Annonces immobilières avec piscine - Page 51

Appartement

Ref. 353666DAF

 AUBAGNE (13400)

Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement :
- D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m²
- De 2 chambres de 10m², 11.5m²
- D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m²
- D'une salle de bain de 4.90m²
Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m²
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage.
Charges de copropriété 474 euros/Trimestre comprenant :
- Entretien de la piscine, des espaces verts et communs
- Electricité des parties communes
DPE A GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 393 euros
Taxe foncière : 1700 euros
Co propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logements
Bien vendu au prix de 440000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.

Maison

Ref. 348721CAS

 SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE (33220)

33220 proche Bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités Les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum.
La maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon TV) et un cellier. A l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . On y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. Un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie.
L'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. Point d'eau pour les poissons. Le terrain a aussi réservé un bel espace au potager.
La seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc.
la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
La parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale.
Budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. mandat 348721.
Les DPE présente un classement en E et E pour deux maison set la troisième en D et B .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 362364LBZ

 BESSAN (34550)

Hérault 34 - Bessan 34550 - 540 000 euros
Dans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de l'autoroute et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa à ossature bois, aux normes RT2012.
Située dans un quartier calme, elle profite d'une position dominante exposée sud, sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée, communiquant par de larges baies vitrées sur une terrasse bois et la piscine.
Une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et un garage viennent compléter ce niveau.
A l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous, il est encore temps de personnaliser en fonction de vos besoins.
Actuellement, il est prévu deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, d'une quatrième chambre ou d'une pièce à vivre car il est possible de transformer l'étage en appartement avec entrée indépendante.
Une terrasse de plus de 17 m² vient compléter ce niveau.
Fin des travaux en mai 2024
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Une vidéo de présentation est disponible sur demande !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 540 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 362364LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362878LBZ

 MAUREILHAN (34370)

Hérault - 34370 Maureilhan - 325 000 euros
Je vous présente cette jolie villa T6 de plus de 150 m², en R+1, dans un charmant village à 10 minutes de Béziers.
Implantée sur un terrain de plus de 500 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux autour de la piscine et de son jardin arboré.
Un garage vient compléter ce bien.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 362878LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E / GES : B
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 2010 euros et 2770 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 364240LBZ

 VIAS (34450)

Hérault - 34450 Vias - 334 000 euros
Je vous présente cette jolie villa de plain-pied, en 4 faces, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités !
Elle est implantée sur un terrain de plus de 400 m², clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et piscine semi-enterré, exposée sud, communiquant avec l'espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte.
Elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un garage de 18 m².
Climatisation réversible, poêle à bois, portail électrique.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 334 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 364240LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C / GES : A
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 700 euros et 900 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 353411HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

La tranquillité, la vue , la proximité des commerces et écoles, l'économie d'énergie,
les volumes l'accès handicapé . C'est ce que propose cette grande maison composée de plain pied d'un bureau, un large séjour/salon de 60 m2 cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc ind. En rez de jardin un dégagement dessert 4 chambres 3 salle d'eau, 3wc une pièce de rangement, une buanderie cuisine d'été. Très belle exposition plein Sud.
Une piscine avec traitement naturel, terrasse et cabanon.
Idéale pour famille nombreuse ou location en chambre d'hôtes ou gîte.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
B74KWH/m2 A2kgCO2/m2.an coût entre 1120 euroset 1590 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 415.960.000 euros incluant 15.960 euros (3.99%)Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 353411.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 360324MCR

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

GAJAC - Cette superbe maison, nichée dans un quartier privilégié, offre une oasis de tranquillité tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son allure accueillante et son élégante entrée, menant à un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée.
Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, un cellier, 2 dressings et une cuisine ouverte sur un coin repas, cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille.
La caractéristique la plus remarquable de cette propriété est la possibilité de détacher un logement de type 3, actuellement intégré à l'habitation principale, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins de chacun. Cet espace peut servir de bureau professionnel, d'hébergement pour les invités ou même être loué pour un revenu supplémentaire.
Un autre atout phare de cette propriété est sa vaste terrasse couverte donnant sur une belle piscine, offrant ainsi un espace de détente idyllique sans aucun vis-à-vis. Parfait pour se divertir en plein air ou simplement se détendre en toute intimité.
Construite avec soin dans les années 80, cette maison offre un charme qui lui est propre et n'a rien à envier aux constructions plus récentes, grâce à un entretien et des rénovations régulières. Bénéficiant d'une isolation de qualité et d'une faible consommation énergétique, elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, de 2 poêles à granules et d'huisseries récentes, offrant un confort moderne dans un cadre charmant et chaleureux.
A l'extérieur, un grand abri de jardin parfaitement équipé de 25 m² vient compléter cet ensemble immobilier, tandis qu'un système d'arrosage intégré relié à un puits facilite l'entretien du jardin sans effort supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie charme intemporel et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix: 968 660 euros Honoraires TTC dont 33 660 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 935 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362198SMU

 PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)

*Exclusivité - Plaisance-du-Touch, dans une impasse privée au calme, superbe maison de 137 m2 habitables avec 4 chambres, 2 salles de bains sur terrain clos de 439 m2 avec piscine chauffée et abri voitures. Construite en 2014, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une belle chambre avec placards et salle de douches, un toilette indépendant, un grand cellier/lingerie. A l'étage, 3 jolies chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Chauffage : pompe à chaleur air/eau (sol et radiateurs), climatisation réversible, poêle à bois. DPE : B (88 kWh/m²/an) - GES : A (2 kg CO2/m²/an). A l'extérieur, un carport 2 véhicules de 28 m², piscine au sel 7 x 3,5m chauffée et sécurisée avec bâche, terrasse en ipé, arrosage intégré, puits, portail coulissant motorisé. Bien en copropriété : 12 maisons + places de stationnement (charges annuelles : 120 euros).
Prix de vente : 479 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Garantie revente offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358955GOA

 VILLEFRANCHE-SUR-CHER (41200)

41200 - Villefranche/Cher - Propriété 6 pièces 165 m² - 4 chambres - Garage - Carports - Dépendances - Piscine - Plan d' eau - Terrain 1,3 Hectare.
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Dans un cadre privilégié, à l' abri des regards, charmante propriété composée d' une maison rénovée proposant au rez de chaussée , une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et chaufferie, une lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, à l' étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc.
A l' extérieur, un garage en bois, 2 carports, un grand atelier, une terrasse couverte, une piscine, un puits, un petit plan d' eau, l' ensemble sur un parc de 13617 m².
Rare propriété profitant d' un environnement calme et verdoyant, à découvrir !
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Budget : 312 600 euros frais d'agence de 12600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.20% ) soit 300000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 358955GOA (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342397GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison 7 pièces 182 m² - 3 chambres - 1 bureau indépendant - Piscine chauffée - Grange - Dépendances.
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Proche des commerces, écoles rivées et publics, collège, maison ancienne rénovée composée d' une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon séjour agrémenté d' un insert, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une buanderie, une cave, un bureau profitant d' un accès indépendant avec wc et douche, à l' étage, un grand palier, deux chambres, un grenier aménageable.
A l' extérieur, une piscine chauffée de 4,5 x 9 m, une cuisine d' été avec wc, une grange de presque 50 m², un terrain de pétanque éclairé, des dépendances.
L' ensemble sur une parcelle close et arborée de 1850 m².
Très belles prestations, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, double vitrage ....
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Budget : 295 000 euros frais d'agence de 11500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.06% ) soit 283500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 342397GOA (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343858GOA

 THENIOUX (18100)

Ensemble immobilier - Maison 14 pièces 360 m² - 8 chambres - 2 maisons de 92 m² avec 3 chambres chacune - Hangar 172 m² - Grange 150 m² - Carport 4 places - Garages - Piscine - 2 parcelles constructibles - Terrain 2 Hectares.
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Dans un cadre calme et agréable, ensemble immobilier composé d' une maison principale d' environ 360 m², proposant une vaste pièce de vie de 140 m², 8 chambres, salle de jeux, 2 salles de douches, 3 wc, dressing, cellier, chaufferie, à l' entrée de la propriété, 2 maisons actuellement louées, 92 m² chacune, un hangar de 150 m², au milieu du parc arboré une grange de 172 m², un bûcher, appentis, un carport de 4 places, un garage, une grande terrasse, une piscine chauffée.
Enorme potentiel pour cet ensemble, idéal pour rassembler les amis et la famille.
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Budget : 623 940 euros frais d'agence de 23940 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99 ) soit 600 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 343858GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 351911GUO

 JUVIGNAC (34990)

A vendre Hérault 34 - JUVIGNAC - Appartement T2 de 37 m2 avec terrasse, piscine et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, salon avec coin cuisine.
Au coeur des thermes de Juvignac et en bordure du golf international, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure.
Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 194
Charges annuelles: 2520 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 37,25m2
DPE: D (165kWh/m2/an) - D (32kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351911GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 194 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356230GUO

 LUNEL (34400)

A vendre Hérault 34 - Entre vignes - Investissement locations saisonnières et résidence secondaire.
Maison plain pied T2 de 34 m2 dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, sauna, hammam, salle de sport, club enfants, restaurant-bar...1 place de parking, 1 chambre, 1 salle de douches avec wc, salon avec coin cuisine.
Au coeur d'un environnement riche en patrimoine et en gastronomie, entre Cévennes et Méditerranée, les adeptes de sport et de nature seront séduits par le cadre.
Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 65
Charges annuelles: 1704 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide, eau chaude et entretien parties communes)
Surface carrez: 33,59m2
DPE: D (232kWh/m2/an) - B (7kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356230GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 1704 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342982DGV

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

04800 Gréoux les Bains, 20mn de Manosque, 45mn d'Aix en Provence, 1h de Marseille. En exclusivité, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer une superbe résidence de standing composée de 10 appartements T2 de 35m2 dans un parc paysagé clos de 3500m2 avec portail, parking, grande piscine et annexes (bureau, buanderie, garage...). Au calme, idéalement située au sein de la station thermale pour les curistes, au coeur du parc naturel du Verdon pour les touristes, non loin du centre Cadarache Iter pour des séjours professionnels, cette résidence s'adresse à un profil investisseur alliant recherche de rentabilité locative et qualité de patrimoine, sans aucun travaux à prévoir. La résidence est récente, très bien gérée et entretenue. Les appartements profitent tous d'une grande et agréable terrasse privative sans vis-à-vis, et sont en parfait état avec des prestations de qualité, meublés, équipés et climatisés. Coté gestion, réception, entretien, le nouveau propriétaire pourra s'appuyer sur une organisation déjà en place bien rodée. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Visite virtuelle 3D interactive sur demande. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 1200000 Euros honoraires d'agence inclus (3,6%) à la charge de l'acquéreur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 342982DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 344618BSJ

 THOLLON-LES-MEMISES (74500)

Studio avec petite vue lac.
Dans résidence calme avec gardien et piscine, grand studio 30m² environ avec balcon donnant sur montagne exposé plein. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine une belle pièce de vie avec balcon et une salle de bains. Un stationnement extérieur est vendu avec ce bien.
A SAISIR RAPIDEMENT !!!!!!!!!
Prix de vente : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE E (223 kwh/m²/an) GES (61 kg CO2/m²/an)
Copropriété 36 lots charges annuelle 1900 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Maison

Ref. 352589HOR

 DAGLAN (24250)

DAGLAN 24250 - Manoir en pierre avec gîtes sur 8.6 hectares. Prix : 1.019.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Situé au coeurs du Périgord Noir, magnifique domaine composé d'un manoir avec gîte intégré, d'un gîte séparé, d'une grange avec carport et d'une piscine avec poolhouse sur un terrain de 8.6 hectares dans un bel environnement calme en plein nature avec vue sur la campagne.
Le manoir est rénové avec goût. En rez-de-chaussée, l'entrée depuis la cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse. Dans la pièce suivante se situe une salle à manger/pièce de vie et une chambre avec salle d'eau. Depuis la cuisine il y a également accès au grand séjour avec cheminée et une chambre spacieuse avec salle de bain ensuite. Un hall avec portes fenêtre donnant sur la terrasse extérieure, donne accès au premier étage où se trouvent 4 chambres dont une très spacieuse avec ensuite salle d'eau, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau avec mezzanine et balcon avec belle vue sur le jardin. Double vitrage dans le batiment principal et un chauffage central au fioul. Dans le bâtiment principal se trouve un premier gîte avec accès indépendant depuis l'extérieur, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et vue sur la cour et le jardin. En traversant le jardin, nous arrivons au deuxième gîte avec entrée séparée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine ouverte. Portes coulissantes donnant sur une superbe vue sur la nature.
Piscine au chlore avec vue sur la campagne et poolhouse avec sanitaire et douches. De plus, une grange spacieuse pour les équipement de jardin et autre stockage ainsi qu'un carport deux places. Un bel ensemble avec du charme, au calme, mais non loin des jolies villages du Périgord Noir.
DPE : Classe E 202 kWhEP/m².an GES : classe E 57 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5540 euros et 7540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 0647768739 ou de l'étranger au 0033 64776839 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352589HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 360826HOR

 GOURDON (46300)

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.
En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.
Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186.
DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360826HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 348426MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

La Chapelle Aubareil 24290. Propriété de charme en pierre : Maison d'habitation de 183 m², appartement de 85 m², 2 chambres d'hôtes, granges, piscine. terrain d'env. 17 hectares.
Prix de vente HAI : 835000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 803 000 euros hors honoraires).
Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, entre Sarlat, les Eyzies de Tayac et Montignac Lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, ce magnifique corps de ferme sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se compose d'une grande maison d'habitation spacieuse et lumineuse de183 m² (rdc: cuisine indépendante et équipée avec poêle à bois, véranda climatisée, salon, wc ; 1er étage: 2 chambres, SDB/wc, dressing et au 3ème étage: 2 chambres à aménager) d'un grand appartement de 85 m² avec 3 chambres, de 2 chambres d'hôtes avec poêle à bois, d'une grange/garage, ateliers, appentis et annexes typiques d'une ferme périgourdine.
Le terrain d'environ 169542 m d'un seul tenant composé de prairies et de bois, est idéalement situé en position dominante,
Le parc exposé plein sud fleuri et arboré, est agrémenté d'un grand verger, d'une serre, d'un puits et d'une piscine de 8/4 m.
Idéal pour les amoureux du Périgord Noir, de sa nature, de son charme et de sa tranquillité cette ancienne ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir à de multiples projets.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700 euros et 2370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat Réf : 348426MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 354934MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares.
Prix de vente : 1 277 000 euros (Honoraires : 3.82% TTC inclus charge acquéreur soit 1 230 000 euros hors honoraires).
Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres).
Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage.
De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol.
Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis.
Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) .
Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée.
Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement.
DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 354934MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 358427MND

 MARQUAY (24620)

Marquay 24620. Propriété en pierre, 2 gîtes, granges, studio, 2 piscines, terrain de 7294m².
Prix de vente : 499 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 900 euros hors honoraires).
Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 13 kms de Sarlat et 15 kms de Montignac Lascaux, cet ancien corps de ferme, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, comprend 2 maisons en pierres de pays de 55 m² et 65 m² (6 chambres) ainsi qu'un studio de 20 m², 1 grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, un four à pain, le tout rénové avec authenticité.
En position dominante avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain de 7294 m² est agrémenté de 2 piscines privées pour chaque logement.
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété proposée à de la location saisonnière avec un revenu avéré ,est idéale pour des regroupements familiaux ou pour de l'investissement locatif.
DPE : Conso. énergie classe G Emission de gaz à effet de serre classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf 358427MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 -
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .