Annonces immobilières avec piscine - Page 36

Maison

Ref. 377861CBN

 VALRAS-PLAGE (34350)

Hérault exclusivité maison type 3 très entretenue avec petit extérieur dans résidence sécurisée avec piscine .
Budget 205000 euros (budget honoraires à charges vendeurs)
Maison dans une résidence sécurisée ,au calme avec terrasse et jardin à 800m du centre de valras et un kilometre des plages .Entretenue, elle possède un couloir avec placards et buanderie , un wc independant qui dessert une pièce à vivre avec une tres belle cuisine neuve et fonctionnelle .A l'étage vous disposerez d'un palier dessert de 2 chambres avec placard dont une avec accès sur un balcon privatif et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec WC.
Place de parking privative avec stop park .
Chauffage : climatisation réversible
Menuiserie : PVC double vitrage et volets roulants
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 40 lots d habitations
Charges de copropriété : environ 976.45euros/an
Taxe foncière 2023 : 859 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés;
Vous souhaitez une qualite de vie au calme , dans une residence securisée entretenue avec piscine. L residence dispose en face d'un arret de bus vous permettant de vous deplacer entre valras et la gare routiere et sncf de beziers .Ce logement dispsoe a ce jour de 7places de couchege ideal pour de la location saisonniere .
Des travaux recents entre 2022 et 2024 ( PEINTURE INTERIEURES ET EXTERIEURES , cuisine neuve, sale d eau carrelée ...)
mandat 377861( DPE: c /GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 698 euros et 944 euros .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 976.46 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 383112CBN

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

Située dans le charmant village de Cessenon sur orb, herault, cette magnifique villa traditionnelle de type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Budget 748 500 euros (honoraires à charge vendeurs)
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 88 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau abrite également 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant , Un cellier- buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains ( baignoire balnéo , doche ) et un dressing .Cette chambre dispose d'un accès direct sur une loggia , offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec vue imprenable sur la nature environnante. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un garage de 21m² . Des espaces supplémentaires comme la terrasse couverte avec la cuisine d'été offrant un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine a débordement avec jacuzzi, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité et de détente.
L'architecture de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Cette propriété unique apporte une fonctionnalité , faisant de cette villa un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité.
Mandat 883112 (DPE: B/GES: A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 358356EPN

 MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520)

Située à proximité de Maussane les Alpilles dans le village provençal de Mouriès, venez découvrir cette ravissante maison de village à la rénovation remarquable et aux volumes généreux. La propriétaire a su y donner une vraie âme . L'ensemble des pièces sont baignées de lumière. Vous y trouverez plusieurs salons, cinq chambres dont une en rez de chaussée, 3 salles d'eau et une salle de bain.
Un garage, une place de parking et un bassin côté cour viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour les grandes familles ou en investissement locatif.
Budget : 695 000 euros
DPE : D / GES : E :
Note DPE : D indice 183 et GES D indice 39
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 et 3760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à e.panier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emily PANIER agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 358356EPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 375534ADU

 SEZANNE (51120)

Alice DUTRIPON vous propose à MONDEMENT-MONTGIVROUX (51120) "Mona" Propriété d'environ 800m², dépendances avec salle de réception, piscine, vaste parc. Prix de vente 899 000 euros (honoraires charge vendeur).

Située dans le vignoble champenois sur un parc arboré et paysagé de près de 2 hectares , cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire.
A 1h30 de Paris, 35 minutes de la gare, proche des plus grandes caves de Champagne, le Château de Montgivroux datant du 18ème siècle vous accueillera par un hall d'entrée où volumes et lumière s'entremêlent. Une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour avec accès sur le jardin, salon, bureau, bibliothèque.
A l'étage de la bâtisse principale le palier dessert 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing , petit salon, salle de bains, toilettes.
Grenier aménageable avec deux pièces isolées pouvant être destinées à des chambres.
Belle cave voûtée sous la cuisine avec un puit naturel.
Sur l'Aile Sud : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage : une grande pièce de vie et cuisine.
Sur l'Aile Nord : garage, chaufferie (pompe à chaleur/chaudière fioul) buanderie, cellier avec accès à la cuisine.
A l'extérieur : Une salle de réception équipée d'une cuisine, bar, salle de billard, atelier attenant. Dépendances.
Cour intérieure avec piscine, parc arboré avec vue sur le vignoble champenois.
Cette demeure est faite pour les amoureux de la nature et si vous avez un projet de gîte c'est idéal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : MONA375534ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Appartement

Ref. 360067GUO

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre 66700 ARGELES/MER - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Appartement 3 pièces de 44 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine chauffée, Sauna, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Restaurant-Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité.
Prix: 125 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 203
Charges annuelles: 2208 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 43,50 m2
DPE: C (136kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360067GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 203 lots ().

Charges annuelles : 2208 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370291GUO

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Appartement duplex climatisé 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence.
Bail en cours 30 semaines/an.
Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104
Charges annuelles: 552 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 34,00m2
DPE: B (103kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370291GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 552 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370292GUO

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

A vendre 66200 LATOUR-BAS-ELNE - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Maison R+1 climatisée 2 pièces de 34 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence.
Bail en cours 30 semaines/an.
Prix: 69 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 104
Charges annuelles: 516 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 33,50m2
DPE: C (115kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370292GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 516 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380566GUO

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre 66700 ARGELES/MER - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Appartement climatisée 3 pièces de 48 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. 8 couchages - Etage 2/2
Piscine chauffée, Sauna, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Restaurant-Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité.
Prix: 130 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 203
Charges annuelles: 2460 euros (comprenant électricité, chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 47,80m2
DPE: C (169kWh/m2/an) - A (5kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380566GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 203 lots ().

Charges annuelles : 2460 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383632GUO

 SAINT-CHRISTOL (34400)

A vendre Hérault 34 - Entre vignes - Investissement locations saisonnières et résidence secondaire.
T2 de 34 m2 dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, sauna, hammam, salle de sport, club enfants, bar...1 place de parking, 1 chambre, 1 salle de douches avec wc, salon avec coin cuisine.
Au coeur d'un environnement riche en patrimoine et en gastronomie, entre Cévennes et Méditerranée, les adeptes de sport et de nature seront séduits par le cadre.
Prix: 87 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 65
Charges annuelles: 1704 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide, eau chaude et entretien parties communes)
Surface carrez: 33,59m2
DPE: D (232kWh/m2/an) - B (7kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383632GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1704 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358955GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Propriété 6 pièces 165 m² - 4 chambres - Garage - Carports - Dépendances - Piscine - Plan d' eau - Terrain 1,3 Hectare.
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Dans un cadre privilégié, à l' abri des regards, charmante propriété composée d' une maison rénovée proposant au rez de chaussée , une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et chaufferie, une lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, à l' étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc.
A l' extérieur, un garage en bois, 2 carports, un grand atelier, une terrasse couverte, une piscine, un puits, un petit plan d' eau, l' ensemble sur un parc de 13617 m².
Rare propriété profitant d' un environnement calme et verdoyant, à découvrir !
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Budget : 312 600 euros frais d'agence de 12600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 300000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 358955GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382982PBD

 MERIGNAC (33700)

Magnifique maison familiale entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses finitions soignées.
Désignation de la maison au Rez de Chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une buanderie complète le Rez de chaussée . A l'étage une suite parentale, quatre chambres offrant son espace de confort d'intimité, une salle de bain contemporaine.
Profitez des chaudes journées d'été grâce à votre piscine privée, un jardin un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de rangements supplémentaires
Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies de circulation.
DPE : D- GES : C (Consommation entre 2250 euros et 3110 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 382982 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. f (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 376732CMQ

 SAINTES (17100)

17100 Saintes Superbe villa de 182 m2 au calme

Située à 30 min de Royan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied dans un environnement calme (impasse) à Saintes. Elle se compose de 8 pièces intimement refaite à neuf comprenant 5 chambres spacieuses, salon ouvert sur véranda, terrase et cuisine ouverte, elle allie confort, modernité et intimité. Grand terrain de 1900 m² avec un jardin arboré et une piscine sans vis à vis, entièrement carrelée et islosée de tout vis a vis.

Composition du bien :
5 chambres spacieuses : idéal pour une grande famille ou recevoir
1 salle de douche et 1 salle de bains modernes
1 salon lumineux d'environ 45m²
1 cuisine équipée : électroménager neuf
1 Double garage avec mezzanine permettant rangement et wc . Parking jusqu'à 8 véhicules en extérieur dont deux en intérieur garage
Panneaux Solaires
Pompe à chaleur
Double vitrage
Puits viable et utilisable

DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 4030 euros et 1 980 euros. Prix indéxés au 01/01/2021.

LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement ++++

Budget : 525 000 euros net vendeur et 23 625 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 548 625 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376 732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

Maison

Ref. 363990DGV

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 Aix en Provence proche Venelles : Idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indépendant avec jardinet. L'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. Leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.
Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.
Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. Dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. D'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.
Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Plus de renseignements et organisation de visite auprès de Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 370838DGV

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Proche des remarquables villages du Sud Luberon et du pays d'Aix en Provence, prestigieuse propriété au caractère historique et à vocation d'accueil touristique, d'organisation d'événements et de séminaires. Entièrement rénovée, nichée dans un magnifique cadre orné de platanes et d'essences méridionales, ce domaine d'exception offre des prestations de haute qualité, alliant modernisme et âme d'antan, au bénéfice de nombreux gîtes du T1 au T5 avec cuisine équipée, terrasse ou jardin privatif, de plusieurs chambres d'hôtes, de vastes salles de réception, dont un amphithéâtre équipée pour des formations, d'une splendide piscine, d'espaces de détente et d'un grand parking. Une impressionnante capacité d'accueil et d'offres de services avec des volumes hors norme vous laisseront imaginer une belle rentabilité, d'autant avec la possibilité inscrite au PLU d'y créer un restaurant. A visiter sans tarder. Prix de vente 3,125M euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 370838DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

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Ref. 376780DGV

 CADENET (84160)

84160 : Cadenet, village du Sud Luberon, proche du pays d'Aix en Provence, de Pertuis et des villages prisés de Lourmarin, Ansouis et Cucuron, cette magnifique propriété au caractère très affirmé est idéale pour tout projet de location saisonnière de luxe, domaine familial incomparable et de prestige, lieu d'organisation de mariages, hébergement de chevaux. Nichée dans un beau cadre de verdure de 8ha en partie clos avec piscine à deux bassins de 150m2, cette propriété propose 690m2 d'harmonie, d'éclectisme et de parfaite alliance entre présent et ancien remontant au 16ème siècle. Les prestations sont dignes d'un château. Qualité des prestations, modernisme et âme d'antan sont au bénéfice d'une partie principale comptant 5 salons, 5 chambres, 4 salles de bain, 5 wc, et une partie vouée à de la location saisonnière composée de 6 superbes gîtes T1-T2 entièrement meublés et équipés, une salle de réception et un grand préau. Possibilité de vente la propriété avec ses meubles et objets d'époque et sans égal. Un bien unique à visiter sans tarder. Budget 1,950M euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle 360 interactive et vidéo sur demande. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 376780DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 366639CPH

 CARCASSONNE (11000)

11000 - Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cette charmante maison située dans un quartier tranquille à 5 minutes de la zone Pont Rouge et du Centre ville, de plain-pied, sur un terrain de près de 400 m² comprenant:
** une entrée, double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 bureau et une pièce loisir créée récemment, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne et grande vasque, 1 wc indépendant.
** chauffage central gaz avec chaudière à condensation, ballon d'eau chaude sur panneaux solaires pour une économie d'énergie toute l'année, double vitrage, volets roulants solaires, piscine Hors-sol, carport, terrasses bois.
Aucun travaux à prévoir.
DPE C GES D
Prix d'achat 210 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 359261BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 142 m2 avec 4 chambres, belle pièce de vie de 33 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m2 pouvant faire office de 5e chambre ou bureau, une dépendance de 2014 d'environ 64 m2 avec préau de 73 m2, un beau jardin avec piscine chauffée et un LOCAL COMMERCIAL libre avec ses annexes pouvant accueillir tout type d'activité.
Dans le village de LA RONDE avec ses commerces, école et services, 10 mins de Ferrières et sa zone commerciale et 25 mins des portes de La Rochelle,
Ce bien offre de nombreuses possibilités. Grand terrain constructible et divisible
Ses atouts: Piscine 2018 chauffée avec espace jacuzzi, portail motorisé, volets solaires motorisés, poêle à granulés 2020, Beaux volumes, jardin entièrement clos, local commercial libre, dépendance pouvant être transformée en habitation, Atelier, préau pouvant abriter de nombreuses voitures et camping car.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 322 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros)
Mandat réf : 359261 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 383056BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Au calme et sans vis à vis, découvrez cette belle maison de 2007 réalisée par des artisans locaux, au coeur du village de St Jean de Liversay avec ses commerces, services, école et 20 mins de La Rochelle.
Légèrement en retrait de la rue, une allée vous permet d'accéder au garage d'environ 26 m2 et ses stationnements privatifs.
Derrière le portail se cache cette belle maison de plain pied, offrant un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la grande terrasse bois et la piscine, un espace cuisine aménagé et équipé complète l'ensemble pour représenter plus de 50 m2 à vivre.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
Un cellier et un garage de 26 m2 sont communicants par la cuisine.
Le jardin clos sans vis à vis offre une belle terrasse bois et une piscine.
Prix : 299 400 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 000 euros)
Mandat réf : 383056 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 373019BCR

 LA RONDE (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Belle maison de plain pied de 122 m2 sur une parcelle de 639 m2 avec 4 chambres, jardin clos et piscine.
Dans un quartier résidentiel au calme vous serez séduit par cette jolie maison non mitoyenne bien entretenue et fonctionnelle.
Le charme opère dès l'entrée avec un jardin d'accueil fleuri, et de nombreux stationnements privatifs. Puis une fois franchi le seuil vous pénétrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud. Un espace cuisine aménagé s'ouvre sur le séjour et le salon. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un dressing aménagé et un toilette indépendant.
Un beau jardin paysagé et arboré entièrement clos, une piscine 7x4 sécurisée, un cellier buanderie, un atelier, un pool house et un abris de jardin complètent cet ensemble.
Ses atouts: chauffage radiants 2022 + clim réversible, fibre, possibilité d'agrandissement ou construction.
Prix : 239 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros)
Mandat réf : 373019 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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Ref. 375832HOR

 GOURDON (46300)

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.
En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.
Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186.
DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 375832HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .