Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 103

Maison

Ref. 351559SED

 SAINTE-EULALIE (33560)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :
Une maison de plain-pied d'une surface de 92M² avec 3 chambres, piscine et un grand garage de 30M² sur une parcelle de 828 M², le tout à proximité de tous les commerces et commodités du quotidien dans un environnement calme et sans vis-à-vis .
La maison se compose d'une entrée bien distincte avec un placard de rangement, un salon avec une double exposition ouvert sur une cuisiné équipé et aménagée, un cellier, 3 chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Pour la partie extérieur, la maison bénéficie d'un grand garage attenant de 30M² et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans son allée en enrobée.
Une piscine maçonnée de 10X5 sécurisée bien entretenue avec un espace détente sur sa terrasse récente en bois .
Des menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique à inertie dans les chambres, Portail en PVC électrique et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou s.dubo@proprietes-privees.com
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351752SED

 ARES (33740)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité :
Maison de 2011 de grande qualité, en plain-pied de 165M², 4 chambres dont une suite parentale, garage, 2 terrasses dont une couverte, piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 906 M², proche du centre-ville et à seulement 2 kms du bassin dans un environnement agréable.
Elle se compose d'une entrée, un grand salon/salle à manger de 50 M², une cuisine entièrement équipé et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur un beau jardin bien aménagé, une grande terrasse bois face au salon, une deuxième terrasse couverte avec sa cuisine d'été juste devant la piscine sécurisée de 7Mx3.5M, un terrain de pétanque, un espace jeux d'enfant et un local technique.
Panneaux solaires de 5940 Kwc , Système de chauffage avec un poêle à granulé, double vitrage aluminium et PVC, Borne de recharge de 7Kwh pour véhicule électrique, allée en enrobé, Puit foré avec arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette belle maison qui aura vous séduire à coup sûr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 330934ARY

 GRADIGNAN (33170)

33170 - GRADIGNAN - EUROFAC. IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR. Vendu libre de toute occupation. C'est au sein de la RESIDENCE EUROFAC, à proximité des FACULTES, au 7e ETAGE sur 10 AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement. Il propose un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Cet appartement est agrémenté d'un extérieur (loggia) d'une surface de 8m2; accessible depuis le salon et la chambre. Ce bien dispose en complément d'un cellier indépendant sur le palier, idéal pour rangements.
A 5 minutes à pied du campus universitaire et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram B (arrêt Montaigne-Montesquieu), à la limite de Pessac, sur Gradignan. Aux portes des facultés : 200m de l'IUT, 400m des universités. Bus au pied de la résidence direction centre ville et accès direct à la GARE SAINT-JEAN (ligne 10). Local vélo et gardien.
PRIX : 129 900 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 2260 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Maison

Ref. 349581BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Florent Berthelot .33290 Le Pian Médoc. Maison lumineuse et économe avec 3 chambres sur un terrain au calme, proche des commerces et école.
Prix : 415 000 euros .Contact : 06.09.59.94.35.
GARAGE - 3 CHAMBRES - TOUT ELECTRIQUE - ADOUCISSEUR D'EAU - DOMOTIQUE SOMFY - ALARME -
Cette maison de plain-pied est composée d'une belle entrée de 7 m2 séparée de l'espace de vie (58 m2) baigné de lumière de par son exposition avec une cuisine équipée semi-ouverte.
Dans le prolongement du salon vous trouverez 2 chambres, salle d'eau et wc donnant sur un large couloir avec de nombreux rangements avec accès au garage, à la 3ième chambre ou bureau et d'une pièce de 30 m2 .
Au niveau technique et financier la facture annuelle d'électricité s'élève entre 300 et 400 euros annuelle grâce aux 24 panneaux solaires.
pour ce qui est des huisseries nous sommes sur des baies alu et fenêtres PVC avec volets roulants contrôlables à distance grâce à la domotique SOMFY qui gère également le chauffage.
Le portail et la porte du garage sont également électrique.
Abri de jardin, jacuzzi, store banne complète cette maison.
Tram C = 10 minutes
Tram D = 15 minutes
Centre commercial/ école = 2 minutes
Collège/golf = 7 minutes
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353027EMB

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville entièrement rénovée de 107m2 habitables.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un joli patio. Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC, salle d'eau et au deuxième, une belle pièce sous combles.
Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation, à deux pas de la Touvre.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 107 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 730 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353027
PRIX DE VENTE : 176 800 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 337669ACX

 SURGERES (17700)

17700 SURGERES - MAISON 80 M2 - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU- TERRAIN DE 487 M2
Vous aimez le charme des maisons avec poutres et pierres apparentes ? Je vous propose cette maison qui se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin est arboré, aménagé et clos. Un abri de jardin et un préau complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis.
Venez vite découvrir cette maison !
Proche des commerces (boulangeries, boucheries, charcuterie?), pharmacie, centre de radiologie, poste mais aussi écoles , vous pouvez également vous rendre à La Rochelle ou à Niort par le train et à Paris en 2 h 30 grâce à une ligne TGV.
Prix : 182 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 175 100 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023.
Maison classe energie F , classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1700 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf :337669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 351876ATA

 GRADIGNAN (33170)

A VENDRE GRADIGNAN (33170) Dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate de la piste cyclable, du parc Saint-Albe et des commodités, sur une parcelle arborée et piscinable de près de 980m² sans aucun vis-à-vis. Maison chaleureuse et très bien entretenue d'environ 128m² de plain-pied disposant d'une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec espace salon/salle à manger et cheminée donnant sur une terrasse couverte carrelée ainsi qu'une cuisine équipée indépendante dînatoire (possibilité cuisine US). Cette dernière donne accès un bureau de 7,5m² ainsi qu'à une buanderie (9,5m²). L'espace nuit (disposant de rangements) comprend deux chambres spacieuses (11,5m² et 12,3m²) avec placard, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant d'une salle d'eau avec wc (rénovée récemment) et un espace de rangement. Un garage d'environ 22m² ainsi qu'une cave (8m²) complètent ce bien.
Ce bien est entourée d'un agréable jardin bien exposée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un abri de jardin.
Portail électrique, climatisation réversible. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 351876. 531000 euros Honoraires d'agence charge vendeur inclus.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347048MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - LE PATIS
Venez découvrir en exclusivité cette maison dans le quartier des Facs, entre le Campus de Poitiers et Mignaloux-Beauvoir et à moins de 500 mètres du CHU de la Miletrie.
Vous pourrez profiter de sa situation idéale, avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, accès direct à la voie rapide ou au centre-ville de Poitiers.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte, d'un séjour très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin arboré où vous apprécierez le calme.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres avec grands placards, et une salle de bains avec wc.
Un garage attenant vous permettra de stocker et stationner un véhicule.
N'attendez plus pour la visiter !
Ce bien est présenté au prix de 175 000 euros à la charge du vendeur.
DPE D et B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 873.48 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 347048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 354223BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Florent Berthelot. Le Pian Médoc 33290 vous présente cette maison dans un cadre verdoyant au calme.
PRIX : 420 000 euros . CONTACT : 06.09.59.94.35
5 CHAMBRES - PROCHE NATURE - BUREAU - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - COMMERCE - ECOLE - FORET - GARANTIE REVENTE.
Cette maison est composée en RDC :
- 4 chambres dont 3 avec PLACARDS
- Cuisine séparée
- Salle de bains
- Salon séjour avec cheminée insert
- Entrée
- WC
- Garage
-Terrasse
A l'étage vous avez 22 m2 (loi carrez) comprenant une chambre avec salle d'eau, wc et bureau.
Prestations techniques :
- huisseries PVC 2015
- Volets bois
- Piscine au chlore 2018
- Chaudière performance énergétique 2019
- tuiles, faitage, pare pluie 2017-2020
- cuisine 2016
- Store banne électrique 2020
Situation géographique :
- 10 à 15 minutes du tramway Blanquefort et d'Eysines
- 5 minutes de la zone commercial
- 5 minutes du centre
- 5 minutes des écoles ( élémentaire, primaire et collège)
- 40 minutes de l'océan
-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345096BCR

 FERRIERES (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Nouveauté Catherine BRUGUIER vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison d'habitation, de greniers, dépendances aménageables et jardin clos dans le village de Ferrières, avec ses commerces, services, école et la proximité de La Rochelle.
Une maison en pierre non mitoyenne d'environ 105 m2 habitables offrant en RDC un salon avec poêle, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, le tout orienté sud, une salle d'eau avec wc, à l'étage 2 belles pièces de 26 et 40 m2 et grenier à finir d'aménager. Sur une parcelle de 1400 m2 entièrement close de murs en pierre, environ 280 m2 de bâtit restent à optimiser selon vos besoins en habitation, atelier, gîtes, garage.
Prix : 343 160 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros)
Mandat réf : 345096BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 352632BGT

 SAINT-SATURNIN-DU-BOIS (17700)

17700 SAINT SATURNIN DU BOIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierre de 95m², comprenant deux chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine ( 41m²), bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, buanderie.
Une parcelle totale de 400 m², terrasse, jardin clos.
Au coeur du village (école, bus pour collège et lycée), à 10 min de Surgères et de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de La Rochelle.
Budget: 121.490 euros honoraires d'agence inclus de 6.490 euros à la charge des acquéreurs, soit 115.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 347089GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Terrain constructible de 198m2 avec une dépendance.
Prix 15 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 11 010 euros hors frais d'agence.
Idéalement situé à proximité du centre bourg, je vous propose ce terrain libre de constructeur.
Le terrain est raccordé à l'eau. Les réseaux d'électricité et assainissement passent devant la parcelle.
Le terrain est entièrement clôturé et possède un dépendance d'environ 22m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(36.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

Ref. 351619CDC

 MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)

(86550) Mignaloux Beauvoir : à quelques minutes de Poitiers et du CHU, Terrain hors lotissement dans un secteur très résidentiel . Très beau terrain plat avec arbres adultes et une façade d'environ 35 mètres. Non viabilisé . Les réseaux sont en façade.
Libre de constructeur
Prix de vente : 119 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Mandat N° 351619
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

Ref. 341354ETE

 LA ROCHELLE (17000)

QUARTIER DES PARCS
Charmante échoppe située à la lisière du parc Charruyer accompagnée de sa maison secondaire en bout de parcelle.
La maison principale comprend 3 chambres, une pièce de vie et une cuisine pour une surface de 94 M².
La deuxième, plus récente, accessible par une venelle, comprend une chambre, une pièce de vie et une arrière cuisine pour une surface de 58 m².
Le tout sur une parcelle de 340 m²
Travaux a prévoir.
Adepte du traditionnel rochelais une visite s'impose!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther TEXEDRE, au 0663064664 ou par courriel à e.texedre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther TEXEDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La rochelle 828 069 559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Esther TEXEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La rochelle 828 069 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 324248CAS

 NEUVIC (24190)

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Terrain

Ref. 347798FOU

 GALGON (33133)

Galgon (33133) au coeur du centre ville, Fidhégnon OOUANKPO, vous propose à la vente un terrain à lotir de 27 400 m2, proche de toutes les commodités. Aux prix de 609 000 Euros, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 352206SEBM

 LONZAC (17520)

Ref 352208SEBM: EXCLUSIVITÉ, idéalement située à 15 km environ de Cognac et de Pons, tombez sous le charme de cette spacieuse maison de ville de type charentaise sur une parcelle de 388 m² environ, qui a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en gardant son authenticité.
Ce bien lumineux avec de belles prestations vous offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec son sol en mosaïque d'époque, un salon avec foyer ouvert, une salle à manger spacieuse avec mur en moellons, une cuisine séparée avec coin repas ainsi qu'une belle pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et équipée d'un WC.
L'étage tout aussi spacieux vous offre quatre grandes chambres avec rangement dont la plus grande qui fait plus de 28 m² environ ainsi que deux salles d'eau dont une qui est à moderniser.
Attenant à la maison, vous bénéficiez également d'un garage avec volet électrique.
En extérieur, un jardinet de 140 m² environ avec terrasse carrelée, clos de mur et de haie.
Ce bien est autonome en eau grâce à son puits, il y a également le chauffage central avec chaudière à granule de bois installée en novembre 2022 ainsi que le tout-à-l'égout.
Les +: rénovation de qualité + double vitrage + chaudière de 2022 + isolation refaite + puits
LES GARANTIES INCLUSE: Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" et vous bénéficiez également de la garantie revente " Zen'Immo".
INFORMATION IMPORTANTE: pas besoin d'essayer de contacter les vendeurs en direct car ils m'ont confié la gestion de ce bien jusqu'à sa vente. Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms 07 85 36 55 57.
Prix : 267 000 euros Honoraires charge vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 3 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1 850 euros et 2 560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
N° mandat 352206
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 335112ALN

 SECONDIGNY (79130)

79130 SECONDIGNY, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 120 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, wc, garage attenant.
Belle terrasse orientée Sud, jardin clos et arboré sans vis à vis avec portail motorisé, parcelle de 2622 m². Préau de 33 m², cabanon en bois et sa pergola.
Ce bien peut correspondre à une personne voulant exercer une activité libérale.
LUMINOSITE, AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT.
Ville avec tous commerces, écoles, collège, médecins, etc.
A 20 min de Parthenay, 30 min de Bressuire et 22 min de l'autoroute A83.
Budget : 187.190 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1248 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 335112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 350135VBA

 SAINT-GEORGES-LES-LANDES (87160)

Charmante maison de 78 m2 à rénover ,située en haute Vienne ,limitrophe de la creuse ,St Sulpice les feuilles commune de 1200 habitants avec tous les commerces de proximité est à 3 kms . Elles composée au rdc d'une pièce de vie avec cheminée ouverte , un cuisine , une pièce indépendante pouvant être une chambre ,salle de bains et wc . Un étage chaleureux , tout en lambris, avec un large palier et deux chambres .Un grand garage de 26m2 , puit et une parcelle de 1904m2 . Prix 46 000 euros hai à la charge de l'acquéreur (3999 euros d'honoraires ) soit 42 001 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à v.badets@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Appartement

Ref. 347557ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour créer un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite à la détente. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez également d'une seconde chambre, idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est reliée à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manière indépendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail dédié, un bureau est aménagé, pouvant également être facilement transformé en une troisième chambre si nécessaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et HAUT-DE-GAMME ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée. VENDU MEUBLE. Possibilités de stationnement. A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux.
PRIX : 675 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr