelle. A vendre au prix de 328 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 160 et gaz à effet de serre C indice 26, consommation annuel 1260 euros entre 1760 euros. Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

 TREILLIERES (44119)

A l'entrée de la commune de Treillières : 2 maisons en pierres apparentes réhabilitées en 2005.
Une maison type 3 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, WC séparé. A l'étage dégagement avec grand placard desservant, la salle d'eau et les deux chambres dont une avec dressing. Terrasse en bois à l'avant de la maison et jardin clos à l'arrière. Deux places de parking extérieur.
Une seconde maison type 2 meublée en duplex, idéal pour une profession libérale ou pour de la location. Elle comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie. A l'étage une grande chambre sur parquet avec dressing. Une terrasse en bois à l'avant de la maison avec cour gravillonnée. Une place de parking extérieur.
Pas de copropriété.
Type 3 DPE classe énergie D indice 242 et gaz effet de serre B indice 7. Type 2 DPE classe énergie E indice 326 et gaz effet de serre B indice 10. A vendre au prix de 311 970 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au pied des transport en communs, à 8minutes à pied de la boulangerie, du primeur, de la boucherie et d'une superette. L'immeuble donne sur un quartier pavillonnaire (Bouvardière) au calme. Appartement type 3 dans une copropriété de 2018. Au deuxième étage avec ascenseur, vous pousserez la porte sur l'entrée avec deux placards, piece de vie avec cuisine aménagée et équipée où vous pourrez y déjeuner. Le coin nuit est séparé, composé d'un cellier de deux chambres sur parquet avec chacune un placard, salle d'eau avec possibilité d' y ajouter des rangements. WC indépendant avec branchement machine à laver. Pour votre confort une terrasse exposé SUD OUEST d'environ 13m² à l'abri des regards avec comme vue la verdure et le ciel associé au chant des oiseaux. Stationnement au sous sol.
Bien en copropriété à vendre au prix de 215000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 66 et gaz à effet de serre C indice 11.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344512 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 154 lots ().
Charges annuelles : 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans une petite rue au calme, à quelques centaine de mètres de la carrière, à proximité du bourg et de ses commerces. Maison de plain pied rénovée en 2020. Vous serez séduit par ses volumes et son parfait état. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec WC, deux chambres avec dressing. Jardin clos et à l'abri des regards exposé SUD OUEST. Idéalement pour un premier investissement.
Pas de copropriété, à vendre au prix de 249 600 euros comprenant les honoraires d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique E indice 298 et gaz à effet de serre B indice 9 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au coeur de la Bouvardière, le bus passe devant la maison, le parc du Val de Chézine à quelques minutes à pied. Tous les commerces de proximité accessible à pied ainsi que le tramway ligne 3. COUP DE COEUR pour ce bien avec beaucoup de potentiel, aux portes de Nantes.
Venez découvrir cette belle maison de ville de 1963, pour une seconde occupation. Entrée, salon séjour exposé SUD OUEST, dégagement avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Cuisine séparé, deux chambres sur parquet dont une avec placard. Au rez de chaussée : un bureau / chambre de 13m², garage de 20m², chaufferie et espace de stockage donnant accès à un joli jardin avec terrasse.
A vendre au prix de 249 6000 euros comprenant les honoraires d'agence d'un montant de 9576 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique F indice 372 et gaz à effet de serre F indice 81 Chaudière au gaz d'origine. Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques.
Audit énergétique en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf / 345465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 REZE (44400)

Dans une petite impasse, charmante maison comprenant au rez de chaussée salon avec cheminée et placard sous escalier, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse à l'abri des regards exposé OUEST, dégagement avec WC indépendant et salle de bains. A l'étage palier avec placard, un bureau ou beau dressing et une chambre. Un jardin d'environ 80m² exposé SUD vient compléter ce bien ainsi qu'un garage d'une vingtaine de mètres carrés. A 9 minutes à pied des bords de Sèvres et des commerces. Le bus 97 passe à 200 mètres de la maison.
Pas de copropriété, bien à vendre au prix de 214 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3.99%.
DPE consommation énergétique G indice 487 et gaz à effet de serre C indice 15. Chauffage individuel électrique et cheminée avec insert. Audit énergétique en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NANTES (44100)

SOUS OFFRE - Maison de ville à 200m des transports : bus 54 qui vous mène au centre ville en 12minutes et à la gare en 25min en direct, chrono-bus C6 et ligne 3 du tramway accessible à pied. Le parc du val de Chézine à quelques centaines de mètres et les commerces boulangerie, presse et pharmacie au bout de la rue. Maison d'une surface totale d'environ 132 m², sur deux niveaux avec un beau potentiel de travaux. Au rez de chaussée entrée avec placards, bureau, 50m² de garage avec buanderie, atelier et salle d'eau. A l'étage salle de bains, WC indépendant, deux chambres, salon séjour et cuisine aménagée. Combles d'environ 76m² avec environ 22m² au dessus 1.80m.
DPE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3740 et 5100 euros. Audit énergétique réalisé.
A vendre au prix de 249500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant 9975 euros ; 3.99 %, prix net vendeur 240 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Beau type 2 d'environ 45 m² entièrement rénové en 2022, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint Herblain. L'appartement se compose d'une entrée avec placard faisant office de buanderie, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 9 m² exposé EST, cuisine ouverte équipée et aménagée. Chambre sur parquet avec placard, salle d'eau au goût du jour avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol. La copropriété dispose d'un grand jardin commun et d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway), cet appartement est parfait pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités.
Bien en copropriété comprenant 102 lots dont 51 d'habitation sur 2 bâtiments. A vendre au prix de 140 500 euros comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 5500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle génération consommation énergétique D indice 214 et gaz à effet de serre C indice 28.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330047- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 1805 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

Dans immeuble de 1973 bien entretenue, appartement T1 bis meublé en parfait état. Au 9eme étage avec ascenseur vous découvriez un charmant appartement au goût du jour comprenant entrée avec placard, salle de bains avec WC, cuisine aménagée et équipée, salon et coin nuit avec lit double. Exposé SUD OUEST avec vue imprenable sur la cimes des arbres et la Sèvre. Place de parking privative en extérieur. Loué avec un bail meublé de 1an depuis le 1/09/2022 560 hors charges. Ravalement énergétique effectué en 2013 et nettoyage des façades effectué en 2022.
Appartement en copropriété comprenant 939 lots dont 333 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours.
A vendre au prix de 125 990 comprenant les honoraires d'agence d'un montant de 5990 à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle génération consommation énergétique D indice 189 gaz à effet de serre D indice 39.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 939 lots ().
Charges annuelles : 895 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44300)

Au 5éme et dernier étage d'un immeuble fraichement livré, bel appartement type 3 sur parquet comprenant : entrée, WC indépendant, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de hotte, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, four, lave-vaisselle. Dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau. Loggia de plus de 8m² avec vue dégagée exposé OUEST. Au pied d'une école maternelle et élémentaire inaugurée en septembre 2023, d'un parc de jeux pour enfants. La ligne de tramway ligne 1 à proximité, à 250m du chrono-bus C6 et du bus 95. Grand local à vélo avec 150 places et borne de réparation commune pour les vélos. Place de parking au sous sol privative.
SOUMIS A DES PLAFONDS DE RESSOURCES.
Les charges comprennent l'entretien des communs et des espaces verts. Eau et contrats gaz et électricité à prendre en supplément.
DPE: C, GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 396 euros et 536 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer: 728 euros par mois charges comprises dont 55 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 728 euros - Honoraires à la charge du locataire: 728euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 537 euros TTC - Etat des lieux: 192 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344184- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans la résidence de La Garrotterie, à deux pas des transports : chrono-bus C3 et C20 à quelques centaines de mètres de l'appartement (reliant Atlantis à Doulon en passant par l'hyper centre). Type 1 en parfait état comprenant entrée avec placard, salon sur parquet avec baie vitrée donnant sur le parc de la résidence, cuisine indépendante avec évier et meubles haut et loggia, salle d'eau avec WC. Local à vélo dans la résidence et cave privative. Place de parking extérieur.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs et des espaces, verts. Eau chaude chauffe eau gaz et contrat électricité à prendre en supplément.
DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 400 euros et 590 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer: 480 euros par mois charges comprises dont 65 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 415 euros - Honoraires à la charge du locataire: 415 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 316 euros TTC - Etat des lieux: 99 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342780- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Beauséjour", tous les commerces de proximité accessible à pied. Le centre Ville de Nantes à 12 minutes en transports, accès rapide au périphérique. Immeuble au calme dans un parc clos. Vous découvrirez cet appartement type 2 bis d'environ 58m², comprenant : entrée avec placards, salon et cuisine avec balcon, dégagement avec placard, salle de bains avec du rangement, deux chambres dont une avec un balcon ou une possibilité d'un grand salon / séjour, WC indépendant. Cave et place de parking extérieur. Appartement lumineux avec une belle exposition SUD/EST. Immeuble ayant eu un ravalement énergétique complet.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Appartement à vendre au prix de 145 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5990 euros TTC. Bien en copropriété comprenant 353 lots et 145 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
DPE ancien version sera mise à jour le 2 juin 2023 consommation énergétique D indice 167 et gaz à effet de serre D indice 34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 343 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NANTES (44300)

Dans une petite rue calme, tous les commerces et transports à accessible à pied en quelques minutes. Maison de ville de 1966 avec énormément de potentiel en parfait état d'entretien. Vous pousserez la porte sur une entrée spacieuse avec placards, vous trouverez deux chambres au RDC avec WC séparé et possibilité de créer une seconde salle de bains ou une suite parentale. A l'étage une beau pallier avec placard dessert deux chambres, une belle pièce de vie double sur parquet et la cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'talienne et WC. Combles à l'état de grenier avec escaliers escamotables. Un grand garage et une buanderie donne accès à un joli jardin clos de murs et sans vis à vis.
Pas de copropriété, bien à vendre au prix de 461 800 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 835 euros à la charge l'acquéreur. DPE consommation d'énergie F indice 289, gaz à effet de serre F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme dans une impasse aux portes de Nantes, immeuble de seulement 4 étages bien entretenue, vous découvrirez au 1er étage un agréable type 3 en parfait état. Entrée avec de nombreux placards, salon séjour sur parquet avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la loggia exposée SUD OUEST sans aucun vis à vis. Le coin nuit est séparé et est composé de deux chambres avec placards sur parquet, une salle de bains au goût du jour avec rangements. Pour compléter ce bien une place de parking sécurisée et une cave. Bien en copropriété comprenant 310 lots d'habitation et au total 945 lots (cave, parkings y compris). A vendre au prix de 192 000 euros comprenant les honoraires à la charges de l'acquéreur d'un montant de 7366 euros TTC. DPE nouvelle génération consommation énergétique C indice 138 et gaz à effet de serre C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 945 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.

Appartement

 NANTES (44300)

LUMINEUX ! Au coeur d'un quartier tranquille, un bel appartement rénové (39,23 m² Carrez) dans un immeuble BBC bâti en 2013 au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Composé d'un salon spacieux (25 m²) avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), l'appartement bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest. Pour profiter du soleil, un large balcon sans vis-à-vis (13 m²) vous accueille. D'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Pour votre confort, vous disposez d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une place de stationnement (en sous-sol sécurisé) complète le bien. Bien en copropriété, DPE consommation énergétique A indice 44 et gaz à effet serre B indice 10.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cart professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au calme dans un secteur résidentiel et familial, maison bien exposée, fonctionnelle d'environ 95m² de 1982. Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, donnant sur la terrasse et le jardin arboré exposé OUEST. A l'étage le palier dessert 3 chambres (13m², 14m² et 11m²) toutes équipées de placards et une salle de bains. WC indépendant au rez de chaussée et à l'étage. Grenier accessible par un escalier escamotable ajoutant un espace supplémentaire de rangement. Garage avec espace buanderie. Idéalement située, à proximité immédiate d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), de la crèche ainsi qu'une maison d'assistante maternelle. Non loin d'Atlantis, du Parc du Val de chézine et de la Gournerie. Les transports en commun : chrono-bus C3, bus 50 et 93 et tramway ligne 1 et 3 accessible rapidement.
DPE nouvelle génération, consommation énergétique D indice 213 gaz à effet de serre D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A vendre au prix de 319 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Bel appartement type 2 au dernier étage d'un immeuble moderne de 2008, idéalement situé à St Herblain, au pied de la ligne 1 du tramway. Ce bien d'une superficie de 53m² offre de belles prestations.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec un grand placard et d'une salle d'eau avec de nombreux rangement, les WC sont séparés avec une cloison en verre. La disposition de l'appartement est optimale, offrant une circulation fluide et une grande luminosité. Le bien est en excellent état, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol pour plus de confort et d'une belle terrasse de 10m² orienté SUD.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, du centre commercial Atlantis et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
A vendre au prix de 172 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6600 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 5 bâtiments 75 lots et 36 lots d'habitation.
DPE consommation énergétique D indice 196 et gaz à effet de serre D indice 14.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NANTES (44000)

A deux pas des commerces du Bout des pavés (Supermarché, boulangerie, pharmacie) et du chrono-bus C2, bus 86 et 96 et tramway ligne 2. Au calme, maison des années 50 de 126m² au sol à rénover. Entrée, salle à manger, beau salon sur parquet avec conduit pour un poêle issue d'une extension, grande cuisine indépendante, cellier, WC indépendant, salle de bains et deux chambres de 12 et 15 m². Dans les combles un palier et deux autres chambres avec placards. Belle parcelle de 590m² avec dépendances et abri pour le bois.
Pas de copropriété, à vendre au prix de 316 100 euros comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.99%.
DPE nouvelle génération consommation énergétique E indice 312 et gaz à effet de serre indice E 52. Chaudière basse température de 1997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NANTES (44000)

Dans la première couronne Nantaise, magnifique maison de Maître de 1750 de 392m² à réhabiliter. Idéalement située, à 600 mètres des transports en commun (bus), à 1km des commerces et 2 km (7min en vélo) de la gare de tram-train. Elle se compose de 13 pièces sur parquet massif, pour les amoureux de l'ancien : vous y trouverez des soubassements, moulures, corniches, cheminées et une hauteur sous plafond de plus de 3mètres. Un potentiel encore inexploité qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Rénovée elle sera un havre de paix pour une maison d'hôte ou de l'évènementiel. Au coeur de la bâtisse vous y découvrirez également un appartement T3 de 50m². En sus deux dépendances réparties sur 140m², une véritable cave de 37m² et un bâtiment à réhabiliter. Le domaine est implanté sur une parcelle de 7000m² avec petit bois, et une serre à remettre en état. Chauffage au fuel , assainissement, installation électrique, toiture et menuiseries à revoir.
Au prix de 1 026 000euros dont 29 884euros d'honoraires soit 996 116euros net vendeur. DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279673. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Le quartier est réputé pour ses commerces de qualité, ses restaurants, ses écoles et ses espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, le centre ville historique également. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement T3 traversant d'environ 79m². Entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements donnant accès sur un premier balcon à l'abri des regards, vue sur le jardin de la copropriété. Salon (environ 33m²) exposé SUD avec un second balcon. Grande chambre de plus de 14m² avec dressing aménagée. WC indépendant et salle d'eau. Pour votre confort une place de parking et une cave.
A vendre au prix de 322 400 euros comprenant les honoraires d'agences de 3.99% à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle génération consommation énergétique D indice 151 et gaz à effet de serre D indice 32.
Bien en copropriété comprenant 80 lots dont 23 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 2410 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. Dans petite copropriété de 8 logements au 3eme et dernier étage, T1 meublé vous y découvrirez , la cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec coin nuit (lit double mezzanine) avec un espace bureau, dégagement pour du rangement et la salle d'eau avec WC (broyeur) avec autorisation.
Bien à vendre au prix de 117 990 euros comprenant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 10 lots dont 8 lots d'habitation.
DPE nouvelle génération consommation énergétique D indice 234 gaz à effet de serre B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

Cet appartement impeccable et lumineux offre une belle superficie de 70 mètres carrés, comprenant un salon, salle à manger, deux chambres confortables avec placards, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing et bien entretenu, l'appartement est traversant, il bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure et possède un balcon de plus de 10m². Pour votre confort une cave et une place de parking sécurisée sont comprises dans le prix. Le quartier du Parc de Procé est un lieu de vie recherché pour son calme et sa verdure, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Les écoles (dans la rue), les commerces (Boulangerie Emma) et les transports en commun sont facilement accessibles depuis l'appartement.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Bien en copropriété comprenant 183 lots dont 55 lots d'habitation. A vendre au prix de 364 000 euros comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 14 000 euros. DPE D consommation énergétique D indice 230 et gaz à effet de serre E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322690. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 183 lots ().
Charges annuelles : 2265 euros.

Maison

 NANTES (44000)

Dans une impasse, au calme, charmante maison de plain pied en parfaite état d'entretien. Entrée avec placard desservant : salon séjour avec cheminée, une première chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée avec placard, seconde chambre. Véranda disposant également d'une cheminée, cellier et véritable cave. Jardin paysager clos, exposé EST, sans vis vis. Garage. Moyennant travaux les combles pourront être aménager pour ainsi augmenter la surface et gagner deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Travaux de mis au goût du jour à prévoir.
A vendre au prix de 374 400 euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 365 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 318 et gaz à effet de serre E indice 69. Chaudière à condensation récente avec thermostat.
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NANTES (44300)

Maison fonctionnelle de 1998 en parfait état, vous pourrez y poser vos valises. Entrée avec placard, salon séjour traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée, possibilité d'ouvrir sur le séjour (cloison). Jardin clos et sans vis à vis exposé SUD. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet avec placard, salle de bains avec rangement et WC indépendant sur les 2 niveaux. Pour votre confort garage avec mezzanine pour du stockage. Second stationnement sur la parcelle fermé par un portail électrique. Chaudière récente à condensation. idéalement située, à quelques mètres du bus 11 et 12, du tramway ligne 1 et du chrono-bus C1, les commerces accessible à pied . Parc en face de la maison, médiathèque et piscine et coulée vert pour se balader au calme.
Pas de copropriété.
Bien à vendre au prix de 327600euros comprenant les honoraires d'un montant de 12569euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle génération, consommation énergétique D indice 159 gaz à effet de serre D indice 30.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Beauséjour", tous les commerces de proximité accessible à pied. Le centre Ville de Nantes à 12 minutes en transports, accès rapide au périphérique. Immeuble au calme dans un parc clos. Vous découvrirez cet appartement type 4 d'environ 70m² au 3eme étage, comprenant : entrée avec placard, salon avec balcon, chambres avec placards, deux autres chambres, cuisine indépendante avec balcon, WC indépendant, salle de bains rénové en 2015. Cave et place de parking extérieur. Appartement lumineux avec son exposition SUD OUEST.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Appartement à vendre au prix de 176800 comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6783 TTC. Bien en copropriété comprenant 353 lots et 145 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
DPE nouvelle génération consommation énergétique indice 167 gaz à effet de serre indice 34. Immeuble ravalé énergétiquement en 2020.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 353 lots ().
Charges annuelles : 2256 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ORVAULT (44700)

Au calme de son impasse, maison de 1978 aux beaux volumes. Au rez de chaussée vous y découvrirez un belle entrée en marbre, un couloir dessert le bureau, deux chambres, WC séparé et salle d'eau. A l'étage, pallier, double salon séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouvrable sur le séjour aménagée, WC séparé pour l'étage, chambres avec placards et salle de bains attenante. Combles avec potentiel d'aménagement. Grand garage. Jardin clos sans aucun vis à vis.
Tous les commerces accessible à pied, la ligne 3 du tramway au bout de la rue. Orvault aux portes de Nantes. Prévoir quelques travaux mais habitable en l'état.
Pas de copropriété. A vendre au prix de 415 960euros comprenant les honoraires d'un montant de 15 960euros soit 3.99% du prix.
DPE nouvelle génération consommation énergétique D indice 173 et gaz à effet de serre D indice 36.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 309389. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44000)

Dans une copropriété bien entretenue de 2012. Idéalement situé, à deux minutes à pied du Busway arrêt "Tripode" de la station de Bicloo, de la boulangerie Honoré et du Intermarché. Au deuxième étage, appartement type 3 avec belles hauteurs sous plafond. Vous pousserez la porte sur une vaste entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres dont une avec placard, WC séparé, salle de bains. Balcon donnant sur les bassins du Tripode et la Loire. Cave et place de parking au sous-sol. Deux local vélo.
Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 25 d'habitation.
A vendre au prix de 269 900euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9900euros TTC. Chauffage réseau urbain compris dans les charges ainsi que l'eau.
DPE consommation énergétique C indice 175, gaz à effet de serre B indice 6.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2065 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

Idéalement situé à deux pas de la place Mellinet, dans une petite rue calme. Appartement T4 de 69.48m² dans un immeuble des années 50. Au 3eme et dernier étage vous y découvrirez un appartement à rénover comprenant entrée, WC séparé, cuisine indépendante, salon, séjour, 2 chambres, salle de bains. Appartement traversant avec double exposition NORD - SUD. Pour votre confort un garage et une cave au rez de chaussée.
A vendre au prix de 223 600euros comprenant les honoraires d'un montant de 8580euros. Bien en copropriété comprenant 21 lots et 8 lots d'habitation. DPE nouvelle génération consommation énergétique G indice 451 et gaz à effet de serre C indice 21. Fenêtres simple vitrage bois et convecteurs anciens.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 313913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1964 bien entretenue. Appartement type 2 d'environ 43m² comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Chambre, salle d'eau avec WC. Un extérieur donnant sur le jardin de la copropriété au calme. L'intégralité de l'appartement est exposé SUD. Pour votre confort une cave d'environ 4m², et une place de parking au sous sol. Idéal pour une première acquisition. Chrono-bus C20, C3, bus 23, 59,11 et tramway ligne 1 accessible à pied.
Bien en copropriété comprenant 504 lots dont 170 lots d'habitation. A vendre au prix de 119 990euros comprenant les honoraires d'un montant de 5990euros. DPE consommation énergétique E indice 307 et gaz à effet de serre E indice 67.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 504 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Située au coeur de la Bouvardière quartier résidentiel et familial, à 3 minutes à pied de la ligne 3 du tramway, bus 54, des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée) . Au rez de chaussée : vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée où vous pourrez y déjeuner, arrière cuisine, rangements sous escalier, double pièce de vie. Au premier étage un grand palier dessert : 2 chambres avec placards, WC séparé, salle d'eau avec rangement, 2 autres chambres avec bureau. Garage avec espace buanderie et WC. Coté OUEST terrasse de 85m² avec abri de jardin. A l'avant jardin avec possibilité de se stationner sur la parcelle. 
Bien à vendre au prix de 445 000euros comprenant des honoraires d'un montant de 15000euros TTC. DPE énergétique D indice 239 et gaz à effet de serre B indice 7. Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44300)

Dans petite copropriété de 2011 au 4éme et dernier étage, au calme sans aucun vis à vis. Le tramway ligne 2 à quelques mètres ainsi que le bus C2 et le 89. Accès rapide au périphérique et aux axes Vannes et Rennes. Vous découvrirez un type 2 lumineux composé d'une entrée avec placards, salle d'eau au goût du jour avec WC, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, chambre avec dressing. Terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur la ville, un store banne est installé. Pour compléter ce bien et pour votre confort un garage boxé au sous sol.
Bien en copropriété comprenant 74 lots dont 31 d'habitations.
A vendre au prix de 176 800euros comprenant les frais d'agence d'un montant de 6784euros soit 3.99% du prix de vente.
DPE nouvelle génération : consommation énergie primaire C indice 156, gaz à effet de serre A indice 4.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 309982 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 722 euros.

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans copropriété dont le ravalement énergétique vient d'être effectué, au 4eme étage d'un immeuble de 4 étages vous pousserez la porte d'un agréable appartement traversant d'environ 76m² exposé SUD OUEST. Belle entrée avec placard, salon avec vue dégagée sur la cime des arbres, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec dressing, chambre avec placard, dégagement deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Cave et place de parking au sous sol. Le bus 89 passe juste devant la résidence, le chrono-bus C20, le bus 54 et 59 à 3 minutes à pied ainsi que le tramway ligne 3. Idéalement située et au calme vous serez séduit par ce bel appartement.
Appartement en copropriété comprenant 528 lots dont 195 d'habitation. A vendre au prix de 223 600euros comprenant des honoraires d'un montant de 8580euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 159 et gaz à effet de serre C indice 17.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 309167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 528 lots ().
Charges annuelles : 1848 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44000)

VOUS CHERCHEZ A LOGER VOS ENFANTS ?
Dans une rue à sens unique à 100mètres du tramway ligne 2, Dans un immeuble de 1930 bien entretenue, studio de 14.85m² comprenant cuisine kitchenette avec table haute pour déjeuner à 2, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir, ni dans la copropriété. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Au prix de 83 990euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4990euros, soit 79 000euros net vendeur. DPE consommation énergétique E indice 267, gaz à effet de serre C indice 11. Appartement dans copropriété de 12 lots dont 10 lots d'habitation. VENDU AVEC ACCORD DE NANTES METROPOLE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

Idéalement situé en plein coeur du centre ville entre la place Royale et la place du Commerces, dans petite copropriété des années 90, au deuxième étage avec ascenseur, type 1 à remettre au goût du jour, entrée avec placard, pièce de vie d'environ 21m² avec son coin cuisine, salle d'eau avec WC. Cave au sous sol. Chauffage électrique.
A vendre au prix de 135 5590euros comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5990euros.
DPE classe énergétique D indice 216 et gaz à effet de serre D indice 6. En copropriété, 77lots dont 28 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 306477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 825 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans copropriété bien entretenue à deux pas du Val de Chézine et des commerces (boulangerie, pharmacie, presse, boucherie, épicerie fine) au 3eme étage avec ascenseur. Vous découvrirez un beau type 4 à la décoration sobre et aux finitions soignées, entièrement rénovée en 2019. Entrée avec placard, salon séjour double où vous pourrez aisément y installer salon et salle à manger. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, salle d'eau, WC séparé, deux chambres. L'appartement est exposé SUD-EST pour pouvoir bénéficier du soleil du matin au soir. Les grandes baies du séjour salon mènent sur un balcon de 11m². Une cave au sous sol et une place de parking.
Bien en copropriété composé de 84 lots dont 28 lots d'habitation, ravalement effectué en 2017, réfection des toitures terrasses en 2015.
A vendre au prix de 275 600euros comprenant les honoraires d'un montant de 3.99%.
DPE nouvelle génération consommation énergétique D indice 166, gaz à effet de serre D indice 34.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 309301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 2440 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au coeur de la Bouvardière, secteur résidentiel le long du Val de chézine, aux portes de Nantes Au pied de la ligne 3 du tramway et du bus 54, les commerces à 200 mètres (boulangerie, boucherie, pharmacie, presse). Dans petite copropriété de 2008, vous découvrirez au rez de jardin appartement type 3 avec son jardin privatif SUD OUEST. Belle entrée avec placards, salle de bains, WC séparé, une première chambre sur parquet avec placard, pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une seconde chambre sur parquet avec placard, l'intégralité de l'appartement donne sur le jardin avec terrasse. Place de parking extérieur sécurisée. Belles prestations.
Bien en copropriété comprenant 100 lots dont 39 d'habitations.
A vendre au prix de 214 000euros comprenant des honoraires d'un montant de 8211euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 170 gaz à effet de serre A indice 5.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Idéalement situé, dans une petite rue à sens unique, à deux pas de Guist'hau, du Parc de Procé, des commerces de proximité, dont la fameuse boulangerie EMMA. Petite copropriété bien entretenue et occupé principalement par des propriétaires, quant à l'appartement, il a une vue exclusive sur la verdure au calme et sans aucun vis à vis. COUP DE COEUR pour ce beau type 3 d'environ 68m² au deuxième étage avec ascenseur, vous pousserez la porte sur le salon séjour sur parquet, cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son îlot où vous pourrez y déjeuner ainsi que sur le balcon. Dégagement avec placard menant à deux spacieuses chambres sur parquet ancien, salle d'eau refaite à neuf avec WC. Pour votre confort une cave au rez de chaussée, stationnement possible dans la cour de l'immeuble.
A vendre au prix de 290 000euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000euros à la charge de l'acquéreur.
Appartement en copropriété comprenant 45 lots dont 15 d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 110 gaz à effet de serre C indice 23.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1039 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 NANTES (44000)

Au pied des transports et des commerces, au calme d'une impasse, charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec nombreux rangements, d'un double salon - séjour traversant, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec une verrière. WC séparé, buanderie et garage. A l'étage palier avec placards, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante. Terrasse et jardin clos sans vis à vis exposé SUD OUEST. Pour votre confort un poêle à bois. Aucuns travaux à prévoir.
A vendre au prix de 395 200euros comprenant des honoraires d'un montant de 3.99%.
Bien en copropriété (ASL) charges annuelles : 100euros, 27 maisons individuelles.
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303303- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située, proche des transports (chrono-bus C3 et bus 59 et ligne 1 du tramway) et des commodités (boulangerie, fleuriste, pharmacie, hypermarché), au calme dans petite rue piétonne. Maison de 1981 entièrement rénovée en 2017. Entrée avec placards, dressing d'entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, grand cellier pour les machines et le rangement. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC à chaque niveau. Combles aménageables vous laissant la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Garage de 18m² avec l'électricité et espace de stockage. Jardin intimiste exposé SUD EST avec terrasse en bois. Maison en parfait état vous n'aurez pu qu'à poser vos valises.
A vendre au prix de 398300euros comprenant des honoraires d'un montant de 15282euros soit 3.99% du prix. Maison en copropriété (ASL) 179euros de charges annuelles. DPE énergie D indice 207 gaz à effet de serre E indice 41.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 299524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 169 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Situé au coeur du quartier de Procé, face au parc, tous les commerces de proximité accessible à pied, le centre ville de Nantes à 2km. Le chrono bus C3 et C6 en bas de l'appartement. Dans immeuble de 1900 au premier étage, vous serez seul sur le palier, bel appartement entièrement rénovée en 2017 de 105m² avec hauteur sous plafond. Vous pousserez la porte sur la cuisine aménagée et équipée avec son îlot, salon, séjour, couloir avec placard, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Pour votre confort, une buanderie attenante à la salle de bains, deux caves et deux greniers. Pour venir parfaire ce bien une cour au rez de chaussée fraichement rénovée, vous permettra de bénéficier d'un extérieur pour les soirées d'été en famille ou entre amis,.
En vente au prix de 374 400euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 366euros. Bien en copropriété de 15 lots dont 6 lots d'habitation. DPE en date du 30/06/2020 consommation énergie primaire D indice 156 et gaz à effet de serre E indice 36.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans un secteur résidentiel et familial, proche d'Atlantis et du Val de chézine, écoles (maternelle et élémentaire) au bout de la rue et crèche ainsi qu'une maison d'assistante maternelle. Au pied des transports en commun : chrono-bus C3, bus 50 et 93 et tramway ligne 1 et 3 accessible rapidement. Maison fonctionnelle de 1982 comprenant au rez de chaussée : entrée avec deux placards, WC séparé, double salon séjour, ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec ilot pour y déjeuner. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres avec placards, dressing, grande salle de bains. Garage avec espace buanderie et avec un accès au jardin. Jardin clos sans vis à vis avec terrasse carrelé. Prévoir travaux de rafraichissement (peinture et salle de bains).
Bien à vendre au prix de 311 970euros comprenant des honoraires d'un montant de 3.99%.
DPE nouvelle version consommation D indice 191 et gaz à effet de serre D indice 38.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 300306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans copropriété dont le ravalement énergétique vient d'être effectué, au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages vous pousserez la porte d'un agréable appartement d'environ 76m² exposé SUD OUEST. Vaste entrée, double salon séjour lumineux ou possibilité d'une troisième chambre, cuisine aménagée et équipée avec cellier, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparé. Loggia donnant sur le parc de la résidence et ayant un accès direct sur le Val de Chézine. Cave, stationnement extérieur sur le parking de la copropriété. Le bus 89 passe juste devant la résidence, le chrono-bus C20, le bus 54 et 59 à 3 minutes à pied ainsi que le tramway ligne 3. Idéalement située et au calme vous serez séduit par ce bel appartement.
Appartement en copropriété comprenant 528 lots dont 195 d'habitation. A vendre au prix de 223 600euros comprenant des honoraires d'un montant de 8580euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 175 et gaz à effet de serre D indice 35.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 528 lots ().
Charges annuelles : 1532 euros.
Charlotte LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 COUERON (44220)

Dans une impasse au calme sans vis à vis, maison de 2008 en copropriété, comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et équipée, dégagement chambre, salle d'eau et WC séparé. Refaite à neuf en 2020 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Terrasse et jardinet exposé OUEST. 800m du bourg de la Chabossiere (10min à pied) 160m du bus 91 à pied (arrêt LA SALLE). A vendre au prix ce 171 200euros comprenant les honoraires de 3.99% soit 165 015euros net vendeur. Copropriété comprenant 6 lots dont 3 d'habitation, pas de syndic et pas de charges de copropriété. DPE ancienne version consommation énergie D indice 224 gaz à effet de serre B indice 9.
A vendre au prix ce 171 200euros comprenant les honoraires de 3.99% soit 165 015euros net vendeur. Copropriété comprenant 6 lots dont 3 d'habitation, pas de syndic et pas de charges de copropriété. DPE ancienne version consommation énergie D indice 224 gaz à effet de serre B indice 9.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 298439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

En second rideau, au calme, sans vis à vis, maison de 2008, au pied des commerces et des transports en communs. COUP DE COEUR pour cette maison RARE à la Bouvardière. Répartie sur deux niveaux, le rez de chassée se compose d'une vaste entrée avec placard, WC séparé avec lave mains, salon séjour de 32m² avec insert, cuisine séparé aménagée et entièrement équipée, buanderie de 12m² avec rangements et point d'eau. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage sur parquet massif, un palier lumineux dessert la salle de bains avec double vasque, un second WC séparé, une chambre avec placard et une suite parentale de 19m² pouvant être redivisée en 2 chambres avec dressing et sa terrasse privative. Terrasse de 20m² exposée SUD avec store banne électrique sans vis à vis donnant sur le jardin d'environ 110m² clos et paysagé. Garage de 20m² carrelé. Belles prestations et matériaux de qualité.
A vendre au prix de 455 000euros comprenant les honoraires de 3.99% soit un net vendeur de 347542euros. Bien en copropriété divisé en deux bâtiment dont le bâtiment B composé de 16 lots et 6 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 298128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1018 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 VERTOU (44120)

Dans petite copropriété de 1996 à proximité de tous les commerces et du centre de Vertou, agréable type 3 de 65m² au 1er étage. Vous pousserez la porte sur une belle entrée sur parquet massif, pièce de vie donnant sur balcon exposé SUD. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec un cellier. Dégagement avec placard, deux chambres avec placard, WC séparé et salle d'eau au goût du jour. Cave et place de parking en sous-sol pour votre confort. Bel appartement avec des matériaux de qualité et idéalement située.
A vendre au prix de 270 400euros comprenant des honoraires d'un montant de 10375euros soit 3.99% du prix de vente.
DPE consommation énergétique D indice 191 et gaz à effet de serre B indice 6. Bien en copropriété comprenant 99 lots dont 31 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 99 lots ().
Charges annuelles : 935 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans copropriété de 2015 à deux pas du val de chézine, à 350 mètres du tramway ligne 3 et du bus 54 qui vous mène en centre ville et à la gare en direct. Commerces de proximité : superette, boulangerie en bas de l'immeuble. Accès au périphérique en 3 minutes. Type 3 située au dernier étage, vous découvrirez un appartement lumineux comprenant : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Coin nuit séparé composé de deux chambres avec placards, un grand placard dressing, WC et salle de bains spacieuse avec double vasque. Son atout ? Une terrasse exposée SUD EST donnant sur la cime des arbres du parc de Bagatelle avec une vue imprenable sur la ville. Place de parking au sous sol. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.
Copropriété de 149 lots dont 59 d'habitation, pas de procédure en cours. DPE consommation énergétique C indice 88 et gaz à effet de serre C indice 16.
A vendre au prix de 229 820euros comprenant les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 8818euros.
Copropriété de 149 lots dont 59 d'habitation, pas de procédure en cours. DPE consommation énergétique C indice 88 et gaz à effet de serre C indice 16.
A vendre au prix de 229 820euros comprenant les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 8818euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 297895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 1104 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Au coeur de la Bouvardière, le bus passe devant la maison, le parc du Val de Chézine à quelques minutes à pied. Tous les commerces de proximité accessible à pied , le tramway ligne 3. Idéal pour une profession libérale : stationnement sur la parcelle, 3 cabinets avec accès PMR au RDC, 160m² à exploiter, avec possibilité de créer un appartement à louer à l'étage. COUP DE COEUR pour ce bien avec beaucoup de potentiel, aux portes de Nantes. Venez découvrir cette belle maison Nantaise de 1961 en parfait état. Au rez de chaussée vous pousserez la porte sur l'entrée qui dessert le garage, la buanderie, un atelier avec grenier et une véritable cave. Une première chambre avec placards, WC et lave mains. A l'étage un pallier avec placard dessert la pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine qu'il sera possible d'ouvrir sur le séjour, deux chambres coté jardin, une salle d'eau refait à neuf avec sa douche à l'italienne et WC séparé. Prévoir travaux de décoration et d'électricité ou pour les plus ambitieux il est possible de remoduler la maison.
Au prix de 332800euros comprenant les honoraires d'un montant de 12769euros à la charge de l'acquéreur. DPE Classe énergétique F indice 408 et gaz à effet de serre C indice 13.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291241. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 ORVAULT (44700)

Dans copropriété de 1999, ravalement effectué et réfection des parties communes votée. Au rez de jardin appartement type 2 de 40m², au calme sans vis à vis, vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains, chambre avec placard. Terrasse exposé ouest à l'abri des regard et jardin privatif clos. Grand garage au sous-sol. Au pied du tramway ligne 3 et des commerces. Bien en copropriété pas de procédures en cours, 127 lots dont 76 d'habitation répartis sur 4 bâtiments.
En vente au prix de 176800euros comprenant des honoraires d'un montant de 6783euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergie primaire E indice 267, gaz à effet de serre D indice 9.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 127 lots ().
Charges annuelles : 978 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Dans copropriété de bon standing située dans une impasse, au calme. Tous les commerces accessible à pied, le chrono-bus C1 au bout de la rue, les bords de l'Erdre et la gare à 2km. Au troisième et dernier étage, agréable et lumineux type 2 d'environ 42m². Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, belle pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four) et d'un îlot central. Chambre avec dressing et salle de bains attenante, WC séparé. Belle terrasse d'environ13m² exposé EST avec vue dégagée sur les jardins. Deux places de parking dont une en sous-sol et une cave. Ravalement fait en 2020 et réfection des parties communes en 2017. Au prix de 187200euros comprenant des honoraires d'agence d'un montant de 7182euros soit 3.99%. Bien en copropriété de 235 lots dont 69 d'habitation, pas de procédure en cours. DPE, consommation énergétique D indice 226 et gaz à effet E de serre indice 53.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 235 lots ().
Charges annuelles : 1480 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Situé à proximité du tramway ligne 3, au pied du parc de la Savèze et du Val de Chézine, commerces et commodités accessible à pied, supérette en face de la résidence. Dans immeuble de 2014, type 2 de 40.40m² au 4éme étage avec ascenseur. Vous pousserez la porte qui vous mènera dans l'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pouvant recevoir une table et un espace salon. Chambre avec placard. Salle d'eau et WC séparé. Balcon et place de parking au sous-sol.
Copropriété de 149 lots dont 59 d'habitation, pas de procédure en cours. En vente au prix de 166 400euros comprenant les honoraires d'un montant de 6384euros. DPE en date du 30/03/2015, estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 349euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021) consommation énergie primaire B indice 81, gaz à effet de serre C indice 19.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 740 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44300)

A proximité de toutes les commodités, au bout de la rue vous trouverez boulangerie, coiffeur, presse, supérette, super marché bio, le tramway ligne 1 à peine 1km ainsi que le hypermarché.
Dans copropriété de 2015 ,BBC, avec ascenseur, appartement aux normes PMR comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas. Deux chambres coté jardin, WC séparé et salle de bains. Beau balcon carrelé d'environ 10m². Pour plus de confort une place de parking au sous-sol et une cave, pouvant servir de local vélo privatif. L'appartement sera disponible en septembre 2022, différé de jouissance à prévoir.
Au prix de 249 580euros comprenant des honoraires de 3.99% soit 9576euros.
Copropriété de 265 lots dont 103 d'habitations. DPE consommation énergie primaire C indice 126 et gaz à effet de serre A indice 4, Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 438euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 265 lots ().
Charges annuelles : 997 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

EXCLUSIVITE. A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt "MORLIERE" et de la ligne de bus 54, ainsi que de tous les commerces. Type 4 au 3éme étage sans ascenseur dans copropriété des années 70 verdoyante et sécurisée. Entrée, cuisine aménagée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un séjour et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle de bains et les WC.
Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.
Appartement en copropriété composé de 483 lots dont 205 d'habitation. DPE : consommation énergétique D indice 171, émission de gaz à effet de serre E indice 40.
Le prix 160 000euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 153 861euros nets vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271745. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 483 lots ().
Charges annuelles : 1696 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 NANTES (44200)

Idéalement situé, face à la Loire, le tramway à quelques mètres (ligne 2 et 3), le bus et tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, fleuriste, presse, tabac, boucherie). Dans résidence bien entretenue, vous découvrirez au troisième étage avec ascenseur un bel appartement de type 4 exposé SUD. Vaste entrée avec un grand placard, une double pièce de vie plus de 30m² donnant sur un balcon de 10m² où vous pourrez y déjeuner au soleil. Cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. Le dégagement vous mène aux chambres dont une avec dressing. Salle d'eau et WC séparés. Pour compléter ce bien et pour votre confort, une grande cave et une grande place de parking au sous sol et un espace buanderie dans l'appartement.
Au prix de 317 200euros comprenant des honoraires d'un montant de 12170euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 575 lots dont 180 lots d'habitation.
DPE, consommation énergie primaire D indice 142 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 876euros et 1185euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 575 lots ().
Charges annuelles : 1249 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans petite copropriété de 4 lots, maison de 109m² comprenant : vaste entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, WC. A l'étage un palier, dessert 3 grandes chambres, une grande salle de bains avec WC. Garage, jardin clos avec terrasse exposé EST. Places de parking au sein de la copropriété. Au pied des transports, tramway, bus, accès au centre ville rapide et à 5minutes d'Atlantis.
Locataire en place bail du 17/07/2017 d'une durée de 3ans et reconduit en 2020, échéance le 16/07/2023.
Au prix de 307 500euros HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure, copropriété de 4 lots principaux dont 4 lots d'habitations.
DPE consommation énergie C indice 145 et gaz à effet de serre C indice 28.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Maison

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

A la sortie de Sainte Luce, écoles primaire et maternelle à 900 mètres, le collège à 3km. A 2min à pied le C7 (accès tramway ligne 1) et le bus 87. La gare de Thouaré à a peine 3km (7 minutes en voiture, 12 minutes en vélo), vous mène au centre ville de Nantes en 8 minutes. Maison de 2017 RT2012, vous pousserez la porte sur une entrée qui vous mènera dans la pièce de vie lumineuse, exposée SUD -OUEST, cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier pour les machines et du rangement. Un garage de 18m². Une suite parentale de 15m² avec salle d'eau, deux chambres de 10m² avec salle de bains. Beau terrain, parcelle de 530m² avec 50m² de terrasse Pour votre confort deux places de stationnement devant la maison en plus du garage . Chauffage aérothermie. Beau produit en parfait état pouvant laisser libre cours à votre imagination.
Au prix de 343 300euros comprenant des honoraires de 3.99% soit 13157euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique A indice 43 et gaz à effet de serre A indice 1. Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .

Appartement

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans petite copropriété dont le ravalement vient d'être fait, dans le Bourg de Saint-Herblain, au calme au milieu de maisons. COUP DE COEUR pour cet appartement type 4 de 76m² entièrement refait avec goût. Vous pousserez la porte sur une entrée avec placard, une verrière laisse deviner une jolie cuisine aménagée et équipée avec son îlot pour déjeuner à quatre ou six. Une double pièce de vie lumineuse exposé SUD vous permettra d'y installer un espace salle à manger et un espace salon. Deux terrasses exposées SUD avec vue dégagée sur les champs. Le coin nuit se compose de deux chambres, la salle de bains au goût du jour et des WC séparé. Pour venir compléter ce bien un cellier de 6m² pour du stockage et les machines. Stationnement sur le grand parking de la copropriété.
Au prix de 249 600euros comprenant des honoraires de 3.99% soit 9576euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 140 et gaz à effet de serre D indice 30.
Copropriété de 52 lots avec 52 lots d'habitation, répartie en 4 bâtiments, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 893151894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1056 euros.
Charlotte LEVEQUE Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 893151894 - .